宗 超

(滕州市城市建設(shè)綜合開發(fā)公司，山東 滕州 277500)

建筑工程中防水防滲技術(shù)應(yīng)用關(guān)系著建筑企業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)利益，更關(guān)系著建筑使用者的使用體感和建筑安全系數(shù)。如果建筑防水防滲做的不到位，很可能會(huì)給企業(yè)和居住者帶來經(jīng)濟(jì)損失，以及存在居住安全隱患。因此，防水防滲技術(shù)應(yīng)用在建筑施工中是十分重要的環(huán)節(jié)，是需要施工團(tuán)隊(duì)加以關(guān)注和引起重視的問題。

1 在建筑工程中防水防滲施工技術(shù)的重要性

如果建筑中出現(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象，將會(huì)給住戶以及建筑質(zhì)量帶來不良影響，嚴(yán)重的會(huì)導(dǎo)致安全問題，是不利于建筑物的長(zhǎng)期居住和延長(zhǎng)使用壽命的，以及在建筑維修中給企業(yè)增加不必要的維修費(fèi)用，導(dǎo)致資源浪費(fèi)。

1.1 有效延長(zhǎng)建筑物的使用壽命

由于中國(guó)的大多數(shù)城市都是處于長(zhǎng)期下雨的狀態(tài)，延綿的梅雨季節(jié)對(duì)建筑物的防水防滲工作提出了更高的要求，需要建筑工程對(duì)這一方面工作要嚴(yán)格把控。建筑中防水防滲技術(shù)的優(yōu)劣直接影響了建筑物使用穩(wěn)定性、安全性以及長(zhǎng)期性，要想延長(zhǎng)建筑物使用壽命就必須將建筑防水防滲工作做好，進(jìn)行科學(xué)合理的施工來保證建筑物防水防滲能力，提高建筑物質(zhì)量[1]。

1.2 保證居住者的生活質(zhì)量

建筑物防水防滲質(zhì)量對(duì)于居住者的生活質(zhì)量有著重要意義，如果防水防滲工作做得不到位，會(huì)直接導(dǎo)致天氣惡劣時(shí)房屋出現(xiàn)漏水和滲水現(xiàn)象，對(duì)日常生活造成諸多不便，影響居住者的生活體驗(yàn)。因此，嚴(yán)格把控防水防滲技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用，避免房屋漏水問題，從而可以提高住戶的生活品質(zhì)。

1.3 避免后期維護(hù)造成的經(jīng)濟(jì)損失

前期建筑施工中防水防滲技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量直接關(guān)系著未來建筑使用過程中維護(hù)的次數(shù)和花費(fèi)，如果前期質(zhì)量出現(xiàn)問題就會(huì)導(dǎo)致后面返修工作的負(fù)擔(dān)。建筑物滲水漏水所涉及的程序較多，若建筑出現(xiàn)這類問題，返修中會(huì)增加很多維修和材料費(fèi)用，費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。因此建筑物防水防滲工作質(zhì)量越高，就會(huì)避免后期返修造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2 在建筑工程中滲水漏水的問題區(qū)域及原因分析

建筑工程中滲水漏水問題所涵蓋的范圍比較廣泛，本文主要選擇幾個(gè)重要且常見的位置加以闡述，包括地下室、屋面、廚房、廁所、浴室、外墻和門窗等，分析其出現(xiàn)問題的區(qū)域，并在此基礎(chǔ)上從深層次挖掘?qū)е略搯栴}出現(xiàn)的原因。

2.1 地下室滲漏區(qū)

地下室滲漏是建筑工程中滲水問題最嚴(yán)重和最常見的地方之一，地下室地處建筑物的最底端，涉及到許多管道的排列和混凝土砂漿使用問題，一旦地下室由于各種原因?qū)е鲁霈F(xiàn)裂縫，那么地下管道就容易出現(xiàn)漏水問題。一般造成這一現(xiàn)象的原因是管道內(nèi)外連接安裝過程中出現(xiàn)松動(dòng)所導(dǎo)致的，以及熱力管道內(nèi)外溫差造成的管道大小變化也會(huì)引起這類問題。

2.2 屋面滲漏

屋面是建筑漏水滲水比較常見的位置，這對(duì)于房屋整體結(jié)構(gòu)以及使用效益產(chǎn)生很大影響。究其原因，主要是有三方面。其一，建筑施工中防水防滲技術(shù)的不規(guī)范和不精湛，可能會(huì)導(dǎo)致屋面漏水膨脹造成危險(xiǎn)。其二，對(duì)于防水防滲的使用材料不過關(guān)，沒有達(dá)到應(yīng)用的施工標(biāo)準(zhǔn)，比如一些工人為謀取私利，以次充好導(dǎo)致防水材料的防水效果降低。其三，一些建筑角落被遺漏導(dǎo)致防水防滲工作做得不全面，比如墻體連接位置容易被忽略從而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.3 廚房、廁所、浴室漏水

廚房、廁所和浴室是房屋建筑中水管分布的主要區(qū)域，也是主要的用水區(qū)域，因此，出現(xiàn)滲水和漏水等問題也算是常見的。在這一區(qū)域出現(xiàn)滲水漏水問題，主要是因?yàn)樗芏氯蛘呓ㄖ┕ぶ兴馨粐?yán)等問題引起的，這就要求施工工人要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)施工，以免造成不必要的麻煩。

