徐俊華

西寧豐隆工程造價咨詢有限公司

簡述建筑電氣安裝工程造價探究

徐俊華

西寧豐隆工程造價咨詢有限公司

本文作者介紹了建筑電氣安裝工程造價的特點，分析了當前建筑電氣安裝工程造價管理中存在的問題，并結(jié)合電氣安裝工程造價的內(nèi)容，提出了針對性的改進對策與建議。

建筑；電氣安裝；工程造價；管理

作為建筑工程中的重要組成部分，電氣安裝工程的造價管理是建筑工程管理中的重要內(nèi)容。由于電氣安裝工程往往涉及因素復雜，涉及的管理部門多，因此其造價管理效果難以獲得理想的效果。因而，正確認識建筑電氣安裝工程造價的特點，對常見的造價管理存在的問題進行剖析，有利于我們在工作實踐中更好地開展工作。

1　建筑電氣安裝工程造價的特點

與建筑工程其他項目的造價相比，建筑電氣安裝工程，既有一般建筑工程造價的共性，也有其自身的特殊性，概括起來，建筑電氣安裝工程造價具有以下特點：

1.1建筑電氣安裝工程造價的個體性和差異性。每項建筑電氣安裝工程建設(shè)項目都有特定的規(guī)模、功能和用途。因此，對每項電氣安裝項目的設(shè)備和材料都有具體的要求，這就使建筑電氣安裝項目的實物形態(tài)存在差異性，再由于不同地區(qū)投資費用構(gòu)成中各種價格要素的差異，從而導致了電氣安裝工程造價的個體性和相差異性。

1.2建筑電氣安裝工程造價的高額性。建筑電氣安裝工程項目不僅實物體形龐大，而且工程造價費用高昂，動輒數(shù)百萬元或數(shù)千萬元，特大建設(shè)工程項目的工程造價可達數(shù)億元人民幣。建筑電氣安裝工程造價的高額性，決定了工程造價的特殊性質(zhì)，它不僅關(guān)系到各方面的經(jīng)濟利益，而且對宏觀經(jīng)濟也會產(chǎn)生重大影響，這也體現(xiàn)了電氣安裝工程造價管理的重要性。

1.3電氣安裝工程造價的多變性。在社會主義市場經(jīng)濟的條件下，一個建設(shè)項目從投資決策到竣工交付使用都有一個較長的建設(shè)周期，在這期間存在著許多影響工程造價的因素，如人工工資標準、材料設(shè)備價格各項取費費率、利率等都會發(fā)生變化，這些多變因素直接影響到電氣安裝工程造價的變動。

2　建筑電氣安裝工程造價的構(gòu)成及存在的問題

由于在整個電器安裝過程中，電氣設(shè)備所占的比例較大，而且好多設(shè)備是無標產(chǎn)品，不能準確確定其價格。從筆者實踐經(jīng)驗來看，動力照明設(shè)備和高低壓變電設(shè)備的工程造價管理是建筑電氣安裝工程造價的主要構(gòu)成內(nèi)容，其具體構(gòu)成及存在的問題分述如下：

2.1建筑電氣安裝工程的主要構(gòu)成

2.1.1動力照明設(shè)備：現(xiàn)在建筑的動力設(shè)備一般有制冷機起動控制箱、水泵起動控制箱、動力配電箱、電梯電源箱、電源互投向箱、風機控制箱等。照明設(shè)備一般有事故照明配電箱、照明配電箱、插座箱、電度表箱等。其價格計算可以用成本估價的方法，一般是（繼電器、啟動器、熔斷器、開關(guān)）這些箱內(nèi)的主要原件價格加上專用工具費、加工組裝費、廢品損失費、輔助材料費、非標設(shè)計費、箱體價格、利潤、稅金，并且每種費用在確定時都包含著較高的經(jīng)驗系數(shù)，而經(jīng)驗系數(shù)就要根據(jù)工程的實際情況不斷的積累、歸納、總結(jié)得來，只有這樣才能對造價進行準確的管理。

2.1.2高低壓變配電設(shè)備：柴油發(fā)電機組低壓配電柜、高壓開關(guān)柜、變壓器。高壓開關(guān)柜是一個成套設(shè)備，主要以開關(guān)設(shè)備為主，其主要是用來分配和接受電能之用。隨著當前高層建筑越來越多，用來改變交流電壓值的電氣設(shè)備是電力變壓器，國產(chǎn)的變壓器成為了大多數(shù)國內(nèi)的高層建筑所采用。另外，國家考慮到節(jié)約資源的問題，固定式、抽屜式目前仍然是電壓低于1kV的低壓配電柜的兩種主要類型。

