雒建利 馬寧 丁孟雄

1 東南大學(xué)建筑學(xué)院

2 南京同道建筑設(shè)計(jì)有限公司

湯山于2015年獲批成為國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，此后相繼獲得“溫泉風(fēng)情小鎮(zhèn)”等殊榮。雖然在2017年南京市開展新一輪城市設(shè)計(jì)調(diào)整前，湯山的用地格局、市政路網(wǎng)等已具備一定基礎(chǔ)，但是由于整體定位的提升和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，湯山區(qū)域的空間特色、整體風(fēng)貌、功能定位等均面臨整合與優(yōu)化。與此同時(shí)，區(qū)域內(nèi)大量建設(shè)項(xiàng)目也在同步推進(jìn)，故而這一輪城市設(shè)計(jì)在開始之初便明確了面向?qū)嵤┑暮诵乃悸?，以切?shí)服務(wù)于湯山的發(fā)展建設(shè)。湯山礦坑公園的設(shè)計(jì)就是這次城市設(shè)計(jì)實(shí)施中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，與總體城市設(shè)計(jì)幾乎同步開展（圖1）。

1 總體城市設(shè)計(jì)的重要觸媒

湯山總體城市設(shè)計(jì)以“山、湯、城”三大特色要素的和諧共生為目標(biāo)，通過(guò)對(duì)綠廊、水廊、視廊的梳理，力圖形成掩映在山水之間、疏密有致、各具特色的“四片八園”組團(tuán)結(jié)構(gòu)（圖2）。在這一總體結(jié)構(gòu)中，礦坑公園所在的位置是山水廊道和服務(wù)功能交匯的重要空間節(jié)點(diǎn)，是帶動(dòng)整體空間品質(zhì)提升的重要抓手。

從湯水河遠(yuǎn)眺采石場(chǎng)關(guān)閉后留下的廢棄場(chǎng)地和四個(gè)裸露在山林中的巨大宕口，突兀的灰白色巖體宛如一個(gè)個(gè)傷疤，廢棄的場(chǎng)景與度假區(qū)的整體氛圍格格不入（圖3）。從基地的原始情況來(lái)看，這確實(shí)是急需開展整治修復(fù)的對(duì)象。為此，城市設(shè)計(jì)提出以生態(tài)修復(fù)活化的理念打造礦坑公園，使其成為“城市雙修”類項(xiàng)目的典范，變廢為寶。2017年，礦坑公園項(xiàng)目上報(bào)住建部，成為南京“城市雙修”首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目。

同時(shí)，由于湯山核心區(qū)一直以來(lái)都以溫泉為主題進(jìn)行相關(guān)建設(shè)，缺乏其他主題體驗(yàn)的公共空間，于是遵從以人民為中心的發(fā)展思想，我們期待礦坑公園能為市民和游客提供一處公共開放的、具有活力和新穎體驗(yàn)的休閑場(chǎng)所，并以礦坑公園作為總體城市設(shè)計(jì)實(shí)施的啟動(dòng)區(qū)，成為帶動(dòng)一系列公共項(xiàng)目建設(shè)的樣板。

所以，礦坑公園設(shè)計(jì)不是一個(gè)孤立的項(xiàng)目，它與湯山總體區(qū)域的發(fā)展、公共體系的建構(gòu)、城市雙修的導(dǎo)向、人民群眾的需求都息息相關(guān)，是城市設(shè)計(jì)實(shí)施的重要觸媒。

2 基于實(shí)施性的礦坑公園規(guī)劃設(shè)計(jì)

項(xiàng)目的主題定位策劃是規(guī)劃設(shè)計(jì)開展前的首要工作。在2004年礦坑公園的前身——龍泉采石場(chǎng)正式關(guān)閉后，歷版規(guī)劃方案中對(duì)該片區(qū)的定位均為溫泉酒店集群。經(jīng)過(guò)多年建設(shè)，美泉路沿線以北同山體結(jié)合的諸多地塊大多已建設(shè)為酒店和療養(yǎng)機(jī)構(gòu)，僅剩礦坑公園區(qū)段可以承載新業(yè)態(tài)和新場(chǎng)所。隨著旅游度假市場(chǎng)逐漸進(jìn)入內(nèi)容為王的時(shí)代，湯山需要新的IP主題和非傳統(tǒng)的體驗(yàn)內(nèi)容。在經(jīng)歷多次溝通探討后，片區(qū)最終被定位為開放共享的市民公園、具有場(chǎng)景張力的雙修公園、創(chuàng)新體驗(yàn)的主題公園（圖4）。

