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        基于趨勢模擬與用地評價的城鎮(zhèn)增長邊界劃定方法研究
        ——以江陰市為例

        2021-05-27 05:42:50李瑞勤ZHANGFeiLYUHaiLIRuiqin
        上海城市規(guī)劃 2021年2期
        關(guān)鍵詞:生態(tài)建設(shè)發(fā)展

        張 飛 閭 海 李瑞勤 ZHANG Fei, LYU Hai, LI Ruiqin

        0 引言

        1981—2019年,中國常住人口城鎮(zhèn)化率從20.16%提升至60.60%,年均增長1.06%,城市建成區(qū)面積由0.67萬km2增長到5.83萬km2,增長了近9倍(見圖1)??焖俪擎?zhèn)化為我國社會經(jīng)濟(jì)、城市建設(shè)帶來巨大利好的同時,也出現(xiàn)一系列的問題,例如城市無序擴(kuò)張、用地粗放利用、城市風(fēng)貌千篇一律、不同規(guī)劃之間沖突矛盾等。因此,城市需要在快速增長的過程中劃定一條管控邊界,限制城市的無序蔓延,引導(dǎo)其有序開發(fā)。

        2006年《城市規(guī)劃編制辦法實施細(xì)則》明確提出城市總體規(guī)劃編制過程中應(yīng)加強(qiáng)對中心城區(qū)增長邊界的研究,合理確定發(fā)展規(guī)模和具體的用地范圍。2014年,《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014—2020年)》進(jìn)一步提出突出以人為本、尊重自然、傳承歷史、綠色低碳的發(fā)展理念,并將其融入城市規(guī)劃的全過程。城市規(guī)劃要轉(zhuǎn)變發(fā)展思路,由傳統(tǒng)的“擴(kuò)張型規(guī)劃逐步轉(zhuǎn)向限定城市邊界、優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)的規(guī)劃”。進(jìn)一步合理確定城市發(fā)展規(guī)模,劃定城市開發(fā)邊界,明確開發(fā)強(qiáng)度和落實保護(hù)性空間。因此,劃定城市增長邊界既是我國城市發(fā)展的現(xiàn)實需求也是現(xiàn)階段各種宏觀政策的要求。

        1 相關(guān)研究進(jìn)展

        1976年,美國的塞勒姆市(Salem)第一次提出城市增長邊界(UGB, Urban Growth Boundary)的概念[1],即城市開發(fā)和農(nóng)村建設(shè)之間的分界線為增長邊界。該市當(dāng)時提出的增長邊界最早是為了解決其下屬的兩個縣——馬里恩和波爾克之間關(guān)于城市建設(shè)發(fā)展中存在的沖突和矛盾,明確規(guī)定只有納入城鎮(zhèn)增長邊界內(nèi)的土地才能作為建設(shè)用地發(fā)展,邊界外的區(qū)域為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)空間,禁止作為城市開發(fā)建設(shè)用地[2]。

        1.1 增長邊界的理論基礎(chǔ)

        自2007年起,我國學(xué)術(shù)界開始廣泛討論城市增長邊界的相關(guān)理論與運用。綜述現(xiàn)有的研究成果,對于城鎮(zhèn)增長邊界的理解主要集中在以下幾個方面[3]。

        黃慧明[4]基于城市發(fā)展需求,指出城市增長邊界是為了滿足城市未來一定時期內(nèi)的增長需求而劃定的建設(shè)空間;呂斌等[5]從生態(tài)學(xué)視角出發(fā),提出城市增長邊界是為了保障區(qū)域生態(tài)安全而劃定的剛性邊界,基本等同于生態(tài)保護(hù)紅線;黃明華等[6]提出“彈性”與“剛性”相結(jié)合的思路,“剛性”邊界是為了限制城市開發(fā),保護(hù)生態(tài)安全底線,“彈性”是為了適應(yīng)城市空間增長需求;張振龍等[7]認(rèn)為城市增長邊界有廣義和狹義之分,其中廣義上指一切作為控制城市無序發(fā)展的界線,狹義上指城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地的邊界。

        總體來看,城市增長邊界應(yīng)具有以下特征:

        (1)城市增長邊界是引導(dǎo)城市空間有序發(fā)展的一種工具

        城鎮(zhèn)增長邊界的劃定應(yīng)統(tǒng)籌市域總體發(fā)展戰(zhàn)略和城市建設(shè)空間、產(chǎn)業(yè)、人口、交通等發(fā)展現(xiàn)狀,明確發(fā)展導(dǎo)向和需求,引導(dǎo)城市健康有序發(fā)展,避免因無序發(fā)展而帶來的土地低效利用和公共財政過程性浪費。

