張紅樂

【摘要】近些年來，我國的城市化建設進程逐漸加快，建筑業(yè)呈現(xiàn)出了良好的發(fā)展態(tài)勢，房屋建筑工程的質(zhì)量受到了社會各界人們的廣泛關注。但滲漏問題一直存在，這不僅影響著房屋建筑的外觀形象，同時還影響了其正常使用。

房屋建筑工程中應用到的技術手段很多，應加強對房屋建筑工程的防滲漏施工技術的應用探索，結合防滲漏施工技術應用中可能存在的滲水、漏水部位及原因，制定切實可行的防滲漏施工方案。在施工期間合理應用防滲漏技術，有效控制房屋建筑出現(xiàn)滲漏水情況，提高房屋建設質(zhì)量。

建筑工程施工過程中應用到的防滲漏技術是保證良好房屋建筑工程質(zhì)量的關鍵。為了提高房屋建筑工程的整體建設質(zhì)量，為人們的居住環(huán)境和正常生活提供保障，應從防滲漏施工技術著手、加強對施工各個環(huán)節(jié)的有效管控。防滲漏施工技術直接決定了房屋建筑物的使用功能及其結構穩(wěn)定性，需要得到業(yè)內(nèi)人員的高度重視。本文對房屋建筑工程中容易發(fā)生滲水漏水的部位及原因進行了探討，針對房屋建筑工程防滲漏施工中存在的問題，詳細分析了房屋建筑工程防滲漏施工的技術應用。

【關鍵詞】房屋;建筑;工程;防滲漏;施工

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

17.033

緒論

房屋建筑工程通常有著規(guī)模大、工期長的特點，在未來的幾十年內(nèi)，應保證其一定的使用壽命。針對房屋建筑工程中應用到的技術手段很多，應加強對房屋建筑工程的防滲漏施工技術的應用探索，結合防滲漏施工技術應用中可能存在的滲水、漏水部位及原因，制定切實可行的防滲漏施工方案，針對房屋建筑工程中應用到的技術手段很多，致力于提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量和效率，最大程度的保證房屋建筑工程的整體建設性能質(zhì)量和安全。

一、房屋建筑工程中容易發(fā)生滲水漏水的部位及原因

（一）外墻面

房屋建筑工程易發(fā)生滲水漏水的部位主要可分為幾個重點部分，其中外墻面出現(xiàn)滲漏問題是十分常見的位置之一，通常外墻面的滲漏主要集中在墻角周圍和門窗位置。房屋建筑工程的施工建設中，由于供應力大部分集中在門窗部位，因此該位置很容易出現(xiàn)裂縫問題，發(fā)生毛細現(xiàn)象、誘發(fā)滲水問題的發(fā)生。

（二）屋面

屋面在房屋建筑物中應用到的施工工藝要求較高，需要嚴格按照設計規(guī)定進行施工，以保證良好的房屋建筑物施工質(zhì)量和施工效率。根據(jù)國家對屋面施工的相關規(guī)定要求進行施工作業(yè)，其中的預制混凝土作為房屋建筑工程屋面施工中的重要環(huán)節(jié)，受到多種因素的影響，包括混凝土材料的配合比例、振動搗時間等，均可能對屋面建設施工的質(zhì)量形成不利，直接決定了屋面的成型和拆模時間。除此之外，施工過程中的周圍環(huán)境因素也在一定程度上決定了房屋建筑工程的屋面施工質(zhì)量，包括溫度、濕度等。

（三）衛(wèi)浴室

衛(wèi)生間是房屋建筑工程中的關鍵施工部位，其中對于功能性的要求較高，并且衛(wèi)生間區(qū)域通常是極容易發(fā)生滲漏的位置。衛(wèi)生間集中了居民洗澡、洗衣服等各項活動，水管的分布和環(huán)繞密度較高，經(jīng)過長期的使用后，受到材料老化的影響，發(fā)生滲水問題的幾率較高，不僅對居民自己居住的室內(nèi)會造成不同程度的經(jīng)濟損失，同時還可能會對周圍的住戶生活造成各種影響。根據(jù)對我國現(xiàn)階段的房屋建筑工程滲水漏水的施工技術應用進行分析發(fā)現(xiàn)，我國的滲漏水技術應用仍舊需要不斷地探索和研究，以促進技術應用的更新，提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量[1]。

