丁赟

上海申元工程投資咨詢有限公司 上海 200070

在對建筑工程進行預(yù)算管理時主要是從總概算，工程造價以及施工圖預(yù)算等內(nèi)容進行分析，立足建設(shè)層次對項目所消耗的費用進行預(yù)算。在概預(yù)算編制過程中需要圍繞國家的法律規(guī)定和行業(yè)準則進行，在遵守相關(guān)程序的基礎(chǔ)上圍繞各個階段的工程消耗情況進行預(yù)算編制，重視對不同階段的工程造價進行有效控制。立足科學(xué)的概預(yù)算編制與實際管理能科學(xué)減少單位進行項目投資的金額，需要選擇科學(xué)的預(yù)算方法對工程建設(shè)消耗進行預(yù)算分析，圍繞市場波動和政策管理等內(nèi)容減少計劃之外的費用支出。所以在進行建筑項目施工建設(shè)之前要進行概預(yù)算編制，通過科學(xué)的概預(yù)算編制提高工程造價的控制能力，在保障施工順利完成的基礎(chǔ)上給企業(yè)帶來更高層面的利潤收獲。

一、工程概預(yù)算編制對工程造價造成的影響

（一）材料價格波動

建筑企業(yè)通過概預(yù)算可以對項目施工所消耗的成本進行一定的了解，也能圍繞實際情況制定科學(xué)的控制計劃，以此在各項施工環(huán)節(jié)中對工程造價進行控制。建筑材料是進行項目施工的重要資源，在進行項目預(yù)算時是根據(jù)當(dāng)時市場價格而進行擬訂的，在后續(xù)施工建設(shè)過程中會出現(xiàn)市場價格上漲或者是下跌的現(xiàn)象。這樣會導(dǎo)致施工期間的成本控制會受到市場價格影響而出現(xiàn)阻礙，概預(yù)算結(jié)果會失去原有的參考價值，也會因為多種建筑材料的消耗和需求增加預(yù)算整體控制難度。尤其是在建筑施工環(huán)節(jié)中需要使用不同類型的機械設(shè)備，使用時間和操作頻率也會對預(yù)算造成一定的影響。所以在進行概預(yù)算過程中需要對建筑市場價格進行全面調(diào)查，重點圍繞施工期間建筑材料消耗需求對成本進行預(yù)測，通過全面調(diào)研和科學(xué)分析來減少工程造價預(yù)算的誤差[1]?；诮ㄖこ瘫容^長的工期，在進行工程造價時需要對各項施工指標和材料采購情況進行全面地思考，尤其要圍繞建筑合同中所提到的建筑材料采購數(shù)量，整體施工進度以及造價控制目標等因素進行分析，通過科學(xué)預(yù)算提高工程造價控制的實際能力。

（二）工程設(shè)計

設(shè)計方案是施工企業(yè)開展建筑工程建設(shè)的重要資料，設(shè)計方案中會標記比較詳細的施工數(shù)量和技術(shù)標準，如果實際施工情況和設(shè)計方案有著很大的差異就會限制概預(yù)算結(jié)果的精準性。如果未能對預(yù)算風(fēng)險進行有效控制和科學(xué)解決則容易導(dǎo)致施工資金斷鏈問題的發(fā)生，資金斷裂就會影響整體項目建設(shè)進度的完成，甚至?xí)霈F(xiàn)爛尾樓等施工現(xiàn)象。一般會用10%左右的預(yù)算結(jié)果對施工建設(shè)過程中因為材料價格上漲出現(xiàn)的財務(wù)風(fēng)險進行預(yù)防，但是如果概預(yù)算結(jié)果精準比較低那么10%的預(yù)算也未能保障財務(wù)風(fēng)險的科學(xué)解決[2]。所以要通過概預(yù)算的精準編制對建筑工程各個環(huán)節(jié)所消耗的資金進行合理的分析，也要通過多種舉措對項目資金的消耗，技術(shù)標準，安全施工以及建筑性能進行平衡約束。同時在進行概預(yù)算編制時也需要對工程建設(shè)的技術(shù)工藝進行精準地分析和實踐把握，以此在合理降低工程造價的基礎(chǔ)上保障施工建設(shè)的穩(wěn)定落實。

