溫和寧

金華正達工程造價咨詢有限公司 浙江 金華 321000

1 BIM技術概述

1.1 BIM技術概念

BIM是一種全新的智能化技術管理形式，它主要應用于建筑工程造價管理中，一般基于建筑工程信息管理中的模型構建。建筑工程造價涉及的類型較多，而BIM技術可以將其進行有效整合，同時利用三維技術，設計出建筑工程相對應的數(shù)據(jù)信息，從而滿足智慧建筑工程的需求。另外，BIM技術利用智能數(shù)字化技術將建筑工程的難點顯現(xiàn)出來，更便于企業(yè)工程人員對其進行研究。除此之外，BIM技術還可以實現(xiàn)大量資源的共享，能夠滿足工程企業(yè)不同部門的人員對數(shù)據(jù)進行提取，從而保證工程企業(yè)內部人員所掌握的工程造價數(shù)據(jù)實現(xiàn)統(tǒng)一。同時，BIM技術能夠實現(xiàn)數(shù)據(jù)的存儲功能，為智慧建筑工程造價后期管理提供技術支持。

1.2 BIM技術的特點

對于建筑行業(yè)而言，工程造價管理是有著非常重要的作用的。就工程造價管理的成本而言，可能只是整個建筑項目的1%左右，但對整個工程項目的質量、安全性、經濟效益卻能夠產生巨大的影響。工程造價管理在工程項目的全過程都有所應用。現(xiàn)階段，大部分企業(yè)傾向于將工程造價管理的重心放在施工階段上，其實這樣做是不科學的。工程造價管理在項目的設計與策劃階段也有著非常重要的意義。就BIM技術而言，其能夠滿足項目設計策劃階段的各項需求，其不僅能夠建立工程造價模型，幫助工作人員形象生動地理解和管理工程造價；還能夠整理各項指標，清晰地開展工程造價管理工作。BIM技術能夠通過收集與項目相關的各項數(shù)據(jù)，利用這些數(shù)據(jù)建立造價管理模型，進而對項目進行全面管理。這是一種建立建筑信息模型的技術，隨著近年來經濟的飛速發(fā)展，我國的建筑行業(yè)為提升經濟效益，對建筑工程造價管理也變得越來越重視。BIM有著較好的數(shù)據(jù)分析效果，能夠有效減少工程量，提升工程造價管理的效率[1]。

1.3 BIM技術在建筑工程造價管理中的應用優(yōu)勢

在建筑領域中，BIM技術的應用效果主要體現(xiàn)在其應用的過程當中。在建筑工程管理中應用該種技術能夠實現(xiàn)對建筑全過程各種相關數(shù)據(jù)信息的完整收集，并且能夠對所收集的信息進行數(shù)字化的轉換，最終也以數(shù)字化的三維立體狀態(tài)呈現(xiàn)給信息使用者。通過對BIM技術的運用可以更全面、更立體地看到建筑的整體效果，在三維仿真模擬中觀察到建筑的整體結構。BIM技術在建筑工程造價動態(tài)管理中的優(yōu)勢主要表現(xiàn)在三個方面。其一，準確性較高，BIM技術能夠完成對建筑工程各個施工環(huán)節(jié)的仿真模擬，并有機整合其中涉及的各種造價數(shù)據(jù)信息，通過技術平臺對建筑工程量、成本費用等進行智能化的核算，確保了造價數(shù)據(jù)信息的準確性。其二，具有可視性，通過利用BIM技術能夠在技術平臺中更加直觀地看到建筑施工各個階段的進度以及對施工資源的應用情況，進而可以據(jù)此對建筑工程的勞動量和成本造價進行可視化的模擬，并在分析之后對其進行合理化的調整，避免出現(xiàn)交叉工序過多、資源浪費等情況所引起造價成本過高問題的發(fā)生。其三，利用BIM技術可以提高工程造價的管理效率，傳統(tǒng)技術下的過程造價管理需要人為的對其進度進行具體規(guī)劃，其具有管理效率較低的特點，而BIM技術能夠將各種施工信息進行有機整合，并在信息集成平臺中進行呈現(xiàn)，工程造價管理人員就可以在技術平臺中獲得準確且直觀的各種施工信息，其中包括施工進度、構件工程量、施工材料應用量等數(shù)據(jù)，在此基礎上實現(xiàn)對總控物資的資源配置以及施工計劃的調整，有效提高工程造價動態(tài)管理效率。

2 工程造價工作現(xiàn)狀分析

2.1 造價數(shù)據(jù)精度不高

國內的部分工程公司在內部開展造價工作時，需要工程管理部門和技術部門提供大量的施工工管理技術數(shù)據(jù)，來作為造價工作開展的依據(jù)。因此，造價工作對于數(shù)據(jù)的真實性、準確性和全面性都有較高的要求。只有保證原始數(shù)據(jù)真實，才能夠為投資方提供高價值的造價方案，造價方案會對后期項目工程的質量產生直接的影響。因而，國內仍然存在一些造價數(shù)據(jù)方面管理不嚴格、數(shù)據(jù)失真，數(shù)據(jù)之間的關聯(lián)度低，以及造價部門獲取數(shù)據(jù)的時間較長，而影響了造價工作的開展。并且國內的建材市場內部的建材價格處于實時波動狀態(tài)，如果造價人員沒有及時地掌握這些建筑材料的價格信息，就可能導致制定的造價方案與實際施工現(xiàn)狀發(fā)生偏離，而影響到項目的投資，以及影響到后期項目的建設。

