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        關(guān)于監(jiān)理如何控制工程進度的研究

        2021-07-04 23:45:36張于蘭
        科學(xué)與財富 2021年10期

        張于蘭

        摘? 要:隨著我國建筑項目行業(yè)的飛速發(fā)展,國民逐漸重視建筑項目的施工質(zhì)量,對建筑項目施工進度提出更為嚴格的要求,施工企業(yè)需全面做好進度把控工作。鑒于此,本文對房屋建筑項目監(jiān)理工作的進度把控進行分析,簡要分析其重要性及影響因素,并提出針對性的把控對策,以供同行業(yè)者的參考與幫助。

        關(guān)鍵詞:房屋建筑;工程監(jiān)理;工程進度;監(jiān)督控制;監(jiān)理應(yīng)用

        引言

        建筑項目工程屬于一項較為復(fù)雜的系統(tǒng)性項目,需經(jīng)過招投標環(huán)節(jié)、決策環(huán)節(jié)、勘察設(shè)計環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)以及完工驗收環(huán)節(jié)等一系列流程,該過程中既涉及到技術(shù)技能問題,還存在著人員、設(shè)備以及資金的配置與調(diào)度等問題,怎么協(xié)調(diào)進展與質(zhì)量這兩個既矛盾又統(tǒng)一的指標,在保障實現(xiàn)建筑項目的進度目標及質(zhì)量目標的背景下,對他們進行高效管理是每位建設(shè)者與管理者所關(guān)注且頭疼的關(guān)鍵問題。為此,對于監(jiān)理部門需全面做好進度與質(zhì)量的協(xié)調(diào)工作,使得其有機融合在一起。

        1 科學(xué)把控建筑學(xué)項目工程施工進度的重要性

        1.1保障施工周期的如期履約

        建筑項目工程的合約對施工周期有著全面、明確的需求,施工進度把控是按照合約上規(guī)定的工期進行落實,若是施工進度把控工作落實不到位,則極容易造成建筑項目工程延期,從而產(chǎn)生違約風險,既會影響著房屋建筑項目的經(jīng)濟利益,還會影響著建筑工程的投入運行。

        1.2保障建筑項目經(jīng)濟利益

        因為房屋建筑項目工程施工周期時間較長,施工過程中極容易受到諸多外部條件的影響而耽誤著施工進度,甚而關(guān)系著建筑施工質(zhì)量,為此,通過把控施工進度來盡可能防止外部因素的影響,避免受到外部因素影響而加大資金投資力度。

        1.3保證建筑項目施工質(zhì)量

        建筑項目工程施工質(zhì)量與安全尤為關(guān)鍵,而質(zhì)量與工期存在緊密的關(guān)聯(lián),施工進度把控則是根據(jù)預(yù)期計劃進行施工任務(wù),譬如施工進度把控落實不到位,則極可能造成施工混亂現(xiàn)象,從而直接影響著建筑項目施工質(zhì)量。當然,科學(xué)的進度把控是保證施工質(zhì)量的重點。

        2 影響建筑工程施工進度把控的因素

        2.1材料因素

        建筑項目工程所涉及的原材料必須符合相關(guān)要求,這是保證建筑項目施工質(zhì)量及安全的關(guān)鍵因素。與此同時,材料也需獲得及時供應(yīng),保證建筑項目工程施工的順利進行,由于物資準備不足會直接給施工進度帶來嚴峻的影響。與此同時,原材料的供應(yīng)需按照施工進度計劃來逐漸開展,避免原材料存在長時間擠壓而導(dǎo)致?lián)p耗或是性能降低等現(xiàn)象。

        2.2人為因素

        現(xiàn)階段,人為原因主要包含著施工管理者及施工現(xiàn)場作業(yè)人員兩方面的因素:第一,因為建筑項目工程施工企業(yè)有諸多部門,管理者的專業(yè)素養(yǎng)及能力也有所區(qū)別,會存在自身的管理角度下達不一樣的指令,時常造成施工作業(yè)人員不知所以然。與此同時,在大多數(shù)建筑項目工程施工企業(yè)中,各部門間的交流溝通較為欠缺,存在著多個管理者管理的情況,導(dǎo)致進度計劃極難順利開展;第二,因為大多數(shù)施工作業(yè)人員文化水平較低,導(dǎo)致其技術(shù)水準與安全認識較低,存在無法準確理解圖紙等問題,這直接影響著建筑項目工程的施工質(zhì)量,甚而存在返工修復(fù)等現(xiàn)象。與此同時,管理者需全面考慮到有可能影響施工進度把控的突發(fā)情況。

        3建筑項目工程施工監(jiān)理期間的質(zhì)量把控措施

        3.1提高對施工質(zhì)量驗收工作重視度

        在建筑項目工程施工進程中,每個工藝建設(shè)完工后,需按照監(jiān)督檢測流程進行組織質(zhì)量檢查與檢測,檢查是否存在不足與問題,且全面做好質(zhì)量把控工作。在步入驗收檢查環(huán)節(jié)時,監(jiān)理工作人員需采用性能測試方式及現(xiàn)場測量方式進行治理檢查,且從建筑項目中取得質(zhì)量信息數(shù)據(jù)。把建筑項目規(guī)范標準與信息數(shù)據(jù)進行對比與分析,檢查項目的施工質(zhì)量。一旦發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的項目時,需全面分析導(dǎo)致該問題的因素,并安排施工部門第一時間整改,防止遺留下質(zhì)量安全隱憂風險,且實現(xiàn)有效的質(zhì)量把控目標。