2.2建電氣安裝工程造價控制存在問題分析

首先，電氣安裝工程造價控制主動性太差。不少建筑企業(yè)在工程項目實施中，不能夠主動地對電氣安裝工程造價進行控制，總是事后被動地控制，給工程造價超投資限額提供了條件；其次是電氣安裝工程造價控制缺乏市場機制。長期以來，建筑業(yè)市場競爭很不規(guī)范，沖擊了正常的電氣安裝工程造價管理，加之行業(yè)壟斷抬高了工程造價；第三，造價咨詢機構(gòu)缺乏有效管理。近年，從事工程造價咨詢的中介機構(gòu)發(fā)展很快，而相應的管理制度卻不配套，業(yè)務行為不規(guī)范，不公平競爭較突出；第四，工程造價人員專業(yè)素質(zhì)不高。目前，電氣安裝工程造價人員素質(zhì)參差不齊，不少造價人員并不具備工程技術(shù)、工程經(jīng)濟、合同管理能力，造價人員在許多重要的造價管理環(huán)節(jié)缺位，致使工程造價的全過程管理基本處于失控狀態(tài)。

3　加強建筑電氣安裝工程造價控制的措施

3.1從制度層面加強電氣安裝工程的造價控制

首先，要加強工程造價管理法制建設(shè)。面對我國經(jīng)濟快速發(fā)展的新形勢，必須健全法制、完善法規(guī)為公平競爭的市場環(huán)境提供必要的保障。其次要切實建立起市場價格管理體系，必須切實建立起以市場為取向的工程造價管理體系，推行市場經(jīng)濟的計價模式，制訂全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，以工程合同使報價合法化，對電氣安裝工程建設(shè)項目全過程實行有效控制、動態(tài)管理；此外，要規(guī)范造價咨詢服務機構(gòu)。要規(guī)范造價咨詢服務，就要不斷開展業(yè)務培訓，制定咨詢服務行為規(guī)范，加強職業(yè)道德和法制教育，以優(yōu)質(zhì)的服務做好工程造價服務工作。

3.2加強電氣安裝工程造價的管理水平

首先要科學合理地確定電氣安裝工程造價控制目標，根據(jù)工程項目招投標中的實際情況實現(xiàn)對成本控制目標的確定，保證成本控制目標實現(xiàn)的可操作性和現(xiàn)實性。其次，要提高工程造價人員專業(yè)技術(shù)。建筑電氣安裝工程造價控制涉及多個環(huán)節(jié)和專業(yè)，每個環(huán)節(jié)都需具有專業(yè)技術(shù)的人去高質(zhì)量完成。所以，要采取多種形式，積極培養(yǎng)專業(yè)電氣安裝工程造價人員，使他們在建筑成本、價格、財務和法律等方面均具備專門知識。

3.3注重項目實施中各環(huán)節(jié)成本控制

3.3.1從決策上控制造價：必須首先建立電氣安裝工程項目控制制度。做好投資決策階段的基礎(chǔ)資料收集工作；并做好市場調(diào)研，優(yōu)化建設(shè)方案。還要做好投資估算的編制，做到工程內(nèi)容和費用構(gòu)成齊全，計算合理，使投資估算真正起到控制項目總投資的作用。

3.3.2從設(shè)計上控制造價：規(guī)范設(shè)計概算辦法，合理選定工程建設(shè)標準、限額設(shè)計標準；優(yōu)化工程設(shè)計方案，編好、定好概算，提高工程的綜合效益。

3.3.3從合同上控制造價：在招標過程中，應遵循公平、公開、公正、誠信的原則，并做好招標文件的編制工作。最后要做好合同的簽訂工作。

3.3.4從施工上控制造價。首先是要嚴格控制電氣設(shè)備的用量，合理確定設(shè)備價格；其次是要建立工程項目概預算控制制度；另外就是要加強工程進度款的支付控制與管理。

4　結(jié)束語

綜上所述，由于電氣安裝工程在建筑工程中的重要地位，其造價控制與管理就顯得尤為重要。我們在造價實踐工作中，應當正確認識其特殊性，根據(jù)工程項目建設(shè)的特點，最大限度地使其造價科學化、合理化。

［1］李泳枚.工程項目造價管理的初步探討.財經(jīng)界（下旬刊），2011，（2）.

［2］門立學，蘇康.淺析工程造價的全過程管理［J］.山西建筑，2008，（3）.