2.4 外墻滲漏

外墻滲漏主要原因一般都是由于施工不規(guī)范造成的，因?yàn)樵谑┕ぶ械钠鲋痛┛锥紩?huì)為滲漏埋下隱患，成為潛在的滲漏點(diǎn)[2]。因此，施工中需要注意的是對(duì)砌磚所留下的較大縫隙做好及時(shí)的修復(fù)，以及在施工中加強(qiáng)對(duì)外墻的保護(hù)，以免造成外墻出現(xiàn)不必要的破損導(dǎo)致外墻滲漏問題發(fā)生。

2.5 門窗滲漏

門窗滲漏是建筑工程中需要極其關(guān)注的問題，因?yàn)殚T窗的連接有很多的縫隙需要修補(bǔ)，稍有不慎就會(huì)造成滲水漏水問題。因此，必須要加強(qiáng)對(duì)門窗安裝的嚴(yán)格把控，保證連接口的緊密，即是修補(bǔ)門窗安裝以及與墻體之間的縫隙防止?jié)B水漏水隱患存在。

3 在建筑工程中防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用

針對(duì)在建筑工程中出現(xiàn)的各區(qū)域滲水漏水的問題，有專門的防水防滲的施工技術(shù)來有效應(yīng)對(duì)和解決，以保證建筑的施工質(zhì)量和使用壽命。

3.1 地下室防水防滲技術(shù)應(yīng)用

地下室作為滲漏問題的頻發(fā)地點(diǎn)，主要是墻體的連接部分會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，而且地下室一般不會(huì)引起人們的重視，缺少固定的維修和養(yǎng)護(hù)，長(zhǎng)時(shí)間如此就會(huì)使墻體出現(xiàn)變形，甚至滲漏。因此，施工過程中施工團(tuán)隊(duì)對(duì)于混凝土和鋼筋材料的選擇要尤為慎重，不能選擇含泥量過高的混凝土合理澆筑，做好地平工作，以及在架設(shè)鋼筋時(shí)要注意縫寬，不得超出施工規(guī)定，從而影響地下室的密封性，導(dǎo)致地下室上樓下滲。

3.2 屋面防水防滲技術(shù)應(yīng)用

屋面防水防滲技術(shù)應(yīng)用首先要依靠防水材料質(zhì)量得到保證，根據(jù)房屋建筑的施工要求和做好屋面施工滲漏預(yù)測(cè)工作從而選擇適合建筑工程的性價(jià)比較高的防水材料。當(dāng)然，在施工中還要考慮當(dāng)?shù)氐臍夂蛞蛩兀笫┕F(tuán)隊(duì)選擇最優(yōu)的施工技術(shù)和防水材料做好防水工作。選擇科學(xué)合適的防水材料可以避免屋面基層出現(xiàn)變形問題，從而提高防水性能。另外，在鋪設(shè)防水圈材過程中必須要注意接縫位置的清潔和空氣排出等問題，以便于平整的搭接材料。

3.3 廚房、廁所、浴室防水防滲技術(shù)應(yīng)用

廚房、衛(wèi)生間和浴室滲水問題大多出現(xiàn)在室內(nèi)，而這些地方是人們平常用水較多的區(qū)域，通常主要是由于施工技術(shù)不規(guī)范，管道鋪設(shè)不科學(xué)導(dǎo)致出現(xiàn)問題的。這就要求施工單位要對(duì)這幾個(gè)區(qū)域做好防水工作，選擇好室內(nèi)防水的材料，做好管道鋪設(shè)的管理和安裝。同時(shí)還應(yīng)該注意將這幾個(gè)區(qū)域的地漏選擇在地勢(shì)較低的位置，避免地漏平面過高阻礙正常排水，引發(fā)滲漏問題。

3.4 外墻滲漏防水防滲技術(shù)應(yīng)用

外墻防滲漏需要注意的是施工中對(duì)外墻的保護(hù)，以免各種工具對(duì)外墻的破壞，以及合理安排水管位置和安裝防水套管和管道，做好嚴(yán)密的防水工作。以及要注意施工規(guī)范，嚴(yán)格按照規(guī)定的施工程序來開展實(shí)際工作，保證外墻砌體結(jié)構(gòu)完整和質(zhì)量過關(guān)，防止出現(xiàn)干磚上墻、砌筑通縫和瞎縫等問題，科學(xué)設(shè)計(jì)好構(gòu)造柱和拉結(jié)筋。如果不慎在施工過程中出現(xiàn)問題，就需要在后續(xù)的工作中進(jìn)行修復(fù)，來確保外墻不會(huì)出現(xiàn)較大的縫隙，影響外墻的防水防滲功能。

3.5 門窗防水防滲技術(shù)應(yīng)用

關(guān)于門窗和洞口縫隙，施工單位要合理預(yù)留金屬附框位置以及安排好安裝方式，從而避免門窗安裝過程中的縫隙過大，以及安裝過程中對(duì)門窗表面的保護(hù)。以及要注意澆筑窗臺(tái)壓頂時(shí)的振搗密實(shí)度，密實(shí)度越高越能夠保證窗臺(tái)與墻體之間的縫隙越小，避免出現(xiàn)空鼓輸送問題。另外，要注意外窗臺(tái)高度，做好向外排水的坡度。

4 結(jié) 語

從以上分析可以看出，防水防滲技術(shù)在建筑施工中的重要性，良好的防水防滲技術(shù)應(yīng)用直接關(guān)系著建筑物的施工質(zhì)量、住戶的使用體驗(yàn)以及后期維修的經(jīng)濟(jì)損失。在施工中要做好屋面、墻體、廚衛(wèi)以及地下室等位置的防水工作，選好防水材料，合理安排規(guī)劃，以期待獲得更好的施工效果和長(zhǎng)久的使用壽命，提高使用者的生活質(zhì)量。