李黎

（河南建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院，鄭州450064）

1 綠色理念下住宅改造的特征

綠色住宅最大的特點(diǎn)在于資源與能源的高效利用，重復(fù)利用材料資源，減少廢棄，保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共生。綠色建筑貫徹節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、治污的宗旨，一切以居住者的居住需求為核心，既要滿足居住者的生理需求及心理需求，提高其居住環(huán)境的安全性、舒適性，又要強(qiáng)調(diào)建筑與自然的可持續(xù)發(fā)展。因此，綠色建筑理念是我國(guó)一項(xiàng)宏觀的、長(zhǎng)期的國(guó)策?？梢哉f，綠色建筑是一種新的居住文化、生活方式，更是詮釋了一種全新的人與自然的依存關(guān)系。由此可見，既有住宅的綠色化改造要具備以下4 個(gè)要素：

一是居住環(huán)境的綠地規(guī)劃。住宅小區(qū)的整體規(guī)劃中要預(yù)留集中綠地區(qū)域，規(guī)模小的小區(qū)可以將綠地面積拆散；綠色住宅對(duì)于綠化的要求較高，要做到一年四季都有綠色景致，植被以落葉喬木、常青灌木及常綠草皮等為首選，保證春花、夏蔭、秋果、冬綠；且住宅的綠化要與建設(shè)施工同步進(jìn)行，提高整個(gè)小區(qū)的品位。

二是加大新型環(huán)保材料的應(yīng)用。傳統(tǒng)的建筑材料在使用過程中不僅會(huì)消耗能源，而且在廢棄時(shí)還會(huì)產(chǎn)生大量的建筑垃圾，不利于環(huán)境保護(hù)。目前，我國(guó)綠色建筑中新型材料的應(yīng)用占比還有很大的提升空間。

三是節(jié)約水資源。綠色建筑中節(jié)約水資源是一個(gè)重要特征，比如，每個(gè)住宅小區(qū)每家住戶都采用節(jié)水型抽水馬桶，不僅可以大量節(jié)約水資源，而且污水量也會(huì)隨之下降。

四是綠色能源的應(yīng)用。綠色住宅中應(yīng)用的綠色能源主要包括太陽光與熱，比如，采用大面積玻璃窗、明廳、明衛(wèi)可以節(jié)約照明用電；采用新型的墻體材料可以提高室內(nèi)的保暖隔熱效率；應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)充分利用了太陽能等。

總而言之，綠色住宅是一個(gè)融合了高科技和人性化設(shè)計(jì)的生態(tài)型系統(tǒng)性工程，有著深厚的內(nèi)涵及廣闊的外延。

2 基于綠色理念的既有住宅改造原則

綠色理念下對(duì)既有住宅進(jìn)行改造要遵循以下原則：

首先，綠色生態(tài)性原則。習(xí)近平總書記在黨的十九大報(bào)告中，明確提出了“綠水青山就是金山銀山”的理論，這就證明未來我國(guó)的發(fā)展規(guī)劃中，生態(tài)文明的建設(shè)是一項(xiàng)重要內(nèi)容。因此，在住宅建筑的品質(zhì)及質(zhì)量評(píng)價(jià)中，低碳節(jié)能是一項(xiàng)重要指標(biāo)。綠色建筑不僅能夠提高居民生活居住的舒適度，還能夠有效提高能源、水資源、土地資源的利用效率。因此，綠色理念下的既有建筑改造要遵循綠色生態(tài)性原則。

其次，經(jīng)濟(jì)節(jié)約性原則。在建筑建設(shè)全壽命周期中，經(jīng)濟(jì)節(jié)約原則是一個(gè)重要理念，從建筑開始建設(shè)到最終廢棄，分析整個(gè)過程的能耗水平是降低環(huán)境負(fù)荷的重要途徑。因此，整個(gè)建筑生命周期都要節(jié)約能源，減少人為的污染，有效維護(hù)生態(tài)環(huán)境。因此，經(jīng)濟(jì)節(jié)約也是既有住宅改造的重要原則。

最后，以人為本的原則。綠色建筑建設(shè)生產(chǎn)的最終目的是提高人們居住環(huán)境的舒適性，實(shí)現(xiàn)人類、建筑、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。因此，既有住宅的改造要遵循以人為本的原則，比如針對(duì)居民的生活習(xí)慣進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)等。