定位明確后，地塊級(jí)的概念設(shè)計(jì)隨之開展。國(guó)內(nèi)外的廢棄工業(yè)遺跡改造案例并不少見，就礦坑而言在國(guó)內(nèi)已有辰山礦坑公園、佘山深坑酒店等實(shí)踐案例。因此，如何塑造特色、打造不一樣的空間場(chǎng)景，是概念設(shè)計(jì)開展后的直接挑戰(zhàn)。

2.1 生態(tài)修復(fù)是基本目標(biāo)

從工礦遺存到城市公園，需要對(duì)一系列空間要素進(jìn)行生態(tài)景觀處理。首要的問(wèn)題是如何處理裸露的崖壁。在當(dāng)時(shí)的討論中存在兩種不同的意見：一種思路是采取噴灌技術(shù)進(jìn)行復(fù)綠，使公園在遠(yuǎn)觀時(shí)整體和諧，但這樣的處理方式技術(shù)難度較高，也會(huì)呈現(xiàn)出一種試圖模糊場(chǎng)地記憶的生硬感；另一種思路是保留具有張力和戲劇感的場(chǎng)地特征，對(duì)崖壁進(jìn)行安全消險(xiǎn)，使其成為公共活動(dòng)的標(biāo)志性背景。最終我們決定采用后者，保留湯山礦坑的場(chǎng)地特征和記憶，將崖壁作為安全、可感知的要素呈現(xiàn)給公眾。

1 湯山總體城市設(shè)計(jì)效果圖

2 總體城市設(shè)計(jì)規(guī)劃結(jié)構(gòu)

3 宕口周邊場(chǎng)地原貌

4 2008-2017城市設(shè)計(jì)方案調(diào)整

崖壁之下的礦坑將成為體驗(yàn)最為特殊的場(chǎng)所。對(duì)此我們的思路是保留水景，一方面是因?yàn)榈V坑本身可以存蓄雨水，另一方面則是可以引入“溫泉”這一特色要素，形成其他區(qū)域難以呈現(xiàn)的主題特色。對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)及周邊的植被修復(fù)，在比鄰自然山體的區(qū)域可進(jìn)行人工復(fù)綠，修補(bǔ)林相；而在采礦形成的堆土區(qū)則采取景觀花海的方式來(lái)打造生態(tài)景觀，因地制宜地完善整體植被生態(tài)。公園南部有連片的水塘，在場(chǎng)地內(nèi)也有若干沖溝，在此基礎(chǔ)上我們串連起分散的水體形成完整水系，在塑造景觀的同時(shí)也將其打造成為雨水凈化的生態(tài)區(qū)。對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)的磚窯、民居、工程設(shè)備等人工遺存，我們也將其保留利用，延續(xù)場(chǎng)地的文脈記憶（圖5）。

2.2 功能再生是活力源泉

明確了公園整體的景觀生態(tài)策略之后，功能活動(dòng)的選擇是另一大挑戰(zhàn)。場(chǎng)地內(nèi)的各個(gè)宕口在形態(tài)、高差、圍合關(guān)系、崖壁肌理和植被環(huán)境上均有各自的獨(dú)特性，具有差異化處理的基礎(chǔ)和條件：最西側(cè)宕口整體向南開敞，場(chǎng)地也較為平整開闊，如同天然的展演秀場(chǎng)，適合開展藝術(shù)活動(dòng)；第二個(gè)宕口的崖壁肌理頗具特色，同時(shí)外圍植被環(huán)境較好，可以作為生態(tài)教育、地質(zhì)觀察的特色場(chǎng)景；第三個(gè)宕口高差最大、圍合關(guān)系最完整，具有最大的場(chǎng)景張力，適合打造為一處具有文化屬性的標(biāo)志性地理景觀；最東側(cè)宕口空間環(huán)境最為安謐，私密性較好，可以作為礦坑溫泉浴場(chǎng)。

依托四處各具特色的宕口礦坑，我們構(gòu)想了藝術(shù)活動(dòng)、生態(tài)教育、文化景觀和溫泉體驗(yàn)四個(gè)主題，以與環(huán)境契合的特色空間為核心組織相應(yīng)的主題片區(qū)。

