邢利英，丁軻，石靜，梁怡晗，亓云霞

BIM技術(shù)在全過(guò)程造價(jià)管理中的應(yīng)用＊

邢利英，丁軻，石靜，梁怡晗，亓云霞

（南陽(yáng)師范學(xué)院土木建筑工程學(xué)院，河南 南陽(yáng) 473061）

以第六屆全國(guó)高校BIM畢業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新大賽——BIM全過(guò)程造價(jià)管理為背景，詳細(xì)探討了BIM技術(shù)在平安縣商業(yè)中心全過(guò)程造價(jià)管理中的應(yīng)用。在招投標(biāo)階段，土建計(jì)量GTJ與安裝計(jì)量GQI軟件翻建了土建與安裝模型，提供了招標(biāo)文件，并得到了工程量清單；在施工階段應(yīng)用斑馬夢(mèng)龍生成了施工進(jìn)度計(jì)劃表及進(jìn)度款支付文件；竣工結(jié)算階段應(yīng)用GCCP云計(jì)價(jià)平臺(tái)通過(guò)智能組價(jià)生成了竣工結(jié)算文件。BIM技術(shù)在平安縣商業(yè)中心中的成功應(yīng)用促進(jìn)了BIM技術(shù)在建筑工程全過(guò)程管理中的落地生根。

BIM技術(shù)；全過(guò)程造價(jià)管理；GTJ；GQI

1 前言

建筑信息模型BIM（Building Information Modeling）可以在整個(gè)建筑生命周期，即規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維、管理的各個(gè)階段進(jìn)行信息傳遞和數(shù)據(jù)共享，大大提高了設(shè)計(jì)施工質(zhì)量，縮短了工期，節(jié)省了投資，因此 BIM 技術(shù)被稱為繼計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)（CAD）革命以來(lái)的第二次建筑革命[1-3]。為促進(jìn)高校BIM技術(shù)人才的培養(yǎng)，全面培養(yǎng)大學(xué)生的創(chuàng)新思維與科研能力，增強(qiáng)大學(xué)生工程管理的創(chuàng)新與實(shí)踐能力。筆者2020-06帶領(lǐng)學(xué)生參加了由中國(guó)軟件行業(yè)協(xié)會(huì)舉辦的第六屆全國(guó)高校BIM畢業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新大賽（本科組）——BIM全過(guò)程造價(jià)管理比賽。

按照BIM全過(guò)程造價(jià)管理比賽任務(wù)書(shū)要求，需要翻建案例工程土建安裝三維模型，完成工程計(jì)量計(jì)價(jià)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制；運(yùn)用BIM計(jì)價(jià)軟件完成施工過(guò)程成本管控并輸出作業(yè)文件。重點(diǎn)考察學(xué)生建模能力，編制工程概預(yù)算、工程量清單、工程量清單報(bào)價(jià)的能力，編制工程結(jié)算、處理工程變更、成本管控的能力及BIM技術(shù)應(yīng)用能力。

2 BIM全過(guò)程造價(jià)管理使用的軟件

2.1 BIM土建計(jì)量平臺(tái)GTJ與安裝計(jì)量GQI

BIM土建計(jì)量平臺(tái)GTJ解決土建專業(yè)概預(yù)算、招投標(biāo)預(yù)算、施工進(jìn)度變更、竣工結(jié)算全過(guò)程各階段算量、提量、檢查、審核全流程業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)一站式的BIM土建計(jì)量，具有量筋合、效率升、匯總快、建?？?、識(shí)別準(zhǔn)、業(yè)務(wù)精等特點(diǎn)。安裝計(jì)量GQI算量軟件是廣聯(lián)達(dá)公司基于BIM三維模式算量開(kāi)發(fā)、適用于各類民用建筑的一款安裝算量軟件。GQI算量軟件在機(jī)電安裝領(lǐng)域的應(yīng)用價(jià)值已經(jīng)受到業(yè)內(nèi)的廣泛認(rèn)可?；贕QI的建筑安裝算量，可直觀形象地展示機(jī)電模型，解決了“錯(cuò)漏碰缺”安裝專業(yè)間的問(wèn)題，減少了不必要的返工[4-5]。

