賈淵

（山西二建集團(tuán)有限公司，山西太原 030401）

針對住宅屋面工程而言，其在滲透過程中比較常見的問題大致有以下幾點(diǎn)，首先是卷材防水層容易起泡、開裂，其次屋面針對防水措施的設(shè)計(jì)不合理，水落管的安裝不牢固。但在現(xiàn)階段，我國廣泛應(yīng)用的建筑防水材料仍然是傳統(tǒng)的石油瀝青等。這種傳統(tǒng)的防水材料具備經(jīng)濟(jì)性較好，造價較為低廉的特點(diǎn)，但是耐久性卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到預(yù)期中的標(biāo)準(zhǔn)。

1 屋面滲漏的原因以及解決措施

1.1 滲漏原因

1.1.1 卷材防水層開裂問題

首先可能導(dǎo)致卷材出現(xiàn)開裂的原因大致有以下幾點(diǎn)，首先是由于找平層的強(qiáng)度較低，質(zhì)量也較差；砂漿找平層的干濕程度較大，導(dǎo)致最終出現(xiàn)開裂；屋面實(shí)際面積過大，導(dǎo)致設(shè)置分倉縫時不夠合理；溫度氣候的變化過于頻繁，導(dǎo)致最終混凝土可能出現(xiàn)砂漿開裂的情況。

1.1.2 水落口問題

由于在實(shí)際施工過程中并未嚴(yán)格根據(jù)找平層、防水層、保護(hù)層的厚度因素進(jìn)行分析，導(dǎo)致最終水落口的標(biāo)高并沒有明確，導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)。

1.2 SBS 改性瀝青防水卷材滲漏解決策略

（1）SBS 改性瀝青防水卷材施工方式。①屋面找平層部分要求足夠密實(shí)、干燥以及平整，施工隊(duì)在正式施工進(jìn)行前應(yīng)當(dāng)針對這一部分開展檢查工作，尋找出其中存在的較大缺陷，并對其進(jìn)行修補(bǔ)，做到局部補(bǔ)強(qiáng)，隨后將砂漿粒、灰塵等清掃干凈，同時針對管腳根部、陰陽角等節(jié)點(diǎn)開展特殊處理；②開展彈線的定位工作，嚴(yán)格按照天面的跨度將卷材基準(zhǔn)線彈好，同時粘結(jié)區(qū)域部分線條，其中條粘部位的寬度為250mm，每間隔5m 的位置要相應(yīng)地設(shè)置一處；③開展卷材的試鋪工作，結(jié)合實(shí)際鋪貼部位的情況進(jìn)行卷材的裁配，同時由下至上將其擺好，其中各個長、短邊的搭接距離為60~80mm，隨后從兩頭部位向中間收好；④噴火槍的整裝，組裝噴槍軟管以及液化氣罐，將其中每一部分的連接點(diǎn)仔細(xì)連接，并將其放置在相對安全的區(qū)域內(nèi)，以恒溫的形式針對高效粘結(jié)劑進(jìn)行熱熔；⑤端部卷材的固定，將最終成卷的卷材抬起直到指定鋪貼位置，隨機(jī)進(jìn)行卷材的展開，將長、短向的搭接縫對號，由一人負(fù)責(zé)拉起展開的端部卷材，另外一個人手持噴槍站立在卷材的背面方向，當(dāng)火焰呈現(xiàn)藍(lán)色狀態(tài)時可以展開操作。操作的過程中應(yīng)當(dāng)注意將噴槍的火焰對準(zhǔn)粘結(jié)劑面與卷材的交界區(qū)域，針對卷材的地面粘膠層和基層同時進(jìn)行加熱。在這一狀態(tài)下，提起卷材端頭的施工人員應(yīng)當(dāng)注意將卷材稍稍前傾，保障卷材能夠熔粘在基層的部分，當(dāng)端頭的實(shí)際距離剩下30cm 后，將卷材的末端放置在隔熱板上方，在保障加熱充分之后，再將卷材提起并將其粘貼在基層的上方，進(jìn)行最后的固定工作。

