張敬華

摘要：隨著現(xiàn)代化建設方針的不斷推進，我國經(jīng)濟水平不斷發(fā)展，各行各業(yè)都取得了不小的進步，建筑行業(yè)也不例外。近年來，城市化建設需求量逐漸增高，城市規(guī)模越大，人口基數(shù)和流量就越多，住房形勢變得相對緊張。為了緩解這個問題，開始向高層建筑方向發(fā)展，以達到合理利用空間資源的目的。高層建筑涉及的技術結(jié)構(gòu)分布復雜，相關專業(yè)的覆蓋范圍較廣，對于社會日常的生產(chǎn)和生活產(chǎn)生了重要影響。防滲漏是房屋建筑地下室施工質(zhì)量控制中的重中之重，其施工質(zhì)量受到建設單位及使用單位的廣泛關注，對地下室滲漏質(zhì)量問題進行有效防治具有重要意義。文中結(jié)合工作實踐經(jīng)驗，分析了實際施工中常見地下室滲漏產(chǎn)生的原因，并針對性提出了防治措施。

關鍵詞：地下室;防水工程;滲漏;原因;防治措施

1地下室防水工程滲漏問題成因

1.1地下室防水結(jié)構(gòu)設計不合理

地下設施要與建筑整體充分融合，保證功能上的對接，構(gòu)建完整的建筑體系。但是隨著地下室結(jié)構(gòu)升級和規(guī)模的擴大，地下設施供水管網(wǎng)的設計難度也在不斷增加。如何有效防止漏水現(xiàn)象的產(chǎn)生，在設計圖紙中融入防滲漏結(jié)構(gòu)，是體現(xiàn)地下建筑設計質(zhì)量的重要因素。通過大量的房地產(chǎn)市場調(diào)研得到的數(shù)據(jù)，大部分地區(qū)的地下建筑工程在施工方案的設計階段，都沒有對擬建區(qū)域進行充分實地勘察，因此在進行防水設計時沒有考慮到周邊環(huán)境的影響，缺乏系統(tǒng)的分析與論證，無法保證地下室防水結(jié)構(gòu)的可靠性和實用性。對于地下室防水工程來說，最大承載量值是評價防水結(jié)構(gòu)設計合理性的重要依據(jù)，承載量的設定要結(jié)合地下環(huán)境，因此，事先的勘察就顯得尤為重要。此外，地下防水結(jié)構(gòu)的設計，還要考慮到空間資源利用率的問題，因為就目前城市發(fā)展現(xiàn)狀而言，城市用地矛盾開始成為社會的熱點問題。因此，地下空間的開發(fā)與利用越發(fā)普遍，這也是使得地下室數(shù)量和規(guī)模與日俱增的主要原因，比如住宅區(qū)的地下停車場和儲存室，商業(yè)區(qū)的地下商城，企業(yè)的地下倉庫等。為了保證地下室的使用壽命，必須要考慮防水工程設計的影響，結(jié)構(gòu)設計的不合理會導致防水系統(tǒng)不能正常運作，防水機能失效。比較常見的問題是受力結(jié)構(gòu)不平衡，主體結(jié)構(gòu)受應力作用使得防水層被破壞，提高了事故發(fā)生的概率，嚴重威脅了人們生命財產(chǎn)安全。

1.2防水材料質(zhì)量不達標

施工材料的選取起到了關鍵性作用，對于地下室防水工程來說，防水材料的采購與使用是重點環(huán)節(jié)。但目前防水材料市場競爭激烈，材料質(zhì)量參差不齊，魚龍混雜，在采購的過程中，很容易出現(xiàn)以次充好的情況。此外，在材料的使用過程中，也會出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，嚴重影響了防水結(jié)構(gòu)的安全性。防水材料質(zhì)量不達標的具體表現(xiàn)主要分為四個方面，首先是材料的選取存在問題，材料的防水性能無法滿足設計需要，與整體的防水系統(tǒng)不匹配，進而導致地下室防水系統(tǒng)出現(xiàn)漏洞。其次是供應商提供的防水材料質(zhì)檢不合格，在采購的過程中沒有做好記錄，使得防水質(zhì)量不合格。然后是材料型號選擇不合理，材料的調(diào)取和使用安排混亂，會造成較大的經(jīng)濟損失。最后是材料混合配比不合理，在調(diào)配的過程中，沒有嚴格按照設計進行，降低了防水層接縫處粘黏的緊實度，也無法滿足密封性需求，最終導致接縫處的滲漏。

2 地下室防水工程滲漏防治措施

2.1進行結(jié)構(gòu)補強

因地下室側(cè)墻已經(jīng)處于潮濕環(huán)境，故采用二次注漿加固。在裂縫中注入聚氨酯，使墻體不再滲、漏水，再在干燥環(huán)境中注入環(huán)氧樹脂，確保注漿的可靠性[5]。通過以上疏堵結(jié)合的做法，主體育場地下室滲、漏水情況現(xiàn)已初步得到解決，經(jīng)過近半年觀察，地下室再未出現(xiàn)前期滲、漏水狀況。

