摘要：防水工程是確保建筑物的使用功能和使用壽命的有效手段。建筑屋頂?shù)姆浪こ淌钦麄€建筑防水工程的重要組成部分。它可以有效地防止雨雪滲入并破壞屋頂。本文分析了建筑工程中屋面防水技術存在的問題，并針對這些問題提出了相應的屋面防水優(yōu)化措施。

關鍵詞：建筑工程;屋面防水;工程技術

引言：

改革開放以來，我國經濟體制發(fā)生了根本的變化，經濟水平不斷提高，城市經濟建設不斷發(fā)展，建筑領域不斷進步成熟。建筑物防水是建筑物施工的關鍵，合理有效的防水施工技術措施可以減少建筑物的漏水幾率，提高工程的耐久性，保證工程質量。建筑一旦發(fā)生滲漏，將會影響其結構安全和使用功能，不利于居民日常的正常工作、生活，甚至威脅到人們的財產和生命安全，造成巨大的經濟損失。因此，對于整個建筑工程項目來說，防水施工質量問題是重中之重，這就需要建筑工程中的防水工程，必須嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)、相關規(guī)范及標準來指導施工保證工程整體質量，使建筑物具有更好的耐久性和使用價值。

1.建筑工程中屋面防水施工工程的必要性

建筑物建造施工技術發(fā)展多年以來，屋面防水是個還沒有徹底解決的問題，屋面防水施工質量不合格也是建筑工程施工中最常見的問題。在建筑防水施工過程中，如果不嚴格檢查屋頂結構的防水質量，將引起房屋漏水，房屋不保溫等各種問題，使房屋失去原有的防護功能。無法保證房屋內的良好使用環(huán)境。它不僅會影響居民的生活質量，而且還會造成不可估量的損失。

2.屋面防水施工過程中常見問題分析

2.1 防水材料不達標

盡管我國建筑防水材料不斷改進，但是仍然存在一些質量問題，不能滿足建筑防水的標準。當前常用的防水材料多為高聚物改性瀝青和合成高分子防水材料，雖然經過多年的發(fā)展改進，這種材料在工程應用中性能不斷提高，但是材料本身的物理性能局限，比如在低溫下容易斷裂，溫度過高這些材料就會融化，限制著防水工程的突破，防水材料在相對嚴苛的環(huán)境下防水性能較差，使用壽命短。例如在一些溫度較低、雨水較多的地區(qū)，還沒有完成建設任務，就出現(xiàn)了漏水、滲水現(xiàn)象，所以材料問題是關鍵。

2.2設計不合理

建設項目成敗的關鍵在于設計是否合理，屋頂防水施工也是如此。房屋有組織排水坡度設計不合理，當房屋排水量增加時，房屋內的水難以排出，從而導致房屋積水對防水材料及房屋造成腐蝕，進而影響房屋的防水性能。排水系統(tǒng)的合理設計，才能避免房屋地面積水、漏水、滲水現(xiàn)象，提高房屋質量，延長房屋使用壽命。

2.3施工質量不達標

屋面防水工程施工質量達標，可以提高整個建筑的優(yōu)良程度。在屋面防水工程的整個施工過程中，整個過程相對比較隱蔽，造成質量監(jiān)督的力度不夠。而且屋面防水施工技術復雜，難度大，還存在多種不確定因素，所以在施工過程中很容易出錯，導致施工質量不合格。

2.4 防水保修制度不夠完善

國內防水工程保修期限為5年，但大多數(shù)民用建筑設計使用年限是50年，如此短的保修期僅占使用年限的十分之一，既無法滿足業(yè)主和居民的要求，也無法從根本上解決滲水問題。再加上如此短的質保期，很大程度上說明了現(xiàn)階段的防水工程施工技術和防水材料相對比較落后，那么5年內不出現(xiàn)問題就算是合格嗎，我想對這樣的合格應該是不滿意的，所以在防水技術和材料沒有重大革命性的突破前，必須加強防水保修期的修訂與完善。