（2）針對防水滲漏問題比較常見的處理方法有：①在針對卷材的防水層進(jìn)行修補(bǔ)的過程中，應(yīng)當(dāng)切實(shí)根據(jù)損害的最終程度來選擇合理的修補(bǔ)方法。當(dāng)屋面防水層損害面積相對較小時，施工人員可以選擇首先切除卷材防水層裂縫兩邊的找平層，這一深度的方向在30mm 左右，并在接下來向其中貫入熱聚氯乙烯膠泥，同時這一高度應(yīng)當(dāng)大于屋面3mm 左右的高度。如果在遇到屋面防水卷材的損害程度較為嚴(yán)重的情況，首先應(yīng)當(dāng)重新設(shè)置相應(yīng)的防水層，再重新構(gòu)建防水層前，必須要求相應(yīng)的施工單位在施工過程當(dāng)中額外增設(shè)增強(qiáng)層。對于屋面卷材防水增強(qiáng)層而言，其在實(shí)踐過程當(dāng)中的具體做法為，常規(guī)情況下選擇應(yīng)用200~300mm，同時應(yīng)用3mm 厚的改性瀝青卷材將其單邊應(yīng)用點(diǎn)粘的形式站在屋面板的板端部分；②在針對水落口杯進(jìn)行埋設(shè)的過程中，應(yīng)當(dāng)將其與豎管口的連接處進(jìn)行填充，保障雨水不會在連接處滲漏，另外應(yīng)當(dāng)針對建筑的實(shí)際情況在連接位置預(yù)留相應(yīng)的凹槽，同時增設(shè)附加層，在附加層增設(shè)的過程中應(yīng)當(dāng)充分保障防水材料的涂刷遍數(shù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；③如果出現(xiàn)滲漏的屋面范圍較小，可以首先將防水層切開，并采取措施使其干燥，等到最后干燥后再向其中進(jìn)行粘結(jié)劑涂刷，并在最后重新進(jìn)行粘結(jié)。后續(xù)應(yīng)當(dāng)在切縫部位相應(yīng)站捏接近300mm 寬的卷材條；④如果是一些大坡面的屋面，可以通過應(yīng)用機(jī)械固定的方式對其進(jìn)行處理。在一般情況下可以在防水卷材被剝離出應(yīng)用釘子或壓條釘牢，并在后續(xù)的釘子上方應(yīng)用密封材料對其展開封嚴(yán)操作，但在這里有一點(diǎn)要重點(diǎn)注意，如果施工人員應(yīng)用的是鋼壓條，那么必須要針對該鋼壓條開展防銹處理；⑤針對屋面以及墻體之間所突出的屋面接縫部位通常選擇應(yīng)用搭接的方式進(jìn)行處理，在一般情況下將其中的防水層部分切開之后，應(yīng)當(dāng)立刻選擇將其上方的防水卷材泛起，并在打掃之后尋找恰當(dāng)?shù)钠綄?，并在后續(xù)應(yīng)用滿粘的方法針對防水卷材進(jìn)行鋪貼，同時與水平防水卷材以期進(jìn)行壓茬處理，隨后選擇將里面防水卷材翻開，并進(jìn)行重新粘結(jié)，其中卷材的搭接寬度不可小于150mm。

（3）防水卷材出現(xiàn)鼓包情況。防水卷材出現(xiàn)鼓包這樣一種情況在實(shí)際生活中的工程建設(shè)中比較常見。一般有以下兩種情況：①是由于室內(nèi)出現(xiàn)的蒸汽，在滲透出結(jié)構(gòu)層之后逐漸滲透到防水卷材的底面部位[5]；②找平層或是保溫層當(dāng)中可能會預(yù)留有一些水蒸氣，由于這些水汽會出現(xiàn)膨脹或是蒸發(fā)的情況，這樣就會導(dǎo)致普通的防水卷材出現(xiàn)鼓包。鼓包在大多數(shù)情況下，基本上會由于底層卷材為出發(fā)點(diǎn)逐漸呈現(xiàn)由小到大的趨勢，并在長期發(fā)展的過程中，許多大小鼓包會形成片串聯(lián)的情況，這其中一些較大直徑甚至可能達(dá)到200~350mm，而一些局部出現(xiàn)的隆起可能會高大50~80mm。

針對SBS 改性瀝青防水卷材當(dāng)中可能出現(xiàn)因鼓包情況而導(dǎo)致的滲漏出現(xiàn)時[6]。在一般情況下，能夠切實(shí)依據(jù)相應(yīng)鼓包的大小以及其是否嚴(yán)重，通過應(yīng)用差異化的方式對其展開處理。如果實(shí)際出現(xiàn)的鼓包直徑相對較小，那么可以應(yīng)用抽氣罐黏合劑的方式對其進(jìn)行處理。實(shí)踐方法為：首先應(yīng)當(dāng)在鼓包地兩邊部分鉆出兩個小孔，其中一孔通過應(yīng)用針筒來將鼓包內(nèi)部含有的空氣抽出，針對另一孔，同樣應(yīng)用針筒，并向其中注入黏合劑，并用力進(jìn)行碾壓，通過這樣的方式來讓普通防水卷材的基層粘結(jié)較為牢固。隨后在兩個針孔部分應(yīng)用密封性材料來將其封堵嚴(yán)實(shí)，解決一些直徑較大的鼓包時，最優(yōu)的解決方式就是割除這一部分鼓包，并進(jìn)行重新修補(bǔ)。