2.2 部門協(xié)調性較差

工程公司在組織內部的造價人制定造價方案時，需要公司內部的設計部門、施工管理部門、材料采購部門等多個部門的負責人參與到造價工作的制定當中。因此，工程公司需要建立造價管理平臺，來協(xié)調各個部門之間的工作，以高效的推動造價工作的開展，并而制定出切合工作實際的造價方案。但是國內的部分工程公司管理能力偏弱，在協(xié)調各部門工作時存在嚴重的不足，以及公司內部的領導協(xié)調能力不足，而致使造價工作拖延，進而影響了項目的投資和項目的建設[2]。

3 造價工作創(chuàng)新中BIM技術的應用

3.1 BIM技術在決策工作中的應用

工程公司在開展項目建設前期，需要組織內部的項目投資工作人員來制定出項目的可行性研究報告。通過對項目開展時，受到外界政策環(huán)境影響、市場環(huán)境影響和技術影響的因素進行對比分析，來確定即將建設項目是否具有投資價值，并且測算出未來項目的建設成本以及項目未來可能獲得的收益。工程設計公司組織內部的設計人員來設計出項目的施工圖紙，此時工程技術人員可以應用BIM技術，來利用BIM軟件數(shù)據(jù)庫，來獲得設計所需要的數(shù)據(jù)信息。同時，造價人員根據(jù)數(shù)據(jù)庫內部的工程技術數(shù)據(jù)，來測算項目的建設成本。因此，BIM技術對造價預算方案的制定工作具有較強的指導意義。

3.2 BIM技術在設計環(huán)節(jié)中的應用

工程公司在開展項目的工程設計圖當中，整個設計圖是整體造價工作中的重心。設計圖內部的各個細節(jié)部分會直接影響到后期造價工作的開展。因而，當前國內的工程公司在設計工程圖時，通常造價方案的制定會實際的工程限額作為標準。在應用BIM技術的條件下，需要對工程的可行性進行綜合的評估分析，并出具工程建設的可行性報告。在人員制定成總體的施工投資方案，以及測算出項目的投資金額。在項目建設中，項目資金要科學、合理地被分配給各個項目作業(yè)環(huán)節(jié)中，實現(xiàn)資金的高效利用，并且在完成施工圖的設計之后，需要應用BIM技術來開展工程設計圖的校對工作以及完成施工圖紙的審查。

工程技術人員需要應用BIM技術來開展專業(yè)的分析工作，并且邀請外部的工程監(jiān)理單位和工程設計單位都參與到公司的施工圖設計作業(yè)中，進而實現(xiàn)工程設計圖的多層審核。在工程公司內部組織專家來會審施工圖紙、設計圖紙，及時地對施工圖紙內部的不合理之處要提出來，并組織技術人員設計人員來修改圖紙，盡量地減少設計圖紙的修改次數(shù)，進而會保證后期造價方案的合理性。

3.3 BIM技術在招投標工作中的應用

項目投資方通常會應用招投標的方式來采購工程建設服務，如果單純地依靠人工的方式來測算項目的費用，就會耗費公司大量的人力物力，也浪費公司大量的時間。傳統(tǒng)的手工計算方式主要是根據(jù)工程項目的工程單來計算總體的項目金額，在應用BIM技術后，BIM軟件內部強大的數(shù)據(jù)分析能力，進而會大幅度地縮短招標單位造價人員計算工程量的時間，可縮減40%的計算量，以及BIM內部大量的數(shù)據(jù)信息提高了工程量、工程項目金額數(shù)據(jù)計算的準確性。

3.4 BIM技術在工程施工環(huán)節(jié)中的應用

工程公司在開展一個大型的建筑項目時，該項目會耗費大量的工程材料，以及需要工程公司投入大量的資金來運營項目。國內的建筑項目普遍投資期長，建設時間較長等特點，就在實際的工程項目作業(yè)當中產生了更多的管理風險。如果造價人員制定的造價方案不準確，會影響后期項目的開展。因此，造價人員通過應用BIM技術，來高效完成造價工作，技術人員通過利用BIM軟件內部的數(shù)據(jù)庫，來獲取歷史的數(shù)據(jù)信息資料。應用BIM技術來開展模擬，以精確地計算出未來項目建造過程中可能產生的各類建設材料的消耗狀況，以及計算出整體的工程量，并且要做好項目的匯總，經過調研發(fā)現(xiàn)，應用BIM技術可以為公司減少近8%的工程建設費用[3]。

4 結束語

綜上所述，工程建造公司通過應用BIM技術提高了工程設計圖紙的質量水平，同時，BIM技術也為造價工作提供了大量的真實、可靠、高精度的數(shù)據(jù)信息。BIM技術在投資決策環(huán)節(jié)為項目投資方提供整個工程項目的投資信息，并根據(jù)BIM軟件內部的數(shù)據(jù)庫，來幫助作業(yè)人員制定整體項目的估算方案。