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引言

社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展也推動了城市化的發(fā)展，各大城市高層房屋建設(shè)工程不斷涌現(xiàn)，使得很多施工團隊都投入到了房屋建設(shè)的進程中。在房屋建筑施工期間會應用到很多相關(guān)的專業(yè)施工技術(shù)，不僅包括鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工技術(shù)，而且還包括排水技術(shù)以及防滲漏施工技術(shù)。防滲漏技術(shù)在房屋施工中是不可或缺的一項技術(shù)，防滲漏技術(shù)可以解決房屋建筑的漏水滲水現(xiàn)象，有效確保房屋建筑的質(zhì)量以及延長使用壽命，促使房屋建筑行業(yè)健康可持續(xù)的發(fā)展。

1 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的重要性

（1）保證房屋建筑施工效益。如果房屋建筑在施工期間因防滲漏技術(shù)未達到相關(guān)的標準規(guī)范，就要按照相關(guān)規(guī)定返工重建。即影響了原有的施工計劃延長工期，還增加了施工成本。所以，在施工期間要保證房屋建筑的防滲漏施工技術(shù)能夠滿足該房屋的實際需求，這樣不僅能夠達到房屋建筑的防滲漏的設(shè)計標準，還能有效減少建筑項目的造價成本。為房屋建筑爭取到最大的施工效益實現(xiàn)其社會價值。

（2）能夠提高房屋的使用壽命。在房屋建筑工程進行施工時，要想從根本上解決房屋建筑的滲水漏水問題，就必須要求施工人員做好相應的防滲漏施工技術(shù)，確保房屋的整體質(zhì)量。一旦出現(xiàn)了滲水漏水的現(xiàn)象，會對墻體、地板等造成不同程度的影響。在生活中我們經(jīng)?？梢钥吹綁w涂刷材料剝落的現(xiàn)象，這不僅會影響房屋建筑的穩(wěn)定性，還會對人們的生命安全造成威脅。通常，地板是人們?nèi)粘；顒拥闹饕獔鏊?，如果出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象會使地板的承受能力大大削弱，從而影響房屋建筑整體的使用壽命。

（3）保證房屋建筑施工質(zhì)量。防滲漏技術(shù)是影響房屋建筑施工質(zhì)量的主要因素，所以在開展防滲漏施工作業(yè)時要確保其施工作業(yè)的質(zhì)量使其達到相關(guān)的標準。在房屋建筑竣工并投入使用后出現(xiàn)了滲水漏水現(xiàn)象，也會誘發(fā)其他房屋建筑問題的出現(xiàn)，例如，墻面發(fā)霉、墻體表層脫落等現(xiàn)象。如果不對諸如此類的問題給予重視，不僅會影響建筑房屋的整體安全性，還可能會引起不必要的鄰里糾紛。

（4）能夠保障住戶的生命財產(chǎn)安全。在房屋建設(shè)工程內(nèi)運用防滲漏施工技術(shù)主要的目的是為了穩(wěn)固建筑墻體和地板的穩(wěn)定性，房屋建設(shè)都有一定的使用年限，有效利用防滲漏施工技術(shù)在潛移默化之中提高了建筑的使用壽命。并且也能為人們的居住安全，筑造一個保護其生命財產(chǎn)安全的堤壩[1]。

2 房屋建筑工程發(fā)生滲漏現(xiàn)象的原因

（1）防滲漏施工方案不合理。目前絕大部分房屋建筑在投入使用后出現(xiàn)滲水漏水問題，與該建筑施工前期的工程設(shè)計方案有著密不可分的聯(lián)系。在施工前期，如果相關(guān)的施工人員沒有深入施工現(xiàn)場環(huán)境進行實地的踏勘，就不能很好的依據(jù)項目的施工需求、施工特點、施工難度等制定一個科學合理的防滲漏施工方案，并且可能會與房屋建筑的實際使用需求不相符，進而引發(fā)房屋出現(xiàn)滲水漏水問題的出現(xiàn)。

（2）沒有選用合格的施工材料。此前，很多房屋建筑施工單位為了降低施工成本，從中獲得豐厚的經(jīng)濟利潤會使用瀝青作為房屋建筑的防滲漏施工材料。瀝青作為一種建筑材料，該材料本身存在一定的缺陷，很容易受到外界環(huán)境因素的影響。如果在施工期間使用瀝青作為防水材料，會很容易受到外界環(huán)境的影響達不到預想的防水性，進而對房屋建筑的結(jié)構(gòu)造成破壞，降低房屋建筑自身的強度。

（3）質(zhì)量監(jiān)督管理不到位。在開展房屋建筑防滲漏施工期間，很多施工單位為了盡快完成施工任務，往往會忽略掉對防滲漏施工的監(jiān)督管理和質(zhì)量檢測。雖然節(jié)省了房屋建筑施工的時間，但是缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督會使一些問題不能及時的發(fā)現(xiàn)并解決，進而為房屋建筑造成巨大的安全隱患[2]。

3 提高房屋防滲漏施工技術(shù)的措施

（1）制定科學合理的施工方案。在房屋建筑施工中，防滲漏施工技術(shù)可以依據(jù)相應的施工環(huán)境做出調(diào)整使其滿足工程的實際需求。通常，在房屋建筑施工中，廚房、衛(wèi)生間、外墻、門窗等都是較為常見的滲水漏水的位置，針對這些位置可以采取不同形式的防滲水施工技術(shù)，依據(jù)房屋建筑的結(jié)構(gòu)制定一個科學合理的施工方案。

（2）提高房屋建筑施工中用材的質(zhì)量。防滲水材料在房屋建筑開展防滲水施工期間具有非常重要的作用。因為防滲水材料會成為影響房屋建筑質(zhì)量的關(guān)鍵因素，所以要確保材料的質(zhì)量和使用數(shù)量，相關(guān)施工單位不能為了自身的利益而影響居民的生命安全。在施工期間，可以使用現(xiàn)代化的高科技新型材料，使其更好地服務于防滲漏施工工作。不過，這需要這些材料能夠滿足房屋建筑防滲水施工技術(shù)的需求標準基礎(chǔ)上，利用現(xiàn)代化的科學技術(shù)手段，充分融入進房屋建筑防滲水施工技術(shù)中，進而確保房屋建筑的整體質(zhì)量，提高建筑的強度。

（3）加強管控和監(jiān)督。在房屋建筑施工期間，要把施工監(jiān)督管理和質(zhì)量的檢測貫穿于整個施工過程。對房屋建筑外墻的防滲漏施工技術(shù)進行嚴格的監(jiān)督管理，對其進行實時動態(tài)化的監(jiān)督管理，對施工材料的使用以及應用的施工技術(shù)等各方面工作都要落實到實處。相關(guān)施工單位不能一味的要求快，以此來節(jié)約施工成本，而忽視建筑質(zhì)量監(jiān)督管理工作的重要性。

4 結(jié)束語

目前，房屋建筑的滲水漏水問題成為人們?nèi)找骊P(guān)注的熱點話題，主要原因是人們對于房屋的質(zhì)量標準有了更高的要求。為了房屋建筑在竣工后能夠安全的使用，在施工期間應對防滲漏施工技術(shù)以及施工工藝進行嚴格的監(jiān)督管理。另外，防滲漏施工技術(shù)對于房屋建筑具有非常重要的作用，所以應積極探尋先進的防滲漏施工技術(shù)，為房屋建筑的質(zhì)量提供強有力的質(zhì)量保證。