■ 李得元 甘肅土木工程科學(xué)研究院有限公司

一、生活給水系統(tǒng)

（一）高層住宅生活給水系統(tǒng)供水方案的選擇確定

高層住宅生活給水除市政水壓能滿足層數(shù)外，其上部均應(yīng)采用二次加壓供水，通常二次加壓供水方案有三種可供選擇，第一為傳統(tǒng)的水泵水箱聯(lián)合供水；第二采用變頻供水設(shè)備供水；第三采用管網(wǎng)疊壓供水設(shè)備供水。

1.傳統(tǒng)的水泵水箱聯(lián)合供水

優(yōu)點(diǎn)是供水可靠穩(wěn)定，但是需經(jīng)過水泵、水箱及屋面高位水箱兩個(gè)水箱的轉(zhuǎn)輸，一是易造成水質(zhì)的二次污染；二是不能滿足最頂層住戶所設(shè)燃?xì)鉄崴骰蛸A壓式電熱淋浴器對(duì)水壓的要求；三是增加土建工程量，尤其對(duì)大中型高層住宅小區(qū)來說，其缺點(diǎn)更為明顯，屋頂所設(shè)水箱容積大、數(shù)量多、荷載大、一次性投資較大，管理控制不方便等，建議不宜采用。

2.采用變頻供水設(shè)備供水

取消了高位水箱，減少了造成二次污染的一個(gè)環(huán)節(jié)，而且可滿足最頂層住戶燃?xì)鉄崴骰蛸A壓式電熱淋浴器對(duì)水壓的要求，變頻供水設(shè)備可集中設(shè)置，一次性投資小，方便管理。建議在市政管網(wǎng)水壓較小，供水量均小于用水量的情況下采用變頻供水設(shè)備供水。二次加壓采用變頻設(shè)備供水時(shí)，當(dāng)水泵功率大于11kW 時(shí)應(yīng)配氣壓罐及小流量泵，當(dāng)水泵功率小于等于11kW 時(shí)可僅配氣壓罐，其在用水量很小或更小時(shí)，主泵處于休眠狀態(tài)，由小流量泵或氣壓罐維持管網(wǎng)流量和水壓，可充分節(jié)能。

3.采用管網(wǎng)疊壓供水設(shè)備供水

其優(yōu)勢(shì)基本與變頻供水設(shè)備供水相同，不同的是該設(shè)備既充分利用了市政管網(wǎng)水壓，又可減少室內(nèi)豎向分區(qū)，簡(jiǎn)化了室內(nèi)管路設(shè)計(jì)，而且節(jié)能明顯。建議在市政管網(wǎng)水壓較大，供水量全天均大于用水量的情況下優(yōu)先采用。在市政管網(wǎng)水壓較大，供水量間斷不足時(shí)可采用其箱式管網(wǎng)疊壓供水設(shè)備，該設(shè)備主要為彌補(bǔ)供水量不足而存有一定的調(diào)節(jié)水量而設(shè)，其優(yōu)點(diǎn)是既杜絕了管網(wǎng)疊壓供水設(shè)備因供水量不足而易造成斷水的缺陷，又充分利用市政管網(wǎng)水壓，建議推廣使用。

（二）給水干管、立管及支管的設(shè)置

高層住宅室內(nèi)給水管道分為給水干管（含各分區(qū)主立管）及支管（水表后）二部分。

1.高層住宅各分區(qū)的給水立管、立管控制閥、支管控制閥及水表均應(yīng)設(shè)在公共部位管井內(nèi)，避免維修進(jìn)入戶內(nèi)，也符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011 中對(duì)于住戶無關(guān)的管道不應(yīng)進(jìn)入戶內(nèi)的要求。

2.水表后支管管徑較小，接至衛(wèi)生間或廚房的支管有房頂和建筑地面墊層內(nèi)敷設(shè)二種方式，房頂應(yīng)沿墻、梁陰角一側(cè)穿梁敷設(shè)，優(yōu)點(diǎn)是安裝維修方便，缺點(diǎn)是住戶因美觀要求要將其裝修隱蔽。建筑地面墊層內(nèi)敷設(shè)，優(yōu)點(diǎn)是隱蔽，缺點(diǎn)是不便于維修，管材標(biāo)準(zhǔn)及安裝水平要求高。針對(duì)現(xiàn)在住宅市場(chǎng)比較流行毛坯房，建議水表后支管敷設(shè)至衛(wèi)生間或廚房?jī)?nèi)甩頭，不安裝，給住戶充分自由，由住戶結(jié)合裝修，根據(jù)個(gè)人喜好，確定不同的敷設(shè)方式。

（三）水表的設(shè)置及選型

現(xiàn)在住宅水表設(shè)置及選型的原則是抄表不入戶，物業(yè)與業(yè)主間的收費(fèi)、繳費(fèi)方便、和諧。要滿足抄表不入戶，水表均集中設(shè)置在公共部位的專用管井內(nèi)，目前水表的型式有普通機(jī)械水表、電子遠(yuǎn)傳水表及IC 卡水表三種。

1.采用普通機(jī)械水表

該方式抄表且開具繳費(fèi)單據(jù)，催促住戶按時(shí)繳費(fèi)，既增加了物業(yè)工作人員的工作量，又會(huì)出現(xiàn)物業(yè)與業(yè)主在收費(fèi)與繳費(fèi)之間的不和諧。

