胡宗斌 （含山縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，安徽 馬鞍山 238100）

0 前言

BIM 技術(shù)是建筑行業(yè)新型概念，從被提出到不斷發(fā)展，為建筑工程項(xiàng)目高層和相關(guān)人員溝通、信息分享的運(yùn)用管理有了更高需求。對(duì)于我國(guó)建筑工程行業(yè)而言也是一個(gè)變化過(guò)程，工程造價(jià)模式由最初的手繪圖紙計(jì)算及經(jīng)驗(yàn)累積演變?yōu)槔秒娔X作為工具，以多種模式進(jìn)行估算，這一過(guò)程經(jīng)歷了幾十年發(fā)展，并且造價(jià)管理模式逐漸完善，不過(guò)在整個(gè)過(guò)程中工程造價(jià)管理水平仍與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在一定差異，最重要因素就是造價(jià)管理信息化程度和水平不足，嚴(yán)重限制建筑工程造價(jià)管理效果及準(zhǔn)確性的提升，在一定程度影響我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展，BIM 技術(shù)應(yīng)用為建筑工程造價(jià)帶來(lái)新活力。

1 BIM 技術(shù)概念

建筑信息模型是BIM 的完整名稱(chēng)，BIM 技術(shù)其實(shí)是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目物理及功能的數(shù)字表述，能夠共享信息、目標(biāo)項(xiàng)目的資源平臺(tái)。同時(shí)能為工程項(xiàng)目從理論到拆分的完整壽命周期所涉及的決策給予可行依據(jù)，針對(duì)項(xiàng)目各個(gè)階段，均由不同項(xiàng)目參與人員通過(guò)BIM 技術(shù)系統(tǒng)插入、更新、獲取及共享信息，能夠真實(shí)反映各部門(mén)相關(guān)職責(zé)，明確支持各部門(mén)決定，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)合作共贏(yíng)。BIM 技術(shù)是管理及創(chuàng)設(shè)信息的過(guò)程，是通過(guò)單獨(dú)或多個(gè)信息庫(kù)對(duì)建筑項(xiàng)目實(shí)行模型化技術(shù)，主要包括不同信息和參數(shù)模型。

2 BIM 技術(shù)基本體系

BIM 技術(shù)是新型技術(shù)及管理模式，在應(yīng)用和普及過(guò)程中，建筑產(chǎn)業(yè)已經(jīng)運(yùn)用數(shù)字化方式。BIM 技術(shù)和各專(zhuān)業(yè)技術(shù)相互輔助構(gòu)建信息化建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，在一定范圍內(nèi)，已經(jīng)應(yīng)用的專(zhuān)業(yè)技術(shù)軟件系統(tǒng)都?xì)w于BIM 應(yīng)用系統(tǒng)的一部分，但因?yàn)樾畔⒎诸?lèi)情況及共享問(wèn)題，這部分軟件其中一部分功能和數(shù)據(jù)傳輸?shù)冗€不能完全融入BIM 技術(shù)中，理想化的BIM技術(shù)體系應(yīng)是CAD 制圖、優(yōu)化、工程模擬和可視化等專(zhuān)業(yè)技術(shù)在終端數(shù)據(jù)都能夠在BIM 技術(shù)中正常運(yùn)行、保存和交流，如圖1。

圖1 BIM 和其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)關(guān)系

BIM 技術(shù)數(shù)據(jù)服務(wù)后臺(tái)能夠?qū)⑵渌浖?shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一搜索、獲取等，進(jìn)而擴(kuò)充其他軟件已經(jīng)擁有的功能。BIM 技術(shù)像鏈條一樣把這些軟件技術(shù)整合統(tǒng)一，提升這些專(zhuān)業(yè)軟件技術(shù)的系統(tǒng)性。所以，建設(shè)行業(yè)從工程造價(jià)、施工、設(shè)計(jì)和運(yùn)維等信息和集成化大幅度提升。比如，已經(jīng)設(shè)計(jì)完成的圖紙，能夠運(yùn)用CAE 技術(shù)從BIM 中選取項(xiàng)目信息進(jìn)行分析、計(jì)算，針對(duì)不符合造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)可利用CAD技術(shù)進(jìn)行修改，待完成后又能通過(guò)BIM可視功能進(jìn)行演示。同時(shí)無(wú)線(xiàn)射頻識(shí)別主要進(jìn)行信息收集，然后傳輸給BIM 信息中心，對(duì)相關(guān)部分設(shè)置編號(hào)，那么相關(guān)部件狀態(tài)就能用無(wú)線(xiàn)射頻識(shí)別技術(shù)收集，最后運(yùn)用BIM 模型顯示，為工作人員準(zhǔn)確快速提供信息。

