文｜清華大學(xué)未來立體生態(tài)建筑（國際）創(chuàng)新中心中原大區(qū)

我國在2020年9月首次提出“力爭在2030年前實(shí)現(xiàn)‘碳達(dá)峰’，2060年前實(shí)現(xiàn)‘碳中和’”；今年全國政府工作報(bào)告中也明確提出在“十四五”期間，單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗和二氧化碳排放分別降低13.5%、18%的目標(biāo)。可以看出，未來“碳中和”將成為我國各行各業(yè)長期的發(fā)展目標(biāo)和方向。

那么，從粗放式的高污染、高能耗、高耗材的“三高”行業(yè)，到精細(xì)化的“白銀時(shí)代”來臨，房地產(chǎn)行業(yè)如何適應(yīng)轉(zhuǎn)型發(fā)展需要、節(jié)能降耗，實(shí)現(xiàn)企業(yè)創(chuàng)新高質(zhì)量發(fā)展，是一個(gè)巨大的命題。而在“解題”的探索中，未來立體生態(tài)創(chuàng)新建筑提供了一條優(yōu)質(zhì)的線索和思路。

一、什么是碳中和？

“碳中和”指的是在一定時(shí)間內(nèi)，通過植樹造林、節(jié)能減排等人為途徑，抵消自身所產(chǎn)生的二氧化碳排放量，實(shí)現(xiàn)二氧化碳“零排放”。實(shí)現(xiàn)“碳中和”是國家層面的頂層設(shè)計(jì)，是國家經(jīng)濟(jì)長期健康可持續(xù)發(fā)展的必要條件。根據(jù)國家政策，“十四五”期間，單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗和二氧化碳排放分別降低13.5%、18%。到2030年，中國單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放將比2005年下降65%以上，非化石能源占一次能源消費(fèi)比重將達(dá)到25%左右。

為實(shí)現(xiàn)“碳中和”，我國經(jīng)濟(jì)增速可能在短期內(nèi)出現(xiàn)陣痛，這主要體現(xiàn)在環(huán)境政策約束對資源配置方案的倒逼作用上。但長期來看，實(shí)現(xiàn)“碳中和”會(huì)加速推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，高能耗、高污染產(chǎn)能將被逐步淘汰，高新產(chǎn)業(yè)占經(jīng)濟(jì)的比重持續(xù)提升，未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展將由科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)。實(shí)現(xiàn)“碳中和”目標(biāo)將促使中國經(jīng)濟(jì)增長方式更加綠色、低碳和可持續(xù)。

二、“碳中和”勢在必行，人類需要?jiǎng)?chuàng)新革命

自工業(yè)革命以來，由于化石能源成本低廉而被大量開采和使用，人類從事生產(chǎn)、生活活動(dòng)所排放的二氧化碳等溫室氣體和硫化物氣溶膠導(dǎo)致地球平均溫度升高，極地冰川融化正在加劇，不僅影響到地球上珊瑚礁等脆弱物種的生存，還會(huì)導(dǎo)致極寒、極熱、干旱、洪澇這類極端天氣頻發(fā)，進(jìn)而影響我們的日常生活。

在下一個(gè)10年或20年，氣候變化對經(jīng)濟(jì)造成的破壞相當(dāng)于每10年爆發(fā)一次與新冠肺炎疫情規(guī)模相當(dāng)?shù)牧餍胁??？梢哉f，氣候變化對我們每個(gè)人的影響直接而巨大。所以，在各行各業(yè)推行節(jié)能減排勢在必行。

正如比爾·蓋茨的新書《氣候經(jīng)濟(jì)與人類未來》中寫到的那樣，“極有可能的情況是，在‘零碳’的未來，我們?nèi)匀粫?huì)排放一定量的碳，但我們有辦法消除它”。而“碳中和”的理念，則給當(dāng)前各個(gè)領(lǐng)域提供了一個(gè)新的思路。

邁向“碳中和”，全人類需要觀念轉(zhuǎn)型，開展一場全系統(tǒng)革命，放眼人類發(fā)展的歷史長河，這將是我們的第四次工業(yè)革命——一次從“黑色”（石化）到“綠色”（節(jié)能環(huán)保）的創(chuàng)新革命。

