本報(bào)駐美國特約記者　秋辰

據(jù)美國CNBC網(wǎng)站26日報(bào)道，隨著美國房價(jià)大幅上漲，包括中國買家在內(nèi)的國際買家重返美國房市。根據(jù)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的最新數(shù)據(jù)，從2020年4月到今年3月，國際買家共購買美國10.7萬處房產(chǎn)，是自2011年以來最低，中國、加拿大、印度、墨西哥、英國是前五大買家。

據(jù)美聯(lián)社報(bào)道，美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會最新發(fā)布的報(bào)告顯示，今年6月，美國成屋銷售中間價(jià)達(dá)36.33萬美元，創(chuàng)歷史最高紀(jì)錄。統(tǒng)計(jì)顯示，美國房價(jià)比新冠疫情暴發(fā)前上漲約15%。CNBC稱，國際買家受到投資潛在高回報(bào)、避風(fēng)港情緒的推動，仍然青睞美國房市。中國買家在美買房多是為了教育機(jī)會。美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·尹表示，隨著旅行限制的放松、外國學(xué)生重返美國大學(xué)，外國購買美房地產(chǎn)人數(shù)可能會有所增長。

據(jù)《華爾街日報(bào)》27日報(bào)道，截至今年3月的一年，中國買家在美國購買房產(chǎn)交易額為45億美元，在外國買家中排名第一，但較2017年的317億美元峰值已大幅縮水。CNBC稱，盡管疫情暴發(fā)，國際買家在美購房的首選目的地并沒有太大變化。佛羅里達(dá)州連續(xù)13年位居榜首，加利福尼亞州排名第二，其次是得克薩斯州、亞利桑那州。

但美國房價(jià)過快上漲已引起美國官方警惕。據(jù)彭博社報(bào)道，美國財(cái)長耶倫和美聯(lián)儲主席鮑威爾將與其他監(jiān)管官員討論樓市過熱以及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)道稱，會議的目的是確保國家不容易發(fā)生類似于2008年的危機(jī)，當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)泡沫破裂使美國和全球經(jīng)濟(jì)陷入深度衰退。若房價(jià)突然大跌可能會給美國經(jīng)濟(jì)帶來風(fēng)險(xiǎn)?！?/p>