羅來(lái)賓

黔南民族職業(yè)技術(shù)學(xué)院 貴州 都勻 558022

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的高速發(fā)展，城市的建筑項(xiàng)目逐年遞增，承建工程的規(guī)模及應(yīng)用途徑也更為廣泛化和多元化，面對(duì)眾多的新建工程，其質(zhì)量的好壞不僅對(duì)地方經(jīng)濟(jì)有著相應(yīng)的助推作用，同時(shí)也影響著受眾群體的生命安全和經(jīng)濟(jì)利益，因此要對(duì)新建工程的竣工質(zhì)量進(jìn)行全面的把控與管理，這也就促使我們要關(guān)注建筑工程的竣工測(cè)量工作。新時(shí)期下，竣工測(cè)量工作已經(jīng)成為了建筑工程驗(yàn)收的重要內(nèi)容之一，其不僅能夠?qū)φw建筑的質(zhì)量進(jìn)行有效的評(píng)估，還具有相應(yīng)的法律效力，但針對(duì)目前情況來(lái)看，建筑工程測(cè)量的方法還相對(duì)落后，測(cè)量技術(shù)創(chuàng)新不足，所以我們有必要對(duì)建筑工程規(guī)劃測(cè)量的技術(shù)及方法進(jìn)行詳細(xì)的分析，以此來(lái)促進(jìn)建筑工程竣工測(cè)量工作的發(fā)展，滿足于新時(shí)期對(duì)建筑竣工質(zhì)量驗(yàn)收的實(shí)現(xiàn)要求。本文試圖從建筑工程竣工測(cè)量的具體要求和測(cè)量原則著手，探討了我國(guó)建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量的主要技術(shù)，并詳細(xì)的分析了建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量的工作方法，意在為我國(guó)建筑工程竣工驗(yàn)收體系的完善提供指引和幫助。

1 建筑工程竣工測(cè)量的具體要求和測(cè)量原則

1.1 建筑工程竣工測(cè)量的具體要求 建筑工程測(cè)量的主要目地是通過具體的測(cè)量方法和測(cè)量數(shù)據(jù)來(lái)反應(yīng)和實(shí)現(xiàn)建筑工程質(zhì)量的可控化管理，使工程質(zhì)量滿足于承建標(biāo)準(zhǔn)，而隨著建筑工程測(cè)繪的發(fā)展，竣工測(cè)量工作的內(nèi)容已經(jīng)深入到工程測(cè)量的各個(gè)階段，如:隱蔽工程測(cè)量、主體施工測(cè)量、暗敷設(shè)測(cè)量等，因此必須根據(jù)工程的現(xiàn)實(shí)情況，來(lái)擴(kuò)展竣工測(cè)量的內(nèi)容、質(zhì)量、流程、以及測(cè)量方案，這不僅要求測(cè)量部門要具有較強(qiáng)的專業(yè)性，同時(shí)也要求測(cè)量隊(duì)伍具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)，只有這樣才能夠提升竣工測(cè)量的準(zhǔn)確性和完備性，才能夠更好的反映出工程的質(zhì)量和效率。

1.2 建筑工程竣工測(cè)量的主要原則 竣工測(cè)量數(shù)據(jù)包括:設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、施工測(cè)量數(shù)據(jù)、以及竣工測(cè)量數(shù)據(jù)，其中以主體信息、管線、覆蓋面積、外立面數(shù)據(jù)、綠化和道路、輔助項(xiàng)目和配套信息、裝修設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)等為主，測(cè)量單位要對(duì)相應(yīng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核和審驗(yàn)，要能夠保證測(cè)量數(shù)據(jù)與工程竣工圖相一致，并且對(duì)測(cè)量報(bào)告的完整性和準(zhǔn)確性進(jìn)行評(píng)價(jià)，這就可以全面的反映出承建工程的現(xiàn)實(shí)情況，為工程的質(zhì)量和交付使用提供指引和幫助。竣工測(cè)量的主要目地主要包括兩個(gè)方面:首先，建筑工程竣工測(cè)量工作能夠直接的反映出建筑工程的施工質(zhì)量和施工效率，其次，竣工測(cè)量能夠評(píng)估工程的完成情況，對(duì)施工合同有著保障和監(jiān)督的作用，例如:在施工中實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)變化不定，存在人為測(cè)量誤差，通過竣工測(cè)量就可以收集這類數(shù)據(jù)，提高工程測(cè)量的準(zhǔn)確性。

2 建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量的主要技術(shù)