三、綠色建筑前景廣闊，提前布局方能搶抓機(jī)遇

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國建筑能耗占社會(huì)總能耗的30%以上，房地產(chǎn)行業(yè)則為全球碳排放“貢獻(xiàn)”了8%；房地產(chǎn)及建筑在建造、使用和與之相關(guān)的工業(yè)、交通過程中消耗了社會(huì)總能源的46.7%。這個(gè)數(shù)據(jù)比例相當(dāng)之高。除上述問題之外，當(dāng)前建筑還面臨平均壽命低、規(guī)劃不合理、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、質(zhì)量問題突出等現(xiàn)狀問題，這還將進(jìn)一步助推建筑的更新迭代，這意味著還要產(chǎn)生更多的碳排放。

長期來看，實(shí)現(xiàn)“碳中和”會(huì)加速推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，高能耗、高污染產(chǎn)能將逐步被淘汰，房地產(chǎn)行業(yè)也面臨著不小的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。經(jīng)濟(jì)龍頭與能耗大戶，房地產(chǎn)行業(yè)正尋求這二重身份之間的正向匹配。在未來長期的與“碳”斗爭中，房地產(chǎn)行業(yè)只有帶頭做好表率，響應(yīng)國家戰(zhàn)略提前布局，才能獲得長期發(fā)展的先手機(jī)會(huì)。

近些年來，不少房企早已尋求差異化發(fā)展道路，探索綠色地產(chǎn)的發(fā)展路徑已逐漸從小眾成為主流。2019年數(shù)據(jù)顯示，我國既有建筑面積已突破600 億平方米，每年的新增量約為20億平方米，都將是綠色建筑的廣闊空間。

房地產(chǎn)行業(yè)需要大力發(fā)展綠色建筑，節(jié)能環(huán)保的建筑未來會(huì)更受市場歡迎。這在近期的政策中可以清楚地看出：今年3月份，縣城綠色低碳建設(shè)公開征求意見稿中就要求大力發(fā)展綠色和節(jié)能建筑，不斷提高新建建筑中的綠色建筑比例。

四、房地產(chǎn)行業(yè)，如何助力“碳中和”目標(biāo)實(shí)現(xiàn)？

總體來說，房地產(chǎn)行業(yè)大量的能耗都在建筑材料工業(yè)上，而建筑材料工業(yè)全面實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰的關(guān)鍵環(huán)節(jié)包括：

1．處理好發(fā)展與碳減排的矛盾

以2018年為節(jié)點(diǎn)，隨著建筑材料工業(yè)生產(chǎn)增長，2019年和2020年全行業(yè)碳排放量有所回升，再次達(dá)到14.8 億噸。依靠創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，加快轉(zhuǎn)變行業(yè)發(fā)展方式、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)進(jìn)步等手段將是處理好發(fā)展與碳減排矛盾的關(guān)鍵。

2．抓好水泥、石灰等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的碳排放總量控制

2015年以后，受水泥產(chǎn)品結(jié)構(gòu)變化等因素影響，全行業(yè)碳排放量呈連續(xù)增長態(tài)勢。目前，水泥碳排放占全行業(yè)碳排放總量的84.3%，其中燃料燃燒排放占全行業(yè)燃料燃燒排放總量的75.5%，過程排放占全行業(yè)生產(chǎn)過程排放總量的89.9%。水泥行業(yè)成為建筑材料工業(yè)全面實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰的關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)。冶金、化工、火電等行業(yè)石灰需求量的增長，使2018年以后石灰行業(yè)產(chǎn)量迅速回升，石灰行業(yè)碳排放總量呈現(xiàn)上升態(tài)勢。

3．積極推進(jìn)能源結(jié)構(gòu)調(diào)整

建筑材料工業(yè)使用替代燃料具備巨大潛力。建筑材料工業(yè)增加對天然氣等清潔能源的利用，還需要與清潔能源供給能力及建筑材料各行業(yè)工藝適用性相銜接。

4．調(diào)節(jié)國內(nèi)外市場供需

以水泥為例，2020年我國水泥熟料進(jìn)口3337 萬噸，相當(dāng)于國內(nèi)水泥工業(yè)減少二氧化碳排放2500 萬噸。在國內(nèi)水泥及水泥熟料市場需求及價(jià)格、各個(gè)國家水泥產(chǎn)能及市場等因素綜合作用下，進(jìn)口水泥及水泥熟料將成為國內(nèi)市場重要的調(diào)節(jié)因素，也將對我國建筑材料工業(yè)控制碳排放總量產(chǎn)生重要影響。

