丁紀(jì)強(qiáng)

(上海昂特建筑設(shè)計咨詢有限公司，上海 200002)

1 項目概述

本項目位于西安浐灞生態(tài)區(qū)西安金融商務(wù)區(qū)內(nèi)，北臨金橋二路，西臨浐河?xùn)|路，和桃花潭公園一路為鄰。本區(qū)域的優(yōu)勢如后。首先，周邊道路公共交通設(shè)施體系已經(jīng)比較完善，出行便利，附近有軌道交通可達(dá)性較好；其次，周邊就是桃花潭公園，享有獨(dú)特的景觀資源，視野開闊；第三，周邊住宅區(qū)大量分布，為本商業(yè)區(qū)帶來了大量穩(wěn)定的人流量。本區(qū)域的劣勢如下。第一東邊就是污水處理廠，高區(qū)的視線不佳。第二周邊商業(yè)配套資源很少，商業(yè)氣息不濃。

本項目設(shè)計目標(biāo)是，通過充分開發(fā)和利用當(dāng)?shù)刈匀痪坝^資源，利用好桃花潭公園景觀資源，以山水都市為理念打造商業(yè)綜合體，將現(xiàn)代都市生活和山水環(huán)境結(jié)合起來，激發(fā)城市活力，促進(jìn)人和自然生態(tài)的和諧共生，推動城市的可持續(xù)發(fā)展。本項目的設(shè)計理念是，本商業(yè)建筑項目地處于西安古都，本身就承載了西安這座城市古與新、現(xiàn)代和歷史交融的身份特征，在這樣多面貌的城市中營造具有當(dāng)?shù)匚幕厣?，又符合生態(tài)可持續(xù)發(fā)展理念的建筑群是首要考慮的問題。

在設(shè)計過程中，汲取中國傳統(tǒng)文化中山水的理念，將建筑寄情于山水，使建筑和山水巧妙融合在一起，發(fā)揮周邊景觀資源的優(yōu)勢，以寫意的方式將群山形象藝術(shù)化表達(dá)出來，使建筑群和當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境、歷史一脈相承。在總體布局設(shè)計中，要注意建筑之間的視線距離，使每一棟建筑都能享有桃花潭景觀資源，可以將建筑群旋轉(zhuǎn)至合適的角度，從而使每一棟樓都能有至少兩個面朝向景觀面，避免建筑樓之間的視線遮擋，同時也使地下山野群落在沿街面形成開闊的入口廣場空間，能自然引入大量的人流，同時又能充分利用對面公園自然景觀，在內(nèi)部商業(yè)街上還能形成豐富的空間節(jié)點(diǎn)，提高人群的多層次感受(圖1)。

圖1 傳統(tǒng)文化中山水理念的應(yīng)用

2 室外空間塑造要點(diǎn)

本項目在室外空間設(shè)計時，首先將公寓和底部商業(yè)區(qū)連接起來形成了層層退臺的向上垂直綠色空間，將對面桃花潭公園景觀引入到建筑中提高了整體的產(chǎn)品價值，也加強(qiáng)了廣場入口的標(biāo)志性，使整個建筑群體賦予了城市山水的綠色內(nèi)涵。商業(yè)綜合體建筑設(shè)計中的空間設(shè)計，首先要考慮的是各個空間模塊之間的功能關(guān)系，比如各個廣場與商業(yè)節(jié)點(diǎn)之間設(shè)計是否協(xié)調(diào)統(tǒng)一，比如是否深化了公共空間，使空間設(shè)計整體性提高。對于本項目而言，公共空間包括入口廣場、下沉廣場、中心廣場、商業(yè)網(wǎng)紅節(jié)點(diǎn)、生態(tài)綠軸等。設(shè)計時應(yīng)該嚴(yán)格按照設(shè)計的目的根據(jù)綜合體各空間的性質(zhì)，采取多樣化的設(shè)計方式，尤其要強(qiáng)化公共空間的創(chuàng)新設(shè)計，注重公共空間尺寸、結(jié)構(gòu)等因素設(shè)計，才能利用公共空間來連接周圍其他功能模塊。其中主入口廣場設(shè)計時要注意突出它的標(biāo)志性、開敞性和引導(dǎo)性特征，網(wǎng)紅商業(yè)節(jié)點(diǎn)設(shè)計時要注意突出其獨(dú)特高級的特點(diǎn)，使之成為網(wǎng)紅打卡圣地。在設(shè)計下沉廣場時，尤其要關(guān)注消防設(shè)計，將下沉廣場設(shè)計成為多個防火分區(qū)進(jìn)入疏散，可節(jié)約不少樓梯的設(shè)計，另外面向下沉廣場的商鋪有對外獨(dú)立門面可以有效提高商業(yè)價值。在生態(tài)綠軸設(shè)計時，要注意突出其貫通整個商業(yè)街以及綠色生態(tài)的特點(diǎn)，主要在建筑立面幕墻中引入垂直綠化景觀墻面設(shè)計，讓綠藤爬上建筑墻面形成了獨(dú)特的肌理感，使建筑立面元素更加豐富有層次。

