牛永華

【摘要】防滲透施工作為房屋工程建設(shè)中的重要內(nèi)容，會(huì)給房屋質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。為了保證這種技術(shù)良好應(yīng)用，本文結(jié)合當(dāng)下常見的幾種技術(shù)，對(duì)房屋出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行了分析，并在此基礎(chǔ)上提出一些有效的解決措施。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑;防滲漏施工;技術(shù)探討

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.24.

近年來，隨著人們生活水平提高，人們對(duì)于自身居住環(huán)境也更加的重視，特別是房屋滲漏方面的問題。為了降低房屋滲透給人們生活帶來的影響，現(xiàn)在很多建筑企業(yè)已經(jīng)在這方面進(jìn)行了管理。但是在實(shí)際中，由于一些客觀因素存在，使得這方面活動(dòng)并沒有那么順利，遇到了許多問題。因此，加強(qiáng)這方面的研究是非常有意義的。

1、房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

1.1屋面防水工程施工技術(shù)

在房屋工程建設(shè)過程中，需要做好屋面防水工程。在開展這方面工作時(shí)，施工人員需要對(duì)防水材料進(jìn)行多次施工，最低要求是兩次。這種情況雖然耗費(fèi)的工作時(shí)長比較長，但可以更好地保證屋面防滲漏質(zhì)量。在具體涂刷時(shí)，施工人員在進(jìn)行二次涂刷時(shí)，需要等到第一次涂刷的材料完全凝固，而且在這過程中，還要進(jìn)行試驗(yàn)，即蓄水試驗(yàn)，檢查第一次涂刷的效果，觀察是否有滲漏的情況。蓄水試驗(yàn)要保證24小時(shí)，這樣才能夠更好觀察房屋是否出現(xiàn)滲透。[1]如果發(fā)現(xiàn)滲透的情況，就需要重新進(jìn)行粉刷。在完成這些后，還需要進(jìn)行項(xiàng)目保養(yǎng)，一般時(shí)間要在15天。在進(jìn)行這方面作業(yè)時(shí)，在柔性防水層和剛性保護(hù)層之間需要敷設(shè)一層隔層，材料可以使用瀝青，并且隔層厚度要大于5mm，并且要對(duì)相應(yīng)的坡度進(jìn)行標(biāo)注。

1.2廚房、衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

在對(duì)廚房、衛(wèi)生間進(jìn)行滲漏處理之前，需要對(duì)該區(qū)域進(jìn)行通水處理，主要是對(duì)這個(gè)區(qū)域的水管進(jìn)行試驗(yàn)。在這過程中，還需要對(duì)房屋衛(wèi)生間和墻面進(jìn)行有效的防水。同時(shí)對(duì)防水材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的防控，確保其材料的質(zhì)量，避免材料質(zhì)量帶來的不利影響。在進(jìn)行施工時(shí)，作業(yè)人員需要嚴(yán)格按照施工的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)。施工人員要認(rèn)識(shí)到，這個(gè)區(qū)域的管道都是水管道，因此做好這個(gè)區(qū)域防水是至關(guān)重要的。為了提高作業(yè)的效率，作業(yè)人員還需要對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行整理，以此來為后期防滲透工作做好基礎(chǔ)。

1.3外墻面防滲漏施工技術(shù)

外墻面防滲漏也是房屋建筑施工中一種重要的技術(shù)，主要工作原理是利用一種特殊干磚來吸收砂中的水分，這種干墻主要是由預(yù)防砌體和混凝土梁柱交接后而成的。在應(yīng)用這種技術(shù)時(shí)，作業(yè)人員要進(jìn)行分層涂刷，以此來最大限度提高墻面防水能力。在對(duì)外墻面進(jìn)行涂刷時(shí)，需要對(duì)涂墻劑的比例進(jìn)行合理的配置，這樣才能夠保證墻面防滲漏質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)房屋工程良好的防滲漏功能。[2]

2、房屋建筑滲漏的原因

2.1施工管理不到位

作業(yè)管理作為房屋防滲漏工程施工中重要內(nèi)容，會(huì)對(duì)房屋防滲漏功能產(chǎn)生直接的影響。因此在實(shí)際中，要想保證房屋工程具有良好的防滲漏功能，就需要做好這方面的管理。但是在實(shí)際中，對(duì)施工作業(yè)進(jìn)行管理時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)不到位的情況。比如對(duì)作業(yè)人員在進(jìn)行生產(chǎn)建設(shè)時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)不規(guī)范的行為，從而導(dǎo)致施工質(zhì)量無法達(dá)到相應(yīng)的要求。另外，部分施工單位還會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行私自改動(dòng)，從而導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏的情況。