在不同的主題片區(qū)，根據(jù)所設(shè)定的目標(biāo)客群和未來(lái)建設(shè)運(yùn)營(yíng)策略，我們構(gòu)想了兒童探索樂(lè)園、山坡花海景觀、健康運(yùn)動(dòng)步道、帳篷營(yíng)地和親水活動(dòng)區(qū)等具有吸引力的功能與景觀。同時(shí)作為一個(gè)完整的城市公園和具有一定目的地屬性的活動(dòng)區(qū)域，我們布局了游客中心、休憩茶室、特色餐廳、文化中心、酒店、商業(yè)街和溫泉中心等配套服務(wù)設(shè)施，作為功能服務(wù)節(jié)點(diǎn)（圖6）。

2.3 空間整合是實(shí)施手段

根據(jù)場(chǎng)地條件和發(fā)展策略，從崖、坡、谷、湖、臺(tái)等要素入手，以各宕口為核心打造目的地級(jí)核心景觀，依托相應(yīng)的主題特色，建構(gòu)了藝術(shù)文創(chuàng)、探險(xiǎn)樂(lè)園、文化展示、山水景觀、旅游休閑等五大體驗(yàn)片區(qū)（圖7）。

在交通組織上，僅保留一條車行環(huán)線以保障必要的機(jī)動(dòng)車使用，串聯(lián)各主題片區(qū)形成橫向聯(lián)系。其余游覽路徑則鼓勵(lì)步行、助力車、自行車等慢行交通方式，串聯(lián)各個(gè)可以觀賞、游覽、駐留的景觀節(jié)點(diǎn)，形成體驗(yàn)豐富的枝狀網(wǎng)絡(luò)（圖8）。

在種植布局上，以坡地山林為本底營(yíng)造自然生境，在環(huán)線所圍合的開敞活動(dòng)空間區(qū)域則以開闊的大地景觀花海為主，穿插具有特色的種植區(qū)域。結(jié)合地形的高低起伏變化，打造一條南北貫穿的完整水系，從精致的礦坑水景，經(jīng)過(guò)疊水山溪的層層過(guò)濾，最終匯聚于南側(cè)的親水活動(dòng)區(qū)，成為貫穿場(chǎng)地的另一體驗(yàn)線索。

根據(jù)功能組織和自身環(huán)境的動(dòng)靜分區(qū)，將酒店、溫泉中心等經(jīng)營(yíng)類服務(wù)配套集中布局，以保障公共空間的開敞環(huán)境品質(zhì)。面向所有使用者的公共類配套服務(wù)則采取了相互呼應(yīng)的散點(diǎn)布局，落位于景觀資源最佳的區(qū)域，同時(shí)也成為周邊視覺焦點(diǎn)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。通過(guò)生態(tài)基底、宕口核心、主題片區(qū)、特色節(jié)點(diǎn)的多層次空間耦合，形成未來(lái)公園發(fā)展建設(shè)的結(jié)構(gòu)骨架（圖9）。

2.4 人本設(shè)計(jì)是核心價(jià)值

以人為本、以人民為中心的思想始終貫穿于規(guī)劃設(shè)計(jì)的全流程中。在礦坑公園概念和方案的推進(jìn)中，是按照收費(fèi)景區(qū)模式還是開放公園模式來(lái)建設(shè)曾是一個(gè)重要的議題，最終我們決定將其打造成一個(gè)面向全體市民開放的公共公園，并將最優(yōu)的環(huán)境和核心體驗(yàn)內(nèi)容布局在開放區(qū)域中，在公園的邊緣區(qū)域則設(shè)置滿足個(gè)性化需求的酒店、溫泉中心等服務(wù)配套。

公園的開放性勢(shì)必將帶來(lái)多元的市民活動(dòng)需求，而如何滿足不同人群的需要便是隨之要解決的問(wèn)題。我們對(duì)公園的功能主題構(gòu)想實(shí)質(zhì)上是針對(duì)不同年齡段市民的郊游體驗(yàn)側(cè)重點(diǎn)來(lái)建立的：為青少年人群建立生態(tài)學(xué)習(xí)、地質(zhì)觀察區(qū)域；為青年人群建立文化藝術(shù)、聚會(huì)打卡板塊；為家庭人群打造以親子樂(lè)園為核心老幼咸宜的核心景觀區(qū)域。這些不同的區(qū)域通過(guò)適合全民游賞的漫步道串聯(lián)起來(lái)，以此為人們創(chuàng)造在公園中相遇、同游同樂(lè)的機(jī)遇。

人本設(shè)計(jì)的理念在礦坑公園有著縱向和橫向的延伸。在縱向上，我們希望這里可以成為一個(gè)具有可持續(xù)生命力和活力的公共空間，在一期啟動(dòng)時(shí)可以將礦坑、公園景觀和特色節(jié)點(diǎn)作為核心吸引物，在后續(xù)建設(shè)中不斷完善特色體驗(yàn)配套設(shè)施，爭(zhēng)取每?jī)扇甓加行碌捏w驗(yàn)內(nèi)容向市民開放和呈現(xiàn)（圖10）。