3 鄭州地區(qū)既有住宅綠色化改造策略

3.1 鄭州地區(qū)氣候特點(diǎn)分析

按照GB 50176—2016《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定，我國(guó)熱工分區(qū)包括5 個(gè)氣候區(qū)，即嚴(yán)寒區(qū)、寒冷區(qū)、夏熱冬冷區(qū)、夏熱冬暖區(qū)、溫和地區(qū)。鄭州地區(qū)屬于寒冷區(qū)，鄰近夏熱冬冷區(qū)。鄭州屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候，冬季最長(zhǎng)，夏季其次，四季分明，平均氣溫14℃左右，年平均降雨量640.9 mm，日照時(shí)間2 400 h 左右。分析鄭州地區(qū)的氣候特點(diǎn)可知，既有住宅的改造既要滿足防寒保溫的需求，還要考慮到夏季的遮陽隔熱，合理利用日照條件在冬季獲得更多熱量，可起到給住宅建筑補(bǔ)充采暖的作用。

3.2 既有住宅圍護(hù)結(jié)構(gòu)的綠色化改造

既有住宅的外墻、屋面、外窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能都很難達(dá)到現(xiàn)在的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，且圍護(hù)結(jié)構(gòu)的改造更容易實(shí)現(xiàn)。因此，圍護(hù)結(jié)構(gòu)是既有住宅綠色化改造的重點(diǎn)內(nèi)容。

3.2.1 外墻改造

外墻改造是圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造中的重點(diǎn)內(nèi)容。目前，墻體的改造主要是選擇適當(dāng)?shù)谋夭牧蠈?shí)現(xiàn)外墻的節(jié)能優(yōu)化。外墻保溫包括內(nèi)保溫與外保溫2 種，其中外保溫構(gòu)造簡(jiǎn)單、成本較低，但保溫效果相對(duì)內(nèi)保溫較差，而內(nèi)保溫雖然保溫效果好，但是成本較高。由于內(nèi)保溫需要破壞室內(nèi)，會(huì)影響居民的正常生活，且成本高，住戶的改造意愿較小，因此，實(shí)際改造過程中通常采用外保溫復(fù)合墻體。目前，常用的墻體外保溫材料包括擠塑聚苯乙烯泡沫塑料、聚苯乙烯泡沫塑料、硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料、巖棉、膨脹珍珠巖等，不同的材料性能不同，需根據(jù)實(shí)際情況合理選擇。其中，擠塑聚苯乙烯泡沫塑料具有較好的壓縮性能，導(dǎo)熱系數(shù)小，吸水率低，即使長(zhǎng)期處于高濕度、浸水環(huán)境，仍能夠保持優(yōu)良的保溫性能；不過該材料成本較高，結(jié)構(gòu)伸縮性差，板材較脆且透氣性差，溫度、濕度的變化可能導(dǎo)致材料變形。聚苯乙烯泡沫塑料具有良好的抗沖擊能力，自重輕，保溫效果好，表面吸水率低，具有良好的防滲透性能；不過，這種材料強(qiáng)度低，易開裂，易出現(xiàn)保溫層脫落的問題。硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料耐水汽性能優(yōu)良，無須采用其他的防潮措施，施工程序更簡(jiǎn)單。但是這種材料成本高，且材料老化會(huì)降低材料的保溫性能。巖棉成本低，保溫及隔熱性能良好。但其密度低，抗壓強(qiáng)度低，耐長(zhǎng)期受潮能力差。膨脹珍珠巖具有良好的保溫效果及超強(qiáng)的穩(wěn)定性，耐久性強(qiáng)且環(huán)保性好。不過，這種材料吸水率過高，后期保溫性能差，施工性能差，與基層黏結(jié)強(qiáng)度低，會(huì)影響硬化后的保溫砂漿技術(shù)性能。

根據(jù)保溫層與主體的結(jié)合方式不同，墻體外保溫改造可分為噴涂式、抹灰式、黏結(jié)式、掛裝式及混合式等多種。無論哪種形式，其構(gòu)造層次都基本相同，即基層與保溫層之間的黏結(jié)層、保溫層、保溫層外表面上涂抹的抹面層以及最外層的飾面層。

