時玲玲

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前言

BIM技術作為建筑工程管理行業(yè)的新興的專有技術，主要是通過電子信息化系統(tǒng)，利用三維數(shù)字技術，將建筑工程階段的所有要素資源以三維數(shù)據模型的形式展現(xiàn)出來，這項技術可以涵蓋建筑工程前期的投資決策、項目設計，后期的項目施工、竣工、決算等各個環(huán)節(jié)的信息，可以高效、精準地將這些信息展示出來，防止因為信息對接不及時而產生的問題。

1 BIM技術簡述

BIM，即建筑信息化模型，主要是技術人員通過計算機，將工程的數(shù)據和施工的參數(shù)等信息輸入到BIM系統(tǒng)之中，系統(tǒng)會根據這些信息建立合理的三維立體模型。這也體現(xiàn)了BIM最突出的特點那就是可視化，傳統(tǒng)的工程設計，局限于設計圖紙，正是這種限制對后期施工也會產生影響。而隨著BIM技術的出現(xiàn)及發(fā)展，實現(xiàn)了工程設計的三維建模，這就使得施工人員對工程設計的了解更加直觀，也便于施工人員對實際的施工情況做出及時地調整，提升了建筑工程的效率和質量。BIM另外兩個特點就是協(xié)調化和模擬化。在工程施工階段，往往需要各個部門做好相應工作的對接，而BIM技術的出現(xiàn)，使得這種對接變得更加順利。它能夠協(xié)調管理人員和施工人員之間的工作，既可以使管理人員更好地了解施工的進度以及內部結構的變化，也可以協(xié)調施工人員的施工，為工程的施工順利提供了強有力的便捷。BIM的模擬化則體現(xiàn)在它可以通過模擬工程施工場景去預見可能出現(xiàn)的問題，從而可以提前做出相應措施的準備，避免因工期延誤而造成的經濟虧損[1]。

2 BIM技術在建筑工程管理中的應用

2.1 BIM在建筑工程決策中的應用

建筑工程的投資決策過程主要是在工程前期，通過對施工情況的判斷選擇最優(yōu)的投資方案，但在實際的情況中，對施工情況的判斷只是處于決策者經驗上的判斷，沒有相應的數(shù)據理論的支持，BIM技術可以通過對施工現(xiàn)場環(huán)境的調研，將施工現(xiàn)場的地質、水文、氣候、周圍建筑環(huán)境等條件通過BIM系統(tǒng)進行模擬，通過協(xié)調多方因素，為決策者的投資決策提供數(shù)據模型支持，從而提高決策的科學性、準確性，進而提升工程的質量。

2.2 BIM在建筑工程設計中的應用

可視化的BIM技術對于工程設計環(huán)節(jié)來說，改變了傳統(tǒng)CAD制圖的2D圖紙的抽象性，通過3D模型構建，提高了工程設計的可視化，可以使客戶在設計階段就了解到建筑企業(yè)設計方案的預期效果，便于提前溝通，既有利于設計者及時根據客戶的需求更改設計方案，同時也避免了后期因為設計方案的更改造成的成本的提高，有利于工程造價的控制。除此之外，BIM技術通過模擬施工現(xiàn)場地質、水文、氣候、周圍建筑環(huán)境等條件，形成4D、5D理論，使得設計者的設計更貼合實際，減少施工時出現(xiàn)的問題[2]。

2.3 BIM在建筑工程施工中的應用

建筑工程施工過程是意外情況多發(fā)的階段，施工的過程往往會面臨著許多不確定的因素，嚴重的可能會對整個工程的施工進度和施工質量產生影響。BIM技術的模擬化，可以使技術人員對施工的進度進行實時的模擬，便于管理者及時掌握施工的進度和質量等信息，通過實時的動態(tài)信息的變化，有利于管理者投入資金的控制以及施工人員的管理，既提高了管理的準確性，又提高了施工的效率。不管是什么項目的施工，效率和質量都是建筑施工管理者所追求的。在建筑工程施工的各個階段使用BIM技術，就可以是管理者對施工的各個階段進行動態(tài)的監(jiān)督和控制，把控施工的效率和質量，對出現(xiàn)的問題及時地調整，從而解決因管理監(jiān)督的力度不足而造成的問題。換句話說，BIM技術在建筑工程施工階段的應用，可以有效避免因為管理的不當而造成的安全和質量問題。

2.4 BIM在建筑工程決算中的應用

在工程決算的過程中，BIM也有著很大的作用，這項技術不僅能提升決算的精度準度，還能提高效率和質量，使決算的結果審核變得透明。相較于傳統(tǒng)的決算方法，BIM技術通過屬性特征、幾何尺寸以及空間的扣減關系等方面進行決算，這使得決算的速度更快，決算的結果更準確。在實際的竣工環(huán)節(jié)，經常出現(xiàn)施工單位因為忽略，沒有保存一些重要的圖片和資料而導致在交接環(huán)節(jié)出現(xiàn)信息不健全的問題的現(xiàn)象。為了解決這種問題，可以充分利用BIM技術，在施工過程階段，進行數(shù)據的收集和保存，以確?？⒐るA段信息的支持，提高決算的效率和質量。

3 BIM在建筑工程運營維護中的應用

BIM技術可以通過網絡技術將整個建筑工程施工過程中的所有數(shù)據集成并顯示在共享平臺上，這在建筑工程運營維護階段的數(shù)據需求給予了支持，通過相應的技術可以將這些數(shù)據建立一個專門的數(shù)據庫，用以運營管理。當出現(xiàn)問題時，也可以通過數(shù)據庫的訪問及時有效的找到問題的原因所在，方便制定相應的解決措施，便于維護[3]。

4 結束語

總而言之，BIM 技術作為我國建筑行業(yè)向智能化發(fā)展的重要一步，它的前景是十分可觀的。各個企業(yè)在進行建筑工程管理的同時應該充分的應用BIM 技術，發(fā)揮它協(xié)調化、可視化、模擬化的特點，充分協(xié)調管理和施工之間的工作關系對接。通過BIM技術，合理的分析建筑國內工程各個階段的具體數(shù)據，同時將數(shù)據進行有效的處理，更好地開展建筑工程的管理工作。提高建筑工程的效率和質量，促進我國建筑工程管理事業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。