郝艷榮

(山西六建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030000)

在建設(shè)領(lǐng)域，無(wú)論是工業(yè)用建筑還是民用建筑，影響建筑物質(zhì)量最深的因素就是滲漏問(wèn)題，同時(shí)建筑物滲漏也是較為頑固的問(wèn)題，在以往的建筑中很難完全解決，嚴(yán)重影響建筑物的后期使用。特別是民用建筑，如果在建設(shè)階段進(jìn)展不順利，在使用過(guò)程中滲漏的問(wèn)題就會(huì)更加突出，對(duì)房屋質(zhì)量產(chǎn)生影響，嚴(yán)重時(shí)甚至造成房屋倒塌，威脅居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此，防滲漏技術(shù)在土工程建設(shè)中起著重要作用。

1 防滲漏施工技術(shù)

作為先進(jìn)的建筑施工技術(shù)，防漏技術(shù)在住宅建設(shè)中起著非常重要的作用，直接決定建筑物的壽命、整體質(zhì)量和安全性。其中，以民用建筑為中心，針對(duì)性的研究了各種各樣的防滲對(duì)策。其中，構(gòu)造性的滲漏可以利用混凝土自身的收縮特性，提高混凝土的耐裂紋性，避免滲漏問(wèn)題的發(fā)生。關(guān)于住宅的建設(shè)，技術(shù)人員可以有效利用上述防滲對(duì)策，根據(jù)建筑物的不同用途將重點(diǎn)放在防滲漏方面，以實(shí)際確保住宅建設(shè)質(zhì)量的技術(shù)形式符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為要求。

2 房屋滲漏部位

一是外墻的滲漏，在建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如果建設(shè)人員沒有掌握成熟的技術(shù)，在連接鋼梁和水泥的墻壁上發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，外墻就會(huì)產(chǎn)生撕裂，水會(huì)滲透到外墻中，因此會(huì)產(chǎn)生外墻滲漏。外墻建設(shè)中使用不合格的材料或材料本身質(zhì)量要求不達(dá)標(biāo)，在長(zhǎng)時(shí)間高壓下會(huì)導(dǎo)致材料變形，墻壁會(huì)發(fā)生裂紋、裂縫和滲漏。房屋設(shè)計(jì)水平較低，屋頂防滲漏設(shè)計(jì)不合理，也會(huì)造成滲漏問(wèn)題。二是廚衛(wèi)的滲漏，廚衛(wèi)是家庭用水的主要集中地，是室內(nèi)滲漏最為多發(fā)的部位。建筑中的加固材料和混凝土的不適當(dāng)調(diào)配是廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的真正原因，其次是建筑材料的質(zhì)量。

3 建筑工程滲漏技術(shù)問(wèn)題

3.1 建筑外墻滲漏原因探析

在外墻建筑施工中，裂痕不僅是墻壁滲漏的主要表現(xiàn)，也是建設(shè)項(xiàng)目整體質(zhì)量低下的主要原因。墻壁裂縫的主要原因包括建筑物的基礎(chǔ)質(zhì)量差，建筑物形狀不規(guī)則，不專業(yè)的建筑構(gòu)造，原材料的質(zhì)量問(wèn)題，以及原材料本身的熱膨脹和冷切割等，這些原因都會(huì)使建筑物外墻產(chǎn)生裂縫。

3.2 建筑屋面滲漏原因探析

建筑屋面的滲漏是建筑物滲漏中最重要的部分之一。其中，支承板難以得到足夠的彎曲壓力，建設(shè)鏈接的預(yù)約場(chǎng)所設(shè)置錯(cuò)誤，會(huì)導(dǎo)致屋頂滲漏。天窗和屋頂?shù)慕雍喜糠终{(diào)整不合理，甲板傾斜的變更，這些部件被用于結(jié)構(gòu)應(yīng)力轉(zhuǎn)換，容易產(chǎn)生裂縫，最終導(dǎo)致屋頂發(fā)生滲漏。用于鑄造的鋼輪板選擇不合理的位移過(guò)程，由于過(guò)度的水分消耗，在水泥硬化的過(guò)程中，水分蒸發(fā)后，內(nèi)部會(huì)形成一個(gè)小洞，最終導(dǎo)致屋頂滲漏。

3.3 建筑廚衛(wèi)滲漏原因探析

關(guān)于防滲漏技術(shù)的建設(shè)，廚房和衛(wèi)生間的防滲漏建設(shè)是重中之重。其中導(dǎo)致廚房和衛(wèi)生間滲漏的主要因素包括：首先，管道建設(shè)時(shí)如果沒有專業(yè)合格的責(zé)任管理人員，施工人員又缺乏責(zé)任感，施工過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)管道預(yù)留洞的留設(shè)問(wèn)題。而且與管道預(yù)留洞相關(guān)的機(jī)械施工機(jī)具也很多，后續(xù)開洞、震動(dòng)造成建筑物完整性受損，整個(gè)建筑的安全性受到威脅。其次，管道建設(shè)完成后，水加熱和后期返修相關(guān)技術(shù)和施工過(guò)程不夠全面，管道周圍混凝土不密實(shí)，導(dǎo)致管道安裝不當(dāng)。再者，成品保護(hù)相關(guān)措施和程序不恰當(dāng)，防水層缺乏保護(hù)，由防水層施工過(guò)程和保護(hù)措施缺失導(dǎo)致防水層損壞所引起的滲漏。

