高紅軍，徐榮德

（1.北京太偉宜居裝飾工程有限公司，北京 100096；2.中駿城建（北京）建設(shè)工程有限公司，北京 100023）

0 引言

近幾年，城市化建設(shè)速度加快，城市房屋建筑面積在不斷增加，新入住業(yè)主對于建筑使用品質(zhì)的要求變得更高。住宅類項目如果出現(xiàn)防水滲漏等問題，會嚴(yán)重影響到業(yè)主的居住體驗和小區(qū)使用品質(zhì)。特別是衛(wèi)生間，由于其使用率相對較高，如果發(fā)生滲漏情況，會嚴(yán)重影響到本層和樓下層住戶的生活。在衛(wèi)生間中有較多給排水管，后期管道長時間使用容易堆積雜物，進(jìn)而導(dǎo)致管道裂隙、堵塞、墻根積水，滲漏隱患相對較多。因此，在衛(wèi)生間施工中，需要注重防水施工，通過科學(xué)合理的手段，靈活利用低成本止水鋼板，提升衛(wèi)生間防水品質(zhì)，給業(yè)主營造良好的居住環(huán)境。

1 衛(wèi)生間滲漏原因

1.1 設(shè)計考慮不周

在新時代背景下，出現(xiàn)了諸多新型防水材料，但是檢測標(biāo)準(zhǔn)出臺相對之后，施工時不夠了解材料，導(dǎo)致選型不當(dāng)，節(jié)點構(gòu)造防水設(shè)計缺乏合理性。并且，施工時不夠了解滲漏治理等施工政策、法規(guī)、施工工藝等，導(dǎo)致設(shè)計滯后[1]。此外，設(shè)計時，很少出衛(wèi)生間的防水節(jié)點和細(xì)部處理圖，導(dǎo)致施工時沒有參照的依據(jù)，最終導(dǎo)致衛(wèi)生間防水效果不夠理想。

1.2 結(jié)構(gòu)層處理不好

衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)層，也就是現(xiàn)澆混凝土樓面，需要振搗密實，隨打隨抹，仔細(xì)壓實后形成自身防水層。但是，在實際施工中，部分施工人員選擇在衛(wèi)生間留置后澆帶，流水施工時施工縫恰巧留在了衛(wèi)生間，且沒有根據(jù)規(guī)定處理后澆帶施工縫，進(jìn)而導(dǎo)致防水層被破壞，引起衛(wèi)生間滲漏。

1.3 找平層施工質(zhì)量不好

找平層在防水層和結(jié)構(gòu)層之間，施工時常常容易忽略找平層質(zhì)量，導(dǎo)致內(nèi)部不實、表面不平、坡度不準(zhǔn)，找平層出現(xiàn)裂縫、空鼓、起砂等問題。并且，施工時沒有根據(jù)規(guī)定制作成為鈍角等，也會導(dǎo)致衛(wèi)生間滲漏[2]。在施工中，需要對水灰比進(jìn)行嚴(yán)格控制，對水泥標(biāo)號進(jìn)行控制，適度的對粘稠進(jìn)行掌握，利用鐵抹子進(jìn)行壓光和抹實；找平層含水率需要滿足各種防水材料需求，否則會對粘結(jié)造成破壞，甚至?xí)霈F(xiàn)空鼓開裂問題，降低衛(wèi)生間防水效果。

1.4 防水層施工質(zhì)量不好

根據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，衛(wèi)生間滲漏的一個主要原因就是防水層施工問題。即便設(shè)計與材料沒問題，若施工中疏忽，也會出現(xiàn)滲漏情況。反之，設(shè)計中存在不足、防水材料存在缺陷，可以通過精心施工進(jìn)行彌補(bǔ)[3]。①防水層厚度不夠。水具有較強(qiáng)滲透力，若防水層不滿足設(shè)計后續(xù)，會出現(xiàn)泄漏問題；②防水層高度不夠。在施工圖中設(shè)計通常不會對衛(wèi)生間防水層高度進(jìn)行注明，以至于部分施工單位在施工時沒有根據(jù)規(guī)范作業(yè)，引起墻面滲漏；③防水層施工工藝不對。針對穿過樓板、墻身等處的管根、地漏、陰角滲漏，沒有根據(jù)規(guī)定增加附加層，沒有根據(jù)規(guī)定出附加套管，或者是附加套管長度、高度不夠，會引起滲漏。并且，管根處若松動、粘結(jié)不牢、接觸面清理不夠干凈出現(xiàn)空隙，也會出現(xiàn)滲漏。

