張震

（山西建筑工程集團(tuán)有限公司，山西太原 030000）

0 引言

若建筑工程出現(xiàn)滲透問題，不僅會(huì)影響居住環(huán)境的舒適性和整體美觀度，還會(huì)使工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)在雨水浸泡下發(fā)生損壞，影響建筑安全。加強(qiáng)對(duì)防水防滲施工技術(shù)的研究，對(duì)促進(jìn)建筑工程健康發(fā)展具有重要意義。

1 建筑工程施工中引發(fā)滲透問題的原因分析

1.1 建筑材料選擇問題

建筑材料為建筑工程建設(shè)提供物質(zhì)保障，建筑材料的性能也會(huì)對(duì)建筑工程的性能產(chǎn)生直接的影響，在施工過程中選擇的建筑材料防水性能未達(dá)到工程建設(shè)要求，是引發(fā)工程滲透問題的重要原因之一。近年來，建材市場(chǎng)在建筑行業(yè)的帶動(dòng)下迅速發(fā)展，可應(yīng)用于防水工程的建筑材料種類越來越多，部分新型防水材料在綜合性能上還存在一定不足，進(jìn)而引發(fā)建筑工程施工中的滲透問題，另一方面，部分施工單位為提高企業(yè)利潤(rùn)空間，會(huì)在選購(gòu)建筑材料時(shí)故意壓低預(yù)算，從中牟利，使進(jìn)入施工場(chǎng)地的防水材料性能并不符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2 屋面設(shè)計(jì)問題

屋面位于整個(gè)建筑的最表面，完成建設(shè)后會(huì)長(zhǎng)期暴露在自然環(huán)境中，陽(yáng)光暴曬、雨雪侵蝕等都會(huì)對(duì)屋面防水工程的質(zhì)量造成損害，必須保證屋面防水工程的質(zhì)量，才能為住戶提供舒適的居住環(huán)境。

對(duì)屋面防水工程來說，整體設(shè)計(jì)不合理是導(dǎo)致其發(fā)生滲透的組主要原因。部分設(shè)計(jì)人員為確保見見建筑外觀設(shè)計(jì)的整體性和美觀度，會(huì)在一定程度上忽視防水工程施工的實(shí)際需求，使防水工程存在質(zhì)量隱患，在建筑投入使用后，部分施工中遺留的細(xì)小隱患會(huì)在自然因素的影響下發(fā)展成重大危害，造成屋面排水系統(tǒng)崩潰，嚴(yán)重影響住戶的居住質(zhì)量。同時(shí)，建筑物屋面漏水會(huì)使建筑工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)長(zhǎng)期受到雨水浸泡，會(huì)造成鋼筋生銹，縮短建筑的使用壽命，甚至?xí)l(fā)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，使住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全受到威脅。

1.3 工程監(jiān)管中存在的問題

很多建筑企業(yè)仍在工程建設(shè)中沿用傳統(tǒng)粗放式管理模式，現(xiàn)場(chǎng)管理人員數(shù)量過少，難以滿足實(shí)際工程建設(shè)的監(jiān)管需求。加之建筑工程施工中包含子工程項(xiàng)目較多，現(xiàn)場(chǎng)管理人員在高強(qiáng)度工作壓力下，難以對(duì)所有子工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管力度的不足會(huì)使施工人員對(duì)施工產(chǎn)生懈怠心理，施工效率較低，施工技術(shù)的應(yīng)用不到位，都會(huì)影響建筑工程防水工程的施工質(zhì)量。另一方面，施工人員的技術(shù)水平也是造成建筑工程施工中出現(xiàn)滲透的重要原因，很多施工單位未能在施工前做好人員組織和技術(shù)交底工作，在工程開始后臨時(shí)組建人員開展防水工程施工，使很多施工人員并不了解技術(shù)的應(yīng)用流程、應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，導(dǎo)致實(shí)際施工效果與語(yǔ)預(yù)期效果產(chǎn)生較大出入。部分防水工程未能通過收尾驗(yàn)收要求，還需要進(jìn)行返工或重做，不僅難以保障施工單位的經(jīng)濟(jì)效益，還會(huì)因工期延長(zhǎng)，使建筑單位的綜合效益受到損害。

