日前，深圳一套國(guó)城花園的學(xué)區(qū)房房源，在阿里拍賣(mài)網(wǎng)上，經(jīng)過(guò)147次出價(jià)后，最終以2206萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)出。相較2月份時(shí)一套同樣戶型的房子的成交價(jià)，狂降了662萬(wàn)元。

國(guó)城花園位于深圳福田百花片區(qū)，可以說(shuō)是學(xué)區(qū)房中的“愛(ài)馬仕”。樓盤(pán)僅有兩棟，其中一棟為3梯8戶的大戶型，另一棟則為3梯12戶的小戶型。鏈家網(wǎng)站顯示，國(guó)城花園于1995年建成，樓齡已超25年。但該樓盤(pán)因有深圳實(shí)驗(yàn)小學(xué)和深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校（中學(xué)）兩個(gè)一流學(xué)區(qū)加持，備受家長(zhǎng)青睞。

事實(shí)上，此次深圳學(xué)區(qū)房中的“愛(ài)馬仕”狂降662萬(wàn)元，說(shuō)明深圳學(xué)區(qū)房在史上最嚴(yán)調(diào)控政策下已有松動(dòng)跡象，這能否持續(xù)，是否會(huì)蔓延至其他城市，值得市場(chǎng)關(guān)注。

也要看到，即便狂降662萬(wàn)元后，單價(jià)仍在17.26萬(wàn)元，仍屬天價(jià)。

（摘自《成都商報(bào)》5.25）