肖瀟

近幾年來，隨著全球氣候的變暖和科學技術推動及智能電器的普及。高層家用住宅及商場建筑當中的火災事故頻繁發(fā)生。本文通過探討高層建筑消防當中存在的“軟區(qū)與盲區(qū)”問題及成因，有針對性地提出了一些關于高層建筑火災防控中"盲區(qū)和軟區(qū)"的應對策略。希望為我國高層建筑的火災防控領域做出貢獻。

隨著建筑行業(yè)技術的不斷發(fā)展與創(chuàng)新，現代建筑的高度也在不斷增加。由此帶來的火災防控難度也在不斷增加。建筑建設過程及后期打消防監(jiān)管力度不足造成了高層建筑防火中存在的“軟區(qū)”，消防設計不完善和材料選擇不當，擅自違規(guī)建設等使整個消防建設防火力度不足形成了高層建筑消防中的“盲區(qū)”。如何合理地解決這一問題，是現代高層建筑消防領域時刻關注的問題。

一、高層建筑火災防控中的"盲區(qū)和軟區(qū)"問題

1.高層建筑消防中的“軟區(qū)”

高層建筑消防中的軟區(qū)是指由于人為的監(jiān)管力度不大，使整個消防運行的安全體系未能履行它的重要職責。

在整個建筑施工過程當中，施工相關監(jiān)管領導把施工效益和盡快完成工期放在第一位。相關施工監(jiān)管單位采取中庸之道，對建筑施工中的安全隱患得過且過。在有些建筑高層施工完成以后，雖然具備一定的消防安全措施和必要的消防通道等。但由于消防安全意識的薄弱，領導層并不重視對消防相關物品的定期檢查，不重視對員工進行消防安全演練，使“安全第一”成為了一句空話。這些在高層建筑施工過程及施工完成之后監(jiān)管不當的問題，構成了高層建筑消防中的火災防控“軟區(qū)”。

2.高層商業(yè)及住宅建筑消防中的“盲區(qū)”

高層建筑消防中的盲區(qū)是指，通過人為的對建筑設施進行改造，擅自占用消防通道，利用違建措施形成消防死角等。

以商業(yè)建筑為例，商業(yè)建筑的首層一般為商鋪，而公共建筑的工程審批和驗收部門沒有對公共建筑的層高進行明確的數據規(guī)定。開發(fā)商為了增加建筑的經濟效益，可以無限制的對首層進行高度增加，業(yè)主在買下首層商鋪之后，會根據層高將其分割。但這時的消防措施還是單層的消防布局，加之樓層的分割形成各種封閉空間。在進行日常商業(yè)活動時，人流量密集，火災隱患極大。

無論是商業(yè)建筑高層還是住宅建筑高層，都存在著防火分區(qū)不到位等問題，易發(fā)生火災隱患的空調系統(tǒng)，電力系統(tǒng)在每個樓層中都集中擺放在一個位置，沒有足夠的防火分割墻進行防火保障?；虺霈F所用到的防火材料質量差，在火災發(fā)生時并不能阻止火勢的蔓延和因火災產生的濃煙，極大的減短了人員疏散和救援的時間。

二、高層建筑火災防控中出現"盲區(qū)和軟區(qū)"的原因

1.高層建筑報警系統(tǒng)不及時且滅火困難

現代人的生活離不開電力系統(tǒng)和各種智能化電器設備。在加裝或建筑裝修中，要鋪設復雜的電路，應用到各種大功率的電器。這些電力系統(tǒng)本身就存在很大的安全隱患，而在人們的日常生活中，白天有很大一部分時間是外出上學或工作。如果此時家中的各種家用電器或電力系統(tǒng)出現問題，住戶無法第一時間發(fā)現火災，這就延緩了對高層建筑火災救援時機。

另一方面，隨著現代建筑的層高不斷增加，給消防車的救援也帶來了巨大的難度。普通的消防車和云梯已不能滿足超高型建筑的滅火需求。且如果火勢較大，高層建筑周邊的狹窄空間無法為消防車提供較為寬敞的停放地點。在有些無法使用消防車的情況下，需要救援人員攀爬到著火點進行救援。而火災的發(fā)生意味著電梯無法乘坐，這給消防人員的體力帶來極大的損耗，也會延緩救援時間。且外部高空攀爬與救援，也給消防人員及被救人員的人身安全帶來了極大隱患。

2.消防工程的管理難度不斷增加

人們總是對未發(fā)生的安全隱患存在著僥幸心理，在高層建筑的施工過程中。消防安全措施及消防通道的鋪設并沒有被真正重視起來。總體工程對于這一部分消防工程的交付，總是會尋找一些建筑資歷較差，技術能力不到位的公司承接項目，以來壓縮整個建筑項目的成本。