3 BIM 技術(shù)在某工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 某項(xiàng)目施工概況

北京某項(xiàng)目工程為商辦樓和辦公樓，建筑項(xiàng)目總高度是99.7m，共有23層，建筑項(xiàng)目總面積為67936m，包括地下面積19653m，地上面積為48280m，項(xiàng)目工程投資為3.93 億元，一號(hào)樓為二十三層高，地下一層；二號(hào)樓為地上三層，樓房高度為18.7m，還有地下兩層；三號(hào)樓共八層，樓房結(jié)構(gòu)高度為35.6m，含有地下兩層。三號(hào)樓與二號(hào)樓地下相互連接為整體，一號(hào)樓與另外兩個(gè)樓地下室設(shè)有連接口。

3.2 項(xiàng)目工程量計(jì)算統(tǒng)計(jì)

計(jì)算項(xiàng)目工程量所耗用時(shí)間相比其他工作消耗時(shí)間最多，同時(shí)也是較為基礎(chǔ)的工作，是整個(gè)工程造價(jià)管理的前提條件。準(zhǔn)確計(jì)算工程量，才能有效進(jìn)行相關(guān)管理工作高效運(yùn)行。目前統(tǒng)計(jì)工程量存在一定問(wèn)題，例如工程量計(jì)算不準(zhǔn)確、工程量統(tǒng)計(jì)工作量較大，BIM 技術(shù)能夠?qū)⒔ㄖこ淘O(shè)施以數(shù)字化形式展現(xiàn)，并自動(dòng)辨別模型構(gòu)件，根據(jù)相關(guān)信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和計(jì)算，工程量計(jì)算運(yùn)用BIM 模型具有更高準(zhǔn)確性、快捷性及擴(kuò)展性。目前，在實(shí)際工程施工中，專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)對(duì)模型需求規(guī)范方面和造價(jià)中的BIM 需求有所不同，在設(shè)計(jì)過(guò)程中沒(méi)有將造價(jià)管理所要求的信息導(dǎo)入BIM 設(shè)計(jì)模型中。所以，模型和實(shí)際項(xiàng)目工程造價(jià)管理模型存在一定差距，面對(duì)此種情況，有幾種解決方法：第一，在設(shè)計(jì)模型中嚴(yán)格按照造價(jià)規(guī)范進(jìn)行，遵照工程量清單相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使模型符合其需求，但會(huì)造成設(shè)計(jì)人員工作量加大，易出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致工效急劇降低；第二，在設(shè)計(jì)造價(jià)模型時(shí)進(jìn)行調(diào)整，促使符合規(guī)范要求，需要造價(jià)工作人員具有較高的專(zhuān)業(yè)技能，在增加工作量的同時(shí)不能避免重復(fù)工作；第三，在工程量計(jì)算軟件中設(shè)置造價(jià)減扣規(guī)范，針對(duì)相關(guān)模型重新構(gòu)建，改善構(gòu)建的連接方法，直接形成計(jì)算量模型，在極大節(jié)省人力的同時(shí)減少錯(cuò)誤出現(xiàn)。本文中的工程項(xiàng)目案例中就是采用的第三種方案完成工程量計(jì)算統(tǒng)計(jì)。

3.3 工程項(xiàng)目變更管理

項(xiàng)目工程在施工中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)突發(fā)性變化，本文中的項(xiàng)目工程案例就有較多變更出現(xiàn)，但是運(yùn)用BIM 技術(shù)能隨時(shí)查閱變更狀況，將以往變更進(jìn)行核查，針對(duì)工程中所有變更創(chuàng)建變更單統(tǒng)一管理，并分析變更內(nèi)容進(jìn)行比對(duì)，能有效降低因工程時(shí)間過(guò)長(zhǎng)造成的資料丟失現(xiàn)象，不僅省時(shí)又保障準(zhǔn)確性，如圖2。

