王萬(wàn)祥

（泌陽(yáng)縣城市管理局，河南 駐馬店 463700）

現(xiàn)階段，人們對(duì)建筑工程質(zhì)量水平要求較高，更關(guān)注舒適性與安全性，在具體的建筑工程實(shí)施中，房屋滲漏是較常見(jiàn)的問(wèn)題。從實(shí)際情況分析，建筑項(xiàng)目實(shí)施階段須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)開展設(shè)計(jì)，提高施工質(zhì)量管理水平，防止出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題。進(jìn)行建筑施工過(guò)程中，做好屋面、外墻、門窗、廚房和衛(wèi)生間等部位的防滲漏施工是確保工程質(zhì)量的重點(diǎn)和難點(diǎn)。施工人員須充分重視防滲漏施工，做好防滲漏處理，提高建筑工程中的防滲漏效果，確保建筑工程的質(zhì)量。

1 防滲漏施工的意義

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷深入，各類建筑施工也進(jìn)行的如火如荼，這些都為民眾幸福生活的進(jìn)行提供了強(qiáng)有力的物質(zhì)基礎(chǔ)。但是，我們也要看到，在建筑給人們提供良好的生活空間的同時(shí)，頻發(fā)的建筑滲漏問(wèn)題確實(shí)給我們帶來(lái)了不少的煩惱。從建筑滲漏施工技術(shù)上分析，用現(xiàn)代化施工完全可以避免此類問(wèn)題的出現(xiàn)，但與不斷完善的施工技術(shù)相比，建筑市場(chǎng)仍有眾多的企業(yè)所建建筑滲漏問(wèn)題層出不窮。

滲漏給建筑和裝修帶來(lái)不少問(wèn)題，稍不注意就會(huì)造成建筑木質(zhì)裝修腐爛發(fā)霉、內(nèi)墻水漬斑斑、長(zhǎng)時(shí)間潮濕的墻體甚至?xí)斐蓧γ娲髩K脫落，用電線路受損，妨礙民眾的居住，甚至?xí)霈F(xiàn)火災(zāi)隱患，造成人員、財(cái)產(chǎn)損失。引起建筑滲漏的因素較多，其涵蓋了建筑各環(huán)節(jié)，從設(shè)計(jì)、施工到質(zhì)檢及驗(yàn)收。為此，對(duì)于我們建筑工作者來(lái)說(shuō)，就是要分析好問(wèn)題的癥結(jié)，對(duì)癥下藥，采用更為合理的設(shè)計(jì)，進(jìn)行規(guī)范化的施工，嚴(yán)格選材和監(jiān)督，杜絕建筑滲漏問(wèn)題。