3 連廊設(shè)計

本商業(yè)綜合體連廊設(shè)計采取環(huán)形閉合的形式，以玻璃材質(zhì)為主要材料，利用了玻璃材料輕盈、可變性強(qiáng)、時尚現(xiàn)代感的優(yōu)勢，使得商業(yè)綜合體變得豐富、有層次，給人們更多的體驗(yàn)感受。此外，連廊的設(shè)計塑造了立體化商業(yè)群體，形成立體連廊凌空交織、交通和商業(yè)空間互聯(lián)互動的多功能公共空間，使消費(fèi)者在不同商區(qū)無縫對接、輕松逛街，將每一棟連接起來，也實(shí)現(xiàn)了獨(dú)棟和商業(yè)街的相連，作為空間穿插節(jié)點(diǎn)，功能性更強(qiáng)、外觀更美的連廊成為了該商業(yè)區(qū)一道美麗風(fēng)景線，激發(fā)購物中心活力，有利于提高商業(yè)空間和商業(yè)價值。

4 建筑形態(tài)設(shè)計

本項目建筑群體形象借鑒了中國傳統(tǒng)山水畫中的意象，以寫意的方式塑造了連綿起伏的山型外形，使之形成獨(dú)特的城市天際線，也增加了西安這座城市的識別性。商業(yè)綜合體外立面形態(tài)設(shè)計時，首先通過合理的功能分區(qū)，將不同功能的建筑立面造型互相協(xié)調(diào)和呼應(yīng)，尤其公寓部分的立面公建化，使公寓功能區(qū)域的立面造型、辦公、酒店和商業(yè)的立面相協(xié)調(diào)統(tǒng)一。在公寓的立面造型設(shè)計上應(yīng)盡量簡潔、安靜，使人們感受到溫馨、寧靜。同時在設(shè)計時還要注意建筑形象的寓意設(shè)計，也就是應(yīng)該賦予綜合體更深層次的文化內(nèi)涵，使該綜合體的造型里面更具有獨(dú)創(chuàng)性，突出當(dāng)?shù)匚幕厣?。在形態(tài)設(shè)計選材上，利用鋁單板和彩色玻璃，可以塑造輕松活潑的感覺，而將穿孔金屬板和波紋金屬板有序統(tǒng)一分布可產(chǎn)生豐富熱情的光影效果，激發(fā)商業(yè)體的活力，增強(qiáng)城市環(huán)境感染力。

5 交通流線設(shè)計

本商業(yè)綜合體在總平面設(shè)計時，應(yīng)解決項目用地中的流線問題，包括酒店人流、公寓人流、辦公人流、商業(yè)人流、社會車輛流線、酒店后勤運(yùn)輸流線、商業(yè)貨物運(yùn)輸流線等。根據(jù)周邊城市主要的人流方向來確定該商業(yè)綜合體區(qū)域的主要入口、酒店、辦公和公寓等的出入口。在進(jìn)行交通流線設(shè)計時要注意的是，首先必須遵循商業(yè)主動線唯一性的原則，構(gòu)建閉合商業(yè)流線，充分發(fā)揮商業(yè)廣場節(jié)點(diǎn)的作用。其次，要注意利用好周邊資源，合理設(shè)計商業(yè)街和樓群，確保商業(yè)街流線順暢。另外要注意的是對商業(yè)綜合體的不同功能區(qū)域進(jìn)行合理劃分，酒店、辦公、公寓的出入口應(yīng)位于背向商業(yè)展示面的一側(cè)，將卸貨場設(shè)置在地下室，貨車可通過貨運(yùn)坡道直接下到地下卸貨場，然后由地下卸貨場運(yùn)送到各個功能區(qū)的商業(yè)貨梯，地面不再設(shè)置卸貨場可優(yōu)化綜合體的外部交通流線，同時也提高了商業(yè)綜合體背向商業(yè)展示面的建筑外部形象。后勤機(jī)房應(yīng)位于商業(yè)綜合體地下室內(nèi)并結(jié)合車庫合理布置，在每個樓層沒有商業(yè)價值的部位設(shè)置商業(yè)管理后勤用房以促進(jìn)整個商業(yè)綜合體的良好運(yùn)行和管理。最后，對于水平和豎向交通組織，商業(yè)動線將各個經(jīng)營主力店、次主力店、商鋪等串聯(lián)起來，形成樓層主要水平交通線，通過業(yè)態(tài)組合設(shè)計構(gòu)建大業(yè)態(tài)組合，滿足各個主力店、商鋪平時運(yùn)貨、運(yùn)營的需要。豎向交通分成了垂直客運(yùn)、垂直貨運(yùn)和消防疏散，做到客貨獨(dú)立分流互不干擾。

6 結(jié) 語

綜上所述，城市商業(yè)綜合體是城市一定區(qū)域的地標(biāo)、視覺焦點(diǎn)，為服務(wù)城市發(fā)展，突出城市文化特色，塑造集傳統(tǒng)與現(xiàn)代化于一身的城市，必須提高對建筑設(shè)計的重視程度，突出綜合體設(shè)計的人性化、生態(tài)化，充分利用好當(dāng)?shù)刈匀痪坝^資源，才能促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。在實(shí)際設(shè)計時，設(shè)計人員應(yīng)從空間選址、功能布局、交通流線布置、外觀形態(tài)設(shè)計等方面進(jìn)行整體規(guī)劃和設(shè)計，確保建筑體可以發(fā)揮最大的商業(yè)價值。