劉 家 壯

(深圳時(shí)代裝飾股份有限公司,廣東 深圳 518040)

0 引言

我國建筑業(yè)仍是一個(gè)勞動(dòng)密集型、建造方式相對(duì)落后的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，尤其在建造過程中，高能耗、高污染、低效率、粗放的傳統(tǒng)建造模式還具有普遍性，這與新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化發(fā)展要求不相適應(yīng)，且與發(fā)達(dá)國家相比差距較大[1]。近年來，全國各地在推進(jìn)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化方面不斷實(shí)踐，各地主管部門、房地產(chǎn)企業(yè)、建筑企業(yè)和其他相關(guān)企業(yè)做出積極響應(yīng)，取得了一些成績與經(jīng)驗(yàn)[2]。

現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈可大致分為設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修和管理等階段[3]，具有建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、部品生產(chǎn)工業(yè)化、現(xiàn)場施工裝配化、結(jié)構(gòu)裝修一體化和過程管理信息化等特點(diǎn)[4,5]。目前，現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈仍存在一些問題，因此對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈各階段進(jìn)行成熟度分析，發(fā)現(xiàn)問題，并尋找對(duì)策解決問題是至關(guān)重要的。成熟度理論的研究已趨于成熟，但產(chǎn)業(yè)鏈成熟度研究較少，因此在參照其他領(lǐng)域成熟度研究的基礎(chǔ)上對(duì)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行研究，為產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展路徑和運(yùn)行機(jī)制的制定提供理論依據(jù)，達(dá)到優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈的目的。

1 現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)建

國內(nèi)的產(chǎn)業(yè)鏈研究始于農(nóng)業(yè)，現(xiàn)已擴(kuò)展到包括制造業(yè)和服務(wù)業(yè)在內(nèi)的眾多領(lǐng)域。目前，基于現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化的產(chǎn)業(yè)鏈研究較少，產(chǎn)業(yè)鏈的理論研究和應(yīng)用研究有待加強(qiáng)，需要進(jìn)一步豐富產(chǎn)業(yè)鏈研究內(nèi)容。

結(jié)合相關(guān)文獻(xiàn)，現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈主要包括設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、施工裝修和交付使用四個(gè)階段。

在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)應(yīng)符合工業(yè)化生產(chǎn)要求，便于施工裝修，實(shí)現(xiàn)建筑交付后的使用功能。

在工業(yè)化生產(chǎn)階段，工業(yè)化是現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化的核心，應(yīng)提高項(xiàng)目的預(yù)制率和裝配率，保障部品構(gòu)件質(zhì)量。

在施工裝修階段，應(yīng)培養(yǎng)專業(yè)的施工隊(duì)伍，減少現(xiàn)場人工用量，加強(qiáng)機(jī)械化施工，且實(shí)現(xiàn)裝修一體化，提高施工效率。

在交付使用階段，應(yīng)對(duì)潛在消費(fèi)者做好產(chǎn)業(yè)化建筑宣傳，并由房地產(chǎn)商和物業(yè)公司對(duì)產(chǎn)業(yè)化建筑進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)。

現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈如圖1所示。

2 現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈成熟度等級(jí)劃分

2.1 初始級(jí)

初始級(jí)是現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈形成的起步階段，是產(chǎn)業(yè)化建筑從無到有的初始階段，產(chǎn)業(yè)化建筑規(guī)模小，且未形成清晰的產(chǎn)業(yè)鏈觀念。在初始級(jí)時(shí)，設(shè)計(jì)沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，采用模數(shù)混亂；工業(yè)化生產(chǎn)程度低，且預(yù)制構(gòu)件、部品質(zhì)量較差；沒有有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)化施工隊(duì)伍，施工組織不合理；終端市場的消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)業(yè)化建筑不了解，且對(duì)其質(zhì)量不信任。此外，在產(chǎn)業(yè)鏈全過程中，相關(guān)部門未出臺(tái)相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定等，相關(guān)企業(yè)間缺乏相互協(xié)調(diào)，且未采用信息化管理。

2.2 成長級(jí)

成長級(jí)是現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈粗放式發(fā)展的階段。在成長級(jí)時(shí)，產(chǎn)業(yè)化建筑規(guī)模增加，產(chǎn)業(yè)化建筑占所有新建建筑的比例增加，但產(chǎn)業(yè)鏈仍存在諸多問題。如政府未發(fā)揮對(duì)新興產(chǎn)業(yè)的引導(dǎo)作用，設(shè)計(jì)規(guī)范仍未形成，導(dǎo)致同一地區(qū)模數(shù)不統(tǒng)一，施工方只能根據(jù)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)采購預(yù)制構(gòu)件和部品；專業(yè)化施工隊(duì)伍規(guī)模小，構(gòu)件部品一次安裝到位率低，未達(dá)到節(jié)約時(shí)間成本的預(yù)期目標(biāo)；消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈及產(chǎn)業(yè)化建筑有基礎(chǔ)的了解，但與傳統(tǒng)建筑相比產(chǎn)業(yè)化建筑優(yōu)勢(shì)仍未突顯。成長級(jí)是產(chǎn)業(yè)化建筑快速發(fā)展，但產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展相對(duì)滯后的階段，是規(guī)范級(jí)的基礎(chǔ)。