在橫向上，希望以礦坑公園為節(jié)點(diǎn)，帶動(dòng)南側(cè)的小鎮(zhèn)客廳，聯(lián)動(dòng)?xùn)|部的溫泉公園，進(jìn)一步提升湯山區(qū)域的人氣和空間品質(zhì)，更為全面地服務(wù)本地市民和外來(lái)游客。

5 礦坑公園方案草圖

6 礦坑公園服務(wù)配套

7 礦坑公園功能主題

8 礦坑公園流線組織

3 礦坑公園規(guī)劃設(shè)計(jì)的實(shí)施過(guò)程

規(guī)劃設(shè)計(jì)完成之后，如何精準(zhǔn)落實(shí)成為關(guān)鍵。我們將規(guī)劃實(shí)施分為整體景觀設(shè)計(jì)、節(jié)點(diǎn)標(biāo)志性建筑設(shè)計(jì)、特色建筑與環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)三個(gè)子項(xiàng)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下逐步展開。針對(duì)每個(gè)子項(xiàng)目我們都整理了設(shè)計(jì)資源庫(kù)，推薦相對(duì)合適的設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)師，并結(jié)合總體定位提出初步的設(shè)計(jì)任務(wù)書。

景觀設(shè)計(jì)是礦坑公園實(shí)施的基礎(chǔ)，選擇一個(gè)合適的景觀設(shè)計(jì)單位將會(huì)奠定整個(gè)公園的氣質(zhì)和調(diào)性。張?zhí)凭坝^曾經(jīng)和筆者在很多商業(yè)項(xiàng)目上有過(guò)交集，他們的作品展現(xiàn)出現(xiàn)代風(fēng)格的景觀設(shè)計(jì)手法和對(duì)市民參與性的關(guān)注，是這個(gè)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)的最佳人選。但他們對(duì)政府項(xiàng)目的完成度沒(méi)有把握，政府部門對(duì)一個(gè)私營(yíng)事務(wù)所負(fù)責(zé)這樣的大型設(shè)計(jì)也顧慮重重。我們?cè)谙驈執(zhí)凭坝^介紹規(guī)劃方案時(shí)坦誠(chéng)地表達(dá)了總體思路，一個(gè)真正的城市公園服務(wù)于最廣大的市民大眾，這是再精致的商品社區(qū)花園也無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。同時(shí)由于團(tuán)隊(duì)能力較為復(fù)合，我們也向政府方面承諾如果出現(xiàn)問(wèn)題會(huì)及時(shí)跟進(jìn)解決。經(jīng)過(guò)多次溝通協(xié)調(diào)，最終促成了合作并呈現(xiàn)出雙方都比較滿意的結(jié)果。在景觀初期亮相之后，礦坑公園立刻成為南京市民節(jié)假日親子休閑娛樂(lè)的打卡熱點(diǎn)。

標(biāo)志性的節(jié)點(diǎn)建筑是整個(gè)公園的亮點(diǎn)，也會(huì)確立整個(gè)公園設(shè)計(jì)的品質(zhì)和價(jià)值導(dǎo)向。項(xiàng)目單位邀請(qǐng)負(fù)責(zé)湯山總體城市設(shè)計(jì)的王建國(guó)院士召集國(guó)內(nèi)著名的建筑師負(fù)責(zé)三個(gè)標(biāo)志性建筑的設(shè)計(jì)工作。通過(guò)深入溝通與現(xiàn)場(chǎng)踏勘，建筑師各自選擇了自己最有感觸的場(chǎng)地和擅長(zhǎng)的類型開展設(shè)計(jì)工作。其中王建國(guó)院士在原有民居基礎(chǔ)上重建了一座新的濱水茶室，孟建民院士在最具標(biāo)志性的山坡位置設(shè)計(jì)了星空餐廳，韓冬青教授在入口人流疏散處設(shè)計(jì)了游客服務(wù)中心。三個(gè)標(biāo)志性建筑的設(shè)計(jì)各具特色且互相呼應(yīng)，最終呈現(xiàn)的效果獲得了業(yè)界和公眾的廣泛好評(píng)。

