崔光明

【摘要】分析全過程造價(jià)管控可知，它是對(duì)投資估算、合同實(shí)施等多個(gè)階段工程造價(jià)進(jìn)行合并，以整體管控手段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理的方式。在該類造價(jià)管控工作中，傳統(tǒng)造價(jià)管控手段實(shí)用度降低，因此BIM技術(shù)被應(yīng)用工程成本核算中，以期促進(jìn)核算工作、造價(jià)管理精確性、全面性及便利性的提升。而BIM技術(shù)在成本核算中的應(yīng)用時(shí)間較短，它對(duì)全過程造價(jià)管控帶來的影響尚未得到更多企業(yè)人員的關(guān)注重視，因此對(duì)BIM影響的研究分析意義重大。

【關(guān)鍵詞】影響;控制管理;全過程;工程造價(jià);BIM

【中圖分類號(hào)】TU723

【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.24.

工程建造公司通過應(yīng)用BIM技術(shù)提高了工程設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量水平，同時(shí)，BIM技術(shù)也為造價(jià)工作提供了大量的真實(shí)、可靠、高精度的數(shù)據(jù)信息。BIM技術(shù)在投資決策環(huán)節(jié)為項(xiàng)目投資方提供整個(gè)工程項(xiàng)目的投資信息，并根據(jù)BIM軟件內(nèi)部的數(shù)據(jù)庫，來幫助作業(yè)人員制定整體項(xiàng)目的估算方案。

1、BIM特性論述

BIM主要是指建筑信息模型（Building Information Modeling）是建筑學(xué)、工程學(xué)及土木工程的新工具。建筑信息模型或建筑資訊模型一詞由Autodesk所創(chuàng)的。它是來形容那些以三維圖形為主、物件導(dǎo)向、建筑學(xué)有關(guān)的電腦輔助設(shè)計(jì)?；诠δ芙嵌冗M(jìn)行分析能夠發(fā)現(xiàn)，BIM技術(shù)可以借助構(gòu)建一個(gè)數(shù)字化的數(shù)據(jù)平臺(tái)，促使建筑工程的全過程管理實(shí)現(xiàn)信息分化，并在不同的項(xiàng)目管理中，為了進(jìn)一步確保平臺(tái)內(nèi)實(shí)現(xiàn)信息資源的數(shù)字化共享目標(biāo)達(dá)成，會(huì)借助不同項(xiàng)目?jī)?nèi)信息資源建立權(quán)限為主的系統(tǒng)插入的形式加以實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)。此外，BIM技術(shù)應(yīng)用于建設(shè)工程造價(jià)中，還具備模擬化、可視化兩大功能，功能運(yùn)行后，能夠詳細(xì)的針對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)資金成本的消耗情況以及消耗后所產(chǎn)生的聯(lián)動(dòng)性影響進(jìn)行更具精確性的呈現(xiàn)，最終提升為建設(shè)工程造價(jià)管理質(zhì)量提升起到促進(jìn)作用。

2、工程造價(jià)工作現(xiàn)狀分析

2.1 造價(jià)數(shù)據(jù)精度不高

國(guó)內(nèi)的部分工程公司在內(nèi)部開展造價(jià)工作時(shí)，需要工程管理部門和技術(shù)部門提供大量的施工管理技術(shù)數(shù)據(jù)，作為造價(jià)工作開展的依據(jù)。因此，造價(jià)工作對(duì)于數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和全面性都有較高的要求。只有保證原始數(shù)據(jù)真實(shí)，才能夠?yàn)橥顿Y方提供高價(jià)值的造價(jià)方案，造價(jià)方案會(huì)對(duì)后期項(xiàng)目工程的質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。因而，國(guó)內(nèi)仍然存在一些造價(jià)數(shù)據(jù)方面管理不嚴(yán)格、數(shù)據(jù)失真，數(shù)據(jù)之間的關(guān)聯(lián)度低，以及造價(jià)部門獲取數(shù)據(jù)的時(shí)間較長(zhǎng)，而影響了造價(jià)工作的開展。并且國(guó)內(nèi)的建材市場(chǎng)內(nèi)部的建材價(jià)格處于實(shí)時(shí)波動(dòng)狀態(tài)，如果造價(jià)人員沒有及時(shí)地掌握這些建筑材料的價(jià)格信息，就可能導(dǎo)致制定的造價(jià)方案與實(shí)際施工現(xiàn)狀發(fā)生偏離，而影響到項(xiàng)目的投資，以及影響到后期項(xiàng)目的建設(shè)。

2.2 傳統(tǒng)工程造價(jià)人員素質(zhì)有待提高

就目前的建筑工程造價(jià)管理工作來看，仍然存在著許多問題，影響著工程造價(jià)的工作效率。在建筑工程領(lǐng)域中，造價(jià)管理對(duì)于建筑工程起到了重要作用，同時(shí)對(duì)工程造價(jià)的工作人員也提出較高的要求，造價(jià)人員必須具備良好的專業(yè)技術(shù)水平與綜合素養(yǎng)，但是在實(shí)際建筑工程企業(yè)中，卻存在著許多問題，包括造價(jià)人員對(duì)工作不夠仔細(xì)，缺乏對(duì)信息的收集和調(diào)查，導(dǎo)致在進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理時(shí)出現(xiàn)大量人為因素的影響，最終出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象。因此，提高工作人員的專業(yè)水平和造價(jià)意識(shí)至關(guān)重要。