二、針對房屋建筑工程防滲漏施工中存在的問題

（一）防滲漏設計問題

針對我國房屋建筑工程的防滲漏施工技術應用現(xiàn)狀進行分析發(fā)現(xiàn)，防滲漏設計的缺陷問題、在很大程度上直接影響著房屋建筑工程的防滲漏施工效果。部分設計人員在房屋建筑項目設計的防滲漏環(huán)節(jié)，缺少對建筑項目的綜合性考慮，沒有結合房屋建筑工程的特性及其所處的施工環(huán)境展開完善的防滲漏設計。設計人員對實際工程情況的了解和掌握不足，導致防滲漏設計的合理性較差，包括選擇防滲漏材料及施工技術應用等均存在各種缺陷問題，給房屋建筑工程的施工埋下了安全隱患，對房屋建筑項目地整體使用壽命造成了不利影響，降低了施工企業(yè)的整體經(jīng)濟收益和綜合效益。部分設計人員對于房屋建筑的防滲漏設計標準缺少全面的認知和掌握，無法結合防滲漏設計的相關標準及實際的施工現(xiàn)場進行設計，增加了施工難度，導致施工過程中出現(xiàn)變更情況，無法達到房屋建筑防滲漏施工預期中的目標。

（二）施工材料問題

隨著現(xiàn)代化社會經(jīng)濟條件的不斷改變、我國科學技術水平不斷提高，應用到房屋建筑工程當中的材料種類越來越多，針對房屋建筑工程的防滲漏材料生產(chǎn)也出現(xiàn)了不少的生產(chǎn)企業(yè)，推動了建筑行業(yè)的更進一步發(fā)展。但是在實際的房屋建筑工程防滲漏技術施工過程中，企業(yè)對于防滲漏材料的質(zhì)量重視不足，對防滲漏材料的使用管控力度有待提升，包括選擇材料供應商、檢驗材料質(zhì)量等各個環(huán)節(jié)均存在一定的問題亟待完善。另外，在生產(chǎn)防滲漏卷材時，相關的技術標準尚未完善，整體來講，施工材料問題對房屋建筑工程的防滲漏施工造成了不同程度的影響[2]。

（三）施工管理問題

當前的房屋建筑工程施工管理中，防滲漏技術施工常常存在管理不到位的普遍問題，部分項目管理人員實際的施工管理工作沒有根據(jù)項目管理的流程和相關標準展開，針對隱蔽工程及關鍵的施工工序環(huán)節(jié)等，缺少切實有效的驗收和質(zhì)量管控，造成房屋建筑工程遺留下了不同程度的安全隱患問題。另外，對于施工現(xiàn)場的監(jiān)督力度不足，對各個施工細節(jié)缺少有效的管控，整體的驗收監(jiān)督管理不到位、甚至存在違規(guī)操作的現(xiàn)象，并未達到一定的質(zhì)量標準要求即可完成了驗收工作，給后續(xù)的房屋建筑工程施工造成了嚴重的安全隱患問題，可能對業(yè)主及企業(yè)的經(jīng)濟效益和人身安全等造成嚴重的損失。

（四）施工人員專業(yè)技能有待提升

縱觀我國的整個建筑行業(yè)市場可以發(fā)現(xiàn)，參與到房屋建筑工程施工中的工作人員存在普遍的技能水平較低的問題，很多施工單位聘用的基層施工人員通常是外來務工人群，其專業(yè)技能和業(yè)務水平較低，對于知識的接受能力有限。施工人員的技能水平直接決定了房屋建筑工程的施工質(zhì)量，而對于施工技術要求較高的防滲漏施工工程，其作為一項隱蔽工程，更是受到施工人員專業(yè)技能的影響。房屋建筑工程防滲漏施工的效果有待完善，常常由于施工人員的專業(yè)技術不足等問題，引發(fā)房屋工程出現(xiàn)漏水返工等問題，是需要相關人員高度重視、并采取一定處理措施的重點問題。

三、房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用分析

（一）強化排水系統(tǒng)設計的合理性

根據(jù)設計圖紙展開施工作業(yè)，房屋建筑工程的施工現(xiàn)場會將設計中存在的問題體現(xiàn)到實際的施工建設過程中，當設計不合理時，則可導致房屋建筑工程的質(zhì)量及滲漏水技術受到不同程度的影響。相關設計人員應首先提高設計的合理性，結合建筑項目周邊的環(huán)境等進行綜合的考慮，根據(jù)排水需求、屋面坡度等因素完善和優(yōu)化設計效果，強調(diào)排水系統(tǒng)的合理性，保證及時排水的良好效果，避免材料被腐蝕，發(fā)生建筑物滲水、漏水的問題。結合用戶的實際需求，對防滲施工進行不斷的改進，致力于為人們提供健康、穩(wěn)定的居住環(huán)境，提高房屋建筑工程防滲漏設計的效果。

