張俊柱

（甘肅工程建設監(jiān)理有限公司，甘肅 蘭州 730030）

從目前而言，隨著生活水平的提高，人們對建筑提出了更高的要求，不僅僅是滿足住房需求即可，既要美觀，又要實用，還要確保建筑質量能夠達到標準。為了確保工程質量以及能夠在預計工期內高效完成建設任務，就要建筑工程監(jiān)理，這是確保建筑工程建設能夠順利進行的一大保障。一旦能夠確保監(jiān)理工作的順利開展，就能夠確保建筑工程中的質量以及工程進度和施工作業(yè)人員的安全性。因此才能夠達到為企業(yè)爭取最大經(jīng)濟效益的目的，所以監(jiān)理工作的高效開展是確保施工方、建設方、監(jiān)理方三方實現(xiàn)共贏的基礎。在開展建筑工程監(jiān)理工作時，不是監(jiān)理人員單打獨斗，而是需要監(jiān)理與其他部門人員共同合作，進而增加企業(yè)的經(jīng)濟效益。只有確保監(jiān)理工作的順利開展，才能夠確保整個施工項目的順利進行，也能夠起到保障項目建設的需求，安全受到控制、進度受到控制、質量受到控制，在建設過程中，能夠全面的滿足建設單位對建設施工質量的需求[1]。這就需要相關單位不斷完善監(jiān)理機制工作，這也是建筑工程項目建設的一大需求。文章下述內容從建筑工程監(jiān)理工作的開展出發(fā)，指出監(jiān)理工作開展的重要性，并指出監(jiān)理工作中遇到的問題，促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展，滿足社會發(fā)展的需求。

1 我國建筑工程監(jiān)理的概念

所謂的建筑工程監(jiān)理，從字面意思來看就是對建筑施工質量、流程進行監(jiān)督和檢查，起到一定的規(guī)范作用。項目監(jiān)督，就是企業(yè)在接受建設單位委托有資質的機構，依據(jù)我國相關的法律、行業(yè)規(guī)范等，并且對項目設計方的方案進行分析，通過綜合利用，促進經(jīng)濟效益。在這個監(jiān)督過程中，相關單位要對施工質量、財務、設計方案、實際運行情況、施工流程等一系列的內容進行規(guī)范和分析，起到監(jiān)督的作用，提=提升建筑工程建設質量的保證和收益的保證。除此之外，監(jiān)理人員在對施工建筑進行監(jiān)督中，需要對是施工單位、施工實際情況進行詳細的分析，找出施工特點，并且制定科學、有效、具備針對性的監(jiān)督管理機制，確保能夠講監(jiān)理的工作做到極致。為了達到這一目標，就需要相關監(jiān)理人員要具備專業(yè)的監(jiān)理知識、具備管理能力、高超的技術、具備完善的法律知識等，在要求監(jiān)理人員具備監(jiān)理機制中的專業(yè)知識之外，還需要相關人員具備足夠的耐心和責任心，不被利益所蒙蔽，并且具備制定專業(yè)預算能力、開發(fā)管理和合同談判等能力[2]。簡單而言，就是需要一個全能型人才，掌握廣泛的知識和專業(yè)教育和豐富的專業(yè)實踐能力。

