文｜中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司建筑設(shè)計(jì)院 呂勇 鄭宗毅 張叢 路瑩瑩

一、因循文脈，重現(xiàn)六百年歷史文化街區(qū)

（一）核心歷史保護(hù)區(qū)，部委政府辦公地

原建筑上世紀(jì)50年代作為外經(jīng)貿(mào)部出口樓大樓建成，位于北京市東城區(qū)東安門(mén)大街 82號(hào)院，位于長(zhǎng)安街以北，北側(cè)緊鄰東安門(mén)大街，距離故宮東華門(mén)不足500 米。地處北京重點(diǎn)的歷史文化保護(hù)街區(qū)，區(qū)域文化氛圍濃厚，交通便利。本項(xiàng)目改造后也將繼續(xù)作為中華人民共和國(guó)某部委辦公樓來(lái)使用，具有非常重要的政治意義。

（二）優(yōu)勢(shì)挑戰(zhàn)并存，分析引導(dǎo)方向

在這樣的地理位置之下，既是項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，也是設(shè)計(jì)所要面臨的挑戰(zhàn)。項(xiàng)目用地毗鄰故宮，區(qū)域文化氛圍濃厚，主立面面向主要城市道路交叉口，具有非常完整的城市展示面，用地周邊公共交通發(fā)達(dá)，多條公交線路均可抵達(dá)，距建設(shè)中的地鐵8號(hào)線也只有300 米。項(xiàng)目地處于首都核心歷史保護(hù)區(qū)，用地非常緊張，地面交通擁擠度較高，導(dǎo)致停車(chē)?yán)щy、場(chǎng)地出入口狹窄。加之每日有大量旅游人流，穿梭于故宮與王府井之間，都會(huì)途徑建筑的主要出入口，因此給改造方案帶來(lái)巨大的挑戰(zhàn)。部委辦公樓本身的交通流線組織就具備特別之處，加之特殊地理位置帶來(lái)的設(shè)計(jì)難度，我們盡量利用內(nèi)院空間，快速導(dǎo)入多種流線，并在流線組織上實(shí)現(xiàn)了互不干擾，同時(shí)兼顧特殊流線的效率與私密性要求，減少了地面交通給城市帶來(lái)的壓力。

（三）突出項(xiàng)目特色，明確設(shè)計(jì)定位

作為地處歷史保護(hù)核心區(qū)的具有上世紀(jì)50年代經(jīng)典建筑形象的歷史建筑，同時(shí)又作為部級(jí)政府辦公樓，在改造設(shè)計(jì)的定位上，應(yīng)展現(xiàn)出沉穩(wěn)、大方大國(guó)政府辦公建筑形象，同時(shí)又要具有歷久彌新的特質(zhì)。在注重歷史傳承的同時(shí)，在新時(shí)代的建筑語(yǔ)境中，倡導(dǎo)簡(jiǎn)潔高效，通過(guò)空間流線的合理組織，提供更加人性化的辦公場(chǎng)所。同時(shí)利用現(xiàn)有的新技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)綠色節(jié)能與智能化辦公合二為一，實(shí)現(xiàn)部委辦公樓改造的標(biāo)桿性和統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

二、復(fù)舊融新，煥發(fā)共和國(guó)初代建筑榮光

（一）建筑原貌幾經(jīng)變化

1.20世紀(jì)50年代始建時(shí)建筑原貌

本項(xiàng)目原建筑始建于20世紀(jì)50年代，初為對(duì)外貿(mào)易部出口大樓。對(duì)外貿(mào)易部在北京的直屬業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)十大外貿(mào)專(zhuān)業(yè)總公司均層在此處辦公。原有對(duì)外貿(mào)易部出口大樓，平面為L(zhǎng) 型，框架結(jié)構(gòu)，中間八層，兩翼六層，平屋面，建筑高度30 米。因缺少更為詳盡的歷史資料，僅能在極為有限的參考資料中大致可了解到建筑立面為古典三段式，首層為建筑基座，與中間主體樓層在色彩上有所區(qū)別，屋頂與建筑基座均有細(xì)部線腳處理。建筑立面采用當(dāng)年較為流行的水刷石墻面。

2.2003年改造后建筑現(xiàn)狀

出口大樓于2003年進(jìn)行了較大程度的維修改造，建筑維持了原有建筑的L 型平面布局及原有建筑高度，改變了原始建筑的窗墻比，減少了立面的凹凸變化。

改造后的建筑立面將原有建筑的三段式劃分簡(jiǎn)化為兩段，保持了建筑基座和建筑主體的劃分，取消了建筑屋頂部為的色彩變化，其屋頂部分簡(jiǎn)化為一道水平線腳。

