據(jù)香港《南華早報(bào)》10日?qǐng)?bào)道，中國(guó)人民銀行黨委書記、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)主席郭樹清為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)敲響警鐘。他當(dāng)天在第十三屆陸家嘴論壇上演講時(shí)警告投資者，那些炒作外匯、黃金及其他商品期貨的人很難有機(jī)會(huì)發(fā)家致富，“正像押注房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)不會(huì)下跌的人最終會(huì)付出沉重代價(jià)一樣”。

《南華早報(bào)》稱，中國(guó)政策制定者和金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)希望防止像日本上世紀(jì)80年代末那樣的房市崩盤。這不是郭樹清首次就房地產(chǎn)問題發(fā)出重磅言論。據(jù)路透社報(bào)道，郭樹清今年3月在記者會(huì)上表示，房地產(chǎn)領(lǐng)域的核心問題還是泡沫比較大，金融化、泡沫化傾向比較強(qiáng)，是金融體系最大灰犀牛，“很多人買房不是為了居住，而是為了投資或者是投機(jī)，這個(gè)是很危險(xiǎn)的”。

新加坡《聯(lián)合早報(bào)》稱，在房企融資“三道紅線”和房地產(chǎn)貸款集中度管理等監(jiān)管要求下，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資環(huán)境趨緊。中指研究院10日發(fā)布的報(bào)告顯示，今年3月份以來，房企單月融資規(guī)模已連續(xù)兩個(gè)月下滑。5月房地產(chǎn)企業(yè)融資總額為1331.42億元人民幣，同比下降15.94%，環(huán)比下降20.13%。

此外，今年以來人民幣對(duì)美元走強(qiáng)也吸引了投資者。彭博社稱，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)、國(guó)家外匯管理局局長(zhǎng)潘功勝10日在陸家嘴論壇上警告企業(yè)不要投機(jī)人民幣。他強(qiáng)調(diào)，人民幣匯率變化受內(nèi)外部多重因素影響，雙向波動(dòng)將成為常態(tài)。企業(yè)端要樹立正確理念，避免外匯風(fēng)險(xiǎn)管理的“順周期”和“裸奔”行為，不要賭人民幣升值或貶值，久賭必輸?！?/p>

（辛斌）