宋兵/

1 建筑工業(yè)化概論

建筑工業(yè)化是通過(guò)現(xiàn)代化的制造、運(yùn)輸、安裝和科學(xué)管理的生產(chǎn)方式，來(lái)代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑業(yè)中低品質(zhì)、低效率和高成本的手工業(yè)生產(chǎn)方式的過(guò)程。它的主要標(biāo)志是建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、部品生產(chǎn)工廠化、施工機(jī)械化、組織管理科學(xué)化和實(shí)施一體化。建筑工業(yè)化的終極目標(biāo)是通過(guò)科技進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)建造的高品質(zhì)、高效率和低成本，從而完成建筑行業(yè)的現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型。

早在1962 年9 月9 日，梁思成先生在《人民日?qǐng)?bào)》上發(fā)表了題為《從拖泥帶水到干凈利索》的文章，提出了建筑工業(yè)化就是實(shí)現(xiàn)“設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件預(yù)制工廠化、施工機(jī)械化”，使建筑工地從“拖泥帶水”變得“干凈利索”； 同時(shí)，建筑師還要在“千篇一律”中取得“千變?nèi)f化”，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化輸入多樣化輸出，從而圓滿地解決建筑物的藝術(shù)效果問(wèn)題[1]。

梁先生的文章發(fā)表了近60 年，在感嘆大師的思想極具前瞻性的同時(shí)，也很遺憾地發(fā)現(xiàn)，中國(guó)的建筑工業(yè)化仍然長(zhǎng)路漫漫。

目前的裝配式建筑表面上看已經(jīng)達(dá)到相當(dāng)高的裝配率，但設(shè)計(jì)流程還是按照傳統(tǒng)的手工業(yè)線性流程進(jìn)行，即先由建筑師做方案，然后做結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)和拆板圖，再做設(shè)備專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)，裝修設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)可有可無(wú)，遇到問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)解決。在一些裝配式裝修的項(xiàng)目中，盡管裝配率很高，但是由于設(shè)計(jì)流程是先設(shè)計(jì)空間，再把空間拆分成部品，因此部品的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)?；潭群艿?。有的項(xiàng)目一套結(jié)構(gòu)件模板的重復(fù)利用率只有3 次，模具成本攤銷(xiāo)極高；又由于標(biāo)準(zhǔn)化程度低，構(gòu)件的運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)堆放和安裝效率也很低。因此構(gòu)件的總成本很高。裝修部品在現(xiàn)場(chǎng)裝配時(shí)仍有大量的手工裁切和拼裝。盡管工地上“拖泥帶水”少了，但是卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到“干凈利索”的程度。

建筑行業(yè)目前普遍流行的一句話“像造汽車(chē)一樣地造房子”，其含義究竟是什么？建筑工業(yè)化的內(nèi)涵究竟是什么？

制造業(yè)的工業(yè)化有7 個(gè)主要特征[2]：

（1）標(biāo)準(zhǔn)化：比如，同一個(gè)型號(hào)的輪胎在世界任何一個(gè)角落都可以組裝到汽車(chē)上。標(biāo)準(zhǔn)化是工業(yè)化的第一基礎(chǔ)，有了這個(gè)基礎(chǔ)，手工業(yè)作坊才能轉(zhuǎn)變?yōu)榇蠊I(yè)生產(chǎn)。

（2）規(guī)范化：生產(chǎn)過(guò)程規(guī)范化，安裝過(guò)程也要規(guī)范化。只有規(guī)范化，才可能使得任何一個(gè)受過(guò)基礎(chǔ)教育的人可以通過(guò)現(xiàn)代教育的方式，學(xué)會(huì)操作流程，而不必通過(guò)師父帶徒弟的方式。也就是說(shuō)，把高難度的手藝轉(zhuǎn)變?yōu)槿菀渍莆盏幕炯寄?。?guī)范化不僅是人員培養(yǎng)方式的轉(zhuǎn)變，也是管理方式的改變。規(guī)范化可以使得管理難度下降，從而降低管理成本。