1.4 其他方面存在的問題

通常情況下，建筑防水工程主要集中在屋面、地下室、建筑外墻和衛(wèi)浴間這四個(gè)部分，除屋面和外墻的滲透問題外，地下室和衛(wèi)浴間的滲透問題也需重點(diǎn)考慮[1]。如在地下室的設(shè)計(jì)和施工中未能充分考慮防水、排水需要，未能選擇合適的防水材料；在廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)施工中防水材料的應(yīng)用數(shù)量和質(zhì)量未能達(dá)到工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、未能規(guī)范安裝滲水裝置等。以上多種因素都可能引發(fā)建筑工程滲水問題。

2 優(yōu)化防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量的有效措施

2.1 嚴(yán)格把控防水材料的質(zhì)量

傳統(tǒng)建筑工程施工中主要使用瀝青材料進(jìn)行防水工程的施工，雖然瀝青材料的綜合性能較好，但施工過程中會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)烈刺激氣味，影響施工環(huán)境的空氣質(zhì)量[2]。為使建筑工程更好地適應(yīng)社會(huì)中不斷提高的建筑要求，施工單位應(yīng)積極應(yīng)用新型防水材料，在提高防水工程質(zhì)量的同時(shí)，提高防水工程的環(huán)保性能，如新型非瀝青防水卷材等，不僅具有良好的防水防滲能力，還能有效延長(zhǎng)防水層的使用時(shí)間。

2.2 科學(xué)設(shè)計(jì)排水系統(tǒng)

防水工程的設(shè)計(jì)應(yīng)以建筑實(shí)用功能作為核心原則，在進(jìn)行防水工程的設(shè)計(jì)時(shí)，充分考慮建筑工程的實(shí)際情況，自然環(huán)境因素、氣候條件因素、空氣濕度等，對(duì)防水工程設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行優(yōu)化。

3 建筑工程施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 門窗結(jié)構(gòu)防水防滲施工

外門窗是建筑工程中最容易出現(xiàn)滲水問題的結(jié)構(gòu)之一，當(dāng)前建筑工程施工中普遍采用防水砂漿式門窗結(jié)構(gòu)，在實(shí)際施工中應(yīng)注意提高結(jié)構(gòu)的防水性能[3]。如在施工中應(yīng)對(duì)門窗結(jié)構(gòu)進(jìn)行分層填充，保證門窗與建筑主體結(jié)構(gòu)之間無縫隙，采用防水涂料代替?zhèn)鹘y(tǒng)乳膠漆，還可將窗戶位置稍微下移，都可提高門窗結(jié)構(gòu)的防水性能。

3.2 屋面防水防滲施工技術(shù)

設(shè)計(jì)人員應(yīng)首先認(rèn)識(shí)到屋面板對(duì)建筑工程的重要性，以屋面板的實(shí)用功能出發(fā)，對(duì)屋面板設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，提高其防水防滲、保溫隔熱能力。屋面防水防滲施工過程中需關(guān)注以下要點(diǎn)：

（1）防水工程施工中會(huì)使用大量水泥和泥漿材料，在進(jìn)行屋面的防水施工前，應(yīng)全面考慮各項(xiàng)影響施工質(zhì)量的因素，如天氣因素、環(huán)境因素等，避免在陰雨天氣施工，同時(shí)做好排水工作。

（2）防水施工前應(yīng)對(duì)場(chǎng)地條件進(jìn)行檢查，對(duì)屋面場(chǎng)地中不均勻位置進(jìn)行平整，檢查其中保溫層安裝質(zhì)量，避免在防水施工時(shí)對(duì)光滑保溫層造成損壞。

（3）在鋪設(shè)防水卷材的過程中，關(guān)注卷材的搭接質(zhì)量，保證搭接層中無錯(cuò)縫、漏縫問題。

（4）屋面防水工程中選用的建筑材料必須滿足工程剛度、防水性能等方面的要求，嚴(yán)格控制混凝土材料的強(qiáng)度、坍落度、密實(shí)度、和易性等，完成澆筑的混凝土必須經(jīng)過充分振搗，避免混凝土結(jié)構(gòu)中有空氣殘留。

3.3 建筑外墻防水防滲施工技術(shù)

建筑外墻防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用步驟包含以下幾點(diǎn)：

（1）先以分層設(shè)置圈梁的方式對(duì)建筑外墻進(jìn)行處理，使建筑外墻具有足夠的穩(wěn)定性，能有效抵抗外來壓力的作用，避免防水施工中出現(xiàn)變形[4]。

