字美軍

（云南廣廈規(guī)劃建筑設(shè)計院有限公司，云南昆明 650224）

0 引言

在建筑工程發(fā)展過程當中，概預(yù)算對建筑工程的相關(guān)項目質(zhì)量水平來說，具有最直接的影響。在進行建筑工程概預(yù)算的過程當中，需要相關(guān)的施工管理工作人員對需要進行施工的建設(shè)項目設(shè)計施工組織方案，并且對投資數(shù)額以及合同進行合理的擬定，然后再對工程的整體施工成本進行大體的預(yù)估。與此同時，概預(yù)算對建筑工程的質(zhì)量水平以及施工進度有著間接性的影響，在建筑工程的概預(yù)算工作過程當中，施工管理工作人員對于概預(yù)算的重視程度以及概預(yù)算的工作質(zhì)量、對于整體施工項目的造價合理控制工作來說具有重要的意義。如果概預(yù)算工作能夠得到有效的完善和發(fā)展，對我國建筑工程行業(yè)的進步能起到很好的推動作用。但是現(xiàn)階段我國的建筑工程在施工過程當中，建筑工程的概預(yù)算工作仍然存在著許多需要解決性的問題，而這些問題對我國建筑工程的發(fā)展來說有著不利的影響，對整體施工項目時開展有著一定程度的限制作用。正因如此，本文對建筑工程概預(yù)算過程當中所出現(xiàn)的一些問題進行針對性的分析，涉及相關(guān)的改進措施和改進方案。

1 建筑工程概預(yù)算定義分析

在建筑工程施工過程當中，整體項目造價成本的預(yù)估以及造價管理工作都離不開概預(yù)算的參與。在進行概預(yù)算工作的過程中，需要對建筑施工所涉及的方案按相關(guān)定額進行計價取費，并且對于建筑施工過程當中不同階段的設(shè)計文件進行數(shù)據(jù)分析。建筑工程的概預(yù)算工作實際上就是對整體建筑工程項目費用的提前預(yù)估。在進行概預(yù)算工作過程當中，主要涉及關(guān)于實際工程的投資問題，以及設(shè)計方案和施工圖概算等。除此之外，施工預(yù)算以及工程的竣工結(jié)算也屬于概預(yù)算工作的一部分。在進行建筑工程投資估算工作過程當中，首先需要對整體的建筑工程項目進行申請投資，然后再對實際項目進行整體的規(guī)劃，并設(shè)計相關(guān)的工程方案。而對于設(shè)計以及修正的概預(yù)算工作來說，其主要目的在于根據(jù)建筑工程概預(yù)算的指標以及設(shè)計方案來對工程的造價進行計算，最后再根據(jù)實際工程情況進行修改；對于施工圖紙的概預(yù)算工作來說，其主要工作階段在于工程的設(shè)計，在進行工作過程當中，主要會根據(jù)工程的具體取費標準及工程量等多個方面進行數(shù)據(jù)分析和數(shù)據(jù)整理，對施工圖進行合理預(yù)算[1]。

在建筑工程運行工作期間，概預(yù)算的主要作用在于對建筑工程整體的造價以及成本進行科學(xué)合理的控制，要想提升概預(yù)算的工作質(zhì)量水平，需要對建筑工程整體的工程成本進行充分的了解和分析，才能夠?qū)崿F(xiàn)有效的成本控制。要想實現(xiàn)對建筑工程項目成本的具體了解，需要在施工過程中所涉及的各個環(huán)節(jié)成本以及經(jīng)濟的核算進行明確，并且對所收集到的數(shù)據(jù)進行分析和處理。形成分析報告后，為后期建筑工程施工成本的合理控制提供強有力的幫助。除此之外，建筑工程的概預(yù)算工作，對于工程的竣工來說具有重要的意義，概預(yù)算有利于建筑工程竣工過程當中財務(wù)管理的進行。而要想對建筑工程的造價進行客觀的了解，就需要對實際工程的成本損耗情況與預(yù)算情況進行對比分析，而在對比過程當中，需要對變更設(shè)計的預(yù)算賬目進行明確。綜上所述，概預(yù)算能夠為建筑工程竣工結(jié)算提供參考數(shù)據(jù)，實現(xiàn)財務(wù)管理質(zhì)量水平的提升。

2 建筑工程概預(yù)算工作過程當中存在的問題以及相關(guān)對策

2.1 概預(yù)算工作過程當中存在的問題

2.1.1 概預(yù)算工作缺乏動態(tài)化管理工作

隨著我國經(jīng)濟水平的不斷發(fā)展，促使建筑行業(yè)的市場環(huán)境也在不斷改善。人民生活質(zhì)量水平的不斷提升，對于建筑工程質(zhì)量水平也有了更高的要求。正因如此，我國的建筑工程市場環(huán)境需要根據(jù)建筑工程概預(yù)算的相關(guān)管理工作方式的基礎(chǔ)上進行不斷的完善和創(chuàng)新，對于概預(yù)算的工作也需要進行不斷的完善和發(fā)展?，F(xiàn)階段，我國建筑工程運行工作期間，傳統(tǒng)的工程的造價管理模式存在著很多問題。其中，我國大部分的建筑工程概預(yù)算管理工作都比較落后，因此需要對傳統(tǒng)的工程造價管理模式進行創(chuàng)新和改進，這種預(yù)算的管理方式對于我國現(xiàn)階段的建筑工程的市場經(jīng)濟結(jié)構(gòu)來說已經(jīng)不再具有任何的優(yōu)勢。尤其是在我國建筑工程行業(yè)快速發(fā)展的背景下，關(guān)于概預(yù)算工作的動態(tài)化管理十分的缺乏，再加上沒有對其相關(guān)的市場信息進行及時獲取，對于我國的建筑工程概預(yù)算管理工作來說具有一定限制作用，導(dǎo)致概預(yù)算在實際的施工過程當中難以發(fā)揮出有效的作用[2]。