        (2)城市增長邊界是具有多種目標(biāo)導(dǎo)向的綜合性策略

        城市增長邊界應(yīng)優(yōu)先保障城市生態(tài)安全,規(guī)避各類風(fēng)險,從整體上實現(xiàn)城市的社會、經(jīng)濟(jì)、文化和生態(tài)的綜合效益最大化,逐步引導(dǎo)城市建設(shè)向更加適宜的地區(qū)發(fā)展,實現(xiàn)城市的整體緊湊發(fā)展。

        (3)城市增長邊界應(yīng)兼具剛性和彈性

        基于管控力度要求的不同,城市增長邊界可以進(jìn)一步分為剛性和彈性邊界。其中,“剛性”邊界作為區(qū)域生態(tài)底線管控,應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格控制,原則上不得進(jìn)行大規(guī)模的調(diào)整;“彈性”邊界是為了引導(dǎo)城市發(fā)展,可以根據(jù)城市的發(fā)展環(huán)境變化而進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

        1.2 增長邊界劃定技術(shù)方法

        城市增長邊界劃定方法主要分為定性和定量兩種。

        1.2.1 定性劃定方法

        定性劃定方法主要有兩種,分別為Mary Frey法和波特蘭法。

        (1)Mary Frey法

        Mary Frey[8]基于實踐探索,提出關(guān)于增長邊界的定性劃定方法,具體包含區(qū)域發(fā)展問題識別、城市用地增長的數(shù)據(jù)收集和分析、預(yù)測未來(一般20—30年間)的人口和城市用地增長需求、劃出城市增長邊界4個步驟(見圖2)。

        (2)波特蘭法

        波特蘭2040 Growth Concept采用逐層細(xì)化法劃定城市增長邊界。規(guī)劃首先針對城市發(fā)展的未來不確定性,提出4種發(fā)展情景,進(jìn)行綜合比較分析,形成波特蘭城市增長邊界的初步方案,進(jìn)而結(jié)合地形地貌條件、現(xiàn)狀建設(shè)基礎(chǔ)、行政區(qū)劃邊界和禁止建設(shè)區(qū)等因素,細(xì)化深化方案,劃定最終的城市增長邊界[9](見圖3)。

        圖1 1981—2019年全國城市建成區(qū)面積增長趨勢圖(單位:萬km2)Fig.1 The growth trend of urban built-up area in China from 1981 to 2019 (104 km2)

        圖2 Mary Frey定性劃定方法步驟Fig.2 The steps of Mary Frey

        圖3 波特蘭定性劃定方法步驟Fig.3 The steps of Portland

        表1 增長邊界定量劃定方法Tab.1 The quantitative demarcation method of growth boundary

        表2 城鎮(zhèn)增長引力指標(biāo)體系一覽表Tab.2 The list of gravity index system for urban growth

        圖4 技術(shù)路徑圖Fig.4 The technical path diagram

        圖5 江陰市用地現(xiàn)狀圖(2015年)Fig.5 Land use of Jiangyin (2015)

        1.2.2 定量劃定方法

        從現(xiàn)有文獻(xiàn)的研究可以看出,排除法[10]、增長法[11]和綜合法[12]是增長邊界劃定的3種重要的定量技術(shù)方法(見表1)。

        2 研究框架與技術(shù)路徑

        本文采用定性與定量相結(jié)合的技術(shù)方法,劃定城市增長邊界,構(gòu)建基于“底線管控、多規(guī)融合、彈性引導(dǎo)”的研究框架模型(見圖4)。

        (1)劃定生態(tài)保護(hù)底線

        基于“多規(guī)合一”的原則,在與環(huán)保部門進(jìn)行深入溝通的基礎(chǔ)上,落實對區(qū)域影響較大的生態(tài)紅線一級管控區(qū)和二級管控區(qū),并細(xì)化到控規(guī)層面,作為城鎮(zhèn)發(fā)展的底線區(qū)域,保障區(qū)域生態(tài)安全。

