時存

【摘要】近年來我國居民物質(zhì)生活水平不斷地提高，對于房屋工程的需求不斷多樣化，房屋質(zhì)量要求也在不斷地提升當中，所以在房屋建筑工程的施工當中盡可能地滿足居民在舒適度以及質(zhì)量方面的要求是非常必要的。在房屋建筑施工當中滲漏是一個比較常見性的問題，也是工程項目施工當中需要著重關(guān)注的問題，這一問題的存在對于房屋建筑工程的應(yīng)用質(zhì)量，居民的人身以及財產(chǎn)安全，建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益等等都有著非常重要的影響。對于房屋建筑施工來說防滲透技術(shù)處理是一個相對復(fù)雜的工程，需要對滲漏的位置以及原因進行科學(xué)的分析，并結(jié)合具體的滲漏情況采取針對性的解決措施，這樣才能夠?qū)⒎课轁B漏施工技術(shù)落實到實處，才可以真正地解決房屋滲漏問題的出現(xiàn)。

因此，本文結(jié)合當前我國建筑工程行業(yè)的現(xiàn)狀，對建筑工程施工當中的防滲漏施工技術(shù)進行了全面性的分析，對防滲漏施工處理的重要性進行了探析，對出現(xiàn)滲漏問題的成因做了總結(jié)，最后提出了針對性的優(yōu)化與解決措施，最終的目的是要從本質(zhì)上解決房屋滲漏問題的出現(xiàn)，保障房屋建筑施工的質(zhì)量和安全，希望可以給相關(guān)的研究以及實踐工作提供一些參考性的建議，如存在不當之處，還望批評指正。

【關(guān)鍵詞】建筑施工，防滲漏技術(shù)，原因，對策

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

17.125

緒論

在房屋建筑施工管理當中防滲漏一直是一個備受關(guān)注的話題，也是建筑施工單位在施工中十分關(guān)注的問題。在建筑施工當中加強防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，對可能存在的滲漏風(fēng)險以及安全隱患進行挖掘，不僅可以對房屋建筑進行很好的保護，也能夠提升居民的居住感受，減少建筑單位的成本支出。此外，房屋滲漏問題影響著房屋建筑工程的整體形象，影響著建筑企業(yè)的聲譽，所以在建筑工程施工當中防滲漏施工處理應(yīng)該被列為重點項目，嚴格管控防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，對出現(xiàn)房屋滲漏的原因進行科學(xué)地分析，合理地使用施工工藝和施工材料，以提升房屋建筑施工中的防滲漏處理效果。

一、建筑施工中防滲漏施工技術(shù)處理

1、防滲漏技術(shù)應(yīng)用的重要性分析

隨著我國經(jīng)濟發(fā)展水平的不斷提升，建筑工程行業(yè)取得了迅猛地發(fā)展，城市化進程的推進，促進了居民生活質(zhì)量的提高，對于房屋建筑工程的質(zhì)量要求不斷地提升，對于居住環(huán)境的要求也是越來越嚴格，這也是房屋滲漏性問題備受關(guān)注的重要因素之一。在房屋建筑施工當中滲漏問題的出現(xiàn)與施工技術(shù)處理有著緊密的關(guān)聯(lián)性，而滲漏問題的出現(xiàn)不僅會影響到房屋工程的使用效果，還會縮短其使用壽命，影響美觀，降低房地產(chǎn)建筑商的聲譽，增加建筑成本。所以，加強房屋建筑施工中的防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，對改善這些問題，優(yōu)化房屋建筑施工水平，給居民提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境等具有非常重要的意義。建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)在應(yīng)用中容易受多種因素的影響，所以施工過程較為復(fù)雜，需要對施工技術(shù)、施工材料、施工環(huán)境以及市場等多個因素進行分析，對防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用進行科學(xué)地規(guī)劃，制定合理的施工方案，提升房屋建筑防水工程的施工有效性。