2 建筑滲漏原因

1）建筑設(shè)計(jì)存在紕漏。施工設(shè)計(jì)是關(guān)乎整個(gè)施工大局的環(huán)節(jié)，在施工設(shè)計(jì)中防滲漏設(shè)計(jì)尤為重要，如果設(shè)計(jì)不合理，施工材料質(zhì)量再好，也無(wú)法避免滲水漏水問(wèn)題。在施工設(shè)計(jì)中，有很多施工單位沒(méi)有聘用專業(yè)的設(shè)計(jì)師或者設(shè)計(jì)師沒(méi)有接受過(guò)專業(yè)性的技術(shù)指導(dǎo)，專業(yè)素質(zhì)不過(guò)關(guān)，所以在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)考慮不周到，導(dǎo)致防水設(shè)計(jì)在圖紙上體現(xiàn)不周到，或者是設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，只注重美觀而無(wú)法顧及防水設(shè)計(jì)，導(dǎo)致的結(jié)果都是防水施工不到位2）建筑施工有問(wèn)題。企業(yè)在實(shí)際施工時(shí)，經(jīng)常為了追求工期，而對(duì)施工計(jì)劃方案沒(méi)有加以重視，隨意對(duì)施工工序進(jìn)行更改，無(wú)法確保施工具有規(guī)范性，破壞了建筑結(jié)構(gòu)。在施工的過(guò)程中，施工人員技術(shù)水平存在不足，且施工態(tài)度也不認(rèn)真，無(wú)法確保施工工藝具有標(biāo)準(zhǔn)性。比如，在開展混凝土施工的時(shí)候，若是其中雜質(zhì)太多，沒(méi)有確保保漿時(shí)間，那么混凝土的整體強(qiáng)度就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。在防水施工的時(shí)候，施工人員若是沒(méi)有良好的技術(shù)水平，便會(huì)使得防水卷材無(wú)法做好連接處理，最終導(dǎo)致滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。3）施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。近幾年在房屋建設(shè)施工中因施工材料導(dǎo)致房屋出現(xiàn)問(wèn)題的情況越來(lái)越多，主要原因是施工單位施工中追求經(jīng)濟(jì)效益而忽略工程質(zhì)量，使用一些沒(méi)有經(jīng)過(guò)合格檢驗(yàn)的建筑工程材料，這些材料雖然廉價(jià)節(jié)省工程成本，但是會(huì)給工程帶來(lái)非常大的不良影響，防水材料也不例外，使用劣質(zhì)的防水材料，導(dǎo)致房屋交付使用后，很快就出現(xiàn)了漏水滲水等問(wèn)題，給業(yè)主帶來(lái)極大地不便。