（2）建筑外墻防水防滲施工中選擇的混凝土材料應(yīng)具有較小水化熱反應(yīng)，該類混凝土硬化后結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性較強(qiáng)，還可將部分拌和材料以外加劑代替，提高混凝土的膨脹度，避免其在硬化過程中發(fā)生明顯收縮，避免外墻結(jié)構(gòu)混凝土中出現(xiàn)裂縫。

（3）混凝土材料本身具有熱脹冷縮的特性，施工前也應(yīng)對(duì)天氣情況進(jìn)行了解，盡量避免在炎熱和嚴(yán)寒天氣中施工，不利于提高混凝土結(jié)構(gòu)的硬化質(zhì)量。

（4）做好施工組織規(guī)劃，盡量采用一次成型的施工方式開展外圍豎向結(jié)構(gòu)的施工作業(yè)，此種方式能最大限度減少施工縫的數(shù)量，保證外墻結(jié)構(gòu)的整體性和密封性，提高其防水防滲質(zhì)量[5]。若需要在外墻結(jié)構(gòu)中預(yù)留施工孔，應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行開孔作業(yè)，通常情況下，建筑外墻中預(yù)留的孔洞間距應(yīng)在10mm 以上。完成外墻防水防滲施工后，檢查變形縫中是否發(fā)生空鼓現(xiàn)象，并對(duì)出現(xiàn)此種現(xiàn)象的部位進(jìn)行及時(shí)修補(bǔ)。

（5）完成外墻整體結(jié)構(gòu)施工后，需要完全填充門窗動(dòng)洞口等位置中殘留的縫隙。

3.4 地下室防水防滲施工技術(shù)

地下室由于處在地下環(huán)境中，在長(zhǎng)期使用過程中會(huì)始終受到地下水的侵蝕，并且地下室結(jié)構(gòu)中通常會(huì)布置很多管道，也加大地下室防水防滲施工的難度。在地下室結(jié)構(gòu)進(jìn)行防水防滲施工時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下施工要點(diǎn)：

（1）保證選用的混凝土材料滿足地下室防水施工要求，保證混凝土材料在硬化后具有良好的密實(shí)度，采取有效措施避免地下室混凝土結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)裂縫。

（2）在地下室結(jié)構(gòu)中進(jìn)行管道鋪設(shè)通常需要配合穿墻作業(yè)，這一施工環(huán)節(jié)中通常難以避免墻體裂縫的出現(xiàn)[6]。因此，應(yīng)在進(jìn)行管道施工前做好全面的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，保證管道預(yù)埋位置設(shè)置的準(zhǔn)確性，穿墻作業(yè)中積極應(yīng)用先進(jìn)的穿墻設(shè)備和工藝，利用套管進(jìn)行管道穿墻作業(yè)，技術(shù)人員和現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)對(duì)施工人員的操作流程進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，盡量減少墻體裂縫的出現(xiàn)，最大限度保障地下室環(huán)境的抗?jié)B能力。

3.5 廚衛(wèi)間防水防滲施工技術(shù)

廚衛(wèi)間是建筑物中的集中用水區(qū)域，也是最常出現(xiàn)滲漏的部位。為提高廚衛(wèi)間的防水防滲能力，保障居民用水安全，應(yīng)在廚衛(wèi)間防水防滲施工中重點(diǎn)關(guān)注以下要點(diǎn)：

（1）嚴(yán)格檢測(cè)廚衛(wèi)間施工中使用各項(xiàng)材料的質(zhì)量，如墻面和地面的防水材料、管道材料、電源開關(guān)等，為廚衛(wèi)間的防水防滲提供物質(zhì)保障[7]。

（2）廚衛(wèi)間施工中選擇的管道材料規(guī)格應(yīng)與預(yù)留管道直徑相匹配，避免二次擴(kuò)孔或管道間隙過大的情況出現(xiàn)。

（3）科學(xué)布置冷熱水管的鋪設(shè)方式，在管道表面和連接位置中均勻刷涂防水防滲材料。

4 結(jié)語(yǔ)

防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用質(zhì)量會(huì)直接影響建筑工程的使用壽命、居住體驗(yàn)、工程質(zhì)量等，施工單位應(yīng)充分了解引發(fā)建筑工程滲透的原因所在，在實(shí)際施工中采取有效的優(yōu)化措施，并根據(jù)不同施工節(jié)點(diǎn)的防水防滲施工要求采取針對(duì)性的施工技術(shù)，才能有效提高建筑工程防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用質(zhì)量。