（3）規(guī)?；阂?guī)?；窃跇?biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化的基礎(chǔ)上形成的。一般而言，規(guī)模越大成本越低，利潤(rùn)也就越高。但規(guī)模大到一定程度后，管理成本開(kāi)始升高，利潤(rùn)反而會(huì)降低。但就現(xiàn)階段的建筑行業(yè)而言，無(wú)論是結(jié)構(gòu)構(gòu)件還是裝修部品，規(guī)?；潭榷歼€遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，僅僅是把現(xiàn)場(chǎng)操作的工序轉(zhuǎn)移至工廠而已，由于增加了雙向運(yùn)輸成本，因而其成本反而高于現(xiàn)場(chǎng)的手工操作。

（4）社會(huì)化：部品和產(chǎn)品是在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)之上通過(guò)社會(huì)化大協(xié)作生產(chǎn)的，生產(chǎn)地點(diǎn)是分散的，生產(chǎn)過(guò)程并非都集中在一個(gè)企業(yè)完成，組裝則是在工地集中完成的。伴隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)化協(xié)同制造、共享制造等制造業(yè)新模式推動(dòng)了生產(chǎn)地點(diǎn)從集中化走向分散化，跨行業(yè)、跨企業(yè)、跨地域的協(xié)同成為常態(tài)，使得制造業(yè)可以在全球范圍內(nèi)完成協(xié)同。

（5）專(zhuān)業(yè)化：社會(huì)化分散加工的部品和產(chǎn)品具有各自的技術(shù)特色，不可替代。比如，瑞士某些家族企業(yè)專(zhuān)做手表的機(jī)芯，幾代人傳承幾百年。

（6）可控性：不但機(jī)器可控，而且過(guò)程可控，所有流程都可控。只有可控，才能保證產(chǎn)品品質(zhì)的可靠。

（7）可測(cè)試性：每個(gè)產(chǎn)品出廠前都可以測(cè)試，沒(méi)有測(cè)試依據(jù)，就沒(méi)有安全保證、性能保證和品質(zhì)保證。

建筑行業(yè)要具備這7 個(gè)特征才可以完成工業(yè)化，才可以“像造汽車(chē)一樣地造房子”。普通汽車(chē)就是由一系列的標(biāo)準(zhǔn)化零部件組合而成的，因此普通房子也同樣可以由一系列的標(biāo)準(zhǔn)化部品部件組合而成。

所以，建筑工業(yè)化是在建筑行業(yè)運(yùn)用現(xiàn)代化的大工業(yè)生產(chǎn)方式來(lái)取代傳統(tǒng)的手工業(yè)生產(chǎn)方式的過(guò)程，也是建筑行業(yè)產(chǎn)品化的過(guò)程。在這個(gè)過(guò)程中，建筑行業(yè)從手工思維方式向工業(yè)化思維方式的轉(zhuǎn)變是關(guān)鍵，要拋棄手工思維就要把建筑物當(dāng)成一個(gè)完整的工業(yè)化產(chǎn)品來(lái)看待。一棟建筑物是由建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備和裝修部品四大體系組成的一個(gè)完整的產(chǎn)品，四大體系都可以通過(guò)社會(huì)化的分散加工實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)、高效率和低成本。

建筑工業(yè)化在不同的發(fā)展階段曾有過(guò)不同的叫法，但不管是叫新型建筑工業(yè)化、住宅產(chǎn)業(yè)化、住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化還是裝配式建筑，其初心一定是實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)、高效率和低成本。做不到“好、快、省”，就不是建筑工業(yè)化。其中，“好”指的是工業(yè)化方式生產(chǎn)的建筑物要具備高品質(zhì)。具體內(nèi)容包含了功能合理的空間、室內(nèi)動(dòng)線順暢、設(shè)施設(shè)備齊全、材料經(jīng)久耐用、氣密水密性高、保溫隔音好、自然光照、自然通風(fēng)等?！翱臁敝傅氖枪I(yè)化的建造過(guò)程要實(shí)現(xiàn)高效率。包括生產(chǎn)的高效和安裝的高效，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化的批量生產(chǎn)及規(guī)范化的安裝流程縮短了工廠生產(chǎn)時(shí)間和現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)間，從而縮短項(xiàng)目建設(shè)的整體周期。“省”指的是降低建設(shè)過(guò)程的成本。通過(guò)縮短工期節(jié)約的時(shí)間成本和資金成本，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)?；a(chǎn)節(jié)約材料成本和人工成本。