2 建筑工程監(jiān)理的重要性

建筑施工單位在工程建設中，過多的注重經(jīng)濟效益，忽視了建設的安全性和質量，監(jiān)理人員就是在確保施工單位經(jīng)濟效益的同時，確保施工質量，提升施工人員作業(yè)的安全性和規(guī)范性，規(guī)避風險，避免不必要的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人員應該依據(jù)施工合同、監(jiān)理合同、圖紙等一系列的設計要求進行規(guī)范，提升施工質量，通過事前控制和主動控制的原則進行施工監(jiān)理工作的順利開展。需要監(jiān)理人員規(guī)范操作流程（如圖1 所示），按照規(guī)范化的管理體系嚴格要求施工人員，檢查施工單位人員的建設質量，一旦出現(xiàn)不達標的情況，就需要返回重新建設，只有達到標準才能夠驗收。監(jiān)理人員要準確記錄好監(jiān)理工作的實施情況，并且要避免一些通病，避免安全事故的發(fā)生，建立健全監(jiān)理機制，能夠講監(jiān)理工作安全有效的運行到建筑工程施工過程中來，協(xié)調建筑工程施工單位各個部門之間的合作，落實質量保證措施以及安全技術措施，檢查施工單位安全生產許可證[3]。對于一些高危作業(yè)，需要相關技術人員持證上崗，檢查機械施工許可證，并對機械施工時的情況進行詳細的分析，找出安全隱患，并提出科學的解決措施。對于一些大型機械作業(yè)、高危行業(yè)作業(yè)，要不定期的進行安全檢查，定期對施工情況進行檢查并上報，一旦出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)，應立即叫停，避免安全事故的發(fā)生。只有通過這樣不定期檢查和定期巡查，找出存在的問題和安全隱患，才能夠講監(jiān)理機制落到實處。通過有效的監(jiān)理機制，能夠確保施工單位高效完成施工作業(yè)的同時，還能夠避免安全事故的發(fā)生，保質保量的完成施工作業(yè)，通過監(jiān)理監(jiān)督，可能實際情況與預期出現(xiàn)偏差，但大部分都在預期內，通過糾正，確保施工周期的同時，還能夠確保建筑施工作業(yè)的有序進行。

圖1 建筑工程監(jiān)理人員的作業(yè)流程

3 我國建筑工程施工監(jiān)理的要點

3.1 簡述施工監(jiān)理的程序

首先，在施工初始階段，監(jiān)理人員第一件事是對圖紙進行嚴格、審核，確保施工水平的定位，確定施工流程。相關監(jiān)理人員要對施工組織人員架構進行詳細的分析，找出其存在的問題，提出解決措施，并且要制定嚴格、周密的計劃，并且要對施工布局的合理性進行檢查，并且記錄好施工現(xiàn)場的安全管理記錄[4]。為了確保施工的順利安全進行，在施工前要與施工單位簽訂好開工報告。其次，在施工建設階段，相關人員要做好建設工作，（1）在施工建設階段，要整理工程建設技術、施工技術、勞動力配置、原材料使用以及工程質量保證等一系列的措施，然后再提交到監(jiān)理單位進行審核，最終通過正規(guī)的建筑工程施工建設流程；（2）施工中的重要環(huán)節(jié)就是要監(jiān)理人員隨時進行抽樣檢查，并且要對不合格的產品進行整改，避免由于產品質量對施工整體效果產生不必要的浪費，并且要對工程檢查結果進行詳細的記錄。對于一些較為隱蔽的工程而言，建設單位要在正式隱蔽之前，將其報告給監(jiān)理部門，并做好交接工作，將檢查中的每一個環(huán)節(jié)和過程進行詳細的交代，規(guī)范檢查細節(jié)，并且要嚴格按照監(jiān)理單位的要求；（3）當建筑工程施工完成之后，當檢驗合格后，應該按照操作流程填寫竣工驗收單，之后再由監(jiān)理單位組織專業(yè)人員對所有的資料進行檢查，通過實際驗收情況繼續(xù)寧檢驗，通過檢驗后的施工單位，監(jiān)理人員完成簽署意見。

