劉雅

（江蘇聯(lián)合職業(yè)技術(shù)學院南京分院，江蘇南京，210019）

1 概述

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，人們對生活環(huán)境居住條件的要求越來越高，越來越多的人追求安全、舒適、高效、便利、節(jié)能的高品質(zhì)生活；對于開發(fā)企業(yè)而言，住宅小區(qū)的智能化建設也是項目的有利因素；同時住宅小區(qū)的智能化水平也是一個地區(qū)現(xiàn)代化水平的重要標志。本文設計項目為一類高層住宅項目，地上26層，地下1層，建筑高度為75米左右，該住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計包括以下幾個系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)，信息網(wǎng)絡系統(tǒng)，視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，出入口控制系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)，住戶報警系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng)。

2 系統(tǒng)設計

■2.1 綜合布線系統(tǒng)

主要服務于具有TCP/IP通信協(xié)議的視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的信息傳輸。

住宅小區(qū)要達到智能化的要求，首先要考慮用戶對信息交換以及相互之間通信的需求，所以要將各類公共信息網(wǎng)和專用信息網(wǎng)引入建筑物內(nèi)。考慮是住宅小區(qū)，為住戶通信系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)預留入戶管道，與通信機房和有線電視機房連通。本設計主要涉及三個子系統(tǒng)，分別是建筑群子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、配線子系統(tǒng)。建筑群子系統(tǒng)的配線中心設在物業(yè)用房安防監(jiān)控中心，建筑群配線間和建筑配線間之間，建筑配線間和樓層配線間之間敷設單模光纜。配線間內(nèi)采用19英寸標準機柜，所有配線架及其網(wǎng)絡設備均安裝于標準機柜之中。垂直干線子系統(tǒng)是指建筑物內(nèi)從匯聚點至樓層配線間之間的線纜及配套設施組成的系統(tǒng)。數(shù)據(jù)主干采用單模光纜，根據(jù)配線間交換機數(shù)量配置光纜芯數(shù)。配線子系統(tǒng)的作用是將干線子系統(tǒng)的線路延伸到用戶工作區(qū)的子系統(tǒng)。住宅內(nèi)從多媒體箱布放超五類雙絞電纜和電話線至各終端面板。智能化系統(tǒng)從配線間布放超五類非屏蔽雙絞電纜至各弱電系統(tǒng)點位，終端采用水晶頭連接相應設備。綜合布線系統(tǒng)圖如圖1所示，圖例說明如圖2所示。

圖1 綜合布線系統(tǒng)圖

圖2 綜合布線系統(tǒng)圖圖例說明

■2.2 信息網(wǎng)絡系統(tǒng)

本次設計的信息網(wǎng)絡系統(tǒng)為智能化設施信息網(wǎng)，為內(nèi)部局域網(wǎng)，用于承載可視對講系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)設施信息。根據(jù)各系統(tǒng)的業(yè)務流量狀況等，通過VLAN、QOS等保障策略提供可靠、實時和安全的傳輸承載服務。采用的網(wǎng)絡架構(gòu)為接入層、匯聚層和核心層。采用千兆主干，百兆到終端。高性能核心交換機設置在監(jiān)控機房，光電口的數(shù)量滿足系統(tǒng)要求。在各棟建筑負一層電信間配置匯聚交換機；在樓層弱電間配置接入交換機。

■2.3 視頻監(jiān)控系統(tǒng)

視頻監(jiān)控系統(tǒng)包括前端部分、傳輸部分、控制部分和記錄與顯示四個部分。視頻監(jiān)控系統(tǒng)應覆蓋小區(qū)圍墻、小區(qū)各個出入口、停車場出入口、機動車與非機動車停放區(qū)、小區(qū)主要道通、住宅樓出入口、電梯轎廂、監(jiān)控中心等。

前端設備采用數(shù)字攝像機， 攝像機分辨率不低于1080P；電梯轎廂內(nèi)攝像機鏡頭不大于2.8mm；室外攝像機使用低照度攝像機，室內(nèi)采用紅外一體機；出入口、通道安裝固定焦距攝像機，其中要注意攝像機的安裝位置避免因安裝位置不適宜而在監(jiān)視畫面上出現(xiàn)逆光現(xiàn)象。攝像機工作時，監(jiān)控范圍內(nèi)的平均照度應大于等于10LUX，必要時應設置與攝像機指向一致的輔助照明光源；攝像機的安裝支架應穩(wěn)定且牢固，攝像機安裝位置要適宜，不易受外界干擾和損壞。室外攝像機應采取有效防雷擊保護措施，設置獨立接地樁；電梯轎廂的攝像機應安裝在電梯轎廂門體上方一側(cè)的頂部或操作面板上方；所有攝像機信號傳輸依托小區(qū)設備網(wǎng)。視頻監(jiān)控系統(tǒng)圖如圖3所示。

圖3 視頻監(jiān)控系統(tǒng)圖

■2.4 出入口控制系統(tǒng)

