王成禹

南京市高淳區(qū)糧食購銷集團有限公司，中國·江蘇 南京 211300

1 引言

目前隨著時代的不斷進步，中國國民經(jīng)濟不斷呈現(xiàn)出飛速發(fā)展狀態(tài)，而城市化的水平也顯著提高，這就促使人們在物質(zhì)文化方面的需求不斷提升。建筑行業(yè)在這一背景下得到了飛速的發(fā)展，而建筑工程的管理品質(zhì)直接關(guān)系到建筑行業(yè)的發(fā)展前景。因此，在現(xiàn)階段建筑工程行業(yè)，為了獲得良性的發(fā)展，必須不斷提升自身的軟實力，在良性建筑工程管理的要求下不斷提升工程品質(zhì)。

2 建筑工程管理的現(xiàn)狀

建筑工程管理工作直接影響建筑工程項目的質(zhì)量，但是根據(jù)觀察發(fā)現(xiàn)，目前中國建筑工程管理方面普遍存在工程管理法律不夠完善、管理制度不夠規(guī)范以及造價管理不理想的問題，下文將對其進行細致的研究。

2.1 工程管理的法律不夠完善

目前中國的建筑工程在管理的過程中，相關(guān)的政府部門并沒有出臺明確的法律法規(guī)，只是針對目前建筑工程項目的招投標過程中出現(xiàn)的問題，提出了一些可供指導(dǎo)的方案，但是在工程項目管理的實際環(huán)節(jié)中，沒有做出清晰的規(guī)定，并且缺乏國際化的標準體系。這一問題就導(dǎo)致中國的建筑工程在項目管理等方面存在制度紊亂的狀況，不僅會降低整體工程的經(jīng)濟效益，還會導(dǎo)致中國的建筑企業(yè)在國際市場中缺乏競爭力，不利于中國建筑企業(yè)在國際市場的長遠發(fā)展[1]。

2.2 建筑工程的管理制度不夠規(guī)范

目前中國建筑工程的規(guī)模正在不斷擴大，建筑工程的難度也在不斷提升，整個行業(yè)都在朝著機械化以及節(jié)約化的方向發(fā)展。因此，建筑工程的管理模式必須不斷地朝著科學(xué)化以及專業(yè)化的方向努力，才能夠確保工程的總體質(zhì)量以及效率。通過不斷地研究，我們發(fā)現(xiàn)目前建筑工程的施工現(xiàn)場存在許多管理不當(dāng)?shù)膯栴}，這就為建筑工程的順利施工造成了明顯的影響，也成了當(dāng)前建筑工程施工管理過程中需要重點改進的地方。如果工程在施工的過程中并沒有按照標準的規(guī)定和規(guī)范來進行操作，施工時不注重對于工藝流程以及施工技術(shù)的掌握，就有可能會發(fā)生各類安全事故，造成巨大的人員傷亡，不利于企業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。除此之外，在管理的過程中，部分監(jiān)督人員并不重視，在施工過程中，安全質(zhì)量管理人員缺乏安全管理意識，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)諸多質(zhì)量問題，危及施工過程的發(fā)展。因此，根據(jù)建筑工程的實際工程狀況來制定相應(yīng)的安全管理準則，并且將安全管理準則嚴格地落實到施工的每一個環(huán)節(jié)中，才能從根源上減少安全事故的發(fā)生，有效地保障施工過程中的安全質(zhì)量。

2.3 造價管理的問題

目前，中國南北方經(jīng)濟差異較大，并且區(qū)域之間的消費水平也具有一定差異，因此，不同區(qū)域之間的房地產(chǎn)價格差距較大，在工程建設(shè)的具體過程中，施工當(dāng)?shù)氐氖袌霾牧显O(shè)備費用都會直接對工程的造價邊算產(chǎn)生重大的影響。與此同時，由于不同區(qū)域之間的人才素質(zhì)以及市場環(huán)境的差異，在建筑的過程中，可能會出現(xiàn)施工人員短缺或過剩的現(xiàn)象，這與工程造價中人工費用的核算具有密切的關(guān)系。因此，在房產(chǎn)建設(shè)項目中，地區(qū)經(jīng)濟以及市場材料費用等多個方面都會對房地產(chǎn)行業(yè)的造價預(yù)算產(chǎn)生影響。但是很多預(yù)算管理人員在進行造價管理的過程中，通常會忽視不同區(qū)域市場之間的差異性，從而導(dǎo)致造價控制不符合市場發(fā)展的規(guī)律。除此之外，中國房屋建筑行業(yè)的現(xiàn)狀是對于施工環(huán)節(jié)缺乏精細化的管理，在房屋建筑過程中經(jīng)常出現(xiàn)違規(guī)情況，再加上對成本管理方面的疏忽，材料耗損嚴重，導(dǎo)致整個施工環(huán)節(jié)在計劃、施工過程和管理方面都存在著極大的問題，從而無法保障工程的質(zhì)量。在無法保障工程質(zhì)量的前提下，節(jié)約成本為企業(yè)帶來更大的效益[2]。