建筑外立面材料改變?yōu)榛课坏纳钌?，上部為淺色仿石涂料。改造后建筑輪廓簡(jiǎn)潔，整體性和體量感有所增強(qiáng)，但原有建筑的裝飾感、紀(jì)念性以及時(shí)代特征被完全消除了，缺少莊重感和威嚴(yán)性。加之當(dāng)時(shí)缺少城市設(shè)計(jì)及城市更理念，在隨后的歷史歲月中加建了部分平房，所有不利因素相互疊加，使本該承擔(dān)重要?dú)v史角色的建筑埋沒(méi)于周邊較為混亂的城市空間中。

（二）重整優(yōu)化布局空間

本次綜合改造在空間布局上，為實(shí)現(xiàn)更為整體的建筑形象，僅保留了建筑主樓部分，將附屬平房樓進(jìn)行拆除，并整合成四層辦公樓，與原主樓部分相連組成“U”形平面，形成半圍合的院落空間，并積極響應(yīng)政府號(hào)召，大力開(kāi)發(fā)地下空間，在新建建筑地下及內(nèi)院范圍內(nèi)新建四層地下室，解決辦公停車(chē)問(wèn)題。同時(shí)利用下沉庭院為地下餐廳解決采光通風(fēng)問(wèn)題，形成空間豐富的內(nèi)院空間，有效提升辦公樓的使用品質(zhì)。

（三）復(fù)舊歷史建筑形象

關(guān)于建筑立面形象，規(guī)劃部門(mén)也提出了嚴(yán)格按照建筑最初形象進(jìn)行保護(hù)性修復(fù)的要求，這樣也是本項(xiàng)目遇到的比較大的挑戰(zhàn)。由于年代久遠(yuǎn)，使用單位幾經(jīng)更迭，原始圖紙已無(wú)處查詢。經(jīng)各方努力，最終在原使用單位的紀(jì)念品中找到了本項(xiàng)目的建筑形象，為建國(guó)初期的蘇式建筑，與同一時(shí)期建設(shè)的“十大建筑”有著很多相似之處。因此，在后續(xù)的設(shè)計(jì)中，借鑒同期“十大建筑”特點(diǎn)，在恢復(fù)原有建筑形象的同時(shí)，進(jìn)行了適度提升，以使建筑再現(xiàn)經(jīng)典的建筑形象，達(dá)到歷久彌新的視覺(jué)效果。

1.借鑒經(jīng)典建筑設(shè)計(jì)

依托50年代進(jìn)出口大樓原貌為參考，借鑒王府井地區(qū)相近年代建筑與同時(shí)代經(jīng)典建筑，在細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)上從基座、檐口、窗洞、門(mén)廊幾部分出發(fā)，提出如下改造方案：在基座的設(shè)計(jì)上，借鑒百貨大樓處理手法，增加線腳層次，使建筑基座更具厚重感。檐口的設(shè)計(jì)上，也參考了軍事博物館的細(xì)部設(shè)計(jì)，提升整個(gè)建筑的氣質(zhì)。窗洞的設(shè)計(jì)上，維持原建筑窗墻比例的情況下，適當(dāng)增加窗洞細(xì)部處理，形成豐富的陰影效果，在門(mén)廊的設(shè)計(jì)上，采用原建筑入口的比例和百貨大樓的門(mén)廊細(xì)節(jié)處理手段，優(yōu)化建筑入口門(mén)頭，使建筑由遠(yuǎn)及近，都能展現(xiàn)出良好的比例與尺度，統(tǒng)一的手法與細(xì)節(jié)，實(shí)現(xiàn)復(fù)原50年代十大建筑的經(jīng)典形象。

2.優(yōu)化改造方案形成

建筑技術(shù)手段隨時(shí)代而更新，以及綠色節(jié)能環(huán)保的要求，原建筑立面水刷石工藝已很難在本次改造中復(fù)原，為了盡可能實(shí)現(xiàn)原建筑立面上水刷石質(zhì)感及分格尺度，我們比選了諸多立面材料，并最終選用GRC 人造石掛板幕墻對(duì)建筑外墻進(jìn)行，并對(duì)掛板的色彩、質(zhì)感等要素進(jìn)行多次試驗(yàn)和調(diào)整，最終實(shí)現(xiàn)了與原貌基本一致的立面效果。