2.3 規(guī)范級(jí)

規(guī)范級(jí)是現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈逐步規(guī)范發(fā)展的階段。在規(guī)范級(jí)，相關(guān)部門和企業(yè)針對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)化建筑存在的問題進(jìn)行規(guī)范化發(fā)展。如政府有關(guān)部門出臺(tái)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)化建筑進(jìn)行規(guī)范；設(shè)計(jì)方采用各地區(qū)出臺(tái)的統(tǒng)一模數(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)；工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件和部品根據(jù)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)；專業(yè)化施工隊(duì)伍根據(jù)相關(guān)操作規(guī)范進(jìn)行施工，且有施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)；消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)化建筑進(jìn)一步了解，與傳統(tǒng)建筑相比，對(duì)產(chǎn)業(yè)化建筑有較強(qiáng)購買意愿；產(chǎn)業(yè)鏈全壽命周期建立信息化管理平臺(tái)，產(chǎn)業(yè)化建筑綜合效益進(jìn)一步提高。

2.4 成熟級(jí)

成熟級(jí)是現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)相對(duì)成熟的階段。在成熟級(jí)，政府有關(guān)部門出臺(tái)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定形成一套完整的體系，對(duì)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行指導(dǎo)；設(shè)計(jì)遵循統(tǒng)一的模數(shù)進(jìn)行，便于預(yù)制構(gòu)件和部品的采購；工業(yè)化生產(chǎn)水平高，預(yù)制構(gòu)件合格率提高，預(yù)制構(gòu)件種類增多；施工階段運(yùn)用專業(yè)化施工隊(duì)伍，采用高度機(jī)械化施工，消除產(chǎn)業(yè)化建筑在建造成本上的劣勢(shì)；針對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行大力宣傳，消費(fèi)者會(huì)首先考慮產(chǎn)業(yè)化建筑；信息化管理平臺(tái)實(shí)現(xiàn)各環(huán)節(jié)互通，產(chǎn)業(yè)化建筑綜合效益進(jìn)一步優(yōu)化。

2.5 創(chuàng)新級(jí)

創(chuàng)新級(jí)是現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈的最高等級(jí)，是產(chǎn)業(yè)鏈在成熟度基礎(chǔ)上進(jìn)行自我創(chuàng)新優(yōu)化的階段。在創(chuàng)新級(jí)時(shí)，政府相關(guān)部門出臺(tái)相關(guān)激勵(lì)政策鼓勵(lì)創(chuàng)新；設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)現(xiàn)代化建筑的靈活性；工業(yè)化生產(chǎn)模式進(jìn)行創(chuàng)新；施工組織優(yōu)化；對(duì)信息化管理平臺(tái)進(jìn)行技術(shù)開發(fā)，使其進(jìn)一步優(yōu)化；產(chǎn)業(yè)鏈能根據(jù)市場變化進(jìn)行快速的響應(yīng)，并進(jìn)行后續(xù)調(diào)整。因此，創(chuàng)新級(jí)是在對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈理論研究和應(yīng)用研究成熟的基礎(chǔ)上根據(jù)市場需求變化通過自我創(chuàng)新對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行優(yōu)化的階段。

3 現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈成熟度等級(jí)評(píng)價(jià)維度的確定

基于對(duì)相關(guān)文獻(xiàn)的查閱，將現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈成熟度評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行延伸，考慮設(shè)計(jì)階段、生產(chǎn)運(yùn)輸階段、建造施工階段、消費(fèi)市場、管理與綜合效益[12]、產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同度、政府導(dǎo)向七個(gè)維度，構(gòu)建現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈成熟度評(píng)價(jià)維度。

在設(shè)計(jì)階段，主要考量標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、集成技術(shù)設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)深度。標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)指構(gòu)件部品設(shè)計(jì)考慮當(dāng)?shù)氐哪?shù)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件部品和建筑單元的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化。集成技術(shù)設(shè)計(jì)指對(duì)多項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行集成，實(shí)現(xiàn)一體化設(shè)計(jì)，如室內(nèi)裝修與結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)深度即設(shè)計(jì)的完整度和合理性等。