        (2)匡算城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)模

        基于對城市總體規(guī)劃、生態(tài)紅線管控規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃等的研究,從市域?qū)用婵蚨ǔ鞘校ㄦ?zhèn))建設(shè)用地、生態(tài)用地、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地規(guī)模,并結(jié)合各鎮(zhèn)發(fā)展訴求,分配建設(shè)用地指標(biāo)。

        (3)模擬并確定城鎮(zhèn)發(fā)展方向

        構(gòu)建基于“動力—阻力”的城鎮(zhèn)增長趨勢研究模型和基于多因子分析的用地適宜性評價模型,模擬城市未來空間增長趨勢,明確發(fā)展方向。

        (4)校核并劃定城鎮(zhèn)增長邊界

        在明確城市發(fā)展方向和增長規(guī)模的基礎(chǔ)上,結(jié)合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃以及現(xiàn)狀道路和水系等地形地貌條件,核定具體的邊界范圍。

        (5)制定規(guī)劃建設(shè)管控策略

        明確剛性、彈性增長邊界及其圍合的城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)和生態(tài)保護(hù)區(qū)的建設(shè)和保護(hù)策略。

        3 實證研究

        3.1 研究區(qū)概況

        圖6 市域生態(tài)紅線(剛性增長邊界)規(guī)劃圖Fig.6 Ecological conservation redline map

        表3 城鎮(zhèn)增長內(nèi)生動力指標(biāo)體系一覽表Tab.3 The list of endogenous driving index system for urban growth

        表4 江陰市各鎮(zhèn)、街道增長潛力評價一覽表Tab.4 Growth potential of towns in Jiangyin

        表5 城鎮(zhèn)增長阻力指標(biāo)體系一覽表Tab.5 List of urban growth resistance index system

        江陰簡稱“澄”,因位于大江之南而得名,地處長三角核心區(qū)域、揚子江城市群內(nèi),歷年來名列全國百強(qiáng)縣之首,是蘇南模式的典型代表。市域總面積為987.53 km2(含長江水域面積56.71 km2),下轄5個街道、10個鎮(zhèn)(見圖5)。近10年來,江陰城市建設(shè)與生態(tài)保護(hù)呈現(xiàn)以下問題與特征:(1)城鄉(xiāng)建設(shè)用地快速增長,年均增長約11 km2,其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地年均增長達(dá)13 km2;(2)現(xiàn)狀建設(shè)用地集約化水平有所提高,但仍需進(jìn)一步提升;(3)生態(tài)環(huán)境保護(hù)形勢不容樂觀,大量生態(tài)空間被建設(shè)用地侵占;(4)區(qū)域發(fā)展不均衡,各鎮(zhèn)之間建設(shè)水平差距較大,總體來說北部地區(qū)高于南部地區(qū)。

        3.2 明確生態(tài)紅線底線管控

        在《江蘇省生態(tài)紅線區(qū)域保護(hù)規(guī)劃》和《江陰市生態(tài)紅線區(qū)域保護(hù)規(guī)劃》的基礎(chǔ)上,結(jié)合江陰實際情況,劃定生態(tài)紅線邊界,并將其落實到1: 2 000地形圖上,與全市控制性詳細(xì)規(guī)劃的道路網(wǎng)與用地布局進(jìn)行協(xié)調(diào)(見圖6)。其中,省級生態(tài)紅線的一級管控區(qū)和二級管控區(qū)作為城鎮(zhèn)剛性增長邊界,進(jìn)行嚴(yán)格控制。

        3.3 模擬城鎮(zhèn)增長趨勢

        城市空間擴(kuò)張的作用力主要為動力與阻力,當(dāng)“動力>阻力”時,城市呈現(xiàn)向外快速增長階段;當(dāng)“動力≤阻力”時,城市建設(shè)增長將處于停滯階段或進(jìn)入內(nèi)部存量更新的階段[13]。筆者基于對城鎮(zhèn)發(fā)展的動力、阻力的研究,建構(gòu)空間拓展模型,模擬江陰城鎮(zhèn)發(fā)展方向(見圖7)。

        圖7 城市空間擴(kuò)展趨勢模擬技術(shù)路徑圖Fig.7 The technical path of the urban spatial expansion simulation

