楊紅華

上海五鑫建筑有限公司 上海 200000

裝配式住宅建筑施工方式，作為一項新的技術手段，其具備不同于以往傳統建筑施工技術的優(yōu)點：工序簡單，流程簡便，易于操作且能夠得到較好的施工效果。因此，對該技術的應用要點進行分析，探究出科學有效的施工方案對工程的開展意義重大。

1 混凝土裝配式住宅施工技術優(yōu)勢分析

第一，節(jié)約資源。傳統的施工技術下，在施工過程中會有很多建筑材料沒有得到充分利用的情況出現，浪費建筑材料。但是，在混凝土裝配式住宅施工技術下的施工過程中，建筑材料能夠得到充分的利用，減少建筑材料被浪費的線下。同時，由于建筑材料能夠得到充分的利用，因此，對于建筑材料的需求就會減少，對于材料的購買與運輸量自然也就下降，節(jié)約資源的優(yōu)勢得以凸顯。

第二，節(jié)約成本。節(jié)約建筑成本是應用這一技術進行施工的另一優(yōu)勢，這表現在對于建筑材料的購買中，建筑材料的使用量減小，浪費現象減少，成本也就降低。但是，更重要的是一方面原因是：在新型的混凝土裝配式住宅施工技術施工條件下，所有的建筑物所需材料改變了以往自主采買自主施工的狀況，改之以由第三方，即生產廠家制造的現狀。施工方僅需對運送到施工現場的產品進行組裝，流水線式的操作也有利于節(jié)約人力成本。

第三，縮短工期。應用混凝土裝配式住宅施工技術施工，在上述流水線式的操作下，工期將會得到大幅的縮減。在以往傳統的住宅施工過程中，對于主體結構之外的操作需要大概2個月的時間。但是，在混凝土裝配式住宅施工技術下，所有的收尾工作可以得到提前的準備與消化，而不需要在主體結構完成之后再進行，大大縮減了施工的工期。

第四，工程質量更加能夠得到保障。建筑施工過程中，施工團隊對于樓房建造是專業(yè)的，但是相對于裝配方面并不存在技術優(yōu)勢?；炷裂b配式住宅施工技術下，專業(yè)的工作人員進行專業(yè)的建筑構造制造與組裝，其專業(yè)性得以應用，工程的整體質量也能得到保障。

第五，改善施工環(huán)境。在以往的施工條件技術水平下，各種建筑材料的堆放處于雜亂無章的狀態(tài)。但是在混凝土裝配式住宅施工技術下，建筑材料的需求變小，工地上需要堆積的施工材料也會變少，這就可以無形之中改變建筑工地的環(huán)境，提升工作的舒適度。

2 裝配式住宅工程簡述

為了使得整個文章更加形象，本文將會對裝配式住宅施工工程進行舉例說明。例如：某住宅工程，采用混凝土裝配式住宅施工技術進行施工。為了體現這一技術水平下，對于工期縮短，節(jié)約資源產生的影響，本文先對整個工程的概況進行介紹。假定，這一工程占地面積為3139m2，建筑面積約13428m2。整個建筑工程的主體結構為三加一層結構，三層及以下層高為6m，四層層高4.2m，總計23.2m。利用這一技術進行施工，需要對預制柱、疊合梁以及疊合板和外掛板進行預制，整個工程總預制率為71%，總預制拼裝構件數為3228件。

3 裝配式住宅施工前期準備

前期的施工準備工作包括兩個方面：第一，裝配式混凝土建筑的深化設計；第二，進行裝配式住宅施工的組織準備工作。

3.1 裝配式混凝土建筑深化設計

這一深化設計工作包括三個方面：第一，進一步拆分項目。在混凝土裝配式住宅施工技術應用下，需要對整個施工工程按照不同的施工階段進一步細化，主要目的是對于需要進行預制的項目部分進行統一的劃分，方便后續(xù)的工作進行。進行劃分的依據是不同結構的不同功能，劃分的結果應當包括：整體項目的拆分圖、構件的設計圖等。第二，深化設計各具體環(huán)節(jié)。通過上述第一步關于設計項目的進一步深化，在此基礎上對于每一個施工項目進行進一步的施工分析。此分析應當明確當前項目下的所有施工細節(jié)，包括所有的數據參數以及結構之間的互相配合等，對于不同的施工要求要達到何種程度都應當在這一過程中進行進一步的細化。通過具體而詳細的設計方案，協調各方的意見，達到設計方案與理念的統一。第三，對等同現澆方法進行結構分析。通過上述的前期準備工作，可以實現對于項目的分化設計與整合的充分考量。此時，利用等同現澆方法可以簡化預制構件的承重作用，使其更好的發(fā)揮其在預制構件與混凝土連接方面的作用，為后期的項目進行打下基礎。

3.2 施工組織

第一，討論組織分工。對整個工程進行分化，通過分化完成各個部分的作業(yè)安排。經過安排，對整個流程中的工作重點與工作難點進行分析和討論，探討最適合的工作方案，推動工程的順利進行。第二，雖然是在混凝土裝配式住宅施工技術下進行整個工程的作業(yè)，但是還是應當建立在傳統的施工技術條件下，取其精華，棄其糟粕。不能完全丟棄以往的工作經驗，這會使得現行技術的施工建立在空中樓閣之中。參照以往的設計經驗進行工程的施工，對于本工程中存在的技術難點與重點也應當充分的進行方法論證。