2 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化

工業(yè)化的七大特征中，最重要且最基礎(chǔ)的就是標(biāo)準(zhǔn)化。標(biāo)準(zhǔn)化涵蓋了設(shè)計(jì)、制造、安裝等不同階段的標(biāo)準(zhǔn)化。其中，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化又是重中之重。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化不等于簡(jiǎn)單化。

以住宅設(shè)計(jì)為例，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化并非就是標(biāo)準(zhǔn)化戶型。因?yàn)槊總€(gè)項(xiàng)目都會(huì)有不同的規(guī)劃條件，如用地形狀、容積率、日照間距、日照時(shí)長(zhǎng)、綠地率、建筑密度、建筑高度等不同的限制性因素，戶型的長(zhǎng)寬尺寸是不可能固定的，因而也不存在真正意義上的標(biāo)準(zhǔn)戶型。那么，標(biāo)準(zhǔn)化的工作是不是就無(wú)法進(jìn)行了呢？

標(biāo)準(zhǔn)化并非是固定房屋的長(zhǎng)寬尺寸，而是讓建筑的尺寸按照一定的規(guī)律進(jìn)行變動(dòng)，這個(gè)規(guī)律就是建筑模數(shù)[3]。

建筑模數(shù)（M）是在設(shè)計(jì)中確定的協(xié)調(diào)建筑尺度的增值單位，例如M=100mm。一般而言，在設(shè)計(jì)中最常用的模數(shù)是3M=300mm。就是說(shuō)，結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備、裝修各專(zhuān)業(yè)都以3M 的倍數(shù)設(shè)定設(shè)計(jì)尺寸。

但是，在實(shí)際項(xiàng)目中，建筑專(zhuān)業(yè)的軸線尺寸一般都可以滿足3M 的模數(shù)，而其他專(zhuān)業(yè)往往無(wú)法滿足3M。例如剪力墻的常規(guī)厚度是200mm，結(jié)構(gòu)預(yù)制件的加工尺寸甚至都無(wú)法滿足1M。例如，開(kāi)間軸線尺寸為3000mm 的疊合樓板，因?yàn)閮啥艘A(yù)留搭接間隙，其加工尺寸就有可能是2980mm。實(shí)際上，軸線模數(shù)是一個(gè)虛擬模數(shù)，在設(shè)計(jì)階段的作用是至關(guān)重要的，但在生產(chǎn)和施工的時(shí)候卻是沒(méi)用的，因?yàn)檩S線不能作為定位尺寸。以室內(nèi)裝修為例，內(nèi)裝部品的安裝定位線是室內(nèi)結(jié)構(gòu)完成面，而室內(nèi)固定家具的定位線則是裝修完成面，軸線尺寸是無(wú)法在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量出來(lái)的。

因此，工業(yè)化的設(shè)計(jì)尺寸應(yīng)按如下方法標(biāo)注：

軸線尺寸=墻體厚度尺寸+公差尺寸（施工誤差）+管線尺寸+裝修構(gòu)造尺寸（安裝截面）+裝修完成面尺寸（圖1）。

圖1 工業(yè)化設(shè)計(jì)尺寸的標(biāo)注方法（繪制：李樺）

3 并行設(shè)計(jì)

按工業(yè)化方法進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，軸線的設(shè)計(jì)尺寸由建筑、機(jī)構(gòu)、設(shè)備、裝修等各專(zhuān)業(yè)共同確定的過(guò)程可稱之為并行設(shè)計(jì)。

并行設(shè)計(jì)是一種對(duì)產(chǎn)品及其相關(guān)過(guò)程進(jìn)行集成設(shè)計(jì)的系統(tǒng)化工作模式。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人最重要的工作內(nèi)容就是進(jìn)行設(shè)計(jì)協(xié)同，這個(gè)協(xié)同不僅是設(shè)計(jì)院內(nèi)部各專(zhuān)業(yè)的協(xié)同，而是全產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同（圖2）。只有采用并行設(shè)計(jì)，才能保證所有部品和產(chǎn)品能夠在工地上順利地裝配成功，才能實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的產(chǎn)品化轉(zhuǎn)型。

圖2 并行設(shè)計(jì)——系統(tǒng)性的體現(xiàn)方式之一，打破線性工作模式，全產(chǎn)業(yè)鏈并行，一體化協(xié)同工作（繪制：宋兵）

4 模數(shù)協(xié)調(diào)