2 低成本止水鋼板在衛(wèi)生間防水施工方案

步驟一：對衛(wèi)生間板塊進(jìn)行制作，對防滲止水板進(jìn)行安裝。結(jié)合設(shè)計圖、國家相關(guān)規(guī)定，對板塊中預(yù)制板、止水反梁的尺寸、防滲止水板尺寸和定位進(jìn)行確定。對預(yù)制板、止水反梁的鋼筋進(jìn)行綁扎，在對預(yù)制板四周留有預(yù)制板塊，把其和鋼筋進(jìn)行連接，在預(yù)制板和止水反梁交界處中心位置安裝防滲止水板，且通過對鋼絲定位進(jìn)行固定，然后澆筑混凝土，施工結(jié)束后和均勻振搗后，需要及時做好養(yǎng)護(hù)，且定期查看養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

步驟二：安裝預(yù)制衛(wèi)生間板塊。在對板塊進(jìn)行吊運(yùn)時需要做好監(jiān)督工作，保證吊裝中不會損壞預(yù)制衛(wèi)生間板塊。與此同時，在預(yù)制衛(wèi)生間板塊和相鄰板塊拼接后，需要保證兩者高差處于科學(xué)、合理范圍中。在澆筑現(xiàn)澆部分混凝土前，利用水準(zhǔn)測量形式，復(fù)核預(yù)制衛(wèi)生間板塊的拐角、水準(zhǔn)控制點的高程差。

步驟三：現(xiàn)澆筑部分混凝土拌合和施工。在拌合時，需要保證粗細(xì)骨科質(zhì)量滿足相關(guān)要求；石子粒徑業(yè)需要滿足相關(guān)要求，石含泥量不應(yīng)超出1%，砂含泥量不應(yīng)超出2%，水灰比不應(yīng)超出0.38，砂率約在50%，其中后澆混凝土?xí)r，在混凝土基礎(chǔ)上對5%參量的聚丙烯纖維、減水劑、膨脹劑進(jìn)行加入[4]。在拌合后，進(jìn)行澆筑施工，澆筑結(jié)束后開展二次振搗和人工抹面。

步驟四：現(xiàn)澆部分混凝土養(yǎng)護(hù)、在現(xiàn)澆部分施工結(jié)束后，實施二次抹面，促使現(xiàn)澆部分平整。結(jié)合天氣情況，混凝土初凝后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，避免其由于干燥出現(xiàn)龜裂。在養(yǎng)護(hù)時可以利用澆水、薄膜覆蓋等形式。

利用該施工方案，可以有效解決衛(wèi)生間滲漏問題，施工過程簡單，施工質(zhì)量可以得到保證，并且施工材料價格低廉、性能優(yōu)異，尤其適用于氣溫?zé)o急劇變化的區(qū)域。

3 低成本止水鋼板在衛(wèi)生間防水施工中的技術(shù)應(yīng)用案例

以某市某商品房小區(qū)為例，該小區(qū)總建筑面積在25萬m2左右，對衛(wèi)生間防水施工提出革新方案，對衛(wèi)生間滲漏處理難點進(jìn)行不缺。

傳統(tǒng)二次澆筑混凝土反坎梁，在徐水期間，滲漏監(jiān)測其隔墻和地面，對滲漏點進(jìn)行觀察，防水效果不理想。主要短板處有以下幾點：施工中反坎梁成品不容易保護(hù)，容易破損；鑿毛處和二次澆筑拼接縫隙較為明顯；大多數(shù)反梁為素混凝土，結(jié)構(gòu)抗壓強(qiáng)度較低。若小區(qū)交付使用中衛(wèi)生間滲漏引起室內(nèi)墻面陰潮或者是積水，尤其是裝修房子需要鏟除乳膠漆、裝飾墻布畫，但是漏點位置不容易進(jìn)行判定，業(yè)很難對大體位置進(jìn)行判定，即便是二次壓力防水注漿板面，但是長時間使用后還是會繼續(xù)滲漏。因此，衛(wèi)生間防水施工中需要注重解決混凝土長期自防水效果保持問題[5]。根據(jù)相關(guān)研究顯示，傳統(tǒng)剛性防水技術(shù)容易出現(xiàn)裂隙縫，施工較為簡便，已經(jīng)難以對剛性防水質(zhì)量需求進(jìn)行滿足。本文利用添加L間型鋼板，對衛(wèi)生間剛性滲漏隱患進(jìn)行解決。