4 混凝土裝配式住宅施工技術分析

4.1 預制墻板安裝及節(jié)點施工技術要點分析

預制墻板安裝及節(jié)點施工的進行需要注意如下幾個方面的問題：第一，墻板的擺放位置應當符合工程質量的要求；第二，墻板的擺放應當符合美觀的設計要求。只有同時具備質量與美觀的雙重要求才能夠實現整個工程的高質量要去。既不能出現預制墻板設置不符合設計要求的情況，也應當做到盡量美觀，絕對不能出現因擺放位置不合理而產生安全事故的現象。

4.2 灌漿操作技術要點分析

灌漿操作的技術要求可以從兩個方面進行分析：第一，對于灌漿液的配置要點。在進行施工前需要配置一定濃度的灌漿液，而灌漿液的濃度是否符合工程的要求對后續(xù)的施工過程起著至關重要的作用，兩者之間的關系成正比。第二，進行灌漿具體操作的技術要求。這一過程中的唯一要求就是完成對其進行與預制墻板的密封工作。

4.3 墻體混凝土澆筑技術要點分析

第一，保證澆筑的混凝土是符合工程質量要求的。第二，進行澆筑之前，應當先采取分層的澆筑方式，先對底部澆筑石子水泥漿，在此基礎上進行混凝土的澆筑。第三，進行澆筑的過程中，應當把握好澆筑的時間與厚度，高質量的完成混凝土的澆筑工作。第四，由于這一工作的重要性，因此，應當由具備專業(yè)知識背景與實踐經驗的工作人員進行。

4.4 預制疊合陽臺板安裝技術要點分析

實踐中，進行預制疊合陽臺板的安裝時，一般采用吊裝的方式。進行吊裝前，應當對吊裝的位置進行測量。吊裝過程中，首先應當注意應當緩慢而有序的進行，找到預先測量的點之后進行固定。其次，進行固定時應當合理安裝支架。最后，在混凝土的強度符合設計要求之后，拆除支架。強度的測量與要求，在實踐中一般為工程質量要求的75%。

4.5 預制飄窗安裝施工設計要點分析

預制飄窗的安裝過程中需要注意兩點：第一，對位置的測量應當事先進行。第二，安裝過程中應當極盡緩慢，通過使用螺母與螺栓將飄窗固定在預先測量的位置。這樣做能夠簡化工作流程，提高工作效率，保證飄窗安裝的質量。

4.6 預制樓梯安裝施工技術要點分析

樓梯的安裝應當注意兩個方面的要求：第一，符合工程的安裝的質量要求。由于樓梯屬于整個工程的重要組成部分，因此，預制樓梯的安裝應當符合行業(yè)規(guī)范的要求與本工程對其的質量要求。第二，安裝的過程符合規(guī)范流程的要求。流程規(guī)范對此的規(guī)定除了質量要求還應當包括對其操作規(guī)范的規(guī)定。安裝預制樓梯應當按照規(guī)定的流程進行，不可隨意改變流程，以免造成不良后果。第三，安裝的過程應當極盡緩慢。這是出于對于安全的考慮，當預制樓梯到達預測位置時，緩慢的安裝過程更加能夠保證工程的操作安全與質量要求。當其余預測的控制線發(fā)生偏離時，可以進行調整。

5 提升混凝土裝配式住宅施工技術的可行策略分析

5.1 積極學習國外先進的技術和管理

混凝土澆筑技術在我國的發(fā)展應用時間較短，我國關于此技術的經驗較少，但是，反觀國外，這一技術的發(fā)展與應用比較成熟。因此，我國應當進行不斷的學習與充電，學習國外的先進技術與經驗。但是在學習的過程中，應當取其精華去其糟粕，以我為主，為我國所用，而不是一味的吸收汲取。對于符合我國工程設計與要求的，可以對我國的現存技術進行分析和改革；對于不符合我國實際的，應當舍棄。在此原則的基礎上，實現對于我國混凝土澆筑技術的提升。

5.2 企業(yè)之間充分交流、整合技術資源

混凝土澆筑技術在我國的應用出于初級階段，因此，各行業(yè)的不同部門應當進行技術的交流與分享。各方共同探討在應用這一技術中獲得的成就，解決在應用這一技術的過程中遇到的問題，建立一個行業(yè)協會，彼此進行經驗的交流與汲取。

5.3 增加混凝土裝配式住宅施工的資金投入

混凝土澆筑技術在實踐中的應用如此迅速，這說明這一技術具有不可替代的優(yōu)點。因此，國內的企業(yè)應當加強對于這一技術的應用，通過增加資金投入的方式，增加對于這一技術的應用與研討。同時，增加在此項技術中的投入也能夠保障整個工程的質量，對于建筑的完成與企業(yè)發(fā)展具有促進作用。

6 結束語

綜上所述，在科學技術不斷發(fā)展的當今社會，建筑行業(yè)中出現了越來越多的新興技術能夠幫助提高工程的建設質量，推動整個行業(yè)的整體發(fā)展。因此，應當接受新興技術的出現，在對其進行充分調研的基礎上應用于實踐中，以此提升建筑行業(yè)的整體水平。對于其中出現的問題，予以及時的分析，探討如何使這項制度更好的作用于施工的實踐中。