陶靈犀

（上海市政工程設計科學研究所有限公司，上海市 200092）

1 概 述

近年來，隨著我國機動車保有量的急劇增加，城市停車需求也在快速增長，停車設施供求關系的矛盾在發(fā)展中日益顯現(xiàn)，并且伴著社會經濟的發(fā)展和城市化進程的加快，有進一步蔓延、擴散的趨勢[1]。2019 年年末，全國民用汽車保有量26 150 萬輛，比上年末增加2 122 萬輛。其中，私人汽車保有量22 635 萬輛，增加1 905 萬輛[2]。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部[3]《城市停車設施規(guī)劃導則》數(shù)據(jù)顯示，停車泊位數(shù)應達到車輛保有量的1.1～1.3 倍為宜。按照 1.3 的比率計算，2020 年停車位需求達3.49 億個，預估我國停車位缺口超過5 000 萬個?！巴＼囯y”已嚴重地影響城市交通的可持續(xù)發(fā)展，影響城市功能的進一步提升。

另外，城市普遍面臨人口、資源、環(huán)境等問題，導致了用地緊缺、交通擁擠和市政設施落后，尤其是中心城區(qū)，開發(fā)密度大，城市發(fā)展向節(jié)約緊湊、功能復合和立體化的空間格局發(fā)展[4-5]。近年來，國家陸續(xù)出臺了一些相關政策，包括新型城鎮(zhèn)化政策，都在提倡土地的集約利用和復合化一體化的使用[6]。上海2040 總規(guī)[7]也提到了土地資源，理性約束土地資源，促進城市更新，促進城市向集約化、緊湊化方向發(fā)展。

城市停車難實際是供給側的矛盾，在一定的時間和空間的條件下，供需比例失衡，就導致了城市停車難的問題。因此在這種一方面停車需求逐年增加、另一方面又面臨著用地緊張，在當前由粗放式的外沿到緊湊化發(fā)展背景下，如何解決城市停車的問題迫切需要研究。

本文以此為切入點，重點研究中心城區(qū)在高密度開發(fā)、用地緊張的環(huán)境下如何解決城市停車問題，在分析城市停車綜合解決思路基礎上提出了“地下+立體+ 智慧”停車的解決新思路，分別對這三方面的解決方案進行了論述，最后進行了總結，為今后工作開展提供參考建議。

2 城市停車解決方案

供需的失衡導致了城市停車難的問題，從解決層面上總體分為宏觀層面和微觀層面兩大思路，如圖1所示。

圖1 城市停車總體解決思路

宏觀層面措施包括城市用地布局、交通需求調控和停車政策與戰(zhàn)略等。其能從根本上解決停車問題，但在實際應用和實施過程中需要多部門的協(xié)調、相關政策的制定，且需要較長的時間才能實現(xiàn)解決效果。微觀層面措施更多側重針對性的具體技術措施，包括停車專項規(guī)劃、停車改善工程實施方案等。這些措施具有見效快、能夠近期緩解停車問題的特點。

在中心城區(qū)，由于立體化、集約化的發(fā)展背景，一方面需要適度增加停車泊位的供給，以滿足一定的停車需求；另一方面需要發(fā)展智慧停車，充分盤活現(xiàn)有停車資源。為此，本文提出了“地下+ 立體+ 智能”的停車解決方案：（1）發(fā)展地下停車，向地下空間要資源；（2）發(fā)展智能立體停車，向城市邊角區(qū)域要資源；（3）發(fā)展智慧停車，向現(xiàn)有泊位要資源。

3 解決方案

3.1 地下停車

地下停車重點是利用城市地下空間資源，綜合國內外已有案例，在中心城區(qū)，受土地資源的制約，可以結合公園綠地、城市道路、既有建筑等不同區(qū)域開展地下停車設施建設[8]。地下空間的開發(fā)利用，有助于城市的集約化發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展，有利于城市高效低碳的建設[9]。其中，利用城市道路下方的案例較少，但為城市停車建設提供了新的思路和方向。

3.2 立體停車

立體停車占地小，施工周期短、影響面小、適應性強，可根據(jù)停車需求、實際建設條件等靈活布置車庫規(guī)模，在土地資源緊張地區(qū)也可以有效地增加車位供給。立體停車在我國逐步開始應用，北京、上海、南通等地都已有正在建設或已運營案例，有從50 個車位規(guī)模的小型車庫到大于600 個車位規(guī)模的特大型車庫，也有很多地區(qū)在開展前期可行性方案研究，需求越來越強，建設數(shù)量將會越來越多。傳統(tǒng)機械式立體停車可分為九大類型[10]，如圖2 所示。智能立體停車是指在傳統(tǒng)全自動式機械停車基礎上，進一步融合智能控制、信息技術、物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)等新技術，實現(xiàn)全自動、智能化、遠程控制、存取預約、在線繳費、實時監(jiān)控、高效存取等多種功能[11]，如現(xiàn)在常見的平面移動、垂直升降和巷道堆垛類三種類型。近些年來出現(xiàn)了AGV 停車機器人車庫等新類型，如圖3 所示。

相比傳統(tǒng)的坡道式停車庫，智能地下立體停車具有以下優(yōu)勢與特征：

圖2 智能立體停車類型

圖3 AGV 機器人停車庫

（1）智慧。全自動、智能化、高效率存取，遠程控制，存取便捷。與傳統(tǒng)停車庫相比，該類型停車庫通過升降機、行走臺車和橫移裝置輸送載車板實現(xiàn)車輛存取，整個過程用戶只需刷智能卡即可全自動完成存取車，同時工作人員還可通過監(jiān)控視頻實時觀察車庫內部運行情況，安全、可靠。