2.2 廣聯(lián)達(dá)云計(jì)價(jià)平臺(tái)GCCP

廣聯(lián)達(dá)云計(jì)價(jià)平臺(tái)GCCP是一款新一代的計(jì)價(jià)產(chǎn)品，為計(jì)價(jià)客戶提供概算、預(yù)算、竣工結(jié)算階段的數(shù)據(jù)編審、積累、分析和挖掘再利用等功能，幫助工程造價(jià)企業(yè)和從業(yè)者輕松完成成套項(xiàng)目的概算、招投標(biāo)預(yù)算編制與審核。

2.3 斑馬夢(mèng)龍

斑馬夢(mèng)龍通過(guò)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃保證邏輯關(guān)系和關(guān)鍵線路的完整性和正確性，指導(dǎo)項(xiàng)目時(shí)刻抓住主要矛盾、保障項(xiàng)目整體協(xié)調(diào)一致，區(qū)分輕重緩急進(jìn)行任務(wù)實(shí)施，輔助項(xiàng)目資源合理安排、工期最優(yōu)、施工方案最合理、保障目標(biāo)完成。

3 BIM技術(shù)在全過(guò)程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用

建筑工程全過(guò)程造價(jià)管理要求出具工程量清單、投標(biāo)文件、進(jìn)度款支付文件、施工進(jìn)度計(jì)劃表及竣工文件等。下面以平安縣商業(yè)中心為例，探討B(tài)IM技術(shù)在全過(guò)程造價(jià)管理中的實(shí)際應(yīng)用。

3.1 項(xiàng)目概況

平安縣商業(yè)中心地上1～4層為商業(yè)，地上5層為電影院及辦公用房，地下1層為超市、設(shè)備用房及地下機(jī)械車庫(kù)，總建筑面積38 048.36 m2，建筑高度28.10 m，設(shè)計(jì)使用年限50年，框架結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)，7.0度抗震設(shè)防，丙類抗震設(shè)計(jì)，屬于二類高層公共建筑。

3.2 投標(biāo)報(bào)價(jià)階段

針對(duì)平安縣商業(yè)中心施工圖紙，首先應(yīng)用BIM技術(shù)平臺(tái)土建計(jì)量GTJ和安裝計(jì)量GQI進(jìn)行土建及安裝模型建立，如圖1所示。接著在GCCP計(jì)量軟件中套取清單，并導(dǎo)出工程量清單，如圖2所示。

圖1 土建與安裝模型

圖2 各專業(yè)工程量清單

其次，將工程量清單導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)云計(jì)價(jià)平臺(tái)GCCP中進(jìn)行組價(jià)調(diào)價(jià)等一系列操作后，完成招標(biāo)控制價(jià)編制。然后依據(jù)自身的投標(biāo)報(bào)價(jià)資料和已完工程竣工資料積累，建立可靠的材料設(shè)備價(jià)格詢價(jià)和比價(jià)渠道，以保證投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的過(guò)程中能迅速確定企業(yè)認(rèn)可的工程實(shí)際需要成本，以便采取一定的報(bào)價(jià)策略進(jìn)行報(bào)價(jià)。最后，利用廣聯(lián)達(dá)電子招標(biāo)編制文件，完成基本信息的輸入。選取5種評(píng)標(biāo)辦法，經(jīng)過(guò)綜合對(duì)比，選擇綜合評(píng)估法作為評(píng)標(biāo)辦法。

3.3 施工階段

施工階段是把設(shè)計(jì)變成具有使用價(jià)值的建筑實(shí)體的過(guò)程，也是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)有效控制、為合理確定工程造價(jià)提供原始依據(jù)的過(guò)程[6]。首先，應(yīng)用斑馬夢(mèng)龍軟件編制施工進(jìn)度表。制定合理工期，正確確定關(guān)鍵線路和與之交叉施工的工序；采用指標(biāo)分析對(duì)施工過(guò)程中各個(gè)階段的施工方案進(jìn)行優(yōu)化比選，從而達(dá)到控制工程成本的目的。其次，利用GTJ和GQI對(duì)已完工程量進(jìn)行提量，完成分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目各期進(jìn)度報(bào)量。最后，以合同數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，進(jìn)行分期進(jìn)度計(jì)量后，完成所有期計(jì)量編制，分期上報(bào)進(jìn)度文件，進(jìn)行進(jìn)度款支付。