2.2施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

施工材料作為防滲漏工程建設(shè)的基礎(chǔ)，其質(zhì)量情況會(huì)嚴(yán)重影響房屋防滲漏功能，因此在實(shí)際中，確保材料質(zhì)量符合施工要求是非常關(guān)鍵的。但是在實(shí)際中，很多建筑企業(yè)在進(jìn)行防水材料選擇時(shí)，會(huì)選擇瀝青。這種防水材料在溫度較高時(shí)，出使得瀝青結(jié)構(gòu)出現(xiàn)破壞的情況，從而導(dǎo)致其喪失相應(yīng)的防滲漏功能，影響房屋工程正常建設(shè)。另外，部分材料供應(yīng)商還會(huì)使用一些質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料，以此來獲得更多經(jīng)濟(jì)利潤。在這種情況下，房屋工程防滲漏功能就會(huì)降低。

3、加強(qiáng)房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)措施

3.1加強(qiáng)防滲漏技術(shù)施工現(xiàn)場(chǎng)管理

對(duì)防滲漏技術(shù)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，可以從以下幾個(gè)方面采取措施。第一，對(duì)作業(yè)人員的作業(yè)行為進(jìn)行有效的管理，在保證工作效率的基礎(chǔ)上，還要避免一些不規(guī)范的行為發(fā)生。第二，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還需要對(duì)作業(yè)情況定期進(jìn)行檢查，確保作業(yè)人員是嚴(yán)格按照作業(yè)流程進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)的，避免一些私自篡改的情況出現(xiàn)。在工程結(jié)束后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員還要做好相應(yīng)技術(shù)交底工作，以免一些質(zhì)量問題出現(xiàn)。第三，對(duì)容易出現(xiàn)的滲漏的部位，作業(yè)人員需要著重進(jìn)行對(duì)待，確保這些關(guān)鍵部位沒有出現(xiàn)滲漏的情況。在這過程中，如果發(fā)現(xiàn)有滲漏的情況，需要作業(yè)人員立即進(jìn)行整改。[3]

3.2加強(qiáng)防滲漏材料質(zhì)量管理

在對(duì)防滲漏材料質(zhì)量進(jìn)行檢查時(shí)，為了更好地保證材料質(zhì)量，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需要指定專業(yè)的人員進(jìn)行材料質(zhì)量，并且結(jié)合具體的施工要求進(jìn)行合理地選擇。當(dāng)下建筑市場(chǎng)上有許多種類的防滲漏材料，材料性能和質(zhì)量也是千差萬別。為了避免一些質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或者不合格的材料進(jìn)入到工程建設(shè)中來，施工單位需要在材料購置方面需要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，避免一些“吃回扣”或者腐敗的情況出現(xiàn)，影響防滲漏材料的質(zhì)量。另外，項(xiàng)目管理人員在這方面也需要有長遠(yuǎn)發(fā)展的意識(shí)，認(rèn)識(shí)到材料質(zhì)量會(huì)降低工程防滲漏質(zhì)量，影響自身企業(yè)良好發(fā)展。在這過程中，要避免為了獲得更多經(jīng)濟(jì)利潤而使用施工材料不達(dá)標(biāo)的情況。

結(jié)論：

綜上所述，對(duì)于房屋建筑防滲漏進(jìn)行良好管理，能夠有效房屋工程的質(zhì)量，給人們帶來一個(gè)舒適的居住環(huán)境。在實(shí)際中，為了更好地進(jìn)行這種技術(shù)應(yīng)用，保證房屋的防滲漏功能，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)方面的管理，保證作業(yè)人員作業(yè)行為符合施工規(guī)定，避免一些不規(guī)范作業(yè)行為出現(xiàn)。同時(shí)，對(duì)于防滲漏材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的管理。施工單位需要指定專業(yè)的人員進(jìn)行材料質(zhì)量檢查，并且根據(jù)具體的施工情況和條件來選擇合適的施工材料。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉海濤.探索房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].房地產(chǎn)世界，2020（18）：120-122.

[2]黃藝彬.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)探討[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（36）：147.

[3]章軍福.淺析房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2019（02）：223.