（2）節(jié)地。占地面積小，適應性強，可根據(jù)停車需求、實際建設條件等靈活布置車庫規(guī)模，能夠充分利用商業(yè)街區(qū)、醫(yī)院或生活小區(qū)等區(qū)域的零散地塊或綠地等。

（3）綠色。位于地下，不影響地面景觀環(huán)境，通過地面景觀的布置，可與周邊環(huán)境形成一體。

（4）節(jié)能與安全。后期運營費用低，人員無須進入車庫，車輛存取安全、可靠。

地下立體停車示意圖，如圖4 所示。

圖4 地下立體停車示意圖

立體停車系統(tǒng)建設是系統(tǒng)工程，要經過多學科融合。首先要科學、合理地提出停車庫的建設規(guī)模；其次要做好停車設備的選型，綜合考慮安全性、經濟性、環(huán)境性、環(huán)境效益等因素選擇合理的設備；最后是工程方案的實施，這涉及建筑、結構、消防等專業(yè)，需要充分考慮對交通、環(huán)境的影響，以及對工程實施作系統(tǒng)論證。具體來講，包括：（1）交通適應性的論證，停車庫建設對周邊交通的影響，以及對停車存取效率的分析；（2）環(huán)境影響論證，對區(qū)域的環(huán)境綠化影響，如何通過景觀設計盡可能恢復；（3）工程設施性論證，要做規(guī)劃布局優(yōu)化，在現(xiàn)有的場地和建設條件下，如何選擇最合適建筑布局；（4）工程經濟性論證，建設經濟、合理的立體車庫。

3.3 智慧停車

智慧停車主要是充分利用當前物聯(lián)網(wǎng)、移動支付、大數(shù)據(jù)等新一代信息技術，提升停車的用戶體驗和運營管理水平（見圖5）[12]。通過城市級停車平臺建設和運營，對停車運行監(jiān)測水平、行業(yè)監(jiān)管水平、企業(yè)停車智能化管理水平和駕車人信息服務水平等方面，提出定量與定性相結合的建設目標，全面提升，實現(xiàn)行業(yè)管理部門對全市停車行業(yè)基礎信息和運行狀態(tài)信息的準確掌握，增強行業(yè)管理部門監(jiān)管能力，促進運營管理規(guī)范化。

圖5 城市級智慧停車云平臺體系架構

智慧停車建設應采用“政府主導、協(xié)同互動、開放共享”的建設模式，遵循“加強數(shù)據(jù)建設，突出應用效能，構建長效機制”的建設思路，確保工程滿足近期需求，兼顧未來發(fā)展。

根據(jù)建設業(yè)務范圍，城市級智慧停車建設平臺一般包括行業(yè)運營監(jiān)管與決策、停車企業(yè)運營管理、駕車人停車出行信息服務三大業(yè)務。同時還涉及與外部業(yè)務協(xié)同關系：一是與城市動態(tài)交通的運行協(xié)調與聯(lián)動；二是城市綜合交通信息平臺、智慧城市大數(shù)據(jù)平臺等協(xié)調與聯(lián)動；三是與其他相關部門（如公安交警、城管等）間的監(jiān)管協(xié)同與聯(lián)動。

其中，駕車人停車信息服務是智慧停車建設的重點，直接影響用戶體驗感和獲得感。主要通過建設車主端（智慧停車APP、微信公眾號）和停車誘導系統(tǒng)，打造駕車人停車信息服務平臺。該信息服務平臺可通過網(wǎng)站、停車誘導設施、移動終端、服務熱線等多種方式，為不同出行階段的乘客提供動態(tài)、多樣化的城市停車信息服務，并暢通駕車人對城市公共停車發(fā)展的咨詢、建議、服務評價與投訴等渠道。具體的運行流程為：

（1）出行前：通過網(wǎng)站、移動終端、服務熱線等方式獲取目的地停車場分布、停車泊位情況。

（2）出行中：可通過沿線三級停車誘導設施、移動終端等獲取停車信息，并進行動態(tài)誘導。

（3）出行后：可通過網(wǎng)站、移動終端、服務熱線等多種形式為乘客提供咨詢、服務評價、投訴建議等信息服務。

駕車人停車信息服務平臺未來可實現(xiàn)與動態(tài)交通、公共交通（公交、軌道）等各種資源信息整合，根據(jù)構建現(xiàn)代城市綜合交通運輸體系的總體要求，構建一體化的出行信息服務體系。

4 結論與建議

在城市立體化、集約化發(fā)展的背景下，本文針對中心城區(qū)停車供需矛盾凸顯的問題，提出了“地下+立體+ 智能”的停車解決方案，并分別從地下、立體和智能三方面的城市停車解決方案進行了論述。解決城市交通問題需要從城市區(qū)域整體考慮，形成城市級綜合解決方案。具體可以從以下幾方面展開：

（1）以道路停車、公共停車場庫等全市范圍內停車資源為對象，以現(xiàn)狀停車設施資源普查和停車專項規(guī)劃為基礎依據(jù)，考慮遠期城市級停車需求。

（2）從投融資、規(guī)劃、設計、建設至運營管理提出全產業(yè)鏈智慧停車綜合解決方案。

（3）通過集約化、高智能的停車場庫建設結合城市級智慧靜態(tài)交通平臺的構建，補缺口與盤存量相結合。

（4）整合優(yōu)化城市級范圍公共停車資源的運營管理。

（5）通過統(tǒng)一的智慧靜態(tài)交通平臺進行資源整合（已建與新建），實現(xiàn)道路停車與公共停車場的互聯(lián)互通、信息共享，全面提升靜態(tài)交通管理和服務水平，推動智慧停車產業(yè)化運營。