3 關(guān)于建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

1）屋面防滲漏技術(shù)。屋面在較大程度上也會(huì)出現(xiàn)滲漏，這就需要通過(guò)以下幾個(gè)方面進(jìn)行處理：對(duì)防水卷材質(zhì)量與性能進(jìn)行全面的檢查，目前市場(chǎng)中卷材品牌相對(duì)較多，并且材質(zhì)也有較大的不同，這就需要與知名生產(chǎn)廠家進(jìn)行合同的簽訂，并且還需要對(duì)其性能進(jìn)行全面的檢查，以此保證卷材質(zhì)量；由于屋面施工不是處于室內(nèi)，施工質(zhì)量受溫度與濕度的較大影響，所以施工企業(yè)需要在施工過(guò)程中對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行有效的分析，及時(shí)清理屋面出現(xiàn)的積水；施工細(xì)節(jié)在較大程度上對(duì)施工質(zhì)量影響最大，屋面出現(xiàn)滲漏情況主要是因施工過(guò)程中不注重細(xì)節(jié)所致，為此施工企業(yè)需要在施工技術(shù)的基礎(chǔ)上保證施工細(xì)節(jié)質(zhì)量。2）地下室防滲漏施工技術(shù)。地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)，混凝土澆筑采用跳倉(cāng)法，通常情況下，其內(nèi)部中不同單位組成部分間會(huì)設(shè)置后澆帶，以消除沉降或溫度導(dǎo)致的變形問(wèn)題，提高工程安全性。各個(gè)施工部分，長(zhǎng)度應(yīng)控制在40m以下，跳倉(cāng)施工接縫位置應(yīng)預(yù)留300mm寬、4mm厚的止水鋼板，連接位置可采用快易收口網(wǎng)設(shè)置模板攔截混凝土，二次澆筑過(guò)程中須保證施工位置沒(méi)有任何雜質(zhì)。施工縫進(jìn)行二次澆筑應(yīng)做好振搗施工，使連接部分質(zhì)量合格。跳倉(cāng)法施工分段與留設(shè)后澆帶基本相同，僅預(yù)留一條施工縫，留設(shè)后澆帶方式會(huì)存在兩條施工縫，可降低滲漏的概率。施工期間會(huì)存在后澆帶部分的積水、碎塊、垃圾等雜物，后續(xù)施工處理難度較高，清理不干凈；二次澆筑混凝土質(zhì)量無(wú)法進(jìn)行有效控制，密實(shí)度較低，防水性能無(wú)法滿足要求。后澆帶寬度一般為800～1000mm，兩側(cè)通常應(yīng)設(shè)置止水鋼板，在二次澆筑環(huán)節(jié)，可操作面較小、振搗操作不便捷，混凝土易產(chǎn)生不密實(shí)的問(wèn)題，質(zhì)量缺陷嚴(yán)重。3）在外墻施工的過(guò)程中應(yīng)用防滲漏技術(shù)。第一，確保砌塊的良好質(zhì)量。在對(duì)外墻進(jìn)行施工的時(shí)候，要確保砌塊的良好質(zhì)量。砌塊具有較大的干收縮性，所以，在對(duì)建筑進(jìn)行施工的時(shí)候，一定要保證砌塊的養(yǎng)護(hù)時(shí)間在28d以上，確保其物理化學(xué)性質(zhì)的穩(wěn)定性。另外，還要做好防潮的相關(guān)措施，在澆筑之前，不能對(duì)其進(jìn)行澆水，避免膨脹。按照施工相關(guān)技術(shù)規(guī)范對(duì)砂漿配合比進(jìn)行控制，確保水泥和砂漿良好的攪拌工序，提升其質(zhì)量。另外，砌塊不能和其他材料進(jìn)行混合使用，避免由于材料膨脹系數(shù)之間的差別導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。第二，對(duì)于混凝土墻板，要控制其施工質(zhì)量。在對(duì)外墻進(jìn)行施工的時(shí)候，為了防止外墻滲漏，必須要確?；炷翂Π宓馁|(zhì)量。最主要的就是要保證其澆筑質(zhì)量，使得外墻模板高度要比露面高出10厘米，這樣混凝土模板就能夠和樓層平臺(tái)一塊澆筑振搗，防止樓層連接位置的外墻模板出現(xiàn)漏漿現(xiàn)象，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。對(duì)墻板筋這一部位混凝土澆筑振搗的時(shí)候，為了確保其標(biāo)高，要將短頭鋼筋和板筋之間焊接當(dāng)做限位筋。另外，對(duì)外墻封模之前，要對(duì)墻面加以清理，使浮漿以及多余混凝土被去除，利用空壓機(jī)加以清理，保證混凝土接縫之間的結(jié)合緊密，防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生。4）廚衛(wèi)防滲漏施工。廚衛(wèi)間的墻面和地面需要采取必要的防水處理，采用防水材料等作為防水結(jié)構(gòu)，在施工位置上通過(guò)粘貼瓷磚保證墻面防水效果合格。地面防水處理驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后方可開展后續(xù)施工，主要的檢測(cè)項(xiàng)目為坡度尺寸、地漏是否存在滲漏等。廚衛(wèi)間內(nèi)的全部水管、地漏均應(yīng)實(shí)施密封性處理，防止預(yù)留孔洞存在滲漏的缺陷。廚衛(wèi)間內(nèi)的防水部分與管道安裝中，所有材料均須達(dá)到工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如防水材料、水管、各個(gè)配件等。上述材料均須具備出廠合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告等，同時(shí)加大力度實(shí)施質(zhì)量管理，保證水管安裝質(zhì)量合格。廚衛(wèi)間排水系統(tǒng)安裝后，應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，以達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。住宅樓廚衛(wèi)空間施工，應(yīng)避免在地下空間位置上打孔，防止造成下部水管損壞的問(wèn)題。普通房間和廚衛(wèi)空間連接應(yīng)采取防水層收口的形式，可通過(guò)聚氨酯防水涂料進(jìn)行防水涂刷施工，保證不存在裂縫。

4 結(jié)束語(yǔ)

在建筑施工過(guò)程中，易發(fā)生滲漏問(wèn)題，干擾人們的工作和生活。施工人員應(yīng)針對(duì)滲漏原因，從細(xì)節(jié)處施工，做好每個(gè)工序的工作，發(fā)揮出技術(shù)的最大作用，增強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)的嚴(yán)密性，最終推動(dòng)建筑工程行業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展。