3 建筑工程管理的控制措施

3.1 完善相關(guān)的法律條款以及管理體制

相應(yīng)地，國家管理部門必須不斷完善建筑工程的法律條款，根據(jù)目前建筑工程的發(fā)展狀況來調(diào)節(jié)建筑工程的整體質(zhì)量以及安全方面的規(guī)范。例如，為了確保建筑工程的整體質(zhì)量，可以建立階段性的項目審核內(nèi)容，在工程施工的初期，中期以及完工之后，施工單位都必須聘請具有資質(zhì)的質(zhì)量檢測部門對項目進行檢測，在通過檢測標準后才可以繼續(xù)施工。如果在檢測的過程中，質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準規(guī)定，就必須采取補救措施加以彌補。如果檢測過程中質(zhì)量出現(xiàn)嚴重違規(guī)狀況，則應(yīng)該立刻停止施工，避免造成不良影響。相關(guān)法律在制定的過程中，必須符合目前市場中建筑行業(yè)發(fā)展的實際狀況，為建筑行業(yè)的管理提供科學(xué)的依據(jù)，這樣才能夠保障建筑工程的管理工作，才能夠有效地執(zhí)行，不斷完善各類管理工作，讓管理的體制更加系統(tǒng)。除此之外，建筑工程的承包單位也必須按照工程項目的規(guī)模以及實際狀況來設(shè)立相關(guān)的質(zhì)量管理部門，通過科學(xué)地分配人員，確保管理人員的專業(yè)素質(zhì)以及數(shù)量能夠符合項目施工的具體需求，不斷加快管理工作的高效發(fā)展[3]。

3.2 注重施工安全管理

建筑施工管理人員以及相關(guān)的管理部門在對現(xiàn)場進行考察時，應(yīng)該對可能存在的施工風(fēng)險進行分析，并且針對這些風(fēng)險，提出有效的規(guī)避措施，避免安全事故的發(fā)生?？梢越踩L(fēng)險管理的具體流程，監(jiān)理部門在進行審核的過程中，必須得到明確的回復(fù)，再進行施工，除此之外，在施工的過程中，必須注重安全質(zhì)量管理，對于施工現(xiàn)場，必須設(shè)置相應(yīng)的警示牌，在危險地點要有明確的指示標志，與此同時，還應(yīng)該對建筑現(xiàn)場的建筑垃圾進行及時的處理避免施工垃圾對施工區(qū)域周圍的居民造成日常生活的影響保障施工現(xiàn)場環(huán)境的干凈整潔。

3.3 加強造價控制

建筑工程由于項目工期較長，并且涉及的內(nèi)容較為繁多，在施工過程中出現(xiàn)的安全事故風(fēng)險較大，因此進行集中的造價控制工作就會比較困難，這就要求造價控制技術(shù)人員進一步優(yōu)化項目審核環(huán)節(jié)。相關(guān)項目的管理人員在施工前的基礎(chǔ)招投標工作中，首先要對項目報價進行合理的控制，注意項目涉及的調(diào)整，然后通過集中成本管理進行處理。在工程造價管理中，一定要符合建筑工程實際的情況，不斷地進行科學(xué)合理的估算，做好前期準備工作，避免建筑工程出現(xiàn)項目費用超過預(yù)算的情況，在招標風(fēng)險控制管理中，首先要對建筑工程制約因素較大的方面進行嚴格的把控，要不斷結(jié)合建筑工程工作的實際特點，如環(huán)境保護和技術(shù)要求等特點，重視建筑工程發(fā)展過程中的制約因素，盡最大可能對后期工程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行防控，為建筑工程的招標工作，建立合理的管理制度，以保障建筑工程后期的平穩(wěn)運行。

4 結(jié)語

綜上所述，建筑工程的管理制度，對于提升建筑工程的整體質(zhì)量具有顯著的效果，同時還能夠有效地確保建筑工程在施工的過程中具有一定的安全性。雖然在目前的發(fā)展階段中，中國的很多建筑工程管理人員存在管理意識欠缺、專業(yè)素質(zhì)缺乏等問題，但是通過不斷探究以及發(fā)展建筑工程的管理工作，一定會不斷完善，從而確保中國的建筑行業(yè)獲得良性發(fā)展。