滄州市市政工程股份有限公司 河北 滄州 061000

隨著我國城市化發(fā)展速度的加快，我國房屋建筑施工規(guī)模不斷擴大，同時解決了人們的居住需求。然而在房屋建設(shè)過程中經(jīng)常會出現(xiàn)建筑質(zhì)量不符合施工標準的現(xiàn)象，房屋建筑滲水問題較為普遍，已經(jīng)給廣大居民帶來了嚴重的影響。防滲漏技術(shù)可以針對房屋建筑滲水問題采取處理措施，避免滲漏問題的出現(xiàn)，為居民的正常生活提供重要保障。在房屋建筑施工過程中，經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的位置包括屋面，廁所、廚房以及墻體樓板等，這需要建筑施工企業(yè)能夠針對這些重點區(qū)域采取防滲漏技術(shù)，提高防滲漏效果。

1 工程實例概述

本例中的工程建設(shè)于我國華北地區(qū)某市的一個花園住宅小區(qū)中的1號商住樓，工程占地面積46853.2m2，總建筑面積170174.9m2，其中地上部分建筑面積129772.4m2，地下部分建筑面積40402.5m2。該住宅樓設(shè)計使用年限為五十年，工程等級為二級，二類建筑，地上部分耐火等級為二級，地下部分為一級，屋面防水等級為ll級，抗震設(shè)防烈度為7度。

2 屋面工程防滲漏技術(shù)應(yīng)用

水和房屋建筑工程有著緊密的聯(lián)系，屋面會直接遭受到雨水的侵襲，同時也是房屋建筑工程中受水區(qū)域面積最大的區(qū)域，因此屋面漏水是最經(jīng)常出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象[1]。屋面出現(xiàn)漏水狀況時，屋面通常也會有裂縫出現(xiàn)，因此要解決屋面滲水問題，必須要及時對裂縫進行處理，防止屋面滲漏問題的加重。在解決屋面滲水問題時需要合理的選擇高質(zhì)量的保溫隔熱材料，否則一旦保溫隔熱材料受到壓縮，極其容易導(dǎo)致防水層面出現(xiàn)滲漏問題。屋面防水工程應(yīng)當(dāng)選擇平層，并在房屋平層中增加一些鋼筋網(wǎng)片，設(shè)計分開的格縫，并在格縫中填充密封的材料，提高屋面防水工程的質(zhì)量。在對屋面實施混凝土澆筑時應(yīng)當(dāng)重視混凝土澆灌厚度是否符合標準，一般來講水平方向和垂直方向的灰縫都要控制在10mm[2]。

3 廁所、廚房防滲漏技術(shù)應(yīng)用

造成廁所或者廚房出現(xiàn)滲水問題的原因主要是基層施工質(zhì)量難以保障，管道施工材料不符合施工標準，或者在設(shè)計階段未考慮到廚衛(wèi)用水情況，施工設(shè)計方案不合理。為了保證廁所或者廚房能夠正常使用，應(yīng)當(dāng)避免在地面出現(xiàn)小裂縫，也需要盡力避免出現(xiàn)平層龜裂的問題。由于廚房以及廁所的特殊要求，在設(shè)計廁所以及廚房的入口時應(yīng)當(dāng)保證地標的高度高于房屋其他區(qū)域至少20mm[3]。在建設(shè)廚房和廁所的過程中，需要選擇柔性且能夠有效防水的材料，例如聚氨酯等材料，同時需要保證材料質(zhì)量。在防水工程施工的過程中，需要將防水層沿著墻邊上翻，并且上翻的高度不得少于150mm，在施工完畢之后，應(yīng)當(dāng)實施閉水實驗，保證在今后的使用過程中不會出現(xiàn)滲水問題。為了全面提升防水層的施工質(zhì)量，必須要選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料來補充小裂縫，盡量避免出現(xiàn)施工破壞的問題。

4 墻體樓板防滲漏技術(shù)應(yīng)用

4.1 地下混凝土底板與墻板防滲漏措施

地下混凝土底板與墻板出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象較為常見，如果在施工的過程中單單使用橡膠帶進行止水，無法有效的保證防水工程質(zhì)量。并且使用橡膠帶之后，與箍筋相連接的區(qū)域也存在滲水概率，因此可以使用鋼板進行止水。地下室的墻也會出現(xiàn)滲水問題，很多人都會選擇利用地下室來進行存儲物品，一旦地下室的墻體出現(xiàn)滲水，可能給房屋造成嚴重的損失和影響。地下室處于地下，在冬天時與室外有著極大的溫差，會導(dǎo)致地下室的混凝土出現(xiàn)開裂的狀況，因此造成滲水問題的出現(xiàn)。應(yīng)當(dāng)選擇合適的方法來減少溫差，可以選擇鼓風(fēng)機排出地下室的高溫空氣，降低地下室內(nèi)部的溫度。在地下室施工的過程中也需要注意回填工作的問題，不能太早的將土回填，如果墻體的外側(cè)積累大量的水，會增加滲水的概率。

4.2 外墻裂縫防滲漏措施

在使用框架結(jié)構(gòu)的房屋建筑中經(jīng)常出現(xiàn)外墻裂縫的問題，導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲水問題，裂縫出現(xiàn)原因是墻體基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)沉降不均勻。在進行磚墻砌筑以及建設(shè)樓面的過程中，需要根據(jù)對稱的原則進行施工，這樣可以保證房屋建筑工程能夠均勻沉降，避免裂縫的出現(xiàn)[4]。在填充磚墻砌筑的過程中，應(yīng)當(dāng)選擇達到規(guī)定要求的框架結(jié)構(gòu)進行填充，保證房屋建筑工程的質(zhì)量。在施工的過程中，應(yīng)當(dāng)避免使用傳統(tǒng)的施工工藝，需要使用實心磚，如果沒有一定量的實心磚，可以選擇預(yù)制磚進行代替，能夠避免隱性裂縫的出現(xiàn)，進而減少外墻墻體滲漏的問題出現(xiàn)。施工質(zhì)量的提高是保證防水工程出現(xiàn)問題的重要因素，必須要格外注意。

5 結(jié)束語

房屋建筑工程關(guān)乎著人們的正常居住和生活，如果房屋建筑工程滲水問題嚴重，會影響到建筑施工企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的信譽不利于建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因此，在進行房屋建筑工程建設(shè)時必須要重視防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，以此來降低房屋建筑出現(xiàn)滲水問題的概率。屋面、廚房、墻體等不同位置出現(xiàn)滲水的原因不同，作為施工技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)合理分析滲水的主要原因，從而采取有效措施對其進行處理和干預(yù)。在應(yīng)用防滲水施工技術(shù)時相關(guān)人員也需要重視對施工人員實施技術(shù)交底，落實施工技術(shù)應(yīng)用要點，確保施工質(zhì)量。