3.2 工程建設監(jiān)理工作

首先，基礎工程，施工單位再完成自我檢查工作后，應當對檢查的模型、規(guī)格以及尺寸進行標注，要對地梁與承臺連接件工作進行穩(wěn)固，確保其生產質量。尤其是建筑施工單位中，要嚴格規(guī)范施工監(jiān)理工作，監(jiān)理人員不僅僅是確保建筑工程的施工質量，并且還要對施工技術、施工合同、經(jīng)濟手段等進行調整，當建筑單位再施工過程中，監(jiān)理人員要做好日常的跟蹤和檢測作業(yè)，并且不定期的組織技術人員開展技術會議，提升建筑質量，確保建筑工程建設的順利進行[5]。監(jiān)理人員要對建筑工程的承包單位以及施工單位等進行分析和交底工作，對隱蔽工程的施工手段和特殊工序施工進行現(xiàn)場監(jiān)督，避免安全隱患引起的安全事故的發(fā)生。由此，施工單位對監(jiān)理人員提出更高的要求，尤其是現(xiàn)場監(jiān)理工作，對監(jiān)理人員的專業(yè)性和綜合素質提出更高的要求，在確保專業(yè)的同時，還應保障其具備較強的責任感，工作態(tài)度要積極認真，一旦監(jiān)理人員在監(jiān)督和檢查中，發(fā)現(xiàn)安全隱患和問題，就需要及時與施工人員進行溝通，可以與技術人員進行溝通協(xié)調，并對出現(xiàn)的問題進行全面分析，結合現(xiàn)場實際需求，找出實際解決方案，滿足施工要求，并作出調整，避免安全事故的發(fā)生。尤其是監(jiān)理人員在日常作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)施工人員出現(xiàn)了違規(guī)操作，可能會對整個施工項目造成不可挽回的影響，應及時制止，當施工人員不接受監(jiān)理人員的建議，這就需要監(jiān)理人員應及時上報總經(jīng)理以及總監(jiān)理工程師，下達整改建議。除此之外，監(jiān)理人員要做好日常工作日志，確保建筑工程各個環(huán)節(jié)能夠符合建設標準，提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟利益。

3）認真審查施工企業(yè)的資質。在我國建筑單位施工中，通過招投標的方式進行競標，為確保施工單位間的公平競爭，需要對施工企業(yè)的投標資質進行審查，避免部分企業(yè)渾水摸魚，進入建筑市場，這就需要相關單位對投標企業(yè)進行詳細的審查，在投標之前，要對投標企業(yè)進行調研，確保擁有資質的企業(yè)額能夠了解相關的招標信息，也是為了避免措施部分優(yōu)秀的企業(yè)。除了檢查招投標資質之外，還要對投標企業(yè)的機械設備進行檢查，防止出現(xiàn)謊報的現(xiàn)象。招標公司還要去現(xiàn)場進行勘察，了解投標企業(yè)設備以及設施技術的基本情況，以此確保工程建設的高效性和質量符合招標公司的標準。

4 建筑工程監(jiān)理質量的控制措施

嚴格控制隱蔽工程的簽字和驗收，要相關單位在驗收前進行自我檢驗，確保沒有問題再進行申報，通過公司專職的質檢員核定簽字上報給監(jiān)理進行驗收，施工單位的工程師要嚴格檢驗施工質量是否符合標準；監(jiān)理人員在進行現(xiàn)場檢查時，檢查資料的完整性與有效性，對資質以及合格證進行檢驗，對每組數(shù)據(jù)進行分析，嚴格把控監(jiān)理環(huán)節(jié)[7]。明確監(jiān)理單位的職責，嚴格按照監(jiān)理機制進行監(jiān)督和檢查，只有不斷提高監(jiān)理人員的綜合素質，提升自我學習意識，才能夠有效的束縛自身的行為，積極的開展監(jiān)理工作。幫助監(jiān)理人員發(fā)揮主觀能動性，促進建筑事業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。

5 結論

總之，經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)應該與時俱進，不斷創(chuàng)新，提升建筑質量，確保施工安全，保障業(yè)主的權益。隨著人們對建筑的要求越來越高，監(jiān)理人員要嚴格把控施工質量，確保每個環(huán)節(jié)都按照施工標準進行作業(yè)，實現(xiàn)施工單位對施工質量的科學管控以及有效控制。