2、建筑施工中滲漏的類型以及原因分析

在房屋建筑施工當中滲漏問題十分常見，主要的滲漏類型分為以下幾個方面：

①外墻滲漏;②屋面滲漏;③廚衛(wèi)滲漏;④門窗滲漏。

滲漏類型的不同所產(chǎn)生的原因也是不同的，具體原因分析如下：

①外墻滲漏產(chǎn)生的原因。外墻在房屋建筑施工中非常容易出現(xiàn)滲漏的問題，發(fā)生的頻率相對較高，重點發(fā)生在門窗和外墻的連接部位之上，而且這一部位也容易出現(xiàn)裂縫的問題。主要的原因是建筑施工工作在操作過程中容易施工不規(guī)范的問題，導(dǎo)致門窗與外墻之間的空隙間隔比較大，十分容易發(fā)生滲水。同時，施工工藝也是影響滲水問題出現(xiàn)的重要因素。比如，在施工操作當中砌筑和穿孔沒有達到施工規(guī)范的要求，并沒有嚴格地按照施工標準進行操作，都會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)滲漏點，長期下去就會產(chǎn)生裂縫，出現(xiàn)很嚴重的滲漏問題。

②屋面滲漏產(chǎn)生的原因。屋面滲漏也是房屋建筑施工中經(jīng)常出現(xiàn)的問題，究其原因主要有幾點：首先，施工工藝不規(guī)范。在施工操作過程中施工人員的操作水平不達標，對于找平層等細致性的操作不專業(yè)，泄水口和雨水口也沒有得到較高水平的處理，這也都會增加滲漏問題出現(xiàn)的幾率。其次，防水材料不過關(guān)。在屋面防滲漏處理中防水材料非常重要。但是目前的防水材料市場魚目混雜，采購人員不專業(yè)或者故意以次充好，都會導(dǎo)致防水材料的質(zhì)量不過關(guān)，進而在使用過程中出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。最后，施工質(zhì)量不合格。房屋建筑工程涉及的影響面是非常大的，所以對于施工質(zhì)量以及技術(shù)規(guī)范有著十分明確的要求，但是在實際的施工中部分單位或者部門為了追求效益，故意加快進度，縮短工期，就會導(dǎo)致施工質(zhì)量難以達到相關(guān)規(guī)范的要求，進而埋下了很大的安全隱患。

③廚衛(wèi)滲漏產(chǎn)生的原因。廚衛(wèi)滲漏在房屋建筑施工中尤為常見，原因有幾點：首先，在防水層的施工處理中技術(shù)規(guī)范不達標，所使用的混凝土材料不合格，導(dǎo)致硬度不夠。其次，混凝土澆筑與養(yǎng)護工作沒有達到相關(guān)標準，造成了混凝土表面出現(xiàn)了嚴重的裂縫問題。最后，施工堆載超標、樓板的厚度沒有達到要求等等也都會出現(xiàn)滲漏的問題。

④門窗滲漏產(chǎn)生的原因。首先，在門窗砌筑和封堵施工中，原有的洞口在接茬的位置上存在裂縫，封堵的材料質(zhì)量不過關(guān)，砂漿配比不符合要求等都會導(dǎo)致滲漏的出現(xiàn)。其次，在門窗封堵過程中施工的不夠嚴密，裂縫產(chǎn)生出現(xiàn)滲漏。最后，施工中對于較大的縫隙并沒有利用細石砼進行封堵。最后，居民擅自更改門窗洞，也會導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。

二、建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

1、外墻防滲漏施工技術(shù)

針對于外墻防滲漏施工主要指的是混凝土的梁柱和砌體交接位置處的縫隙處理，在施工過程中不能夠使用干磚砌墻，這是由于干磚中的砂漿會將其中的水分吸收進去。所以，對于房屋外墻施工墻面要利用砂漿進行分層抹灰，這樣可以提高墻面的防水性能。在具體的施工過程中對于砂漿抹灰這道施工工序要尤為重視，對于砂漿之間的比例要做好控制，并選擇品質(zhì)優(yōu)良的防水材料對外墻與窗戶之間的縫隙進行填充，規(guī)避外墻滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

2、屋面防滲漏施工技術(shù)

（1）屋面基礎(chǔ)層的防滲漏處理

屋面滲漏在房屋建筑施工當中十常見，極大地影響了居民的居住環(huán)境和居住質(zhì)量，所以改善屋面滲水問題，做好屋面防滲漏處理非常重要。在屋面基礎(chǔ)層的施工當中，滲透性問題是需要重點考慮的，所以在施工重要做好混凝土施工處理，并做好養(yǎng)護工作。在養(yǎng)護完成之后要進行基礎(chǔ)層的灑水工作，但需要與混凝土層保持一定的距離。這一步主要是做好混凝土的養(yǎng)護，這樣可以在很大程度上避免外部因素對其產(chǎn)生的沖擊，導(dǎo)致其表面過快干燥而出現(xiàn)裂縫問題。同時，在基礎(chǔ)層之上還需要做好防水層的處理，主要是利用防水卷材和防水涂料，在應(yīng)用防水卷材時要對連接處做好密封處理工作。

