本刊記者 周國強 通訊員 王茁 余凱

近年來，建筑外墻脫落事件層出不窮，尤其是一些老齡化建筑年久失修，各種安全隱患逐漸顯現(xiàn)，不僅造成財產(chǎn)損失，嚴(yán)重時還危及生命安全。 今年3月初，在河南省中牟縣，一棟高樓外墻大面積脫落，碎塊砸壞了樓下停放的10多輛車。同樣，位于西安鄠邑區(qū)榮華水岸新城的業(yè)主反映稱，居住小區(qū)頂樓有大片瓷磚即將脫落，如果瓷片掉下砸傷人，后果不堪設(shè)想。3月下旬，上海市黃浦江區(qū)一小區(qū)內(nèi)，有一棟樓的15層到16層之間的外立面突然脫落，墻磚正好砸中路過的行人致其死亡……

類似的案例數(shù)不勝數(shù)，時刻警示我們：建筑安全，切勿輕視。 上海市政府很早就意識到了房屋安全隱患可能帶來的嚴(yán)重后果，在前段時間發(fā)布了《關(guān)于進一步加強房屋高墜隱患排查整改的通知》，要求按照“誰的房子誰負(fù)責(zé)”原則，重點對房屋建筑外墻，及其裝飾物、外掛物等附屬設(shè)施開展隱患排查整改工作。同時，還聯(lián)合東方雨虹建筑修繕在上海市虹口區(qū)試行“5G＋無人機＋紅外成像”的數(shù)字化外墻檢測方法。

要把問題扼殺在搖籃里，從根源上消除外墻脫落隱患。自2020年起，上海市虹口區(qū)已有多棟建筑在東方雨虹建筑修繕的助力下，通過高新技術(shù)進行CT掃描，精確、高效地檢測出空鼓、滲漏等問題，為盡早維修提供了科學(xué)依據(jù)。

新技術(shù)助力 精準(zhǔn)檢測

傳統(tǒng)的外墻檢測技術(shù)主要依賴人工進行檢查，先從樓頂?shù)跸乱粋€吊籃，再由工人一層層地手工探測墻面，這樣依賴人工進行敲擊進行判斷，導(dǎo)致“人、物、力”的極大浪費，且普遍精準(zhǔn)度不高。 東方雨虹建筑修繕自2007年成立以來，堅持突破創(chuàng)新，致力于智能檢測設(shè)備的研發(fā)及引入，利用“無人機、紅外熱成像儀、超聲波斷面成像儀、非觸式水分測試儀”等先進的檢測設(shè)備，實現(xiàn)建筑外墻、屋面、地下空間、裂縫的多種檢測需求，不僅在“快”上下足了工夫，更在“精”上作出了成績。

今年3月底，東方雨虹建筑修繕外墻檢測技術(shù)工程師和上海電信組成無人機智能巡檢隊，運用最新的數(shù)字化方式，在上海虹口區(qū)的多個試點區(qū)域內(nèi)進行深度體檢。 該檢測方法主要是通過無人機進行，機身上搭載了高清攝像頭和紅外攝像頭，然后將采取到的圖像、聲音等數(shù)據(jù)通過5G技術(shù)實現(xiàn)實時回傳。

無人機從地面起飛，逐漸爬升到樓頂高度。與此同時，外墻的紅外影像已被捕捉進系統(tǒng)，形成三維模型。通過5G技術(shù)，將其傳輸回后臺，再利用平板電腦等設(shè)備進行數(shù)字化建模，專家們進行遠(yuǎn)程會診，精確判斷出隱患所在位置。

據(jù)上海電信移動互聯(lián)網(wǎng)部無人機平臺負(fù)責(zé)人李怡卿介紹，通過普通可見光的畫面可以比較清晰地看到墻面的開裂情況。而紅外的非可見光，可以看到隱藏在墻面深處的空鼓、滲水點。這樣就可以從兩個不同的維度分析墻體是否存在隱藏的災(zāi)害。 判斷外墻隱患主要是看溫度情況，高溫處通常是空鼓區(qū)；低溫處是滲漏區(qū)。東方雨虹建筑修繕聯(lián)合上海電信搭建了5G無人機飛控網(wǎng)平臺，可以實現(xiàn)無人機的自動管理與控制、數(shù)據(jù)采集。 無人機采集的數(shù)千張高清照片和幾十G高清視頻將進入到平臺，通過AI自動分析隱患點，再輔助人工復(fù)核，大概3~6天能形成一套完整的“體檢報告”，為進一步的維修提供依據(jù)。

以專業(yè)立足 高效服務(wù)

從國內(nèi)到國際，從施工前到施工后，東方雨虹建筑修繕始終以“誠信、務(wù)實、專業(yè)、高效、互利”為服務(wù)理念，憑借豐富的產(chǎn)品服務(wù)體系、適用于多種場景的修繕技術(shù)體系、智能化的檢測服務(wù)體系、遍布全國各地的“建筑分院”及便捷化的線上“建筑e院”服務(wù)平臺，修繕案例遍布大江南北，在江西、安徽、貴州、湖北、福建、上海、重慶、大連等多個省市都留下了濃墨重彩的一筆。 按照規(guī)劃，我國要在2021年前完成開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)建設(shè)5.3萬個，“十四五”結(jié)束前完成所有2000年前老舊小區(qū)改造任務(wù)。建筑修繕作為舊城改造領(lǐng)域的核心一環(huán)，承擔(dān)著建筑基礎(chǔ)、保障提升的重要工作?！耙匀藶楸尽睘楹诵睦砟畹呐f城改造，勢必對建筑修繕提出專業(yè)服務(wù)的訴求。

此次東方雨虹建筑修繕以創(chuàng)新的視角提出無人機檢測模式，搭載雙光攝像頭，解決了紅外熱成像儀無法對高樓建筑檢測的難題，并實現(xiàn)空鼓、裂縫部位實景圖與熱成像圖一一對照的解決方案。

同時，通過5G技術(shù)連接，為數(shù)據(jù)信息的實時回傳提供支撐，形成東方雨虹建筑修繕遠(yuǎn)程監(jiān)測、在線分析的可視化服務(wù)核心。

相較于傳統(tǒng)檢測模式，東方雨虹建筑修繕智能勘測體系，有效地降低了檢測的成本、效率，避免“人、物、力”的浪費，更能精準(zhǔn)、快速地找出隱患區(qū)域，為風(fēng)險的規(guī)避提供了有力的判斷依據(jù)及解決方案的數(shù)據(jù)支撐。

“專業(yè)服務(wù)”正是東方雨虹建筑修繕“以專立業(yè)”的底層邏輯，從專業(yè)不斷向上延伸，以“百城千店”為依托，彰顯“解決問題，滿足需求”的科技型服務(wù)企業(yè)價值，在建筑修繕的藍(lán)海中勾勒出“建筑醫(yī)院”的宏偉藍(lán)圖。

今年是“十四五”開局之年，也是中國共產(chǎn)黨成立100周年，在我國現(xiàn)代化建設(shè)進程中具有特殊重要意義。使命在肩，華章續(xù)寫，東方雨虹建筑修繕在質(zhì)量和技術(shù)追求上永無止境。東方雨虹建筑修繕的服務(wù)以“解決問題，滿足需求”為宗旨，既是對修繕企業(yè)的定義，也是對東方雨虹建筑修繕發(fā)展的總結(jié)。