        圖8 城鎮(zhèn)空間增長趨勢模型分析Fig.8 The analysis map of urban spatial growth trend model

        圖9 江陰市域網(wǎng)格劃分圖Fig.9 The grid diagram of Jiangyin

        3.3.1 因子選取

        參照相關(guān)研究成果,結(jié)合江陰實際情況,本文選取道路交通、社會經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)狀建成區(qū)、生態(tài)環(huán)境等作為影響江陰市域各城鎮(zhèn)空間擴(kuò)張的動力和阻力因子,構(gòu)建用地增長阻力面,模擬城鎮(zhèn)空間擴(kuò)展趨勢。將各類因子的影響值確定為-9—9之間,其中負(fù)值表示動力因子值,正值表示阻力因子值。

        表6 用地適宜性評價因子一覽表Tab.6 The list of land suitability evaluation factors

        3.3.2 外部引力

        本文選取區(qū)域經(jīng)濟(jì)聯(lián)系通道、區(qū)域重要交通干線和現(xiàn)狀建成區(qū)作為城市空間擴(kuò)張的外部引力因子(見表2)。

        3.3.3 內(nèi)生動力

        城鎮(zhèn)是不斷發(fā)展演變的復(fù)雜綜合體,影響城鎮(zhèn)發(fā)展的因素很多,很難確定單個因素對城鎮(zhèn)發(fā)展的貢獻(xiàn),故需要對這些因素進(jìn)行量化,構(gòu)建指標(biāo)體系。本文通過特爾斐法選取影響江陰市城鎮(zhèn)發(fā)展的各類指標(biāo)體系,運用成對明智比較法(Pairwise Comparison Method)確定因子權(quán)重(見表3)。

        式中,Ui表示第i個城鎮(zhèn)的綜合評價值,數(shù)值越大,發(fā)展條件越優(yōu)越;Wj表示第j個因子的權(quán)重;X'ij表示第i個城鎮(zhèn)第j個因子的標(biāo)準(zhǔn)值;m表示因子數(shù);n表示城鎮(zhèn)數(shù)。

        根據(jù)上述因子及其數(shù)據(jù),運用SPSS技術(shù)方法,按照Z值標(biāo)準(zhǔn)化,運用多因子評價模型,計算出江陰市各鎮(zhèn)、街道城鎮(zhèn)空間增長潛力(見表4)。

        3.3.4 阻力因子

        在對江陰現(xiàn)狀用地肌理進(jìn)行深入分析的基礎(chǔ)上,選取高程、坡度、水域、基本農(nóng)田、自然保護(hù)區(qū)等作為空間擴(kuò)張的生態(tài)阻力因子(見表5)。

        3.3.5 增長趨勢分析

        筆者將動力、阻力因子進(jìn)行空間疊置分析,構(gòu)建城鎮(zhèn)空間增長阻力面,運用最小累計阻力模型(Minimal Cumulative Resistance, MCR)模擬各鎮(zhèn)、街道空間增長趨勢(見圖8)??梢钥闯觯擎?zhèn)發(fā)展阻力值較小的地區(qū)基本上是現(xiàn)狀城區(qū)和各鎮(zhèn)建成區(qū)周邊,沿主要道路向外指狀延伸;城鎮(zhèn)發(fā)展阻力值較高的地區(qū)為山地、水域等開發(fā)建設(shè)成本較高或生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求較高的地區(qū)。

        3.4 評價建設(shè)用地適宜性

        3.4.1 指標(biāo)體系與因子選擇

        基于對江陰現(xiàn)狀發(fā)展基礎(chǔ)條件的分析,筆者選取地質(zhì)工程條件、社會經(jīng)濟(jì)條件等對城鎮(zhèn)空間拓展影響較大的因素作為評價因子。其中,地質(zhì)工程條件又細(xì)分為地質(zhì)災(zāi)害、地形條件、土地使用和生態(tài)敏感性等4類;社會經(jīng)濟(jì)條件又進(jìn)一步細(xì)分為人口發(fā)展和經(jīng)濟(jì)密度兩大部分[14](見表6)。

        3.4.2 評價單元與數(shù)據(jù)入庫

        采用網(wǎng)格法結(jié)合SPSS的主成分與聚類分析對江陰市域城鎮(zhèn)建設(shè)用地進(jìn)行適宜性評價。研究區(qū)地處平原,地貌起伏不大,以250 m×250 m格網(wǎng)進(jìn)行分割,去除長江等重要水系后共得到155 596個基本評價單元(見圖9),評價單元編號表示為1A-1a格式。