設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人另一項(xiàng)重要的工作是模數(shù)協(xié)調(diào)。模數(shù)協(xié)調(diào)的主要工作是劃分模數(shù)區(qū)和非模數(shù)區(qū)。在住宅設(shè)計(jì)中我們通常把設(shè)備管線集中且裝修復(fù)雜的廚房和衛(wèi)生間作為模數(shù)區(qū)（圖3），盡量避免裁切；而把客廳、臥室作為非模數(shù)區(qū)，把容易裁切的材料放在非模數(shù)區(qū)。模數(shù)區(qū)劃分后就要選定選擇符合模數(shù)的部品。例如，目前市場(chǎng)流行的裝修材料模數(shù)都是以3M 為主，瓷磚和吊頂材料常用尺寸為300mm×300mm，而裝飾板材例如硅酸鈣板、大芯板等的常用尺寸為1200mm×2400mm。因此，如果室內(nèi)裝修完成面的設(shè)計(jì)尺寸以3M 來(lái)控制的話，則理論上瓷磚和板材的出材率可以達(dá)到100%，實(shí)際工程可以達(dá)到95%。不僅可以有效減少現(xiàn)場(chǎng)的“拖泥帶水”，由于基本上杜絕了現(xiàn)場(chǎng)的裁切，因此也實(shí)現(xiàn)了內(nèi)裝的節(jié)材省工。同時(shí)，即便結(jié)構(gòu)構(gòu)件的模具尺寸不符合模數(shù)，但當(dāng)模具周轉(zhuǎn)次數(shù)能夠達(dá)到一定量級(jí)（目前北京市控制在200 次以上）的時(shí)候，則模具的攤銷(xiāo)費(fèi)用就可以大大降低。因此，根據(jù)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，當(dāng)裝修完成面尺寸采用3M 作為設(shè)計(jì)模數(shù)時(shí)，預(yù)制構(gòu)件的加工尺寸可以不符合設(shè)計(jì)模數(shù)，這樣才可以保證軸線尺寸符合設(shè)計(jì)模數(shù)。

圖3 在住宅中設(shè)計(jì)作為模數(shù)區(qū)的廚房（攝影：宋兵）

如前所述，由于軸線尺寸是一個(gè)虛擬尺寸，因此可以想見(jiàn)，未來(lái)有可能軸線尺寸不是模數(shù)尺寸，從而保證構(gòu)件的加工尺寸符合模數(shù)。

當(dāng)室內(nèi)空間裝修完成面凈尺寸以 3M=300mm，或1.5M=150mm 進(jìn)級(jí)時(shí)，固定家具、墻板等部 品 規(guī) 格 宜 采 用 3m=30mm；5m=50mm 和15m=150mm 為進(jìn)級(jí)基數(shù)。這里，M 稱為一級(jí)模數(shù)，m 稱為二級(jí)模數(shù)。由于家具和墻板的板材尺寸通常為1200mm×2400mm，因此理論上其出材率也可以達(dá)到100%。

這種全專(zhuān)業(yè)并行，室內(nèi)設(shè)計(jì)模數(shù)優(yōu)先的設(shè)計(jì)方法可以有效地降低建筑的總成本。在此基礎(chǔ)上，如果能夠固化一些標(biāo)準(zhǔn)模塊，可以進(jìn)一步提高效率、降低成本。這就是模塊化的設(shè)計(jì)方法。

5 模塊化

模塊化是指解決一個(gè)復(fù)雜問(wèn)題時(shí)自上而下逐層地把系統(tǒng)劃分成若干模塊的過(guò)程，而設(shè)計(jì)的過(guò)程就是由若干模塊進(jìn)行組合的過(guò)程（圖4）。因此，模塊化是標(biāo)準(zhǔn)化的最高形式。

圖4 套型：分解與組合（片來(lái)源：《2018 中國(guó)成品住宅發(fā)展研究報(bào)告——技術(shù)篇》）

圖5 說(shuō)明了以少量的功能模塊能夠組合成多變的衛(wèi)生間平面，也說(shuō)明了標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)并不是僅僅指采用了標(biāo)準(zhǔn)化的戶型，而是用標(biāo)準(zhǔn)化的功能模塊去組合成戶型。模塊化設(shè)計(jì)可以通過(guò)“少規(guī)格、多組合”的方式，實(shí)現(xiàn)“標(biāo)準(zhǔn)化輸入、多樣化輸出”的目的。