2.5 施工人員經驗少，能力差，技術不合格

很多建筑工人的職業(yè)資格比較低，他們的技術能力并不能滿足具體的施工要求。一位熟練而有經驗的建筑工人不是一蹴而就的，而是需要長期學習技能，積累工作經驗。由于施工人員技術水平的限制，造成建筑防水技術水平低下，防水措施不完善。

3. 建筑工程中屋面防水工程技術措施

3.1 施工安排

防水施工首先要有完善的施工方案，必要時應進行專家認定。先完成屋面基礎施工，然后再深入系統(tǒng)地進行施工。施工后的防水層可通過試驗檢測其是否符合工程規(guī)范要求，然后進入涂裝修筑階段，盡量減少施工擾動，保護原有結構不受損害。屋頂防水工程是分步驟進行的，每完成一個分項工程都要進行“三檢”是否達到質量要求。

3.2選用性能好的防水材料

國內對防水材料有相應的國家標準，并指定相關的質量檢測部門對防水材料進行鑒定。當防水材料進入施工現(xiàn)場時，必須同時進行材料的多方進場檢驗，提供出廠檢驗報告和出廠合格證。注意產品的生產日期，批號，規(guī)格，名稱。根據(jù)相關規(guī)定，應對產品進行抽樣復檢，抽樣復檢程序也應按照國家規(guī)定的程序嚴格執(zhí)行。對樣品進行現(xiàn)場取樣，送實驗室檢測。再次檢驗合格后，提交再次檢驗報告單，方可用于防水工程。當發(fā)現(xiàn)不合格產品時，應立即停止使用。與此同時，對于屋面防水施工，為了避免屋面漏水等問題，在選擇施工材料時，應注意選用具有一定先進技術優(yōu)勢的新型防水材料。

3.3對屋面排水系統(tǒng)進行合理設計

屋頂排水系統(tǒng)的設計直接關系到能否順利排出積水，并降低對建筑物的腐蝕，合理有效的屋頂排水系統(tǒng)設計必然能改善屋頂防水建筑的施工工藝，及時排出污水，確保建筑物不受污水腐蝕。屋頂排水系統(tǒng)的合理設計，是提高建筑屋面防水施工技術水平，促進建筑防水技術進步，穩(wěn)定人民生活，促進建筑業(yè)發(fā)展的有效措施。因此，合理設計屋面排水系統(tǒng)做到排防結合，是提高屋面防水工程施工技術的關鍵。

3.4屋面防水施工的維護管理措施

影響屋面防水施工質量的重要因素也在于，施工后的養(yǎng)護工作。建筑工程結構層面的防水維護，一方面可以減少屋面防水工程的滲漏，另一方面也可以保證建筑工程的防水施工質量。建筑一般都有一定的使用年限，在建筑使用過程中難免會出現(xiàn)老化等現(xiàn)象，這樣就會產生建筑滲漏等問題。為此，應加大對屋面防水施工及屋面滲漏的維修保養(yǎng)，定期對屋面進行維修保養(yǎng)管理和維修保養(yǎng)工作，盡力做好屋面防水施工的維修保養(yǎng)管理工作，這樣做既能減少屋面防水施工的維修保養(yǎng)費用和投資，又能有效地減輕建筑物滲漏等現(xiàn)象，有效地提高屋面的防水效果。

3.5建立健全建筑防水施工技術質量體系

科學合理的質量管理體系是對施工質量的有力保證，只有建立健全的質量監(jiān)督體系，對屋面防水施工技術進行嚴格的要求，才能保證屋面防水施工技術符合質量標準，才能防止漏水、滲水等危害建筑質量的問題發(fā)生。

結束語

綜上所述，屋面防水效果的好壞對建筑物來說至關重要，這就要求我們在今后的實際工作中，要正確分析造成漏水的各種因素，并在工作中對屋面的維修進行多方面的管理，在不斷優(yōu)化其防水施工技術、材料水平的基礎上，多管齊下，多重控制，以確保屋面防水工程的質量，最終確保整個工程的質量安全。

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作者簡介：裴陽（1990.3），男，漢族，河南鄭州，學歷：本科，職稱：助理工程師，研究方向：土木工程，從事的工作：建設工程管理