        3.2提升施工質(zhì)量把控工作的意識

        監(jiān)理管理工作人員需加大質(zhì)量把控工作的意識,且把該意識落實到位,監(jiān)理工程師需提升對承包商的監(jiān)督及管理,承包商需設(shè)置健全的質(zhì)量保證制度,管理者可通過科學(xué)合理的管理機制,譬如檢驗、檢查及驗收等手法,保障承包商內(nèi)部的項目施工質(zhì)量。在制定該體系進程中需注意以下內(nèi)容:第一,監(jiān)理工作人員需嚴格遵守項目質(zhì)量優(yōu)先的準則,項目的施工質(zhì)量既影響著建筑項目投資回報率及實用性,還影響著國民群眾的生命財產(chǎn)安全,為此監(jiān)理工程師不論解決哪種關(guān)系,均需嚴格遵守質(zhì)量第一的基本準則,在建筑項目施工進程中,把質(zhì)量放在首要位置;第二,監(jiān)理工程師在監(jiān)察期間,需圍繞以人為本,對人的行為及屬于,監(jiān)理管理者需進行重點把控,且把作業(yè)人員工作的積極性與創(chuàng)新性充分發(fā)揮出來,從而有效保障建筑項目工程的施工質(zhì)量;第三,質(zhì)量管理把控需以預(yù)防為主,在開展建筑項目工程質(zhì)量管理過程中,管理者需提高積極性與主動性,找出有可能影響建筑項目質(zhì)量的因素,且提高把控力度,如果在項目發(fā)生問題時才強化管理把控力度,極可能會帶來嚴重的損失,浪費大量的資源與時間。為此,建筑項目工程的質(zhì)量管理需以預(yù)防為策略,在施工之前進行操作,從而在施工期間與施工后加大監(jiān)督管理力度即可。

        4建筑項目工程施工監(jiān)理期間的進度把控對策

        4.1全面做好階段性監(jiān)理工作

        建筑項目工程一般情況下均具備施工工期長的特點,每個項目均會根據(jù)既定的計劃分成多個階段來進行建設(shè)。在建筑項目工程施工監(jiān)理過程中全面做好每個階段的監(jiān)理工作可以較好地保證建筑項目施工進度。全面做好建筑項目施工的準備環(huán)節(jié)工作,圖紙審核期間,監(jiān)理作業(yè)人員、設(shè)計師以及技術(shù)人員需共同完成這些工作,其中還包含著建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備安裝等方面的工作。加大基礎(chǔ)施工環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作力度。全面做好樁基項目的建設(shè)質(zhì)量,確保樁體的長度能夠充分滿足設(shè)計方案的需求。檢查樁身結(jié)構(gòu)環(huán)節(jié)的混凝土質(zhì)量,主要保障其完整性及強度等。與此同時,監(jiān)理作業(yè)人員需嚴格根據(jù)我國標準規(guī)范進行錯A座,全面做好各方面的管理工作內(nèi)容。

        4.2提高對建筑項目的審批計劃重視度

        監(jiān)理管理者需加大對建筑項目的審批計劃重視度,因為施工進度計劃既可以為把控施工動態(tài)的依據(jù),還有利于把施工進度目標的分解及落實,為此建筑項目工程的施工進度計劃的科學(xué)性關(guān)系著項目的施工進度。監(jiān)理作業(yè)人員在擬定施工進度時一般體現(xiàn)于審批承包商與協(xié)助業(yè)主進行把控編制進度計劃:第一,監(jiān)理管理者需檢查進度計劃是否達到業(yè)主的需求,不論是建筑項目施工質(zhì)量,還是建筑項目施工完成時間,與此同時,施工方案和進度計劃最好相一致,因為施工方案中的組織方法、施工工藝、施工技術(shù)部署以及機器設(shè)備均會影響著進度計劃,因此監(jiān)理工作人員在審查期間需全面檢查其進度情況,如果施工進度和原來擬定的方案不相符,承包商則調(diào)整施工方案或是進度計劃,繼而使得其維持一直;第二,建筑項目工程所涉及的資源需充分滿足進度計劃的需求,監(jiān)理管理者在審批進度計劃期間,承包商需提供諸多資源與材料,譬如施工機器、各類勞動力器皿等,對于其附件,如果進度計劃與資源計劃相一致,改進度計劃需具備可執(zhí)行性,進度計劃得到批復(fù)后,資源計劃則可稱為其控制的憑證。

        4.3設(shè)置動態(tài)進度制度

        設(shè)置動態(tài)進度制度是尤為關(guān)鍵,其目的在于通過執(zhí)行進度計劃,來完成建筑項目工程的施工作業(yè)。為此,監(jiān)理管理者需制定一系列完善的動態(tài)進度控制體系。其監(jiān)督管控的主要內(nèi)容既涉及到影響進度的因素,還包含著該項目的實際進度。在對建筑項目工程進度把控期間,該體系需具有作業(yè)計劃、風險預(yù)警、協(xié)調(diào)周邊進度報告等相關(guān)制度,繼而使得監(jiān)督管理人員真正意義上掌握項目的動態(tài)進度信息。

        5結(jié)束語

        總的來說,對于建筑項目工程而言,在保障安全質(zhì)量的背景下,進度是最大的經(jīng)濟利益。施工單位委托監(jiān)理部門為其提供服務(wù),監(jiān)理部門在建筑項目施工期間承擔著尤為關(guān)鍵的管理協(xié)調(diào)任務(wù)。針對于建筑項目施工的直接參與方,簡監(jiān)理的職責則是把控建筑項目施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量、成本以及進度,協(xié)調(diào)各方參與部門。從建設(shè)項目立項至項目交付,施工環(huán)節(jié)是把控進度最為關(guān)鍵的流程之一,為此,監(jiān)理對建筑項目的動態(tài)跟蹤,產(chǎn)生偏差時及時調(diào)整則顯得尤為關(guān)鍵。

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