2.1 暗敷設(shè)測(cè)量技術(shù) 暗敷設(shè)工程是建筑工程比較常見的施工內(nèi)容，其包括:電力管線、通信管線、燃?xì)夤芫€、消防管線、給排水管線、空調(diào)管線、供熱管線等，在竣工測(cè)量時(shí)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行測(cè)量，如果有些管線是預(yù)埋管線，應(yīng)提前進(jìn)行跟跟蹤測(cè)量，并對(duì)測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行多次核對(duì)，提高跟蹤測(cè)量的準(zhǔn)確性。另外，要注意對(duì)金屬管線的探測(cè)，尤其是閥體較多的部位，以保障實(shí)地測(cè)量統(tǒng)計(jì)與竣工圖紙相一致。

2.2 地形測(cè)量技術(shù) 地形測(cè)量技術(shù)主要是對(duì)建筑工程主體與環(huán)境的關(guān)系進(jìn)行測(cè)量，一般較為困難，需要結(jié)合建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行測(cè)量，因此要確保圖紙的準(zhǔn)確性，對(duì)工程中有二次設(shè)計(jì)改造的內(nèi)容，必須進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，確?？⒐y(cè)量的質(zhì)量，同時(shí)要注意鄰近控制點(diǎn)的選擇和識(shí)別，并根據(jù)周圍的參照物來(lái)開展相應(yīng)的實(shí)際測(cè)量工作，確保測(cè)量結(jié)果真實(shí)可靠。在城鎮(zhèn)化工程規(guī)劃竣工測(cè)量中還要注意導(dǎo)線的布設(shè)，通過遠(yuǎn)點(diǎn)和后視點(diǎn)的導(dǎo)線距離來(lái)進(jìn)行檢驗(yàn)核對(duì)。

2.3 測(cè)量數(shù)據(jù)收集技術(shù) 測(cè)量數(shù)據(jù)收集技術(shù)是對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、施工圖紙數(shù)據(jù)、施工測(cè)量數(shù)據(jù)、隱蔽工程數(shù)據(jù)、以及竣工測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行全面收集的技術(shù)性工作，其資料和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性對(duì)建筑工程竣工驗(yàn)收的質(zhì)量有著決定性影響，因此要保障測(cè)量數(shù)據(jù)收集的完整性和準(zhǔn)確性。測(cè)量數(shù)據(jù)收集技術(shù)一般是通過設(shè)計(jì)規(guī)劃平面圖、施工圖紙、紅線圖等圖件，來(lái)開展測(cè)量數(shù)據(jù)的核對(duì)工作，因施工中一些不可抗的因素，測(cè)量數(shù)據(jù)往往存在多個(gè)版本，有些是二次施工或二次設(shè)計(jì)引發(fā)的，在數(shù)據(jù)收集時(shí)要注意各類數(shù)據(jù)版本的控制，要求數(shù)據(jù)是竣工數(shù)據(jù)，并對(duì)各類版本數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核，以體現(xiàn)出施工量。

3 建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量的工作方法

3.1 建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量的準(zhǔn)備工作 建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量的準(zhǔn)備工作主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面著手:首先要對(duì)建筑工程項(xiàng)目的內(nèi)容進(jìn)行整理和分析，如:施工地點(diǎn)、主體結(jié)構(gòu)、占地面積、施工許可、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、管線圖紙、竣工圖紙等；其次，要與承建單位簽訂測(cè)量合同，并制訂相應(yīng)的竣工測(cè)量方案和測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)測(cè)量的質(zhì)量、范圍、內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的溝通，以保障測(cè)量要求與承建單位要求相一致。

3.2 建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量的外業(yè)測(cè)量 外業(yè)測(cè)量主要是對(duì)建筑物的外部情況、主體結(jié)構(gòu)、位置信息、面積大小等進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，測(cè)量?jī)x器以全站儀、水準(zhǔn)儀、GPS儀器為主，另外竣工測(cè)量的外業(yè)測(cè)量還包括一些附屬內(nèi)容，如:道路規(guī)劃、水系分布、綠化植被、主體地下空間、停車場(chǎng)等，綜合性的對(duì)建筑工程的整體進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，可以有效的反映出工程竣工的完整性和經(jīng)濟(jì)性。

3.3 竣工測(cè)量的成果自檢及歸檔 竣工測(cè)量的成果自檢是對(duì)竣工數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和檢驗(yàn)的關(guān)鍵內(nèi)容，自檢流程要以過程檢查和最終檢查為標(biāo)準(zhǔn)，要突出檢查的準(zhǔn)確性，同時(shí)在獲得整體測(cè)量結(jié)果并出具竣工測(cè)量報(bào)告時(shí)，要注意歸檔的類別，屬于工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和竣工數(shù)據(jù)的內(nèi)容，要分別進(jìn)行歸納，方便工程竣工后的查詢與審核。