3.2.2 外墻綠化

鄭州地區(qū)大部分既有住宅外墻體都是裸露的，形式單一、枯燥，進(jìn)行綠色改造時(shí)可以對(duì)外墻體進(jìn)行綠化，可起到減少溫室效應(yīng)、降低噪聲污染、調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度等作用，且可以豐富住宅小區(qū)景觀綠化的空間結(jié)構(gòu)層次。墻體綠化的方式包括鋪貼式、模塊式、板槽式等幾種。其中，鋪貼式是在沒有綠化骨架支撐的條件下將生長(zhǎng)基質(zhì)與植物直接鋪貼于做好防水及阻根措施的墻面上，并通過定時(shí)自動(dòng)灌溉系統(tǒng)為植物補(bǔ)充水分；模塊式綠化是先在墻體上固定網(wǎng)格形骨架，再將裝有基質(zhì)與植物的種植容器置于骨架上，通常模塊下部有儲(chǔ)水空間，孔洞連接自動(dòng)灌溉系統(tǒng)，以為植物補(bǔ)充水分；板槽式綠化是指在外墻安裝V 形槽板，將種植基質(zhì)填裝于槽內(nèi)，再種植各種植物。板槽式綠化模式中每個(gè)容器互相獨(dú)立，可以種植各類植物。在實(shí)際工程中可以根據(jù)鄭州地區(qū)的氣候特征選擇適宜的綠化形式及植物種類。

3.2.3 屋面改造

屋面滲漏一直以來都是建筑領(lǐng)域的難題。舊建筑一般采用防水材料進(jìn)行防漏，但是一旦材料老化，產(chǎn)生細(xì)小裂縫，受到水壓力作用后仍然會(huì)出現(xiàn)滲漏問題，因此，基于綠色理念的既有住宅改造，要將防水同保溫、隔熱改造結(jié)合起來。具體而言，屋面改造包括以下幾種方法：首先，平改坡。平屋頂保溫性能較差，可以將其改為坡屋頂，利用煙囪效應(yīng)將屋面做成老虎窗通風(fēng)，可以起到保溫的作用；屋頂?shù)蹴斂射伔泡p質(zhì)保溫材料，無吊頂?shù)奈蓓攧t需增設(shè)吊頂層。其次，直接鋪設(shè)保溫層。在既有屋面上鋪設(shè)1 層憎水處理過的巖棉板，并在保溫層上鋪設(shè)水泥砂漿保護(hù)層、防水層。最后，架設(shè)空保溫層。針對(duì)女兒墻較低、進(jìn)深較小的建筑，可以采用架設(shè)空保溫層的方法，先用水泥、石灰膏、砂制成的水泥石灰膏砂漿臥砌磚墩，磚墩落在對(duì)應(yīng)的承重屋面板上，再在磚礅上放置預(yù)制鋼筋混凝土架空板。最后，倒鋪屋面。如果既有住宅防水層良好，可直接在屋面上鋪設(shè)擠塑聚苯乙烯泡沫板，再覆蓋保護(hù)層即可。

3.2.4 陽臺(tái)改造

太陽能是一種用之不盡的潔凈能源，在既有住宅綠色化改造中應(yīng)用太陽能，能夠大大減少建筑的能源消耗。陽臺(tái)的改造就可以盡量使用太陽能，比如，在陽臺(tái)制作陽光間，以鋼結(jié)構(gòu)及大面積中空玻璃為主，不僅施工簡(jiǎn)便、高效，而且玻璃材料還為建筑立面增加了時(shí)尚化的元素。陽光間可以設(shè)置百葉窗，夏天可以起到遮陽的效果，且百葉窗可反射陽光，冬季關(guān)閉陽光間，在太陽的輻射下可以提高室內(nèi)溫度，降低采暖能耗；且陽光間可以種植綠色植物，陽光可以促進(jìn)綠色植物的生長(zhǎng)，并凈化空氣，實(shí)現(xiàn)真正的綠色改造。

4 結(jié)語

總之，綠色理念下的既有住宅改造以可持續(xù)發(fā)展理念為指導(dǎo)，以生態(tài)學(xué)原理為基礎(chǔ)，利用綠色環(huán)保的技術(shù)及材料對(duì)住宅環(huán)境進(jìn)行優(yōu)化，不僅降低了建筑的能源消耗，保護(hù)了生態(tài)環(huán)境，而且提高了居民居住的舒適性，創(chuàng)造了更加豐富多彩的生態(tài)人居環(huán)境，相信隨著人們環(huán)保意識(shí)的不斷增強(qiáng)，基于綠色理念的既有住宅改造有著更加廣闊的發(fā)展空間。