圖5 少量的功能模塊組合成多變的衛(wèi)生間平面（繪制：李樺）

標(biāo)準(zhǔn)化的模塊使得模塊內(nèi)的部品部件實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)和制造的標(biāo)準(zhǔn)化。例如，整體衛(wèi)浴模塊就已經(jīng)可以在工廠內(nèi)完成所有的裝修和設(shè)備集成，實(shí)現(xiàn)了大規(guī)模生產(chǎn)。我們也把整體衛(wèi)浴稱為衛(wèi)浴部品。在當(dāng)今的互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)很容易實(shí)現(xiàn)社會(huì)化和分散化加工。分散化加工使得部品部件的制造，可以按照市場(chǎng)規(guī)則在全世界范圍自動(dòng)進(jìn)行資源配置，從而實(shí)現(xiàn)模塊品質(zhì)和成本的最優(yōu)化集成。

無(wú)論是在工廠完成的標(biāo)準(zhǔn)化模塊內(nèi)，還是在工地上完成的模塊之間的集成，都需要統(tǒng)一部品部件之間的邊界條件、接口技術(shù)和幾何尺寸，以順利實(shí)現(xiàn)裝配。

對(duì)住宅而言，能否順利地實(shí)施模塊化設(shè)計(jì)方法，還需要解決公攤面積的問(wèn)題。如果套型面積能夠以套內(nèi)面積作為套型計(jì)量面積，把公攤面積徹底放開(kāi)，由建筑師根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況自行決定，才能保證套內(nèi)模塊的尺寸相對(duì)固定，才有可能實(shí)現(xiàn)套內(nèi)功能區(qū)域的模塊化。

6 設(shè)計(jì)案例：北京市海淀區(qū)溫泉C03公租房

該項(xiàng)目（圖6）由北京市保障性住房建設(shè)投資中心建設(shè)，位于北京市海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)，規(guī)劃總建筑面積86,953m2，其中地上總建筑面積57,942m2，地下總建筑面積29,011m2。小區(qū)由7 棟建筑組成，住宅部分分為普通公租房和適老型公租房。

圖6 北京市海淀區(qū)溫泉C圖0 圖3 公租房外景（攝影：宋兵）

普通公租房建筑面積32,000m2，共4 棟樓。從結(jié)構(gòu)到室內(nèi)裝修全部采用工業(yè)化的方式進(jìn)行建造，裝配率達(dá)到了82%，節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為綠色三星。該項(xiàng)目第一次嘗試并行設(shè)計(jì)，改變了施工圖做完再拆成構(gòu)件圖的傳統(tǒng)流程，由設(shè)計(jì)院建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)、設(shè)備各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師與PC 廠工程師在方案階段就共同進(jìn)行設(shè)計(jì)。

該項(xiàng)目于2013 年開(kāi)始設(shè)計(jì)，2016 年竣工，2017年獲得全國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)。其主要技術(shù)對(duì)策如下：

充分利用東西朝向的優(yōu)勢(shì)，取消所有的凹槽，使建筑的外形規(guī)整（圖7），減少41%外墻面積，降低了施工成本。同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了部品模塊高度的標(biāo)準(zhǔn)化，提高了構(gòu)件的重復(fù)率和標(biāo)準(zhǔn)化程度，本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)層590m2，模具31 種，模具重復(fù)利用率30～120 次。降低了生產(chǎn)難度，提升了產(chǎn)品質(zhì)量，降低了生產(chǎn)成本。實(shí)現(xiàn)了3.9 天安裝一層的高速度。

圖7 方案設(shè)計(jì)過(guò)程（片來(lái)源：北京市公租房試點(diǎn)工程“溫泉C03 ”項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案）

通過(guò)陽(yáng)臺(tái)內(nèi)置、改預(yù)空調(diào)板為金屬空調(diào)架、簡(jiǎn)化外墻及保溫形狀、室內(nèi)采用隔墻系統(tǒng)、增加室內(nèi)空間使用調(diào)整的靈活性及后期尺寸微調(diào)可能性、外窗與遮陽(yáng)一體化集成、實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)品化裝配等技術(shù)措施，使得項(xiàng)目的總體成本下降了3%。同時(shí)，還通過(guò)豎向管線集成、油煙機(jī)直排等技術(shù)措施，把0.56m2的公攤面積轉(zhuǎn)變成了室內(nèi)空間。創(chuàng)造了極好的經(jīng)濟(jì)效益。

