葛麗麗

北京北建大城市規(guī)劃設計研究院有限公司 北京 100000

一、概述

1.1 研究背景

（1）國家和北京市政府高度重視鄉(xiāng)村風貌建設。國家層面，黨的十九大報告率先提出實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。2018年以后，國務院陸續(xù)發(fā)布了一系列鄉(xiāng)村振興的規(guī)劃與舉措，將鄉(xiāng)村風貌的管控提升到一個全新的高度；北京市層面，《北京城市總體規(guī)劃（2016年-2035年）》中明確提出在保護中實現(xiàn)村鎮(zhèn)特色發(fā)展。

（2）北京市鄉(xiāng)村風貌問題凸顯。近年來，北京市農村建設進入快速發(fā)展時期，由于發(fā)展與管控之間的不協(xié)調，部分村莊出現(xiàn)了村莊建設無序，建筑風貌雜亂、風格各異的亂象。同時，由于保護意識淡薄，忽視了對村落原有傳統(tǒng)風貌和傳統(tǒng)文化的繼承和保護，導致村落整體風貌、聚落肌理、鄉(xiāng)土建筑受到破壞性改變而喪失了固有的鄉(xiāng)村風貌特色，千村一面現(xiàn)象日益突出。

1.2 研究目標

為傳承保護北京市鄉(xiāng)村特色風貌，加強對村莊風貌的引導和控制，為建設有地域特色、民族特色、歷史文化特色的美麗鄉(xiāng)村，更好留住北京市的鄉(xiāng)愁記憶，特開展本次研究。

二、村莊風貌特征分析

北京歷史悠久，歷史發(fā)展對北京地區(qū)村莊影響深遠，并延續(xù)至今，在北京的村莊風貌中留有明顯痕跡。本文研究了村莊發(fā)展歷程和村莊現(xiàn)狀自然特征、歷史文化特征、歷史文化名村及傳統(tǒng)村落特色以及村莊分類特征、產業(yè)特征等要素，從總結中村莊現(xiàn)狀風貌特征的形成過程及影響因素，提煉村莊風貌特征要素，指導村莊風貌管控引導。

三、風貌引導控制體系

3.1 村莊風貌定位

通過對村莊發(fā)展歷程研究及村莊現(xiàn)狀風貌特征分析總結，提出北京市村莊風貌定位：山水田園聚落，京畿文脈鄉(xiāng)愁。

遵循保護優(yōu)先、特色傳承、經濟實施、帶動發(fā)展的原則，提出風貌管控引導分類及引導控制要素。

3.2 村莊風貌分類

以村莊的地形地貌為基礎，結合村莊不同的特色文化類型要素及產業(yè)發(fā)展需求，以歷史文化保護為前提，對村莊的風貌進行規(guī)劃指引。（見下表）

村莊風貌分類表

3.3 引導控制要素

針對不同村莊風貌分類，從生態(tài)要素、村落要素、建筑要素三個層次，對村莊風貌進行具體的引導控制。

（1）生態(tài)要素：包括山體谷地、河流水系、生態(tài)林地、農田景觀、景觀道路等。

（2）村落要素：包括村落布局、景觀綠化、街巷肌理、公共空間、基礎設施等。

（3）建筑要素：包括院落格局、建筑層數、建筑體量、建筑風格、建筑色彩、建筑細部等。

四、生態(tài)要素引導與控制

4.1 山體

（1）引導要素。加強廢棄礦山生態(tài)修復；加強山體的自然生態(tài)保護。

（2）控制要求。嚴禁開展任何破壞山體地形地貌的活動；保護山體人文風貌；村莊建設嚴禁破壞自然山體；游覽設施設置應以生態(tài)保護為前提；旅游度假村等服務設施風貌應與山體環(huán)境相協(xié)調。