在生產(chǎn)運(yùn)輸階段，主要考量預(yù)制率、裝配率、構(gòu)件質(zhì)量與構(gòu)件的存放運(yùn)輸?shù)确矫妗ｎA(yù)制率和裝配率是從構(gòu)件部品生產(chǎn)的占比狀況的角度評(píng)價(jià)產(chǎn)業(yè)鏈成熟度。構(gòu)件質(zhì)量管理主要考察構(gòu)件生產(chǎn)的合格率和質(zhì)量驗(yàn)收記錄的完整性。構(gòu)件的存放運(yùn)輸主要考察構(gòu)件的存放管理和運(yùn)輸管理，如構(gòu)件的堆放應(yīng)減少二次搬運(yùn)，運(yùn)輸過程要做好相關(guān)記錄，并避免運(yùn)輸途中對(duì)構(gòu)件造成損耗。

在建造施工階段，主要考量施工組織管理、技術(shù)工藝和一體化裝修。施工組織管理主要從專業(yè)化施工隊(duì)伍和施工效率兩方面體現(xiàn)優(yōu)勢(shì)。施工技術(shù)與工藝從施工的機(jī)械化程度進(jìn)行考量，具體考量現(xiàn)場施工人工用量和機(jī)械化施工程度。一體化裝修主要體現(xiàn)為廚衛(wèi)系統(tǒng)一體化、內(nèi)隔墻板系統(tǒng)一體化和水暖電氣設(shè)備一體化等。

在消費(fèi)市場方面，作為產(chǎn)業(yè)鏈在終端市場的延伸，主要考察產(chǎn)業(yè)化建筑的宣傳力度、消費(fèi)者對(duì)于產(chǎn)業(yè)化建筑的認(rèn)知度與接受度、消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)業(yè)化建筑的購買意向。宣傳力度主要指政府及房地產(chǎn)企業(yè)面向終端消費(fèi)者對(duì)裝配式建筑和現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化的宣傳程度。產(chǎn)業(yè)化建筑認(rèn)知度指消費(fèi)者對(duì)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈全過程的認(rèn)知程度，特別是對(duì)裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑區(qū)別的認(rèn)知。產(chǎn)業(yè)化建筑接受度指消費(fèi)者對(duì)裝配式建筑的接受程度，體現(xiàn)在對(duì)其設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和裝修是否滿足消費(fèi)者生產(chǎn)或生活需求。產(chǎn)業(yè)化建筑購買意向指對(duì)裝配式建筑有購買意向。

在管理與綜合效益方面，主要考量信息化管理和綜合效益。信息化管理主要指信息管理平臺(tái)的建設(shè)和信息管理一體化等的實(shí)現(xiàn)狀況。綜合效益指與產(chǎn)業(yè)化建筑相比產(chǎn)業(yè)化建筑在各方面的效益，主要體現(xiàn)在建造成本、資源節(jié)約效果和環(huán)保效果。

在產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同度方面，主要考量市場供求協(xié)同、建筑企業(yè)協(xié)同和協(xié)同創(chuàng)新。市場供求協(xié)同指在房地產(chǎn)市場中裝配式建筑的需求量與供給量趨于一致。建筑企業(yè)協(xié)同在產(chǎn)業(yè)鏈全過程中設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、建造、終端消費(fèi)市場、政府相互協(xié)同發(fā)展。協(xié)同創(chuàng)新在產(chǎn)業(yè)鏈全過程注重各方面的技術(shù)創(chuàng)新，提高產(chǎn)業(yè)鏈的成熟度。

在政府導(dǎo)向方面，主要考量產(chǎn)業(yè)化政策的完整度、扶持力度和中長期發(fā)展規(guī)劃的制定。產(chǎn)業(yè)化政策包括相關(guān)的法律、法規(guī)、條例、規(guī)定及相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，其從政策方面考量產(chǎn)業(yè)鏈的成熟度。政府實(shí)行扶持政策，可以調(diào)動(dòng)產(chǎn)業(yè)化建筑的開發(fā)積極性，從而促進(jìn)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，所以扶持政策工作到位程度能影響產(chǎn)業(yè)化建筑的開發(fā)積極性。中長期的發(fā)展規(guī)劃對(duì)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化明確發(fā)展目標(biāo)等問題。

4 結(jié)語

首先，對(duì)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行構(gòu)建，將其分為設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、施工裝修與交付使用四個(gè)階段；

其次，在現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈與成熟度理論的基礎(chǔ)上，本文將現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈成熟度分為五個(gè)等級(jí)，分別為初始級(jí)、成長級(jí)、規(guī)范級(jí)、成熟級(jí)與創(chuàng)新級(jí)；

最后，結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行外延，建立包括設(shè)計(jì)階段、生產(chǎn)運(yùn)輸階段、建造施工階段、消費(fèi)市場、管理與綜合效益、產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同度與政府導(dǎo)向等因素的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈成熟度評(píng)價(jià)維度。