本刊編輯部

實施城市更新行動是黨的十九屆五中全會作出的重要決策部署，是國家“十四五”規(guī)劃綱要明確的重大工程項目。 近年來，從中央到地方，自上而下陸續(xù)出臺了一系列政策措施，推動城市更新，促進(jìn)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升。城市更新已成為擴大內(nèi)需戰(zhàn)略、培育發(fā)展新動能、構(gòu)建新發(fā)展格局的重要路徑。

受國際形勢和中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)型升級的影響，我國近期的基建投資難有明顯抬升，地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)加碼，過渡依賴房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展舊模式面臨挑戰(zhàn)。各地積極響應(yīng)中央部署，把“實施城市更新行動”作為新時代城市可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎。目前，北京、上海、深圳、廣州、廈門、天津等多地在城市層面的“十四五”規(guī)劃綱要中提出，要實施城市更新行動，并陸續(xù)出臺城市更新的辦法和方案，有些城市還開啟城市更新地方立法實踐。隨著城市更新行動在各地的推進(jìn)，建筑行業(yè)作為城市更新行動的重要參與者，必將獲得更多的發(fā)展機遇。

當(dāng)然，城市更新行動并不意味著大拆大建、過度房地產(chǎn)化的開發(fā)建設(shè)。近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)通知，強調(diào)在實施城市更新行動中要堅持“留改拆”并舉、以保留利用提升為主，加強修繕改造，補齊城市短板，注重提升功能，增強城市活力。這對建筑裝飾企業(yè)是一個明顯的利好消息。在今后的城市更新中，保護(hù)性修繕、恢復(fù)性修建將是城市更新的重要途徑，必將為建筑裝飾企業(yè)開辟更多的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。建筑裝飾企業(yè)可充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢，積極廣泛地參與城市更新行動中去，搶占新的賽道。

城市更新顯然是塊大蛋糕，但很多建筑裝飾企業(yè)未必能分到一杯羹。這需要企業(yè)充分研究城市更新的政策導(dǎo)向和需求，從技術(shù)、資質(zhì)、人才、資金等方面做好準(zhǔn)備，方能從賽道中脫穎而出、贏得先機。令人欣喜的是，一些企業(yè)已經(jīng)認(rèn)識到了城市更新帶來的機遇，為參與城市更新做好了充分準(zhǔn)備，并取得了明顯成效。如金螳螂承接了景德鎮(zhèn)的陶溪川文創(chuàng)街區(qū)和陶陽里老街改造裝修項目，發(fā)揮設(shè)計施工一體化優(yōu)勢，通過設(shè)計與施工團(tuán)隊緊密配合，完美助力景德鎮(zhèn)華麗展現(xiàn)千年瓷都風(fēng)采。

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的通知，實施城市更新行動要順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律，尊重人民群眾意愿，以內(nèi)涵集約、綠色低碳發(fā)展為路徑。裝飾企業(yè)要參與城市更新，必須樹立新的發(fā)展理念，適應(yīng)城市綠色發(fā)展和智能化發(fā)展的新要求，創(chuàng)新施工、設(shè)計和管理模式。要以科技創(chuàng)新引領(lǐng)更新改造，大力推進(jìn)信息化、數(shù)字化、智能化，實現(xiàn)設(shè)計、制造、施工、運維全生命周期各環(huán)節(jié)效率提升、協(xié)同融合，減少對老百姓生活的影響；要注重運用新型綠色建材和綠色施工技術(shù)，提高綠色建筑效能，為人民群眾的健康生活營造良好的環(huán)境；還應(yīng)該大力推進(jìn)裝配化裝修，縮短裝修工期，提高裝修效率，減少污染和浪費，助力綠色低碳發(fā)展。