2 屋面防滲漏的質(zhì)量控制總要求

（1）設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)充分結(jié)合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范開展屋面防水設(shè)計(jì)工作，通過熟練掌握不同防水材料的差異化性能，以及相應(yīng)的設(shè)計(jì)原則、細(xì)部構(gòu)造特點(diǎn)等因素[7]。使設(shè)計(jì)工作能夠全面符合相關(guān)工程設(shè)計(jì)工作的實(shí)際需要以及特點(diǎn)，通過這樣的方式來保障相應(yīng)屋面結(jié)構(gòu)可以具備充分的剛度。

（2）防水材料優(yōu)選。設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)切實(shí)結(jié)合建筑物的防水等級、應(yīng)用功能等一系列特點(diǎn)，嚴(yán)格構(gòu)建起建筑物防水方案并且根據(jù)相應(yīng)設(shè)計(jì)方案針對防水材料進(jìn)行挑選。在實(shí)際設(shè)計(jì)的過程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)注意的一點(diǎn)是，屋面中一些基層變形較為明顯、應(yīng)力較為集中的部位，例如板的接縫部分、混凝土的施工縫等進(jìn)行緩沖層的鋪設(shè)。

（3）把控防水材料的質(zhì)量[8]。這一部分應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循我國的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，針對所有施工應(yīng)用的基礎(chǔ)防水材料開展的取樣實(shí)驗(yàn)工作。嚴(yán)格根據(jù)相應(yīng)的操作工藝開展綜合性檢查工作，從根本上避免不符合標(biāo)準(zhǔn)的防水材料被應(yīng)用到屋面防水設(shè)計(jì)工作中。

（4）屋面的養(yǎng)護(hù)監(jiān)控。在主建筑工程即將完成時，施工單位應(yīng)當(dāng)著重注意屋面的日常養(yǎng)護(hù)管理問題，避免養(yǎng)護(hù)不到位導(dǎo)致為后續(xù)屋面滲漏情況的出現(xiàn)帶來隱患。另外相應(yīng)施工單位的建立工程師也同樣應(yīng)當(dāng)注意監(jiān)督相應(yīng)施工單位充分做好對于屋面結(jié)構(gòu)的日常養(yǎng)護(hù)管理工作。

（5）監(jiān)理部應(yīng)實(shí)現(xiàn)旁站制度。在實(shí)際開展防水施工的過程當(dāng)中，如果發(fā)現(xiàn)屋面出現(xiàn)質(zhì)量問題，相應(yīng)施工單位應(yīng)當(dāng)及時對其進(jìn)行處理，另外在屋面防水工程的施工結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)切實(shí)根據(jù)規(guī)定好的許多時間來開展屋面蓄水工作實(shí)驗(yàn)，通過這樣的方式來保障屋面不出現(xiàn)滲漏情況，并在后續(xù)開展工程驗(yàn)收工作。

（6）避免業(yè)主因誤操作破壞屋面防水層。在相應(yīng)的工程竣工結(jié)束之后，相關(guān)施工單位應(yīng)當(dāng)在接下來遞交給業(yè)主的相應(yīng)監(jiān)理報告當(dāng)中提醒業(yè)主，不可在屋面部分隨意增設(shè)設(shè)施，如果是必要性設(shè)施那么應(yīng)當(dāng)在增設(shè)之前首先詢問相關(guān)設(shè)計(jì)單位的意見，以此強(qiáng)化屋面的結(jié)構(gòu)以及防水設(shè)計(jì)。

3 結(jié)語

本文分析屋面防水卷材出現(xiàn)滲漏的原因，其中主要包括屋面施工材料不合格、設(shè)計(jì)成果不合理、施工過程不規(guī)范、不重視日常管理養(yǎng)護(hù)工作等。針對以上問題提出相應(yīng)措施，希望相關(guān)設(shè)計(jì)、施工人員提升自身對于屋面滲漏問題的分辨能力，并在實(shí)際工作過程中提升應(yīng)對工程質(zhì)量弊端的治理能力，通過這樣的方式從根本上提升屋面設(shè)計(jì)、施工工作的質(zhì)量。