劉 思 博

(太原市熱力集團有限責任公司，山西 太原 030000)

1 概述

三供一業(yè)改造主要按照《國務院辦公廳轉發(fā)國務院國資委、財政部關于國有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作指導意見的通知》(國辦發(fā)[2016]45號)、《山西省人民政府辦公廳轉發(fā)省國資委、省財政廳關于國有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作實施意見的通知》(晉政辦發(fā)[2017]118號)、《太原市人民政府辦公廳轉發(fā)市國資委市財政局關于太原市國有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作方案的通知》(并政辦發(fā)[2017]95號)、《太原市人民政府辦公廳轉發(fā)市國資委關于國有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交維修改造標準的通知》(并政辦發(fā)[2018]39號)文件精神執(zhí)行。

結合“三供一業(yè)”供熱分離移交改造工程，對已完成工程中的施工管理要求及戶內改造優(yōu)化進行簡單的剖析。

2 施工管理要求

嚴格按照設計圖紙、國家質量標準進行施工。

2.1 二次管網(wǎng)

1)施工現(xiàn)場的圍擋設置。臨時維護可采用警戒線，超過12 h必須全封閉圍擋，設置夜間巡查人員及警示燈。嚴禁住戶進入施工區(qū)域。

2)施工工作區(qū)、生活區(qū)、施工場內道路清潔必須到位，裸露地面，物料必須覆蓋，開啟噴淋噴霧設備，嚴控揚塵，保證文明施工。施工現(xiàn)場除了做好開挖土的覆蓋外，要及時將多余的土外運，做到施工到哪里清理到哪里。

3)雨季要做好防洪措施，防止基坑的坍塌和人員受傷。

2.2 戶內改造

1)入戶改造前，技術人員應提前到住戶家中確定改造方案如住戶提出的“個性化”方案與技術規(guī)范不符時，需住戶簽訂改造承諾書，后期出現(xiàn)室內供熱效果不佳等情況由住戶自行承擔后果(比如“U”型彎、過門、改變連接方式等)。

2)管道敷設要橫平豎直，管道固定卡間距保證在400 mm/個～600 mm/個，散熱器必須安裝固定卡鉤。

3)施工單位在確定方案時應告知住戶需根據(jù)改造方案，及時拆除暖氣覆蓋物，并將家中家具、家電等移至不影響施工的地方，且拆除的散熱器覆蓋物、家具等由住戶恢復。

4)安裝完畢后，進行清洗打壓(打壓標準：0.6 MPa穩(wěn)壓10 min即為合格)。打壓時應注意，排氣裝置設置在樓道最高點，每組散熱器獨自排氣。

2.3 樓道立管

1)樓道立管布置時要考慮到樓梯間的有效空間，可通過拆移樓道內原有廢棄、方便移位的設備；調整立管開口的位置；利用廢棄的垃圾通道。

2)樓道管道布置要合理，做到橫平豎直，卡子間距保證在400 mm/個～600 mm/個(金屬抱卡)。

3)排氣設置在高點(必須安裝球閥)。

4)供、回設備連接時，增設活接。

5)遠傳戶閥安裝時，機頭標識碼朝外；垂直方向錯開上管過濾器檢查蓋，避免淋濕。

2.4 自控

1)嚴格按照設計圖紙要求采購材料，保證材料質量。

2)串線時，保證直埋無接頭。如需增設接頭時，必須安裝防水接線盒且設置在樓道內。

3)做好線管、接線盒的防水密封。

3 戶內優(yōu)化方案分析

1)“三供一業(yè)”改造項目案例中，根據(jù)前期改造方案差異(“串并”23戶)、供熱效果、投訴率等多方面原因，共選定47戶作為溫度數(shù)據(jù)采集目標。在實地采集過程中，因長期無人、拒絕入戶、報停等原因，最終采集有效數(shù)據(jù)17戶(串并結合5戶，同程式11戶，同程式二次改造為串并結合1戶)。剔除二次改造住戶后，將兩種改造方案中各組暖氣供回水溫進行測量對比，結果如表1所示。

分析：采用“串并結合”方案的住戶，是將第一組或最后一組的片數(shù)較大或較小的散熱器進行串聯(lián)，其余散熱器以同程式方式連接且每組散熱器片數(shù)基本相同。家中各散熱器設置不銹鋼球閥進行調節(jié)，但球閥調節(jié)能力不理想，這種“串并結合”的方式根據(jù)戶型、散熱器設計片數(shù)在同程式的基礎上進行變形，更有利于戶內各組散熱器的平衡調節(jié)。

表1 串并結合及同程式并聯(lián)參數(shù)對比

2)自供熱以來該小區(qū)共解決300余戶不熱問題，其中25號～31號由于戶型原因，在戶內改造時必須翻高，共計出現(xiàn)111起不熱問題，剩余問題均已通過調節(jié)家中閥門解決。針對這111起不熱，在通過反沖、重新注水等方法后，仍存在11戶供熱效果未改善，在戶內加裝排氣閥后均已得到解決?，F(xiàn)將測溫數(shù)據(jù)展示如表2所示。

表2 翻高是否加裝排氣效果對比

分析：在改造過程中由于受戶型約束或戶主強烈要求的影響下，出現(xiàn)管道必須翻高的情況，翻高處非常容易積氣且難以排除，雖然通過反沖、重新注水等方式解決了大部分問題，但一旦出現(xiàn)停泵或其他故障時，積氣現(xiàn)象會反復出現(xiàn)；在上翻處增設排氣裝置，可明顯解決此類問題，但家中安裝排氣裝置存在很大隱患。所以在改造時要堅定正確的改造方案，同時優(yōu)化排氣設備。

3)根據(jù)21號-3-2-西住戶所反映末端暖氣散熱效果不理想的現(xiàn)象，在多次上門處理無明顯改善后，嘗試將末端暖氣與回水主管串聯(lián)，強制循環(huán)，改造后供熱效果得到改善?，F(xiàn)將測溫數(shù)據(jù)展示如表3所示。

分析：通過以上兩種情況的總結，根據(jù)該住戶家中實際情況，對該住戶家中方案進行優(yōu)化，重新改造后，家中供熱效果有顯著改善。

表3 二次改造前后效果對比

4 結語

根據(jù)熱改住戶家中供熱效果及本次回訪數(shù)據(jù)的分析，在同程式系統(tǒng)的基礎上，根據(jù)戶型、散熱器片數(shù)及分布等情況，可通過“串并結合”的方式進行優(yōu)化，更利于戶內平衡調節(jié)。在施工過程中，要嚴格按照設計圖紙進行，多與住戶溝通，避免戶內管道敷設時出現(xiàn)翻高的情況。