4.2 河流

（1）引導要素。打造水清岸綠的河湖風貌；打造生態(tài)型駁岸景觀風貌；突出體現(xiàn)歷史文化風貌。

（2）控制要求。嚴格控制河道藍線；加強水質維護，嚴禁污染物進入水體；重點保護河道沿岸歷史文化遺存；不宜硬化濱水駁岸； 濱水樹種選擇以鄉(xiāng)土樹種為主。

4.3 林地

（1）引導要素。增加林地季相景觀；優(yōu)化林地林緣線及林冠線；打造多樣化的森林空間風貌；建設森林生態(tài)游覽道，豐富森林景觀。

（2）控制要求。禁止各類項目占用Ⅰ級保護林地；生態(tài)防護林宜景觀化改造；優(yōu)化林分結構；林地改造宜選用鄉(xiāng)土樹種；開展林下經濟應符合北京市禁限條例的相關規(guī)定；林間道路兩側宜布置景觀樹種。

4.4 農田

（1）引導要素。凸顯農田自然肌理；景觀化打造農業(yè)設施；優(yōu)化農田景觀風貌；宜將鄉(xiāng)土野趣與可體驗的活動場地相結合；適當增加農業(yè)景觀元素。

（2）控制要求。嚴格保護基本農田范圍；小規(guī)模的農田，不宜單一化、簡單化；田間路宜滿足通行及作業(yè)需求；嚴格保證農業(yè)灌溉溝渠風貌整潔美觀；構建景觀性農田防護林。

4.5 道路

（1）引導要素。建設特色風景道；沿路保存防護林自然風光。

（2）控制要求。道路建設應注重生態(tài)保護；道路改造應尊重原有風貌；行道樹合理種植，保障行車安全；完善道路標識系統(tǒng)，應明確道路相關位置信息；道路鋪裝宜選用透水性、生態(tài)性、環(huán)保性材質；優(yōu)化道路停車系統(tǒng)。

五、村落要素引導與控制

5.1 村落布局

（1）引導要素。尊重村莊現(xiàn)狀格局，村落布局應與周邊自然地形地貌相結合。

（2）控制要求。保持村莊原有的整體格局、建筑群落關系不變；應結合自然地形地貌，合理布局村莊內部功能；注意村莊與周邊水系河流的空間關系，村莊建設應滿足防汛要求。

5.2 街巷肌理

（1）引導要素。街巷肌理與自然地形地貌特征充分結合，營造特色建筑空間組合形態(tài)，適當增加街巷景觀要素；街巷路面建議選用天然材質，營造質樸的村莊風貌；街巷立面宜適當增加景觀要素，滿足改善空間環(huán)境的需求，注重整潔與美觀；墻體外側現(xiàn)代設施宜進行風貌協(xié)調處理。

（2）控制要求。保持村莊原有的街巷肌理不變，在條件允許情況下，建議局部形成環(huán)線，實現(xiàn)人車分流，增強街巷道路的通達性；街巷寬度應寬窄相宜；建議利用路旁空地設置錯車場地；禁止占用街巷空間。

村莊主干道及對外交通道路宜采用硬質材質，可使用瀝青、水泥、塊石、混凝土磚等材質路面；村莊內部道路鼓勵選用滲水路面材質，優(yōu)先考慮選用合適的天然材料；應對街巷破損區(qū)域進行修復，路面修復材質、尺寸宜與原有材質相似或相協(xié)調；具有傳統(tǒng)風貌特色的村莊，村莊內部街巷材質應與村莊傳統(tǒng)建筑材質相協(xié)調；街巷鋪裝應采用當地傳統(tǒng)做法。

街巷墻體立面材質及色彩應與村莊整體風貌相協(xié)調；禁止街巷立面隨意拆墻破洞；應對墻面破損區(qū)域進行修復，修復材質、尺寸宜與原有材質相似或相協(xié)調。

5.3 公共空間

（1）引導要素。村莊入口可標志醒目標識；宜結合古井、大樹、石磨等特色景觀設置村落公共活動場地；優(yōu)化公共活動場地使用功能，注重其功能多元化和復合性。

（2）控制要求。村莊入口標志不建議選用牌樓形式，應滿足消防要求，其體量不得影響交通視線，妨礙車輛通行，不宜采用歐式或徽派等不適宜北京本地鄉(xiāng)土風格的樣式；公共活動場地建議設置特色景觀小品，提倡民族元素、文化元素及鄉(xiāng)土材料的使用；鼓勵考慮下凹綠地和雨水收集。