4 防滲漏技術(shù)在建筑工程施工中的措施

4.1 建筑外墻滲漏防治措施探析

建筑物外墻存在裂縫的情況下，建筑物外墻就有滲漏的危險(xiǎn)性，因此在外墻構(gòu)造時(shí)必須使用防滲漏技術(shù)，需要妥善執(zhí)行以下作業(yè)。首先，要改善建筑物的剛性和強(qiáng)度，使混凝土注入的熱量相對(duì)較低，減少因混凝土膨脹沉降而產(chǎn)生的膨脹裂縫，減少滲漏的可能性。第二，要注意建筑物的環(huán)境和氣候選擇，盡量選擇溫度適合的季節(jié)進(jìn)行建筑施工，避免在夏季高溫下建設(shè)施工。第三，在建設(shè)過(guò)程中采取多種形式的變形措施。第四，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行，在潮濕環(huán)境下進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，要注意建筑環(huán)境和氣象條件的選擇。第五，要注意控制水灰比，使灰漿的強(qiáng)度和建筑外壁的特性有效配合，對(duì)砂漿比例進(jìn)行嚴(yán)格控制，提高砂漿強(qiáng)度，從而對(duì)外墻的防滲能力進(jìn)行有效提高。

4.2 建筑屋面滲漏防治措施探析

水泥和灰漿主要用作屋頂工程的水硬性原料，因此必須注意屋頂施工時(shí)的氣象條件，下雨天不適合施工。在施工屋頂之前，必須確認(rèn)基層的基本情況，剔鑿?fù)黄鸩糠郑盥裥扪a(bǔ)凹部。基層被絕熱材料覆蓋的情況下，基層是否松弛也需要仔細(xì)檢查，如果發(fā)現(xiàn)松弛，可以嵌填平整，也可以再次配置。在確認(rèn)基礎(chǔ)狀態(tài)后進(jìn)行修復(fù)，必須認(rèn)真清洗打掃，沒有水和灰漿的基層不能去除水分，沒有混凝土基層的情況，需要正確去除水分。經(jīng)過(guò)檢查和處理的基層，為了提高基層和水泥層之間的結(jié)合度，需要在表面施工水泥找平層。一般方法如下。12h后鋪修，高溫季節(jié)水分蒸發(fā)會(huì)增大，應(yīng)注意防止水蒸發(fā)引起的干燥裂紋、起皮、起砂等現(xiàn)象。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。為了不發(fā)生特殊情況，最初的2d～3d是非常重要的，注意避免脫水現(xiàn)象。

4.3 建筑廚衛(wèi)滲漏防治措施探析

首先，廚房樓面標(biāo)高和衛(wèi)生間的樓面標(biāo)高要比客廳和臥室至少低50mm，找坡要嚴(yán)格按照規(guī)則進(jìn)行，相應(yīng)的高度差需要在施工過(guò)程中掌握好。特別是地板的排水口必須要比相鄰地面的高度至少低10mm。其次，在廚房和衛(wèi)生間墻壁的涂裝過(guò)程中，必須使用防水布，煙氣道和管道吊模用的細(xì)骨料混凝土必須從地面施工，從管道向外找適當(dāng)?shù)钠露仍谥苓?0mm。第三，在廚房和衛(wèi)生間防水施工地板之前，必須先測(cè)試結(jié)構(gòu)有無(wú)滲漏水情況。有滲漏的情況下，需要找到滲漏點(diǎn)位對(duì)局部先處理一遍。第四，應(yīng)根據(jù)建設(shè)要求慎重執(zhí)行。廚房和衛(wèi)生間完成后，需要進(jìn)行防水涂層和密閉水試驗(yàn)。

5 結(jié) 語(yǔ)

總之，隨著建筑工程建設(shè)水平的不斷提高，人民的生活質(zhì)量也越來(lái)越高，住房施工和設(shè)計(jì)中最大的防滲漏問(wèn)題，需要引起足夠重視。因此，對(duì)民用建筑物防滲漏問(wèn)題的科學(xué)合理建設(shè)，以及相關(guān)技術(shù)水平的提高，對(duì)建筑公司的發(fā)展非常重要，同時(shí)也能夠改善民用建筑物的使用壽命，確保人們的生活體驗(yàn)和安全需求。