李曼

摘? 要：進入21世紀以來，我國經(jīng)濟發(fā)展迅速，建筑行業(yè)也有了很大發(fā)展。嚴格開展預結算審核工作可以有效提升工程整體建設質量，有助于保證各方經(jīng)濟效益，有助于推動企業(yè)在激烈的競爭中不斷發(fā)展。為了進一步發(fā)揮預結算審核的價值，提高建筑工程造價管理水平，要明確建筑工程造價預結算審核內(nèi)容，加大預結算審核的應用力度，提升預結算審核結果準確性。

關鍵詞：建筑工程;造價;預結算;審核

引言

預結算審核具有較強的專業(yè)性，且所涉及內(nèi)容相對較多，造價管理人員唯有運用科學的審核流程、方法，方可保證造價管控效益，為施工企業(yè)經(jīng)濟效益提供可靠保障。隨著建筑行業(yè)的深化改革發(fā)展，施工企業(yè)對綜合發(fā)展效益也有了更高的關注，追求綜合效益也成為企業(yè)所關注的重點，務必對工程造價加以重點關注，尤其是預結算審核，為工程管理中，對此加以科學運用，充分保證工程經(jīng)濟效益，以此促進施工企業(yè)良好發(fā)展。

1建筑工程造價預結算審核工作一般審核方法

1.1全面審核法

建筑工程造價預結算審核在審核順序上具備一定強制性，因此全面審核法能夠滿足建設單位造價預結算審核要求。全面審核法是根據(jù)項目施工圖、施工組織設計、造價定額、施工合同以及造價相關協(xié)議文件，對建筑工程數(shù)量、定額單價以及費用進行計算的一種造價預結算審核方法，具有全面且細致的優(yōu)勢，缺點為審核工作量較大，消耗時間長。由此可見，全面審核法涉及內(nèi)容較多，建設單位在人力和物力方面需投入較大，在落實建筑工程造價預結算審核工作時存在一定阻力，應當綜合考量后再做選擇。

1.2重點審核法

建筑工程造價預結算是一項復雜并且繁瑣的系統(tǒng)性項目，因此為了提高預結算審核的準確性，要關注施工中的重點建設項目，同時緊盯小項目。重點審核指審查建筑工程項目中的重點事項，與全面審核方式不同的地方在于審查的范圍存在著差異。重點審核側重于專項的審查，對其他的施工項目進行常規(guī)核查，這種審核模式的特點在于能夠突出重點內(nèi)容審核，審查工作量少于全面審核模式，但是這種審查方式的弊端是缺少細致與全面的審查。

1.3對比審核法

有關對比審核法，重點突出審核項目所具有的可比性，分項工程審核期間，審核人員可對施工標準、材料等采取系統(tǒng)對比，為審核工作開展奠定重要基礎。依托該方法，審核人員應基于預結算資料的科學分析，了解同類工程造價控制規(guī)律，發(fā)現(xiàn)具有參照性的造價指標，以此為對比審核法應用提供可靠保障。

2建筑工程造價預結算審核要點

2.1審核材料價格

合同是開展建筑工程造價預結算審核工作的基礎，但是建筑工程項目建設中不確定因素較多，施工中可能出現(xiàn)較多需要更改的地方，這就導致預結算審核難度大大增加。在建筑工程施工中需要耗費大量的施工材料，材料所占費用也較大，如果沒有及時有效地進行材料預結算審核，可能出現(xiàn)嚴重的浪費和經(jīng)濟損失。為此，造價人員在編制預算方案時要加強調(diào)查市場情況，以市場實際情況和工程具體要求為基礎做好預算方案調(diào)整，在保證施工質量的同時將預算方案準確性盡量提高，確保施工材料造價控制合理。

2.2工程量的審核

建筑工程造價預結算審核工作中工程量審核是最基本也是最關鍵的一項環(huán)節(jié)。同時由于當前建設項目工程量較大，審核工作量也隨之增加，審核工作繁瑣，進而提升了審核難度。在工程量審核工作開展過程中，要求建設單位造價審核人員明確項目工程量計算法則及材料做法，確保審核人員能夠對整個工程的施工工序和施工圖紙有深入了解，能夠動態(tài)分析現(xiàn)場實際情況，保證真實、準確地審核工程量。在工程量審核工作中以合同內(nèi)容為標準做好各項分部、分項工程工序的準確劃分，從而降低項目預算錯誤率。通過對工程量的準確評估審核，能夠為保障建設單位投資估算的準確性和項目投資效益奠定基礎。

