郭旭

遼寧建筑職業(yè)學院 遼寧 遼陽 111000

引言

當前，建筑裝修行業(yè)具有良好的未來發(fā)展前景，為了在時代發(fā)展中取得較好的市場優(yōu)勢地位，現(xiàn)代建筑裝飾裝修企業(yè)需要采取現(xiàn)代化的手段來提高建筑裝修的整體水平，該文根據(jù)我國當前裝修工程企業(yè)在建筑裝飾工程施工過程中存在的現(xiàn)狀進行研究，根據(jù)現(xiàn)狀提出了一系列具體的建議，并且結(jié)合施工過程中的具體實踐，這樣有利于完善施工流程，優(yōu)化建筑裝飾裝修工程設計的整體工作機制，因此開展這一研究，加強建筑工程施工的一體化發(fā)展，有利于滿足現(xiàn)代化的建筑要求。

1 建筑裝飾產(chǎn)業(yè)中設計施工一體化必要性

（1）行業(yè)發(fā)展的必然趨勢?，F(xiàn)階段，隨著人們對生活質(zhì)量提出了更高的要求，建筑裝飾裝修工程實施一體化也成為現(xiàn)代發(fā)展的主要趨勢，在建筑裝飾裝修中，需要對整個工程的各個方面進行了解，并加以對整個工程進行科學化設計，而且設計與使用形成一體對于整個工程施工的協(xié)調(diào)性要求十分嚴格，設計人員需要兼顧施工的同時也需要及時對設計情況進行分析，從而提升行業(yè)在市場中的競爭力[1]。

（2）企業(yè)發(fā)展的需求。為了滿足不同客戶的裝飾裝修需求，其建筑工程也需要提升自身的市場競爭力，并對當前建筑裝飾裝修施工技術(shù)進行全面的改革與創(chuàng)新。用戶為了能夠獲得更好的居住環(huán)境，也會對整個建筑裝飾裝修企業(yè)的業(yè)務能力進行了解，并將自身的想法提供給企業(yè)，促使企業(yè)能夠針對用戶的想法，合理設計裝飾裝修內(nèi)容，并要對裝飾工程設計與施工一體化內(nèi)容進行全面分析與了解，從而建筑裝飾公司為客戶提供更好的鼓舞，促進企業(yè)在市場的發(fā)展。

2 建筑裝飾裝修工程設計施工一體化研究

2.1 招投標階段的設計施工管理

裝飾裝修設計主要交給了一家具備甲級設計資質(zhì)的公式進行完成。在對設計工程進行開展深化設計工作時。首先，相關(guān)設計人員召集了關(guān)于該項目的專業(yè)人員，對整個施工圖紙進行了審圖，并對原有的設計圖紙進行充分的分析與研究，并在原有的設計圖紙中，提出了相關(guān)的設計與施工一體化建議，在盡量保持原有設計的效果，對圖紙中的個別室內(nèi)空間，進行了全新的規(guī)劃，減少了建筑裝飾裝修工程的施工難度，促使在設計的作用下，施工能夠變得更加簡單，也能確保施工質(zhì)量，并節(jié)約一部分施工成本，為企業(yè)獲取更多的經(jīng)濟效益。

2.2 用限額設計

設計施工一體化模式在招標時沒有完整的設計，僅有初步的方案或概念，業(yè)主方以此編制投資估算，便于財務安排資金計劃。估算一般按照指標法、面積法等，同時考慮裝修的檔次、設備家具的比重與檔次、是否含有生產(chǎn)工藝設備，如餐飲項目的工藝線、展陳項目的展柜及照明要求等。估算的組成要素中不含詳細規(guī)范的工程量清單，設計施工一體化投標時，投標人按各自對招標要求的理解和投標設計方案進行報價，分部分項特征描述、工程量清單及數(shù)量等各有差異。項目實施過程中，當設計超過限額，則按合同上限價結(jié)算。因設計標準降低且被業(yè)主方所接受，則結(jié)算價相應降低。如果項目周期較長，還應考慮人機材調(diào)差因素，明確調(diào)差的前提條件和方法。

2.3 管理與監(jiān)督

首先，企業(yè)要對施工過程中的相關(guān)材料進行統(tǒng)一管理，分發(fā)和處理，由于建筑材料是對于整個施工項目質(zhì)量的重要影響因素之一，前期造價中，對材料的選購是其中最大的經(jīng)濟輸出，占工程造價的近50%，但有些企業(yè)為了減少造價標準，從而降低建筑材料的質(zhì)量，一味追求自己的利益，這樣對于建筑的質(zhì)量問題就會產(chǎn)生巨大的影響，對企業(yè)的品牌與聲譽造成很大的影響，企業(yè)的員工在施工作業(yè)中，雖然在做著相同的工作量，但其他所有指標都達不到要求，這樣對企業(yè)未來的發(fā)展也相當不利。其次，企業(yè)要對自己旗下的采購部門進行監(jiān)督管理，加強對相關(guān)部門的審批與監(jiān)督，理性拒絕某些不合格的材料或者設備，提高企業(yè)自身和員工的風險意識、責任意識，保證建筑裝修裝飾一體化的施工質(zhì)量完好，避免出現(xiàn)二次施工的現(xiàn)象。最后，對于企業(yè)的建筑施工工程一體化是未來的一種趨勢，對建筑行業(yè)有很大影響，未來的行業(yè)前景也非常廣闊。

2.4 后期維護階段的設計施工管理

在對該建筑裝飾裝修設計與施工達到了后期后，需要通過原設計圖進行分析與案例，并對整個施工現(xiàn)場情況進行研究，將所變更的施工記錄詳細的在原圖紙中進行標記。業(yè)務通過對整個工程的設計與施工，在檢測完畢后，需要記性前場，并準保工程結(jié)算報價文件，業(yè)務與建筑裝飾裝修企業(yè)雙方對整個工程的過程記錄進行驗收，并將各個記錄詳細的交給業(yè)主方，經(jīng)過審批后，確保每一項工程設計達到標準后，則可以將所剩余的款項進行交接。在本次的建筑裝飾專修施工與設計中，采用了一體化管理方式，在實際施工的過程中，設計工作也在不斷地進行完善，在整個施工環(huán)境中，雖然工期較為緊迫，但是在整個施工過程中，并未初夏忙亂施工的情況，所有的施工工序都是有序進行，在對整個施工進行合理控制后，對整個工作的維修項目，進行了及時的上報，將所有的工程施工工序進行了全面掌握[2]。

3 結(jié)束語

國內(nèi)裝飾裝修設計施工一體化的應用發(fā)展時間相對于西方發(fā)達國家較晚，不少承包單位并沒有完全理解設計施工一體化模式的內(nèi)涵，尤其是對待工程變更上，沒有完全區(qū)分清楚任務需求和施工因素的變化，無形中增加了業(yè)主方的造價管理風險和協(xié)調(diào)工作量。在設計施工一體化模式下，業(yè)主方不可掉以輕心，必要時引進專業(yè)的造價顧問，并輔以BIM工具，共同完成造價控制目標。