        按照單元格的平均值對研究區(qū)域的坡度、高程等柵格數(shù)據(jù)重新進(jìn)行采樣,并按照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賦值。根據(jù)統(tǒng)計年鑒,將2015年的人口、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)到空間上,統(tǒng)計各鎮(zhèn)、街道的人口密度、地均GDP和人均GDP,并賦值到所在的行政區(qū)單元上,按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化賦值(見圖10,表7-表8)。

        3.4.3 用地適宜性評價

        運用SPSS主成分分析工具,對研究區(qū)各個單元格的屬性數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合評價,原始數(shù)據(jù)通過KMO檢測后,提取影響江陰城市空間增長的主要因子。將特征值大于1的因子提取出來,共有4個。其中第1主因子的特征值為3.288,能夠解釋的方差占總方差的百分比為27.403%;第2主因子特征值為2.125,能夠解釋的方差占總方差的百分比為17.712%;前4個主成分特征值之和占總方差的累積百分比為62.568%(見表9)。進(jìn)而對原有的主因子進(jìn)行正交旋轉(zhuǎn),計算出各個因子的荷載矩陣,旋轉(zhuǎn)后和未旋轉(zhuǎn)所得到的主成分結(jié)果基本一致(見表10)。

        第1主因子與社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平密切相關(guān),得分高的地區(qū)為經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá)、人口密度較高的單元。第2主因子與地形地貌密切相關(guān),得分較高的地區(qū)為地形相對平坦、生態(tài)敏感性較低的單元。第3主因子則與地質(zhì)災(zāi)害情況密切相關(guān),得分較高的地區(qū)為地質(zhì)條件較好的單元。第4主因子與地質(zhì)條件中的塌陷、地面沉降及地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)程度的正相關(guān)性較高,分值較高的地區(qū)代表該區(qū)域地質(zhì)、水文條件較好,城市開發(fā)建設(shè)過程中需要進(jìn)一步加強(qiáng)的工程措施相對較少,適宜城市開發(fā)建設(shè)。據(jù)此,本文根據(jù)各個主成分因子的荷載矩陣,建立各因子的得分函數(shù)如下所示:

        圖10 單因子評價分析圖Fig.10 The map of all single factors

        表7 單元格原始數(shù)據(jù)示意表Tab.7 The data table of cells

        表8 單元格標(biāo)準(zhǔn)化后數(shù)據(jù)示意表Tab.8 The standardized data table of cells

        表9 研究區(qū)內(nèi)各因子特征值與方差貢獻(xiàn)Tab.9 The eigenvalue and variance contribution of factors

        表10 主因子的載荷矩陣Tab.10 The load matrix of the principal factor

        式中,X1—X12分別代表影響建設(shè)用地適宜性的因子。

        3.4.4 評價結(jié)果

        圖11 江陰市用地適宜性整體評價圖Fig.11 The evaluation diagram of the land suitability in Jiangyin

        根據(jù)各個主因子評價值不同,本文將市域分為適宜開發(fā)區(qū)、較適宜開發(fā)區(qū)、建設(shè)條件限制區(qū)、社會經(jīng)濟(jì)限制區(qū)和生態(tài)敏感區(qū)5類(見圖11)。其中,適宜開發(fā)區(qū)是指現(xiàn)狀建設(shè)基礎(chǔ)較好,基本沒有地質(zhì)、水文等條件限制,生態(tài)承載力極高的片區(qū),是江陰市未來城市發(fā)展的重點地區(qū);較適宜開發(fā)區(qū)是指生態(tài)承載力較高,各類地質(zhì)條件相對較好的地區(qū),較適宜江陰城區(qū)未來建設(shè)的地區(qū);建設(shè)條件限制區(qū)指的是生態(tài)承載力相對較高,但是受地質(zhì)條件的影響,需要開展相應(yīng)的地質(zhì)工程后才能建設(shè)的區(qū)域;社會經(jīng)濟(jì)限制區(qū)指的是生態(tài)承載力相對較高,地質(zhì)條件較好,但是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)較為薄弱,是遠(yuǎn)期或遠(yuǎn)景江陰市城市發(fā)展的重點拓展區(qū);生態(tài)敏感區(qū)是指江陰市域范圍內(nèi)生態(tài)條件較好,生態(tài)環(huán)境脆弱的地區(qū),需要進(jìn)行嚴(yán)格的限制,制定保護(hù)策略,禁止各類開發(fā)建設(shè)。