出入口控制系統(tǒng)主要由識讀部分、傳輸部分、管理控制部分和執(zhí)行部分以及相應的系統(tǒng)軟件組成。識讀部分采用IC卡讀卡器，傳輸部分依托小區(qū)設備網(wǎng)，執(zhí)行部分采用磁力鎖和出門按鈕；管理中心設在監(jiān)控中心，配置管理中心機、發(fā)卡器和管理軟件?？稍O置不同級別的目標對各個出入口的出入權(quán)限。

在各住宅樓一層出入口、地下一層進入住宅的出入口安裝刷卡門禁系統(tǒng)。進入電梯廳的出入口讀卡器安裝在可視對講主機內(nèi)，其他獨立安裝。小區(qū)大門人行通道安裝智能通道門，刷卡進出。門禁系統(tǒng)可接入可視對講管理系統(tǒng)統(tǒng)一管理。系統(tǒng)設計應滿足消防的要求，與火災報警系統(tǒng)聯(lián)動，當發(fā)生火警或需緊急疏散時，聯(lián)動門禁系統(tǒng)打開所有通道門，保證人員能夠迅速撤離，最大限度降低損失。

■2.5 可視對講系統(tǒng)

該住宅小區(qū)采用聯(lián)網(wǎng)型數(shù)字可視對講系統(tǒng)，在每單元門和通往地下車庫的門設置單元門口機，在每戶安裝可視對講分機。在小區(qū)的大門配置圍墻機。管理主機設置在監(jiān)控中心；系統(tǒng)傳輸依托小區(qū)設備網(wǎng)；系統(tǒng)采用UPS集中供電。

本系統(tǒng)中的可視對講分機具有報警信號接入功能，為考慮加入住戶報警系統(tǒng)準備；管理主機可自動抓拍來訪者圖像并存儲，可接收各用戶發(fā)送來的報警信息；單元門口機和室內(nèi)分機之間、管理中心機和室內(nèi)分機之間、管理中心機與單元門口機之間、管理機與圍墻機之間具有雙向?qū)χv功能；可視對講系統(tǒng)的通話語音應清晰，可視對講的圖像應能清晰顯示來訪人員的面部特征，開鎖功能應正常，提示信息應可靠、及時、準確。室內(nèi)分機可控制開啟電鎖，單元門口機讓有權(quán)限的用戶直接開鎖；根據(jù)安全管理的實際需要，選擇是否允許通過管理機控制開啟電鎖；當住宅小區(qū)安全需求較高時系統(tǒng)還應向管理中心發(fā)送告警信息。

■2.6 住戶報警系統(tǒng)

住戶報警系統(tǒng)的設計主要是利用室內(nèi)可視對講分機的防區(qū)功能，利用報警聯(lián)網(wǎng)線路，把報警信號傳送到可視對講管理主機。管理主機具有聲光報警，并能顯示報警類型和位置。

報警探測器設置：每戶配置1個緊急報警按鈕；一二層和頂層配置紅外幕簾探測器，布防朝外的窗戶；每戶廚房配置1個燃氣探測器；紅外探測器、燃氣探測器和緊急報警按鈕接入不同的防區(qū)，其中緊急報警按鈕防區(qū)應設置為不可撤防防區(qū)，具有防誤觸發(fā)功能，觸發(fā)報警后能自鎖，復位需采用人工操作方式。出入口、對講以及住戶報警系統(tǒng)的系統(tǒng)圖如圖4所示。其中相關(guān)圖例說明如圖5所示。

圖4 出入口、對講以及住戶報警系統(tǒng)系統(tǒng)圖

圖5 出入口、對講以及住戶報警系統(tǒng)系統(tǒng)圖圖例說明

■2.7 巡更系統(tǒng)

采用離線式電子巡更系統(tǒng)，由信息點裝置、采集裝置、信息轉(zhuǎn)換裝置和管理終端組成。信息點裝置安裝在小區(qū)周界，住宅樓周圍，地下停車庫，地面機動車集中停放區(qū)，水泵房、配電間等重要設備機房區(qū)域。管理終端設在監(jiān)控機房，配置信息轉(zhuǎn)換裝置和管理軟件。系統(tǒng)可以對巡查線路軌跡、時間、巡查人員進行設置，可以設置巡查異常報警規(guī)則；并可對設置內(nèi)容、巡查活動情況進行統(tǒng)計，最后形成報表。巡更系統(tǒng)圖如圖6所示。

圖6 巡更系統(tǒng)圖

3 結(jié)束語

近年來我國小區(qū)智能化迅猛發(fā)展，智能小區(qū)的數(shù)量在不斷增加，智能小區(qū)在給人們帶來更多舒適體驗的同時還具有低碳、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)勢，也符合創(chuàng)新發(fā)展理念。隨著技術(shù)的發(fā)展與成熟，人們對美好居住體驗的需求，住宅小區(qū)的智能化建設將是必然趨勢，同時小區(qū)智能化建設也將向更加規(guī)范，更加科學的方向發(fā)展。