2.采用電子遠(yuǎn)傳水表

由普通水表加裝專用傳感器，將水表流量的大小轉(zhuǎn)換成電脈沖信號(hào)，然后則電子電路進(jìn)行放大顯示并由控制器轉(zhuǎn)化為數(shù)據(jù)記錄保存，該方式滿足不用人工抄表，但增加了電器線路及控制等一套煩瑣的系統(tǒng)，不能根本解決住戶主動(dòng)繳費(fèi)的弊端，是一種介于普通水表與IC 卡水表之間的過渡產(chǎn)品。

二、排水系統(tǒng)

（一）排水管道的敷設(shè)

1.排水立管

排水立管應(yīng)設(shè)在衛(wèi)生間及廚房側(cè)墻陰角處，以便于住戶二次裝修時(shí)將其隱蔽；連接橫支管宜采用特殊管件，可不設(shè)專用通氣立管，盡可能節(jié)省衛(wèi)生間空間。

2.排水橫支管

排水橫支管通常有走在下層的板頂、敷設(shè)在本層填渣層內(nèi)和衛(wèi)生間內(nèi)側(cè)地面上三種布置方式。

排水橫支管走在下層的板頂：此方式現(xiàn)在在住宅中應(yīng)用最多，管道可通過在下層做吊頂進(jìn)行暗裝，優(yōu)點(diǎn)是管道維修方便，缺點(diǎn)是管道維修影響下層住戶。

敷設(shè)在本層填渣層內(nèi)：此方式即所謂的下沉式衛(wèi)生間，就是結(jié)構(gòu)板下降一定的高度，一般不小于300mm，下降部分用焦砟充填。此形式依賴衛(wèi)生器具的布置，管道均埋設(shè)在填層中，管道維修只在本層進(jìn)行，不影響下層住戶，但維修操作較困難。

衛(wèi)生間內(nèi)側(cè)地面上：此方式管道布置方式可結(jié)合現(xiàn)在多為毛坯房的要求，排水立管上留出接衛(wèi)生器具的三通口或球形多口管件，能給住戶留出充分想象的空間，自己根據(jù)需要可任意布置衛(wèi)生器具和敷設(shè)排水管道，可決定衛(wèi)生間的大小。排水橫管可做假墻隱蔽起來。優(yōu)點(diǎn)是管道維修只在本層進(jìn)行，不影響下層住戶，維修操作也較容易，且衛(wèi)生器具的位置、數(shù)量不受限制；坐便器采用后出水，地面沒有衛(wèi)生間死角，可使衛(wèi)生間寬敞整潔。很值得在今后的住宅設(shè)計(jì)中大力推廣。

（二）地漏設(shè)置位置、選型

1.對(duì)于地漏的設(shè)置位置及選型，首先應(yīng)對(duì)地漏的合用功能要有清楚的認(rèn)識(shí)。在以前的住宅中，衛(wèi)生間及廚房均設(shè)有地漏，戶內(nèi)一般沒有裝修，地面為普通水泥地面，地漏主要做沖洗地面排水和普通淋浴之用。而現(xiàn)代住宅衛(wèi)生間及廚房裝修標(biāo)準(zhǔn)越來越高，給排水配件質(zhì)量也越來越好，洗浴設(shè)備也基本封閉使用，地面積水已很少，即使有少量的濺水，也很容易隨時(shí)擦拭干凈。再者，由于地漏長(zhǎng)時(shí)間不用，即使地漏水封高度滿足50mm 的要求，也經(jīng)常因存水少和補(bǔ)水不及時(shí)易干涸，而造成排水管道內(nèi)臭氣外溢，污染室內(nèi)空氣。綜上所述，現(xiàn)代住宅地漏功能主要為洗衣機(jī)排水所用，適當(dāng)兼顧地面排水。

2.地漏的選型

現(xiàn)地漏有多種形式，本文僅就有水封地漏和無水封地漏提出選用的意見。前述地漏水封高度滿50mm 要求，也經(jīng)常因存水少和補(bǔ)水不及時(shí)易干涸，而造成排水管道內(nèi)臭氣外溢，污染室內(nèi)空氣，如再帶有洗衣機(jī)插口固定不動(dòng)，這樣就又破壞了水封。近幾年我們?cè)谠O(shè)計(jì)中普遍采用的高水封防返溢地漏，通過具體使用者反饋，阻擋臭氣外溢效果不明顯，且過水?dāng)嗝嬲?，易堵塞，尤其易造成洗衣機(jī)排水不暢，所以建議采用無水封直通地漏，下設(shè)存水彎，存水彎存水多不干涸，排水通暢。

住宅建設(shè)牽動(dòng)千家萬戶，尤其在建設(shè)用地日趨緊缺的今天，大中城市高層住宅建設(shè)已越來越多，在住宅核心衛(wèi)生間及廚房的設(shè)計(jì)中，應(yīng)基本做到給排水管道全部暗裝；信戶使用裝修方便，戶間影響減少，戶內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生美觀，物業(yè)管理省心，戶內(nèi)保證熱水供應(yīng)，設(shè)備選型及安裝應(yīng)保證滿足成套性、通用性、互換性的要求，使住宅設(shè)計(jì)提高到一個(gè)新水平，滿足人民生活水平日益提高的需要。

三、結(jié)語

住宅給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)日益受到用戶的重視，工程設(shè)計(jì)人員應(yīng)本著技術(shù)、安全、經(jīng)濟(jì)性原則，在實(shí)踐中力求創(chuàng)新，尋求最佳的給排水設(shè)計(jì)方案，適應(yīng)住宅設(shè)計(jì)發(fā)展的新要求，滿足人民不斷提高的生活水平要求。