（三）數(shù)量計算

因為工程建設(shè)的數(shù)量會因為施工各項因素而發(fā)生變化，尤其是在施工建設(shè)環(huán)節(jié)中混凝土材料使用數(shù)量會出現(xiàn)計算不精準的問題，會對工程造價結(jié)果造成影響。所以需要對工程數(shù)量進行科學(xué)的預(yù)測，重視在各項影響因素把握基礎(chǔ)上提高造價預(yù)算結(jié)果的精準度。可以在詳細施工建設(shè)數(shù)量基礎(chǔ)上制定針對性的造價預(yù)算方案，分析在施工建設(shè)過程中出現(xiàn)的動態(tài)因素，通過科學(xué)預(yù)測和精準預(yù)算的方式提高預(yù)算結(jié)果的準確度。在進行概預(yù)算編制時應(yīng)該對工程數(shù)量進行精準地計算，立足工程數(shù)量科學(xué)計算獲得較為精準的施工數(shù)量，給后續(xù)的工程造價提供支持。

（四）編制人員

需要關(guān)注到編制人員對概預(yù)算編制質(zhì)量造成的影響，尤其是綜合素質(zhì)對概預(yù)算造成的多種影響。研究指出在概預(yù)算編制過程中需要圍繞國家的法律規(guī)定和行業(yè)準則進行，在遵守相關(guān)程序的基礎(chǔ)上圍繞各個階段的工程消耗情況進行預(yù)算編制，重視對不同階段的工程造價進行有效控制。因為大部分編制人員是具備一定理論知識的，但是不具備豐富的實踐經(jīng)驗，所以在具體編制過程中容易出現(xiàn)運算數(shù)據(jù)和工程實際建設(shè)需求相符差距比較多的問題[3]。這樣就會出現(xiàn)概預(yù)算編制比較局限的問題，在重復(fù)或者是漏預(yù)算的基礎(chǔ)上限制造價控制的合理程度。

二、立足概預(yù)算提高工程造價控制質(zhì)量的策略分析

（一）科學(xué)制定概預(yù)算編制標準，做好建筑材料差價調(diào)整以提高造價控制能力

研究指出概算編制標準是建筑工程的核心內(nèi)容，通過制定科學(xué)的概預(yù)算編制可以給后續(xù)的施工建設(shè)提供準則指導(dǎo)，在各項環(huán)節(jié)把控基礎(chǔ)上減少工程造價浪費問題的發(fā)生。如果概預(yù)算編制標準出現(xiàn)不準確的問題，那么所預(yù)測的工程資源消耗和工程造價執(zhí)行計劃就會缺乏科學(xué)支持，也就不能保障工程概預(yù)算整體質(zhì)量。所以在進行概預(yù)算編制時要對其標準進行多個層面的分析，在科學(xué)依據(jù)基礎(chǔ)上制定在預(yù)算編制方案和執(zhí)行標準，以此給后續(xù)的質(zhì)量編制提供支持。所以在進行概預(yù)算編制時要圍繞建筑工程的實際需求和技術(shù)標準對重難點項目進行分析，對施工建設(shè)執(zhí)行標準進行思考，科學(xué)把握工程定額以對施工建設(shè)質(zhì)量進行論述[4]。這樣可以確定在后續(xù)施工建設(shè)過程中出現(xiàn)的費率，也能圍繞市場波動對價格差進行合理地調(diào)整，確保工程造價可以在合理范圍內(nèi)變化。為此在概預(yù)算編制時要對工程建設(shè)整體質(zhì)量標準進行有效的把握，在把握編制目標的同時圍繞多種動態(tài)因素進行針對性的編制方案，重點解決因為市場價格波動造成的工程造價困難問題。

（二）立足設(shè)計管理減少資金浪費問題的發(fā)生

上文指出設(shè)計方案是施工企業(yè)開展建筑工程建設(shè)的重要資料，設(shè)計方案中會標記比較詳細的施工數(shù)量和技術(shù)標準，如果實際施工情況和設(shè)計方案有著很大的差異就會限制概預(yù)算結(jié)果的精準性。設(shè)計是進行項目建設(shè)的基礎(chǔ)，通過科學(xué)設(shè)計方案的制定可以給后續(xù)的施工建設(shè)提供指導(dǎo)，也有助于施工單位根據(jù)具體的技術(shù)標準進行施工建設(shè)。如果設(shè)計方案和實際項目建設(shè)有著很大的差異則會增加工程造價的困難，原有的概預(yù)算結(jié)果也很難和實際相符，容易在造價管理過程中出現(xiàn)資金浪費等問題的發(fā)生。所以在后續(xù)項目方案設(shè)計時采取限額設(shè)計的原則，重點對設(shè)計目標價格進行明確地界定，在施工技術(shù)充分運用基礎(chǔ)上實現(xiàn)經(jīng)濟利潤的有效獲取。同時企業(yè)也需要對施工設(shè)計程序進行嚴格管理，重點對不同的設(shè)計方案可行性和性價比進行分析，在擇優(yōu)選擇指導(dǎo)下確定最終的設(shè)計方案和執(zhí)行計劃。這樣可以有效減少預(yù)算風(fēng)險出現(xiàn)的概率，能通過限額設(shè)計平衡多個方面的利益，在合理降低工程造價基礎(chǔ)上張企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟收入。