這個(gè)案例說(shuō)明，全產(chǎn)業(yè)鏈并行的設(shè)計(jì)方法是工業(yè)化思維轉(zhuǎn)型的最好體現(xiàn)，它確實(shí)可以實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)、高效率和低成本。

同時(shí)，工業(yè)化思維轉(zhuǎn)型還需要我們摒棄傳統(tǒng)的繁復(fù)之美，轉(zhuǎn)而欣賞簡(jiǎn)潔的工業(yè)之美。當(dāng)有人說(shuō)工業(yè)化就是不美的時(shí)候，請(qǐng)拿出手機(jī)來(lái)欣賞一下，或者去看看汽車(chē)。把簡(jiǎn)潔的建筑設(shè)計(jì)得極具美感，需要建筑師具備極高的美學(xué)功力。因此，建筑工業(yè)化也需要建筑設(shè)計(jì)行業(yè)整體提升美學(xué)修養(yǎng)。

7 全產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)集成

建筑工業(yè)化是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程，它需要建筑全產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行系統(tǒng)集成。

系統(tǒng)是由相互聯(lián)系、相互作用的部分組成的具有一定結(jié)構(gòu)和功能的有機(jī)整體。

系統(tǒng)工程是組織管理“系統(tǒng)”的規(guī)劃、研究、設(shè)計(jì)、制造、試驗(yàn)和使用的科學(xué)方法。系統(tǒng)工程的目的是實(shí)現(xiàn)“整體大于部分之和”，因此，系統(tǒng)工程既是一個(gè)技術(shù)過(guò)程，又是一個(gè)管理過(guò)程[4]。技術(shù)體系包含了建筑體系、結(jié)構(gòu)體系、設(shè)備體系和裝修體系。

站在系統(tǒng)學(xué)的角度看待建筑行業(yè)，目前的建筑行業(yè)由于其手工性質(zhì)，使得產(chǎn)品的最終品質(zhì)不高，是整體小于部分之和。以建筑的四大部品體系為例，當(dāng)四大部品相互組合形成一個(gè)完整的建筑時(shí)，如果每個(gè)部品的完成度為90%的話，則整體建筑的完成度為：結(jié)構(gòu)×建筑×設(shè)備×裝修=90%×90%×90%×90%=66%。也就是說(shuō)，每個(gè)環(huán)節(jié)都出一個(gè)小紕漏的話，就會(huì)讓最終產(chǎn)品造成巨大的缺陷。如果接著細(xì)分部品體系，例如，裝修部品又可以細(xì)分為墻、頂、地等9 個(gè)部品體系，哪怕某一個(gè)分體系的完成度是90%的話，最終的產(chǎn)品也是不及格的。因此，豐田公司才要求每道工序都不能有次品，也不能有任何無(wú)效動(dòng)作。所以，“像造汽車(chē)一樣地造房子”不僅僅是在生產(chǎn)線上生產(chǎn)房子，那只是表象，真正的內(nèi)涵是房子的品質(zhì)要像汽車(chē)一樣的精致、可靠[5]。要達(dá)到汽車(chē)一樣的品質(zhì)還需要我們投入像汽車(chē)一樣的成本。

普通轎車(chē)的體積大約為：（長(zhǎng)）4m×（寬）1.7m×（高）1.5m=10.2m3，以造價(jià)為10 萬(wàn)元計(jì)算，則汽車(chē)的造價(jià)約10,000 元/m3。

普通住宅如果把地下室的造價(jià)折算到地上，再加上裝配式、綠建、全裝修等的造價(jià)，建安造價(jià)約10,000 元/m2，如果住宅高度按2.8m 計(jì)算，體積就是2.8m3，則住宅的造價(jià)為3571 元/m3。與汽車(chē)的造價(jià)相差了近兩倍。從中可以看出，我們?cè)诮ò苍靸r(jià)上花的錢(qián)太少，在土地上花的錢(qián)太多了。

像造汽車(chē)一樣的造房子，意味著要像汽車(chē)行業(yè)一樣投入巨資進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，構(gòu)建完整的工業(yè)化技術(shù)體系，同時(shí)還需要建立管理體系。

因此，建筑工業(yè)化是建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)科技進(jìn)步，完成現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型的最佳契機(jī)。□