2.3套用單價審核

建筑工程造價預結算工作中，項目單價也是影響造價的主要因素之一。而單價的套用必須與合同的計價原則一致。而本工程，為固定單價合同，合同單價中已有的項目，必須按合同價格，除合同條款中規(guī)定允許調(diào)整的人工、鋼筋、混凝土、銅的價格，合同單價中沒有的項目，應遵循合同計價原則進行定額套用。

審核工作分三步：首先，審核預、結算所列各分項工程單價是否符合承包合同約定的單價，包括合同單價或定額單價，其名稱、規(guī)格、計量單位和所包含的工程內(nèi)容是否與合同或單價估價表相一致。其次，單價換算首先要審查換算的分項工程是不是合同或定額中允許換算的，再審查換算是否正確。補充合同單價或定額及單位估價表，要審查補充定額的編制是否符合合同計價原則，單位估價表計算是否正確。最后，審查建筑工程類別劃分是否符合項目及規(guī)定指標，是否高套取費標準;各項取費的計取基數(shù)是否符合有關規(guī)定;對于措施費、管理費率、利潤讓利等情況是否按合同約定執(zhí)行。

3增強建筑工程造價預結算審核質量的措施

3.1科學的審核策略

現(xiàn)今，針對建筑項目造價預算審核的策略比較豐富，例如：整體審核法、著重篩查法、對比評估法、經(jīng)驗審核法等。不過，關于工程項目的具體造價預算審核問題來說，一定要根據(jù)具體情況，確定最理想的審核策略，確保審核工作能夠順利推進。在具體審核期間，必須要逐步增強項目預算的客觀性與精準性。關于項目費用計算而言，在定額套用、項目量單價及其運算結果等方面，也需要給予客觀考慮，所以，對于工程量清單審核而言，務必要增強審核精準性。同時，必須要客觀地分析圖紙設計要點，與現(xiàn)場施工情況全面結合，由此能夠逐步增強工程量的計算質量，確保招標文件的統(tǒng)一性，避免發(fā)生由于市場不穩(wěn)定而引起的造價預算審核不精準等問題。

3.2提高工程造價管理人員的綜合素質

建筑工程造價預結算審核工作的管理人員需具備極強的專業(yè)素養(yǎng)以及綜合能力，才能夠保證管理的作用有效發(fā)揮，主要原因就是審核工作本身的復雜程度以及不穩(wěn)定性較強，工作難度較高，沒有唯一準確的工作結果作為參考作為核對標準。管理人員需具備的能力包括先進的管理技術、專業(yè)的管理知識、極強的分析能力、觀察能力、判斷能力、勘探能力等，并且具備極強的責任感以及端正的工作態(tài)度，現(xiàn)階段管理人員與實際的要求存在一定的差距，需安排學習機會以及培訓，才能夠不斷提升管理人員的綜合能力，推動管理團隊的優(yōu)化，提升管理的質量，間接的推動審核工作的強化。

3.3信息的應用

通過信息化方式開展業(yè)務活動屬于信息化社會的一個基本表現(xiàn)，現(xiàn)代化信息技術在不同領域都能夠全面應用，基于大數(shù)據(jù)的全面發(fā)展與利用下，能夠使人們的工作獲得更直接的利好，于預結算審核方面能夠逐步提高對信息化技術的利用效率，逐步提高審核質量?，F(xiàn)今，預結算審核已經(jīng)呈現(xiàn)出不同的審核策略與方法，應按照各地的實際情況，對其全面推進。比如：在具體運用建筑信息模型的過程中，使相關單位能夠實現(xiàn)資源共享、信息交流，以便于能夠逐步增強審核質量。在特定環(huán)境下，針對特定項目關聯(lián)的預結算審核一般能夠利用互聯(lián)網(wǎng)了解材料的市場定價等，使審核步驟更精準、專業(yè)，避免潛在性的結果發(fā)生偏差。

結語

綜上所述，建筑工程項目建設階段，工程造價預結算審核發(fā)揮關鍵性的影響作用，對節(jié)約造價成本意義重大。施工企業(yè)務必對此重點關注，認識到預結算審核所具有的重要性，充分掌握預結算審核的內(nèi)容和方法，并對此加以嚴格有效落實執(zhí)行，促使預結算審核效率和質量能夠得以全面提高，為工程造價提供可靠保障，以此促進建筑工程項目有序推進。

參考文獻

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