2.2保證頂板防水卷材施工質(zhì)量

在施工前，選擇有防水資格的施工班組，現(xiàn)場管理人員要對施工作業(yè)人員進行技術交底，嚴格按照規(guī)范要求進行施工。卷材進場前應進行復檢，復檢合格后，方可進入施工現(xiàn)場，進場時，現(xiàn)場管理人員要做好核驗，確保材料符合設計要求。在施工過程中，防水卷材施工流程嚴格按照成熟的技術方案進行，基層處理、涂料厚度、卷材搭接長度和寬度必須滿足規(guī)范要求，管理人員應加強監(jiān)督檢查，在防水卷材鋪設完成后進行全面檢查，確保質(zhì)量合格后，立即進行防水卷材保護層的施工。土方回填時應避免野蠻施工，以免造成防水層的破壞。

2.3施工質(zhì)量控制

按照施工的具體要求，施工前先對施工材料進行取樣試驗，保證其滿足要求后再投入使用。針對部分露天堆放的材料，嚴格控制含水率和含泥率，保證不對施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。嚴格稱量和計量施工材料以及外加劑、摻和物等，在進行澆筑時，不能隨意更改各項材料的配比。強化砼的抗裂性能，添加高強聚丙烯纖維材料，同時密切監(jiān)視施工項目，12 小時內(nèi)完成塑料膜的覆蓋工作，并及時完成混凝土養(yǎng)護劑的養(yǎng)護工作。

2.4加強施工監(jiān)督工作

為了保證施工操作的規(guī)范性，必須加強監(jiān)督和管理。要引進先進的質(zhì)量檢測技術和相關的設備，對試驗評估機制進行完善，保證地下室防水工程質(zhì)量評估的合理性和科學性，各級技術管理部門和質(zhì)量監(jiān)督部門要嚴格落實監(jiān)管策略，對施工作業(yè)的驗收工作進行評估，為后期的施工作業(yè)打下堅實的基礎。要推廣創(chuàng)新管理理念，對于施工成本的投入進行合理分配，提高資源的利用率。管理人員在監(jiān)管期間要對施工人員的三級安全教育培訓以及安全交底、技術交底工作的落實進行嚴格監(jiān)督。管理要覆蓋到整個施工過程，保證全程跟進，做好施工日志記錄，對施工信息進行詳細的實時記錄。完善施工建檔存檔的工作，提高檔案調(diào)取的效率，為后期施工作業(yè)驗收與評估提供有效憑證。對施工所需的

2.5完善地下室防水結(jié)構(gòu)設計

為了提高地下室防水結(jié)構(gòu)的效果，企業(yè)要對地下室防水結(jié)構(gòu)進行不斷優(yōu)化，提高整體安全性和有效性。加強地下室防水結(jié)構(gòu)設計首先要重視現(xiàn)場勘察工作，包括水文地質(zhì)和工程地質(zhì)等，要對地下巖壁的受力進行分析，對墻體結(jié)構(gòu)進行調(diào)整，除了物理特征外，還要考慮化學因素的影響，進而提高防水層的使用壽命。根據(jù)當?shù)氐牡刭|(zhì)水文氣候等條件進行嚴格勘察，分析枯水期和渾水期，要進行相關參數(shù)的采樣工作，要進行整合和篩選，過濾掉一些干擾信息，提高采樣數(shù)據(jù)的真實性和準確性，便于后續(xù)分析。在分析數(shù)據(jù)的過程中，可以借助計算機來實現(xiàn)，利用智能算法進行統(tǒng)計和分析，將分析結(jié)果以可視化的方式清晰地呈現(xiàn)給相關的技術人員，減少復雜度，提高了數(shù)據(jù)分析的準確性，避免誤差過大對防水結(jié)構(gòu)設計產(chǎn)生不利的影響。要結(jié)合實驗室分析的數(shù)據(jù)，考慮各類地下巖體的影響，提高建筑地下防水的綜合性能。防水方案的設計要對材料規(guī)格和型號進行明確的規(guī)定。在方案設計的過程中，要有經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員作為指導，對方案進行積極的探討與論證，使得最終方案能夠?qū)崿F(xiàn)防水性能的最優(yōu)化。方案設計人員與施工人員之間要加強交流，做好技術交底，與施工隊伍之間相互協(xié)調(diào)，保證施工人員能夠充分理解設計圖紙中的內(nèi)容，做好交接工作，減少與施工隊伍之間的矛盾與沖突，營造出一個良好的施工氛圍。

結(jié)束語

綜上所述，本文已經(jīng)對建筑地下室防水工程滲漏問題產(chǎn)生的原因進行了詳細分析，并且從問題出發(fā)，充分結(jié)合地下室防水施工的實際經(jīng)驗，有針對性地提出了相關的解決和優(yōu)化措施，涵蓋了監(jiān)督規(guī)范，材料質(zhì)量檢測，防水工藝等多個方面，有效提升了地下室防水工程的施工質(zhì)量，兼顧了建筑工程的經(jīng)濟效益和社會效益，推動了我國建筑事業(yè)長久的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

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