5.4 景觀綠化

（1）引導要素。村莊綠化要因地制宜，與村莊近遠期規(guī)劃、村民生產生活及休閑娛樂相結合，充分利用路旁、房前屋后、庭院、公共活動場地、閑散地、廢棄地等空間進行綠化，營造村莊生態(tài)田園的景觀風貌。

（2）控制要求。一般平原地區(qū)村莊綠化覆蓋率應不低于25%，其他地區(qū)應不低于30%；村莊綠化應因地制宜、充分利用空閑地和不宜建設的地段，見縫插綠，村莊綠化應以鄉(xiāng)土樹種為主，適地適樹。

5.5 基礎設施

（1）引導要素。村莊基礎實施除滿足基本功能外，應注重設施的美化改造提升，主要體現(xiàn)在給排水設施、電力電信設施、環(huán)境衛(wèi)生設施、防火防災設施、照明設施等方面，其風貌應與村莊自身風貌特色相協(xié)調。

（2）控制要求。針對給排水設施、電力電信設施、環(huán)境衛(wèi)生設施、公共廁所、防火防災設施、照明設施等提出控制要求。

六、建筑風貌引導與控制

（1）建筑風貌引導要素。北京市村莊建筑風貌應以北京傳統(tǒng)村莊民居的風貌特征為基本的引導要素。村莊傳統(tǒng)民居建筑風貌引導要素分為院落格局、功能布局、庭院空間、建筑風貌四大類進行引導控制。

（2）建筑風貌控制性要求。北京市的村莊建成歷史年代跨度大，所處地形地貌不同，村莊發(fā)展建設程度、經濟情況不同。結合現(xiàn)狀村莊的不同特點進行梳理分類，依據分類制定有針對性的院落與民宅建筑的控制性要求，規(guī)劃將村莊建筑分為傳統(tǒng)宅院、老宅院、新宅院三種類型。

傳統(tǒng)宅院：指被劃定為中國傳統(tǒng)村落、北京市傳統(tǒng)村落中的傳統(tǒng)宅院; 未被劃定為中國傳統(tǒng)村落、北京市傳統(tǒng)村落中，但明清時期建設并保存至今的宅院。應嚴格依據其《傳統(tǒng)村落保護發(fā)展規(guī)劃》的相關要求對風貌進行引導管控，保護傳統(tǒng)院落歷史的完整性、整體性、真實性、延續(xù)性及可發(fā)展性。

老宅院：指建設年代相對久遠并具有明顯傳統(tǒng)建筑特征的宅院; 民國時期建設并具有當時歷史年代特征的宅院，建國初期至改革開放初期建設并具有當時時代特征的宅院。應將保護傳承與完善居住功能相結合，同步提升。

新宅院：指建國后至今建設的，不具備明顯傳統(tǒng)建筑特征、歷史年代特征的宅院; 險村搬遷、異地安置的宅院。按照相關部門安全進行改造更新，重建新建等建設活動。

七、風貌保障體系

7.1 加強宣傳教育

加強對村鎮(zhèn)黨員干部及村民的宣傳教育，加強對村莊規(guī)劃師、建筑師、設計師的培訓。

7.2 引導公眾參與

要突破傳統(tǒng)意義上的“公眾參與”，使村民從被動管控的主體轉變?yōu)殚_放、自由、平等的積極參與者，發(fā)揮村莊建設的主人翁作用。

7.3 支持設計師下鄉(xiāng)

引導和支持規(guī)劃、建筑、景觀、市政、藝術設計、文化策劃等領域設計人員下鄉(xiāng)服務，大幅提升鄉(xiāng)村規(guī)劃建設水平。

7.4 形成示范作用

建立示范帶動的機制，通過示范項目帶動村民觀念的轉變，使之積極主動的參與村莊風貌建設，實現(xiàn)村莊建設發(fā)展的有機更新。

7.5 規(guī)范監(jiān)督管理

（1）建立鎮(zhèn)級村莊風貌建設監(jiān)督管理機構；（2）依據法規(guī)制度進行監(jiān)督管理；（3）建立村民參與監(jiān)督管理機制；（4）建立風貌改造工程監(jiān)理與驗收制度；（5）建立資金管理制度，多方籌措資金。