雖然在本次改造中秉承著“復(fù)原歷史”的總體原則，我們認(rèn)為應(yīng)該有符合時(shí)代特色和當(dāng)下建筑語(yǔ)境的新形象融入立面中，建筑外窗作為建筑的“眼睛”，往往能夠給建筑立面帶來(lái)更為靈動(dòng)的表現(xiàn)，同時(shí)又作為立面虛實(shí)中的“虛”體，不會(huì)影響到整體的建筑印象。因此，我們?cè)诖罅康耐獯靶蜗笱芯恐?，采用了尺度較大的非開(kāi)啟扇作為外窗的主采光面，窗兩側(cè)內(nèi)凹形成可開(kāi)啟扇解決通風(fēng)問(wèn)題，窗戶盡量退后加強(qiáng)陰影感，同時(shí)簡(jiǎn)潔的窗框設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部空間良好的采光效果?，F(xiàn)代的外窗形象與古典的建筑外立面形成完美的統(tǒng)一，巧妙地彰顯出時(shí)代特點(diǎn)。

三、托梁護(hù)柱、新舊承接，賦予建筑蛻變新生。

（一）托梁護(hù)柱、固造結(jié)構(gòu)

既有建筑改造必然面臨結(jié)構(gòu)改造和加固，本項(xiàng)目由于處于久遠(yuǎn)的歷史年代，樓層層高僅為3.4 米，按照現(xiàn)代化辦公要求，增加消防，空調(diào)等設(shè)備管線已會(huì)大大壓縮建筑凈高，而結(jié)構(gòu)梁的加固又會(huì)使這一矛盾雪上加霜，為了避免出現(xiàn)此情況，本項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)也是采用了很多極端辦法，通過(guò)采用新梁夾老梁的方式只增加了梁的寬度，與此同時(shí)，在原有柱子外圈包裹新的柱子與新梁一起組成新的框架結(jié)構(gòu)體系，大大提升了改造建筑的設(shè)計(jì)使用年限，使建筑能夠具有更為長(zhǎng)久的生命周期，實(shí)現(xiàn)歷史傳承而迎接下一個(gè)百年。

（二）重視需求、新舊承接

建筑內(nèi)院新建了大規(guī)模地下空間，以滿足對(duì)于停車(chē)、設(shè)備用房的基本需求。本次設(shè)計(jì)的新地下室距原地下室外墻最近處僅1.8 米，新老地下室標(biāo)高也不位于同一高度，同時(shí)原有建筑地下室仍作為人防物資庫(kù)使用，這給地下室的功能整合以及現(xiàn)場(chǎng)施工都帶來(lái)很大難度，建筑師通過(guò)巧妙的功能重組，以及與其他專(zhuān)業(yè)工程師的通力合作，將各種困難一一化解，使新老地下室不僅在功能上承接為一個(gè)整體，機(jī)電系統(tǒng)上也可以保證整體覆蓋，為辦公樓提供充分的能源供給，實(shí)現(xiàn)新時(shí)代辦公技術(shù)要求，賦予建筑新的生命。

四、結(jié)語(yǔ)

隨著時(shí)代的不斷發(fā)展和我國(guó)城市化腳步的加速推進(jìn)，城市更新已成為當(dāng)下城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的嶄新課題，特別是地處歷史風(fēng)貌街區(qū)的城市更新該如何尊重歷史文脈，并順應(yīng)時(shí)代潮流，在新時(shí)代的建筑語(yǔ)境與技術(shù)手段下實(shí)現(xiàn)全新的生命延續(xù)，是我們對(duì)于本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的思考重點(diǎn)。既有歷史建筑的改造與更新，在宏觀維度下，須充分尊重歷史街區(qū)的城市風(fēng)貌與城市規(guī)劃部門(mén)有的要求，尊重歷史的同時(shí)也要面向未來(lái)。在微觀維度下，要充分發(fā)掘歷史建筑的特點(diǎn)和細(xì)節(jié)，使人能在近距離感知和觸碰，形成一種可以被延續(xù)的記憶傳承下去。同時(shí)，傳統(tǒng)形式與高新技術(shù)的相互碰撞也能形成技術(shù)革新的火花。建筑終究是要為人服務(wù)的，滿足符合當(dāng)下人群的使用需求才是城市更新的核心意義。

改造升級(jí)后建筑全貌