施工工序流程如下：設(shè)計準(zhǔn)備、施工準(zhǔn)備、責(zé)任劃分、測量儀器校對、安全用電交底和檢查、測量放線、現(xiàn)場細(xì)部尺寸驗收、焊接完成效果、細(xì)部處理完成、澆筑前交底和成品保護(hù)措施、澆筑完養(yǎng)護(hù)、細(xì)部驗收和數(shù)據(jù)記錄、閉水試驗、下一道工序。

根據(jù)項目管理經(jīng)驗和思路，首先進(jìn)行人材機(jī)策劃準(zhǔn)備，針對方案進(jìn)行技術(shù)交底工作，對測量儀器進(jìn)行檢查，對用電安全進(jìn)行檢查，做好放線工作和二次復(fù)核，以防數(shù)據(jù)測量出現(xiàn)偏差。其次，施工人員應(yīng)逐項檢查鋼板焊接點，對鋼板焊接高程、梁中軸線等位置進(jìn)行了解。對高程定位木枋進(jìn)行放置，進(jìn)而有效控制商混凝土澆筑標(biāo)高。施工人員在澆筑前需要對焊接鋼板位置進(jìn)行認(rèn)真檢查，在澆筑過程中需要利用商混凝土對鋼板進(jìn)行包裹，工人員需要做好地面找平，以防由于坡度問題對地面排水效果造成影響。與此同時，需要做好商混凝土檢測工作，保證其達(dá)到設(shè)計要求抗壓強(qiáng)度，并且需要超出75%強(qiáng)度。拆除板底模板和定位木枋，需要及時養(yǎng)護(hù)商混凝土反坎梁[6]。最后，施工人員需要做好砌筑實心磚墻和墻體粉刷的工序，針對已經(jīng)完成施工的衛(wèi)生間，實施分戶結(jié)構(gòu)48h蓄水試驗，對是否有滲漏進(jìn)行及時查看，進(jìn)而有效提升結(jié)構(gòu)自防水的性能。由于現(xiàn)澆商混凝土施工技術(shù)水平一般，在安裝所有構(gòu)建后，在樓面現(xiàn)澆相交地點，對方木墊塊進(jìn)行設(shè)置，進(jìn)而對找平高程問題進(jìn)行解決[7]。

在本工程中利用鋼板，根據(jù)技術(shù)參數(shù)，分析綜合單價，每延米理論重量師3.5060kg，根據(jù)當(dāng)?shù)匦畔r格，暫定3809.93元/t，材料價格是3.5060kg×3809.93/1000=13.38元/m，市場勞務(wù)單價是8元/m，綜合單價是21.38元/m。若每戶根據(jù)5m進(jìn)行計算，本小區(qū)一共有2132戶，可以算出21.38×5×2132=227910.8元。整體來看，鋼板防水費(fèi)用占總造價0.0506%，費(fèi)用相對較少，但是有效增強(qiáng)了整體剛性防水效果，減少了業(yè)主投訴和滲漏隱患風(fēng)險發(fā)生概率。

4 結(jié)語

總而言之，在新時代背景下，在衛(wèi)生間防水施工中注重低成本止水鋼板技術(shù)是非常重要的，不僅可以有效保證衛(wèi)生間使用品質(zhì)，還可以提升房屋建筑整體工程質(zhì)量，提供給業(yè)主良好的居住環(huán)境，促進(jìn)房屋建筑行業(yè)更好地發(fā)展。目前，由于受到多種因素影響，衛(wèi)生間存在諸多滲水隱患，防水施工效果不夠理想，導(dǎo)致衛(wèi)生間頻繁出現(xiàn)滲水情況。想要有效改善這一情況，在實際施工中，相關(guān)人員需要給予衛(wèi)生間防水足夠重視，明確低成本止水鋼板的價值，并結(jié)合實際情況，嚴(yán)格遵循相關(guān)流程，開展低成本止水鋼板施工，進(jìn)而有效增強(qiáng)衛(wèi)生間防水效果。