整體景觀和標(biāo)志性建筑奠定了基礎(chǔ)之后，整個(gè)園區(qū)的風(fēng)貌基本確立。其余建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)就相對(duì)自由，百花齊放，以增加園區(qū)的多樣性和豐富度。其中東南大學(xué)李飚、唐芃團(tuán)隊(duì)用數(shù)字建造方式設(shè)計(jì)了景觀橋，建筑師李竹用創(chuàng)新鋼木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)了公共衛(wèi)生間，建筑師楊志疆在原有磚窯基礎(chǔ)上用清水磚設(shè)計(jì)了先鋒書店等，筆者作為建筑師也負(fù)責(zé)了礦坑溫泉體驗(yàn)中心的設(shè)計(jì)。加上若干景觀藝術(shù)裝置及亮化燈光等設(shè)計(jì)，為整個(gè)公園增加了更加豐富的色彩。

在整個(gè)城市設(shè)計(jì)實(shí)施工作的推進(jìn)中，以景觀設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)大師牽頭，設(shè)計(jì)集群百花齊放，共同完成了一次高水平、重創(chuàng)新、強(qiáng)協(xié)作的全過(guò)程設(shè)計(jì)（圖11）。

9 礦坑公園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

10 礦坑公園啟動(dòng)區(qū)方案模型

11 各專業(yè)團(tuán)隊(duì)調(diào)研討論

4 結(jié)語(yǔ)

與常規(guī)的業(yè)主、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)之間通過(guò)時(shí)間節(jié)點(diǎn)管控“任務(wù)—成果”的推進(jìn)模式不同，在礦坑公園項(xiàng)目設(shè)計(jì)推進(jìn)中，城市設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)參與到重要項(xiàng)目從決策到實(shí)施的全流程、全周期的過(guò)程中，我們不僅服務(wù)業(yè)主甲方，也負(fù)責(zé)配合組織各專業(yè)團(tuán)隊(duì)的任務(wù)銜接和實(shí)施協(xié)同。團(tuán)隊(duì)的參與內(nèi)容不僅限于傳統(tǒng)城市設(shè)計(jì)的管控要求，而且會(huì)更進(jìn)一步發(fā)揮規(guī)劃和建筑、景觀、運(yùn)營(yíng)等不同專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，同時(shí)在部分區(qū)段承擔(dān)概念建筑設(shè)計(jì)的工作。

城市設(shè)計(jì)的實(shí)施需要專業(yè)細(xì)分，通過(guò)跨界的多元團(tuán)隊(duì)處理不同的設(shè)計(jì)任務(wù)，細(xì)分的同時(shí)仍需要系統(tǒng)整合，以具有實(shí)施指導(dǎo)價(jià)值的城市設(shè)計(jì)來(lái)進(jìn)行整體組織控制。因此，這一過(guò)程是城市設(shè)計(jì)深度下沉的過(guò)程，是全過(guò)程參與的過(guò)程，是多專業(yè)協(xié)同的過(guò)程，也是長(zhǎng)期可持續(xù)服務(wù)的過(guò)程。這一理念在開展湯山城市設(shè)計(jì)工作之初，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和業(yè)主方就達(dá)成了共識(shí)。在整個(gè)湯山城市設(shè)計(jì)過(guò)程中和主要成果完成后，這一服務(wù)工作仍在繼續(xù)。礦坑公園的設(shè)計(jì)開始于2017年3月，在2018年12月7日正式向公眾開放，多方多角度的共同努力，多維度的檢視協(xié)同，各細(xì)分團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力，最終實(shí)現(xiàn)了整個(gè)過(guò)程中從管控到實(shí)施的無(wú)縫銜接，我們也體驗(yàn)了將規(guī)劃藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的無(wú)限滿足（圖12，13）。

礦坑公園開園以來(lái)，接待人流量近100萬(wàn)人次，并作為從踐行“兩山理論”實(shí)施生態(tài)修復(fù)，到今天成為消費(fèi)者“有價(jià)值的主張”的活力場(chǎng)所的案例，于2020年7月三次登上央視。廢棄礦山的華麗轉(zhuǎn)身，城市公共空間的激活，市民游客的認(rèn)可喜愛，成為檢視本次城市設(shè)計(jì)實(shí)施效果的有力佐證。

12 公園建成后航拍

13 城市設(shè)計(jì)實(shí)施路徑

圖片來(lái)源

圖1，2，4，6～9來(lái)源于同道設(shè)計(jì)；圖3來(lái)源于王建國(guó)院士工作室；圖10來(lái)源于張?zhí)凭坝^；圖12來(lái)源于中建八局，張吉源攝影；其余圖片為作者自繪或自攝。