圖2 查詢(xún)工程流水段

3.4 本項(xiàng)目工程流水段工程量查詢(xún)

依據(jù)項(xiàng)目工程施工方案，能夠?qū)⒑贤?，?guī)劃、甲方清單和圖紙等依照流水段維度進(jìn)行管理，以便工作人員能夠明確觀(guān)察每項(xiàng)工作各隊(duì)伍工程量、物質(zhì)、勞動(dòng)力等，有利于管理生產(chǎn)人員科學(xué)合理安排，避免項(xiàng)目施工中發(fā)生的交叉作業(yè)矛盾。同時(shí)，流水段進(jìn)行劃分后，將任務(wù)導(dǎo)入BIM 平臺(tái)方案模擬模型中，依照分區(qū)規(guī)劃流水段編輯模型連接進(jìn)度后，進(jìn)行工作面管理，如上表。

3.5 審核月工程進(jìn)度款

建設(shè)企業(yè)需每月根據(jù)工程進(jìn)度對(duì)施工單位上報(bào)的工程量進(jìn)行審核，運(yùn)用BIM 技術(shù)對(duì)工程量和資金進(jìn)行收集，導(dǎo)入相關(guān)文件，連接流水段部件對(duì)應(yīng)進(jìn)度，能夠?qū)崿F(xiàn)施工進(jìn)度查看工程量，進(jìn)而完成對(duì)月工程進(jìn)度款的審核工作，如圖3。

3.6 模擬項(xiàng)目施工進(jìn)度

在BIM 基礎(chǔ)上進(jìn)行項(xiàng)目施工進(jìn)度規(guī)劃模擬，也稱(chēng)為4D 項(xiàng)目工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)模擬，能夠把整個(gè)項(xiàng)目施工進(jìn)程運(yùn)用4D模型直接展現(xiàn)，相關(guān)管理人員通過(guò)4D 可視化動(dòng)態(tài)模擬環(huán)境中查閱各施工情況，能容易辨別潛在施工作業(yè)中的流程錯(cuò)誤和問(wèn)題，促使彈性化處理施工變更和流程變更。

查詢(xún)?cè)鹿こ塘?/p>

圖3 項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃模型

3.7 規(guī)劃項(xiàng)目合約

在工程項(xiàng)目成本目標(biāo)設(shè)定后，針對(duì)工程周期內(nèi)產(chǎn)生的合同類(lèi)別和金額進(jìn)行評(píng)估，是成本控制的基本條件，合約的規(guī)劃是將合同進(jìn)行預(yù)估，以這種方式對(duì)成本進(jìn)行分級(jí)。把成本控制中的金額劃分為具體合同。

3.8 本項(xiàng)目中的三算對(duì)比

三算對(duì)比主要包括圖紙預(yù)算、投資預(yù)算和設(shè)計(jì)預(yù)算。通過(guò)BIM 技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)實(shí)物量金額、清單量及實(shí)物量的對(duì)比，具有高效快捷的優(yōu)勢(shì)。比如在傳統(tǒng)設(shè)計(jì)變更時(shí)，是依照新方案進(jìn)行造價(jià)，但BIM技術(shù)能夠在模型中進(jìn)行變更，自動(dòng)更新和造價(jià)聯(lián)動(dòng)，節(jié)約人力和時(shí)間避免重復(fù)工作。

4 結(jié)論

BIM 是目前我國(guó)建筑行業(yè)廣泛應(yīng)用的技術(shù)系統(tǒng)，還處于不斷探索和完善階段。本文中以某項(xiàng)目工程為例，在工程造價(jià)管理中運(yùn)用BIM 技術(shù)，能夠有效提升工作效率，極大減少資源的浪費(fèi)及工程變更所需成本。因此，我國(guó)需要進(jìn)一步強(qiáng)化建筑工程造價(jià)工作中對(duì)于BIM 技術(shù)的應(yīng)用，以此促進(jìn)建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展。