        3.5 匡算城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)模

        江陰市域總面積為98 753.00 hm2,拼合各鎮(zhèn)總規(guī),匯總?cè)谐擎?zhèn)建設(shè)用地總規(guī)模為44 037.51 hm2,生態(tài)用地(省級生態(tài)紅線+現(xiàn)狀水系)規(guī)模為24 569.00 hm2,土地利用總體規(guī)劃中確定的2020年市域基本農(nóng)田總規(guī)模為30 643.60 hm2。為了保護(hù)區(qū)域生態(tài)安全、保障糧食生產(chǎn)安全,綜合考慮城鎮(zhèn)發(fā)展需求,結(jié)合各鎮(zhèn)現(xiàn)狀發(fā)展基礎(chǔ)、城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約性等因素,分配各鎮(zhèn)、街道城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模(見表11)。

        3.6 劃定城鎮(zhèn)增長邊界

        結(jié)合城鎮(zhèn)發(fā)展趨勢、用地適宜性評價和各鎮(zhèn)發(fā)展?jié)摿υu價,劃定市域彈性與剛性增長邊界(見圖12)。

        (1)生態(tài)紅線管控區(qū)(剛性增長邊界內(nèi))

        生態(tài)紅線管控區(qū)域按照兩級進(jìn)行管控。其中,一級管控區(qū)域內(nèi)嚴(yán)格進(jìn)行各種開發(fā)建設(shè);二級管控區(qū)內(nèi)禁止各種有損生態(tài)主體功能的開發(fā)建設(shè)。在對生態(tài)紅線區(qū)域進(jìn)行分級管理的基礎(chǔ)上,按不同類型實施分類管理。若一個片區(qū)同時兼具2種及以上功能,則按照最嚴(yán)格的要求進(jìn)行管控。

        表11 各鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模分配一覽表(單位:hm2)Tab.11 The list of allocation of construction land by town

        圖12 江陰市城鎮(zhèn)增長邊界劃定Fig.12 The diagram of urban growth boundary of Jiangyin

        (2)城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地(彈性增長邊界內(nèi))

        增長邊界的劃定是為了發(fā)揮城鎮(zhèn)發(fā)展邊界所確立的城市空間管理的目標(biāo)與效力,應(yīng)為城鎮(zhèn)發(fā)展邊界的相關(guān)類型確立明確的許可管理制度。規(guī)劃建議根據(jù)城鎮(zhèn)發(fā)展需求制定近期建設(shè)計劃,在城鎮(zhèn)發(fā)展邊界的基礎(chǔ)上劃定近期建設(shè)邊界,對近期范圍內(nèi)的土地使用采用從寬審批策略,對近期范圍外的用地使用采用從嚴(yán)批復(fù)策略。

        同時加強(qiáng)城鎮(zhèn)發(fā)展邊界的規(guī)劃評價,以此作為促進(jìn)空間管理調(diào)控的重要手段,將其貫徹于城鎮(zhèn)發(fā)展邊界實施的過程中,并且通過法定程序不斷強(qiáng)化和鞏固其地位與作用,開展定期的城鎮(zhèn)發(fā)展邊界的實施情況評估,以此作為下一輪城市增長邊界修訂調(diào)整的基礎(chǔ)。

        4 結(jié)語

        綜上所述,城鎮(zhèn)增長邊界應(yīng)劃分為剛性和彈性兩種類別,剛性的增長邊界作為一種底線管控,應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù),禁止城市建設(shè)行為突破其管控邊界;彈性增長邊界并非一成不變,在城市開發(fā)建設(shè)過程中可以根據(jù)發(fā)展環(huán)境的變遷而進(jìn)行局部調(diào)整。城市增長邊界并不是為了單純地限制城鎮(zhèn)發(fā)展,而是引導(dǎo)城市建設(shè)向“適宜”的地區(qū)集中,保護(hù)區(qū)域生態(tài)環(huán)境,引導(dǎo)城鎮(zhèn)有序開發(fā)建設(shè),實現(xiàn)城市和區(qū)域在社會、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)等方面效益達(dá)到最優(yōu)。本文從剛性和彈性兩個視角展開研究,以期從定量的視角更加科學(xué)合理地模擬城市增長的趨勢,劃定城市增長邊界,有序引導(dǎo)城市的開發(fā)建設(shè)。但是,城市空間的拓展極具復(fù)雜性,本文簡單地將其提煉成動力和阻力并進(jìn)行量化分析,具有一定的局限性,后續(xù)筆者將結(jié)合實踐進(jìn)一步深化細(xì)化該方面研究。

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