2.1.2 建筑工程概預(yù)算編制過程中存在的問題

我國建筑工程的概預(yù)算工作在運行期間，其編制工作當中也存在著很多的問題。主要原因在于相關(guān)的預(yù)算工作人員以及施工環(huán)境等相關(guān)因素的影響，造成了建筑工程概預(yù)算編制沒有能夠?qū)ㄖこ痰膶嶋H施工項目進行合理有效的分析，從而在實際施工的過程當中，沒有對整體項目地造價管理工作進行科學(xué)合理的控制，經(jīng)常出現(xiàn)多算以及漏算的問題，因此對于工程概預(yù)算的結(jié)果會產(chǎn)生最直接的影響。根據(jù)以上所述的種種現(xiàn)象，如果在進行設(shè)計工作之前沒有進行準確的核對，那么就會導(dǎo)致在設(shè)計的工作過程當中出現(xiàn)很多沒有必要的問題，進一步導(dǎo)致在實際施工的過程當中，對具體施工造成不好的影響，導(dǎo)致整體的工程成本超出了預(yù)算范圍。綜上所述，可以發(fā)現(xiàn)建筑工程的概預(yù)算編制如果存在缺陷和不足，對整體的建筑工程的質(zhì)量水平會造成最為直接的影響，而且這種影響是連續(xù)性的，從而對工程項目地投資數(shù)額起到一定的限制作用。

2.2 概預(yù)算工作中的問題相關(guān)對策分析

2.2.1 對建筑工程概預(yù)算工作采取動態(tài)化管理

隨著我國科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，更多的信息技術(shù)被開發(fā)出來，應(yīng)用在各行各業(yè)，促進了相關(guān)行業(yè)的進步與發(fā)展。建筑工程同樣如此，為了更快地適應(yīng)不斷發(fā)展的市場環(huán)境，使本企業(yè)能夠更好地提升市場競爭力，需要對新時代的相關(guān)科學(xué)技術(shù)進行合理的利用。對于概預(yù)算工作過程當中所涉及的信息管理系統(tǒng)進行創(chuàng)新和改進，能夠更好更及時地采取工程造價管理工作過程當中所涉及的各類信息[3]。為建筑工程概預(yù)算工作提供強有力的信息支持，并且對于建筑工程整體的造價進行動態(tài)化的管理，有利于后期造價控制管理工作質(zhì)量水平的提升。借助新時代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)以及相關(guān)信息系統(tǒng)，能夠?qū)ㄖこ痰母蓬A(yù)算進行動態(tài)化的造價管理，對在建筑工程施工過程當中成本變化的動態(tài)進行實時的監(jiān)督，并且根據(jù)這個趨勢設(shè)計相應(yīng)的解決方案和改進措施。而且能夠?qū)λ占降母黝愋畔⑦M行快速的處理，并且形成一個數(shù)據(jù)分析報告，為后期的工作提供更加可靠且準確的造價信息，為整體的建筑工程的項目地相關(guān)決策管理工作人員提供了強有力的幫助。

2.2.2 提高建筑工程的信息采集工作效率，提升概預(yù)算編制質(zhì)量水平

在建筑工程實際工作過程當中，對于概預(yù)算的編制質(zhì)量水平的提升，首先要對建筑工程概預(yù)算編制的準確性以及科學(xué)性進行合理的把握。在這個過程當中，相關(guān)的施工管理工作人員需要對其項目信息采集工作給予一定的重視，而這些所需要采集的信息主要包括關(guān)于實際建筑工程建設(shè)的政策，以及預(yù)算前期的造價文件和銀行貸款利息，施工方案以及實際施工環(huán)境等各個方面。而這些信息的收集，對于建筑工程的概預(yù)算編制來說都是最基本的資料，這些信息的獲取對于概預(yù)算編制的質(zhì)量水平具有最直接的影響。正因如此，相關(guān)的施工管理工作人員需要對這些問題進行不斷的強化，對于建筑工程項目地相關(guān)信息采集工作進行不斷的提升，并對其進行透徹的分析。從而能夠盡可能的避免由于漏算或多算造成工程的成本管理工作出現(xiàn)缺陷。工程概預(yù)算如圖1所示。

圖1 工程概預(yù)算

3 結(jié)語

綜上所述，可以發(fā)現(xiàn)建筑工程的概預(yù)算對于實際施工項目地成本控制來說具有重要的意義。為了更好地提升我國建筑工程的質(zhì)量水平，相關(guān)企業(yè)需要對建筑工程的概預(yù)算工作的質(zhì)量和效率進行不斷的提升，從而實現(xiàn)我國建筑工程行業(yè)的持續(xù)性發(fā)展。