把控好以上調(diào)節(jié)因素，對綠色建筑來說至關(guān)重要，而真正要實(shí)現(xiàn)綠色建筑，還需要在建筑設(shè)計(jì)和實(shí)操方面下工夫。那么，什么樣的產(chǎn)品，才能真正實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保？什么樣的項(xiàng)目，才更受市場青睞呢？

五、創(chuàng)新革命時(shí)代，未來立體生態(tài)創(chuàng)新建筑或?qū)⒊勺顑?yōu)選擇

在“碳中和”的發(fā)展要求下，建筑領(lǐng)域無論如何都需要思考如何將過程和措施導(dǎo)向轉(zhuǎn)變?yōu)槟繕?biāo)和效果導(dǎo)向，也就是說真正意義上地讓建筑變得綠色節(jié)能、低碳環(huán)保。

就當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢來看，未來立體生態(tài)創(chuàng)新建筑，或?qū)⒊蔀榉科筇剿鞴?jié)能環(huán)保產(chǎn)品、尋求企業(yè)轉(zhuǎn)型的最優(yōu)選擇。它不僅體現(xiàn)著新型城鎮(zhèn)化時(shí)代城市精細(xì)化管理的要求，還體現(xiàn)了人與生態(tài)、建筑、城市和諧共生的理念。

未來立體生態(tài)創(chuàng)新建筑由清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院創(chuàng)新研發(fā)，是集“空中園林”“空中停車”“四合院” “街巷胡同”“垂直綠化”“花園別墅”“綠色莊園”“電梯房”等所有建筑優(yōu)勢于一身的新的建筑形態(tài)。將以庭院房、街巷式庭院房、街巷載車式庭院房、空中別墅及四合院等建筑形態(tài)，助力房企實(shí)現(xiàn)建筑創(chuàng)新革命。

1.庭院房

保證每戶擁有一個(gè)獨(dú)立的空中花園庭院，每戶的綠化庭院不但可提升戶內(nèi)生活品質(zhì)，同時(shí)全面實(shí)現(xiàn)建筑的垂直綠化，極大地改善了社區(qū)和城市的風(fēng)貌和環(huán)境。因車未上樓，是就目前地方法規(guī)政策更易于落地的有效產(chǎn)品。

2.街巷式庭院房

作為庭院房的升級版本，將街巷搬上高層，在家家有庭院的基礎(chǔ)上，將每兩層作為一個(gè)街區(qū)單元，幾戶共享一個(gè)公共平臺(tái)，在共享平臺(tái)上可進(jìn)行社交活動(dòng)，構(gòu)成各家零距離的高空微街區(qū)，也將為立體城市打下空間基礎(chǔ)。

3.街巷載車式庭院房

作為目前的高級版本，將增加智能載車系統(tǒng)和空中停車平臺(tái)，不但能滿足戶戶有庭院、隔層有街區(qū)，而且能實(shí)現(xiàn)空中停車，使交通、人居和環(huán)境全面融合，隔層形成一個(gè)“微型社區(qū)”，正式揭開立體城市發(fā)展序幕。

它將園林景觀與城市建筑相生共融，成功解決了以往在打造庭院生活過程中出現(xiàn)的黑房子、安全性、私密性等三大技術(shù)難題。既滿足了大平層聚居生活空間的融合，又體現(xiàn)了超越別墅的城市景觀視野和生態(tài)舒適度，更可與現(xiàn)有的裝配式建筑、五恒防霾技術(shù)等相融合，滿足現(xiàn)代人城市居住的需求，真正實(shí)現(xiàn)人、建筑與自然的和諧相融。

作為綠色建筑的典型代表，未來立體生態(tài)創(chuàng)新建筑以創(chuàng)新技術(shù)和形態(tài)，將為為政、企、民帶來諸多利好，為實(shí)現(xiàn)“雙碳目標(biāo)”和城市創(chuàng)新高質(zhì)量發(fā)展做出切實(shí)有效的貢獻(xiàn)。