（2）屋面內(nèi)板結(jié)構(gòu)的防滲漏處理

屋面內(nèi)板是房屋建筑當中混凝土基礎(chǔ)層連接的一個內(nèi)部屋面，所以對于屋面內(nèi)板要對其進行通風(fēng)機壓光處理，這樣才可以保證基礎(chǔ)層以及內(nèi)板之間的緊密程度。因此，在對內(nèi)板材料進行選擇的過程中，在做好內(nèi)板惡化房屋頂層的山墻斜梁組裝完成之后，還需要對承載力對于內(nèi)板產(chǎn)生的不良影響進行考慮，保證兩者的結(jié)合部位是牢固的，特別是內(nèi)板的邊緣部位及其與房屋屋面的搭接位置處，更好做好垂直縫的施工處理，使內(nèi)板與屋面之間形成一個整體，這樣才可以更好地滿足屋面內(nèi)板在滲漏方面的要求。

3、廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑結(jié)構(gòu)當中廚衛(wèi)是用水最多的位置，而且廚衛(wèi)比較復(fù)雜管道設(shè)置、防水設(shè)置等更是困難，所以廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的可能性是非常大的。因此，在廚衛(wèi)防滲漏施工處理過程當中，施工人員要結(jié)合廚衛(wèi)地面的標高降低高度，與相鄰房屋建筑地面的高度之差要控制在大概50毫米左右，同時對于起坡的位置也要設(shè)置好，與相鄰地面之間的差異高度要高于10毫米，這樣才可以很好地控制廚衛(wèi)滲漏的情況。同時，對于廚衛(wèi)墻體的砌筑問題，需要根據(jù)實際情況對混凝土止水坎進行設(shè)置，在煙管的封堵和穿樓板管道封堵施工中，對材料進行科學(xué)地選擇，做好使用細石混凝土和膨化劑搭配，這樣才可以提升煙管的封堵效果、此外，想要保證防滲漏施工的效果，在封堵施工中可以采取二次澆筑的方式，將具有抗裂性能的添加劑添加到細石混凝土中區(qū)，之后進行澆筑作業(yè)。但是需要注意的是控制好澆筑的厚度，將厚度控制在樓板的2/3左右，之后再進行蓄水處理，保證洞口不存在滲漏的問題。

4、門窗防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑當中門窗的使用頻率是很高的，所以門窗防滲漏是一個重點問題，在門窗施工當中既要考慮到美觀性問題，又要兼顧其防水性能。因此，在具體的施工過程中，在施工技術(shù)的應(yīng)用上要嚴格地按照國家的施工標準來執(zhí)行，在防水材料的應(yīng)用上要選擇鋁合金材質(zhì)，并嚴格地按照施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等實施。在門窗結(jié)構(gòu)成型之后，需要做好縫隙的處理工作。通常情況下，要按照合理的比例對干硬材料進行配比，將其配置城聚合防水砂漿，填充到相應(yīng)地縫隙當中之處，在門窗框架的外側(cè)需要涂抹防水砂漿，并處理好空鼓問題。在房屋建筑施工中外窗臺的高度要低一些，主要目的是排水。上窗楣的施工則需要根據(jù)鷹嘴的形狀進行，坡度保持在20q之上，也可以根據(jù)實際情況做滴水線型的窗楣。

結(jié)論：

滲漏是房屋建筑施工中非常重要的影響因素之一，做好防滲漏施工技術(shù)不僅可以降低滲漏發(fā)生的可能，對房屋建筑進行保護，還可以在很大程度上節(jié)約維修的成本，保證建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。在房屋建筑施工當中，防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用應(yīng)該重點放在容易滲漏的方面，包括屋面、外墻、門窗以及廚衛(wèi)，針對這些位置采取針對性的防滲漏施工處理，對于房屋建筑工程來說是一項重大的保障，對于現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展具有重要的推動意義。

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