3、BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的適用性分析

3.1 BIM 技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)可有效覆蓋土建、給排水、暖通等各類與建筑工程有關(guān)的施工內(nèi)容，將其列入統(tǒng)一的管理體系中，增強(qiáng)各環(huán)節(jié)的關(guān)聯(lián)性，以免在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)產(chǎn)生偏差。在充分兼顧各項(xiàng)建筑工程施工要素后，可以為施工活動(dòng)的高效開展奠定良好的基礎(chǔ)，進(jìn)而提高對(duì)工程成本的管理水平。以某房地產(chǎn)項(xiàng)目為例，其中1號(hào)樓功能定位為商業(yè)用房和住宅用房，采取的是地下2層+地上9層的建設(shè)形式，地面樓層高度不一，建設(shè)難度較大。在設(shè)計(jì)工作中，設(shè)計(jì)人員引入BIM技術(shù)，根據(jù)既有的信息展開建模分析，在較短時(shí)間內(nèi)完成該建筑的設(shè)計(jì)工作，形成科學(xué)的空間布局方案。此外，BIM軟件中還配套了碰撞檢測(cè)功能，因此能夠?qū)ν两?、排水等專業(yè)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行科學(xué)的評(píng)估，分析其是否存在結(jié)構(gòu)性沖突的問題，具體如圖3所示。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，增強(qiáng)了工程造價(jià)管理的可控性，能夠事先協(xié)調(diào)好各項(xiàng)建筑要素的關(guān)系，提高建筑信息的協(xié)調(diào)性。此時(shí)，設(shè)計(jì)人員可及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題，隨即采取處理措施，在尚未正式施工前將問題解決好，避免后續(xù)發(fā)生工程變更行為，給工程造價(jià)管理工作的開展提供良好的條件。

3.2 基于BIM技術(shù)之上的數(shù)據(jù)庫建設(shè)

在建筑工程的實(shí)際應(yīng)用中，可以利用BIM技術(shù)構(gòu)建三維數(shù)據(jù)庫和數(shù)據(jù)綜合存儲(chǔ)平臺(tái)，為建筑項(xiàng)目提供服務(wù)，從而在建筑施工過程中，保障數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與時(shí)效性，為實(shí)際的施工提供高質(zhì)量的信息支持，同時(shí)還能夠以更加具體的方式呈現(xiàn)出來。在建筑工程的設(shè)計(jì)階段，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員能夠根據(jù)建設(shè)方的需求，嚴(yán)格按照工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開展合理的工程設(shè)計(jì)，此外，BIM技術(shù)還能夠開展合理的造價(jià)管理，結(jié)合設(shè)計(jì)方面中的工藝、材料和流程等多個(gè)環(huán)節(jié)估算出工程總費(fèi)用，通過數(shù)據(jù)平臺(tái)都可以為其提供良好的數(shù)據(jù)支持。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，還可以獲取準(zhǔn)確的施工現(xiàn)場(chǎng)信息，了解建筑區(qū)域的自然環(huán)境、地質(zhì)特點(diǎn)和氣候條件，并結(jié)合市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，做出準(zhǔn)確的判斷，保障建筑工程的順利開展，在保障建筑施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，合理地控制工程造價(jià)，同時(shí)保證了設(shè)計(jì)質(zhì)量也會(huì)提高施工企業(yè)對(duì)施工的成本控制能力，進(jìn)而避免產(chǎn)生施工成本超預(yù)算的問題。

3.3 BIM 技術(shù)在工程施工環(huán)節(jié)中的應(yīng)用

造價(jià)人員通過應(yīng)用BIM技術(shù)，來高效完成造價(jià)工作，技術(shù)人員通過利用BIM軟件內(nèi)部的數(shù)據(jù)庫，來獲取歷史的數(shù)據(jù)信息資料。應(yīng)用BIM技術(shù)來開展模擬，以精確地計(jì)算出未來項(xiàng)目建造過程中可能產(chǎn)生的各類建設(shè)材料的消耗狀況，以及計(jì)算出整體的工程量，并且要做好項(xiàng)目的匯總，經(jīng)過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，應(yīng)用BIM技術(shù)可以為公司減少近8%的工程建設(shè)費(fèi)用。其次，工程施工人員通過應(yīng)用BIM技術(shù)來開展模擬的碰撞測(cè)試，并且工程技術(shù)人員需要組織開展技術(shù)圖紙的會(huì)審，以及對(duì)圖紙內(nèi)部的問題進(jìn)行及時(shí)地糾正，同時(shí)，造價(jià)人員需要根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖的調(diào)整方案，來重新測(cè)算出新的造價(jià)金額，以制定出最新的工程造價(jià)方案。

結(jié)語：

民用建筑工程建設(shè)規(guī)模較大，對(duì)工程造價(jià)管理水平要求更高。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，可解決以往工作量大、造價(jià)管理精準(zhǔn)度不足等問題，從而高效完成工程造價(jià)管理工作，消除不良影響因素。

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