3.4 竣工階段

竣工階段需要審核施工工程量，確保工程量計(jì)算正確，把對(duì)工程結(jié)算數(shù)額大小的影響降到最低；審核定額套用，審查所列分項(xiàng)工程的單價(jià)是否與定額單價(jià)相符，單價(jià)換算是否正確，有利于核實(shí)工程造價(jià)；審核材料價(jià)格，對(duì)施工單 位竣工結(jié)算中的材料價(jià)差進(jìn)行審核，避免虛報(bào)或高套材料價(jià)格[7]。

BIM技術(shù)將驗(yàn)工計(jì)價(jià)文件直接轉(zhuǎn)換為結(jié)算文件，并對(duì)海量數(shù)據(jù)進(jìn)行有效分析，能夠快速?gòu)?fù)用合同數(shù)據(jù)。BIM技術(shù)以合同數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，以各期累計(jì)完成價(jià)款作為最終的結(jié)算依據(jù)，得出最終工程結(jié)算價(jià)款等于合同內(nèi)結(jié)算價(jià)款與合同外結(jié)算價(jià)款之和。

4 結(jié)論

在平安縣商業(yè)中心全過(guò)程造價(jià)管理中，基于GTI和GQI翻建土建與安裝模型，BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段、施工階段、竣工階段快速準(zhǔn)確地提供了各專業(yè)的工程量清單、施工進(jìn)度計(jì)劃表與進(jìn)度款支付文件及竣工結(jié)算文件。BIM技術(shù)的亮點(diǎn)主要體現(xiàn)在工程量清單復(fù)用和智能組價(jià)上，GCCP計(jì)價(jià)平臺(tái)在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件時(shí)，利用電子招標(biāo)書(shū)直接新建投標(biāo)項(xiàng)目，提高了工程量清單的復(fù)用率，減少了工程量的重復(fù)錄入；在組價(jià)時(shí)，GCCP計(jì)價(jià)平臺(tái)以行業(yè)大數(shù)據(jù)為組價(jià)依據(jù)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目完成所有清單的一次性組價(jià)，使投標(biāo)環(huán)節(jié)更智能高效。未來(lái)亟需大量的 BIM人才，掌握 BIM 技能就是贏得未來(lái)。BIM技術(shù)在平安縣商業(yè)中心全過(guò)程造價(jià)管理中的成功應(yīng)用為同類工程提供了參考。

［1］SUN M.UK national BIM strategy and its implementation［R］.ICCREM，2014．

［2］何關(guān)培.BIM總論［M］.北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2011.

［3］王婉，李懷健，劉勻.BIM 技術(shù)在校企聯(lián)合畢業(yè)設(shè)計(jì)中的應(yīng)用和實(shí)踐［J］.高等建筑教育，2018，27（6）：161-166．

［4］張彥歡，周東明，高溪溪.基于BIM技術(shù)的工程算量軟件淺析［J］.工程建設(shè)，2018，50（8）：25-29，38.

［5］邢利英，鄭文豫，丁軻，等. BIM技術(shù)在空調(diào)機(jī)房施工中的應(yīng)用［J］.南陽(yáng)師范學(xué)院學(xué)報(bào)，2019，18（3）：34-38.

［6］陳喜弟.公路工程施工與竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制［J］.建材與裝飾，2020（9）：245-246.

［7］楊榕.關(guān)于BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理中的應(yīng)用研究［J］.佳木斯職業(yè)學(xué)院學(xué)報(bào)，2020，36（4）：58-59.

TU723.3；TU17

A

10.15913/j.cnki.kjycx.2021.08.075

2095－6835（2021）08－0180－02

邢利英（1980—），女，博士，講師，研究方向?yàn)榻ㄖこ讨茍D教學(xué)改革。

＊課題：南陽(yáng)師范學(xué)院本科一流課程（編號(hào)：2019-YLKC-003、2019-YLKC-002、2019-YLKC-004、2019-YLKC-005）；南陽(yáng)師范學(xué)院教學(xué)改革項(xiàng)目（編號(hào)：2018-JXYJYB-38）

〔編輯：丁琳〕