更有甚者，有些建筑當中雖會安裝完備的滅火裝置、煙霧報警器、防火卷簾等消防設備。但這些設備只用來應付消防審核部門。在審核完畢之后，從不對這些防火措施進行檢查與更換維修。其次，消防審計部門對整個建筑施工的消防審核也存在問題，為了在規(guī)定時間內完成建筑施工，不從整體出發(fā)，一邊建設消防工具，一邊進行審核。等建筑完成之后，消防審核也一并通過，是十分不負責任的。

3.消防監(jiān)管不當，消防安全責任難以落實

整個建筑施工過程中的消防設計及消防建設不到位，留下的消防漏洞太多，使消防安全的管理無人接盤。另一方面，高層公共建筑一般為綜合性的辦公商業(yè)大樓。每一層分布大大小小的許多公司，消防安全管理區(qū)域劃分困難，各公司各部門之間相互推脫，消防安全責任難以落實。但如果要整體解決建筑設施中遺留的歷史問題，又存在著整個建筑產權復雜，難以統(tǒng)一收費進行消防整改的問題。

三、關于高層建筑火災防控中"盲區(qū)和軟區(qū)"的應對策略

1.從監(jiān)管源頭消滅“軟區(qū)和盲區(qū)”

要使高層建筑不出現“軟區(qū)與盲區(qū)”，就要從源頭上對其進行防控措施。在高層建筑進行施工的過程中，消防審核部門要嚴格把控承接建筑消防公司的建筑資質及施工質量。建筑施工團隊要嚴格根據高層建筑防火要求進行消防設施的準備與建設。在進行消防設計的過程中，要根據所建設的高層建筑內部特征、地理環(huán)境特征、內部用途特征綜合因素。從全局和長遠的發(fā)展考慮，合理設置消防通道，嚴格規(guī)劃防火分區(qū)。并在施工完成之后，進行消防安全演練，補充修復存在隱患和涉及不當的部位。在建筑落成之后，也要定期對消防設施進行檢查和維修，對消防通道進行清理，排除各種不安全因素。

2.在建筑過程中注意隱患部位的材料選擇

高質量的建筑設施離不開初級材料的精心選擇。良好的經濟基礎是上層建筑的保障，在整個高層建筑的防火設施建設當中，高質量、壽命長的防火材料就是整個消防建設的基礎。在對防火隔熱板的選擇上，要采用新型，輕質地復合板、礦渣棉、玻璃棉、硅酸鋁纖維、膨脹珍珠巖、硅酸鈣等輕質無機防火材料。這樣既可以達到很好的防火隔熱效果，在發(fā)生火災時，與這些板材質量較輕，也能很好的避免被困和被砸人員受到重創(chuàng)。

一次在滅火器及各種救援逃生器具的選擇上，也應該嚴把質量關，選擇質量較好的滅火器，選擇靈敏的煙霧報警器，以便在第一時間發(fā)生異常，做出報警反應。此外，應該在每個樓層都放置就救援救生箱，在其中增加過濾式逃生面罩緩降繩、緩降器等。對安全出口指示燈的安裝設計與選擇上，也應選擇在高溫下不易損毀材料，避免因為火勢過大對其造成損壞，誤導人群的逃生方向。

3.運用智能化消防和救援系統(tǒng)

隨著智能設備的不斷發(fā)展，對高層建筑的消防系統(tǒng)設置也應與時俱進。在建筑施工過程中，應該引進先進技術，委托專業(yè)人才根據整個高層建筑的用途及內部特征設計整體化的智慧消防系統(tǒng)。

從監(jiān)控設備上，建立完備的火災報警系統(tǒng)、煙感溫感，噴淋系統(tǒng)管道的壓力，室內外消防栓系統(tǒng)管道的壓力流量以及消防水池的水位，電氣火災監(jiān)控設備。利用智能化設備，隨時監(jiān)測整棟建筑的消防設施狀態(tài)，采用大數據模擬分析定期對整棟大樓的消防設施狀態(tài)進行預測。在整個救援和逃生系統(tǒng)的建立上，采用先進的導航與生命活動遺跡分析技術，在救援的過程中，為消防員提供每個被困人員的遇險警告、生命特征、準確位置等。在智能化保障整棟樓消防安全的同時，在發(fā)生火災時也能最大化的爭取救援時間與提高獲救率。

四、結語

綜上所述，由于高層建筑在施工建設、內部環(huán)境方面存在的復雜性。在對高層建筑進行消防安全建設的過程中要從多方面入手，集合多方力量，共同努力，才能解決高層建筑中存在的安全“盲區(qū)和軟區(qū)”。

要從建筑過程中的施工質量和材料選擇上嚴格把關；要從建筑落成后的安全職責上嚴格劃分；更要從整個消費布局的建設上智能化管理；要合理應用智能化消防與救援設備，為傳統(tǒng)消防安全措施助力。當然，最重要的是要提高人們的火災安全防范意識，從根本上認識到消防安全的重要性。只有這樣，才能保障建筑消防安全，保護人民生命安全。