（二）加強對施工材料質(zhì)量的管控力度

合格的施工材料有助于提高房屋建筑工程的防滲漏施工效果，針對房屋建筑工程防滲漏施工應用中使用到的各種材料，相關人員應從選擇供應商著手、保證施工原材料良好的質(zhì)量，同時嚴格審核和考察進入施工現(xiàn)場的材料質(zhì)量。對供應商的產(chǎn)品及能力進行綜合性的評估，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量存在問題的材料應將其移交到第三方進行驗收和檢測，拒絕不符合相關標準要求的材料進入施工現(xiàn)場。針對施工材料的保存，應按照材料的性質(zhì)及其保存要求，避免發(fā)生材料性能受損的問題出現(xiàn)，包括材料結塊、破損等，均不可將其應用到實際的施工中，以此保證良好的房屋建筑工程防滲漏施工效果。不同材料所應用到的設備及施工工藝也有所不同，施工過程中應嚴格按照施工設備及工藝方面的要求展開施工作業(yè)，保證施工工藝按照標準的流程開，最大程度的保證房屋建筑工程的防滲漏施工質(zhì)量[3]。

（三）強化對防滲漏施工過程細節(jié)的管控

施工企業(yè)應結合房屋建筑工程施工建設過程和相關細節(jié)加強管控力度，及時發(fā)現(xiàn)和處理其中可能會對防滲漏施工造成不利影響的問題，制定切實可行的房屋建筑工程防滲漏施工方案。針對較大面積的施工項目，應制作樣板并對其進行檢驗，保證良好的質(zhì)量效果后，確定施工工藝、施工材料等，再展開大面積的施工，避免發(fā)生受到施工工藝準確性不足等影響出現(xiàn)的質(zhì)量問題。加強對施工環(huán)境的考慮和管理，例如結合施工現(xiàn)場的溫度，當氣溫低于零下五攝氏度時應停止施工。鋪設防滲漏層時加強對層與層之間搭接的管控，保證搭接寬度符合相關的設計標準要求，提高防滲漏層的密封性效果。加強對現(xiàn)場的保護力度，監(jiān)督和管控施工人員進入現(xiàn)場時，應按照相關的規(guī)范要求進行穿戴，不允許發(fā)生硬物碰撞的情況，避免對防滲漏層造成損壞，降低防滲漏層施工質(zhì)量隱患問題的發(fā)生幾率。加強對各個工序環(huán)節(jié)的檢驗工作，強化驗收環(huán)節(jié)的監(jiān)管效果，尤其是對于隱蔽工程，應在驗收環(huán)節(jié)加強管控力度，保證其符合嚴格的檢驗標準要求后才能夠開始進行下一環(huán)節(jié)的施工工序，避免給房屋建筑工程埋下嚴重的安全隱患問題。

（四）培養(yǎng)和提高施工技術人員的專業(yè)技能

針對房屋建筑工程防滲漏施工中存在的施工人員專業(yè)能力不足的問題，施工企業(yè)應積極組織和開展對施工技術人員的技能培訓活動，保證加入到防滲漏施工中的人員均具備較強的專業(yè)能力。通過專業(yè)的培訓、技術交底、安全教育等，使施工技術人員對房屋建筑工程防滲漏施工技術的重要意義形成正確的認知，明確實際的防滲漏施工流程及規(guī)范，對安全準則形成全方位的了解和掌握，在施工過程中嚴格遵守相關的安全規(guī)章制度，避免發(fā)生違規(guī)操作、違章作業(yè)等現(xiàn)象。施工企業(yè)應結合企業(yè)自身的運行和發(fā)展現(xiàn)狀，制定切實有效的施工人員培訓計劃，定期組織和開展專業(yè)技術方面的培訓，強化施工人員的專業(yè)技能和施工水平，為房屋建筑防滲漏施工的有序穩(wěn)定開展提供基礎保障[4]。

結論：

綜上所述，我國的社會經(jīng)濟條件不斷改變，給我國的建筑行業(yè)帶來了全新的機遇和挑戰(zhàn)。建筑工程施工過程中應用到的防滲漏技術是保證良好房屋建筑工程質(zhì)量的關鍵。為了提高房屋建筑工程的整體建設質(zhì)量，為人們的居住環(huán)境和正常生活提供保障，應從防滲漏施工技術著手、加強對施工各個環(huán)節(jié)的有效管控，消除可能對房屋建筑工程質(zhì)量安全造成影響的隱患問題，保證整體良好的施工質(zhì)量安全性能，推動建筑行業(yè)未來的更進一步可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]胡新華.房屋建筑工程中防滲漏施工的重要性與技術分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2020（05）：189+193.

[2]閆繼國.房屋建筑工程中防滲漏施工技術的應用研究[J].農(nóng)家參謀，2019（24）：144.

[3]王飛.外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].建筑技術，2019，50（12）：1490-1492.

[4]賈海偉.房屋建筑工程中防滲漏施工技術的運用[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（33）：191.