（三）運用科技手段提高工程量計算和造價預(yù)算的精準度

因為運用傳統(tǒng)核算方法在對工程數(shù)量進行計算時容易出現(xiàn)重復(fù)或者是漏算的問題，這樣就不能保障工程數(shù)量計算的精準程度，在限制概預(yù)算結(jié)果準確度的同時影響工程造價的優(yōu)化控制。所以可以通過現(xiàn)代科技手段運用提高工程數(shù)量預(yù)算的準確程度，尤其是通過工程軟件的運用對工程設(shè)計的各項環(huán)節(jié)進行全面地把控，對施工設(shè)計圖進行精準分析，以此可以對建筑材料，設(shè)備使用和工程數(shù)量進行精準的預(yù)測和分析。編制人員可以在詳細施工建設(shè)數(shù)量基礎(chǔ)上制定針對性的造價預(yù)算方案，分析在施工建設(shè)過程中出現(xiàn)的動態(tài)因素，通過科學(xué)預(yù)測和精準預(yù)算的方式提高預(yù)算結(jié)果的準確度[5]。這樣能減少因為人為判斷對工程概預(yù)算所造成的負面影響，也能立足精準預(yù)測對各項施工環(huán)節(jié)所需要關(guān)注到的事項進行分析，從而可以保障造價預(yù)算的準確程度。

（四）立足培訓(xùn)提高編制人員綜合素質(zhì)，提高造價精準控制能力

建筑企業(yè)在進行概預(yù)算編制時要關(guān)注到相關(guān)人員綜合素質(zhì)對預(yù)算結(jié)果所造成的影響，重視通過多種途徑提高他們對概預(yù)算編制的認知程度，也要通過培訓(xùn)活動的開展強化其專業(yè)能力。所以可以圍繞概預(yù)算編制內(nèi)容對人員進行多個層面的培訓(xùn)和技能指導(dǎo)，重點是對編制人員進行理論知識的講解和法規(guī)內(nèi)容的學(xué)習(xí)，圍繞具體案例對建筑材料，機械設(shè)備，施工技術(shù)以及項目投資等內(nèi)容進行詳細的分析和對比。這樣可以在提高編制人員對概預(yù)算內(nèi)容了解基礎(chǔ)上減少不確定因素的發(fā)生，在深度了解工程設(shè)計內(nèi)容基礎(chǔ)上制定詳細的預(yù)算和造價控制方案。同時在進行概預(yù)算編制時要對定額手冊進行詳細的閱讀，重點對定額手冊中的規(guī)定和設(shè)計圖紙等內(nèi)容進行思考，對概預(yù)算對象所呈現(xiàn)的規(guī)模性質(zhì)等內(nèi)容進行科學(xué)的判斷，在精準閱讀立面以及剖面圖基礎(chǔ)上進行工程數(shù)量的編制[6]。有利于減少在概預(yù)算編制時數(shù)據(jù)和實際工程建設(shè)數(shù)據(jù)存在較大差距的問題，也能對重復(fù)設(shè)計問題進行精準的剖析和控制，從而對預(yù)算成本和工程造價進行精準的判斷和管控。

結(jié)論

建筑工程的概預(yù)算結(jié)果會對后續(xù)的工程造價起到直接影響，所以要分析通過哪些途徑可以提高概預(yù)算結(jié)果的精準度，圍繞實際情況對工程造價進行明確的規(guī)定，利于在減少風(fēng)險投資基礎(chǔ)上收獲更高層面的項目建設(shè)收益。本文認為需要對市場變化情況進行精準把握，也要通過多種途徑提高編制人員的綜合素質(zhì)，在對各項影響因素進行準確判斷的基礎(chǔ)上制定科學(xué)的預(yù)算方案。這樣才可以通過精準進行概預(yù)算編制給后續(xù)工程造價提供指導(dǎo)，也能給施工環(huán)節(jié)的資金運用和技術(shù)控制提供參考，以此強化建筑企業(yè)參與市場競爭的綜合能力。