馬輝 周沁桐

摘要：中國進一步推進老舊小區(qū)改造政策的出臺，使得原有的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居住空間發(fā)生著深刻變革。本文從社區(qū)養(yǎng)老模式下的空間需求出發(fā)，對老舊小區(qū)居住空間再生的需求進行了研究，分析了志愿服務便捷性空間再生的需求、自我價值實現(xiàn)性空間再生的需求、再次學習趣味性空間再生的需求和鄰里互助交流性空間再生的需求。并提出了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的空間再生設計策略，包括老舊社區(qū)資源利用和養(yǎng)老社區(qū)活動服務的空間再生設計策略。使其更好的適應新時代老舊小區(qū)居民生活的需要。

關鍵詞：老舊小區(qū);社區(qū)養(yǎng)老模式;空間再生設計

中圖分類號：TU984文獻標識碼：A

文章編碼：1672-7053（2021）02-0083-02

1 研究背景與目的

隨著城市科技化發(fā)展水平的不斷攀升，城鎮(zhèn)原有小區(qū)老化的狀況越發(fā)突顯，居住環(huán)境規(guī)劃落后，基礎設施老化破損，治安維護管理困難。為了解決居住小區(qū)迅速老化帶來的問題，從2017年我國開始在廣州、長沙、廈門等15個城市開展老舊小區(qū)整治改造試點項目起，與老舊小區(qū)改造相關政策的推行也越來越受到相關社區(qū)居民和社會各界的關注和討論[1]。2018年全國各地老舊小區(qū)改造規(guī)劃相繼進入了實施階段，隨著國家政策的不斷發(fā)布，“舊改”已經成為拉動我國相關產業(yè)和經濟發(fā)展的一大增長點。

我國現(xiàn)階段老舊小區(qū)改造主要針對的對象主體為2000年以前建成、建造標準不高、公共基礎設施設備老化、配套服務缺失落后、缺乏有效管理機制等老舊小區(qū)，及對社區(qū)居民日常生活有較大影響的居住小區(qū)。又恰逢我國處于人口老齡化問題快速發(fā)展階段，此類老舊小區(qū)的居民主要以低收入的老年人為主，對完善的現(xiàn)代社區(qū)功能和空間的需求迫切。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)再生和社區(qū)養(yǎng)老模式的結合使原有的小區(qū)空間發(fā)生改變，對原有老舊小區(qū)居住空間規(guī)劃布局的要求也有所不同，既需要滿足城市更新中老舊小區(qū)的基本功能缺失問題，又需要為社區(qū)養(yǎng)老模式在老舊小區(qū)的發(fā)展創(chuàng)造環(huán)境。因此，要結合多方面的實際需要與不同要求，對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居住空間進行合理的再生設計，探尋適合社區(qū)養(yǎng)老模式的居住空間環(huán)境。

2 社區(qū)養(yǎng)老模式下居住空間的需求

社區(qū)養(yǎng)老模式的推廣，老舊小區(qū)改造對社區(qū)空間的需求也有所提高，老舊的小區(qū)空間布置規(guī)劃難以滿足新時代社區(qū)老年居民的空間需求，因此需要尋求再生空間。

2.1 志愿服務便捷性的需求

志愿服務是養(yǎng)老模式中的重要一環(huán)，我國的老舊小區(qū)普遍缺乏志愿服務空間。大多數(shù)老舊小區(qū)居民主要以老年人為主，年齡的增長和身體機能的減弱使得他們需要更多的關懷和幫助。但社區(qū)相關功能空間的缺乏讓社會志愿組織難以有效組織志愿者集合，采買用具，開展活動。有困難的老人也沒有一個專門的渠道可以了解相關的志愿服務措施，社會志愿活動更多的流于形式，久而久之造成許多老舊小區(qū)志愿服務事業(yè)難以維持[2]。

因此，在老舊小區(qū)改造的過程中，需要考慮確立一個專門定點空間，便于志愿服務的開展，可以節(jié)約志愿者的精力和時間，同時也方便困難老年居民親自上門尋求幫助時有地可尋，體現(xiàn)了空間再生后的便捷性。

2.2 自我價值實現(xiàn)性的需求

大多數(shù)人認為，老人退休后就應該要好好休息別折騰，有些好心反而給子女添亂的事情時有發(fā)生。所有的老年人在他們年輕時都被工作和家庭需要著，肩負著養(yǎng)家糊口甚至建設國家的重任，但當退休后，由于身體和精力的限制許多老年人無法繼續(xù)從事勞務活動，子女也不愿意他們繼續(xù)勞累，從而無所事事，造成自我價值感的缺失，很容易受外界環(huán)境的影響產生一系列心理問題。

事實上，在老舊小區(qū)改造和空間再生的過程中應多征求老人的意見，老一輩人此前幾十年內所見所學的知識經驗是十分寶貴的財富。而且老人對于自己的居住空間改造往往更加的上心，明白什么是他們想要的，什么是可有可無的。社區(qū)養(yǎng)老模式的老舊小區(qū)改造需要幫助老年居民建立文化活動空間或勞動空間，幫他們找到自己可以去做、喜歡去做的事，在生活中充實起來，逐漸找回價值感，適度的勞逸結合能有效減少心理疾病的產生。

2.3 再次學習趣味性的需求

有句古話說的好“活到老學到老”，新時代的發(fā)展也帶來了許多新的知識，雖然銀發(fā)浪潮的趨勢越來越猛，但對于許多老人來說，即便身體衰老，也沒放棄對再次學習的追求。趁著心智還沒有老化，眼睛還能視物，耳朵還能聽聲，應多接受與學習外界的新知識、新事物。因此，近些年老年大學逐漸在我國許多地方興起。

在老舊小區(qū)空間再生的過程中，為探索和建設社區(qū)文化養(yǎng)老新模式，滿足老年居民多樣化、多層次的需求，需要推進老年大學的建設。社區(qū)老年大學可以和社會養(yǎng)老服務機構合作，開設書法、繪畫、音樂、舞蹈、健康知識、美食烹飪等課程，豐富老年居民的晚年生活。

2.4 鄰里互助交流性的需求

我國老舊小區(qū)的居民主要以空巢老人、低收入務工人員等弱勢群體為主，更容易產生困難從而尋求他人的幫助。建立鄰里互助交流空間的本質是建立一種老年居民自發(fā)性的互幫互助模式，在面對居民所遭遇的困難問題時，相比于外界提供的幫助，這種社區(qū)鄰里間的志愿服務是不可代替的，往往能夠更及時、更準確，也更人性化，能關注政府和社會忽略的角落，將困難糾紛盡早解決在起始階段。

通過社區(qū)養(yǎng)老模式下老舊小區(qū)的再生，能給居民提供交流的空間，拉近居民鄰里關系，培養(yǎng)社區(qū)內的互助精神和力量，提高居民凝聚力，自己力所能及地解決社區(qū)問題，減少社會資源浪費的同時反哺社會。例如：由部分有能力的社區(qū)居民擔任志愿者，為行動能力缺失的老人提供照看服務;組織老年志愿者巡邏隊，在社區(qū)及周邊，協(xié)助管理人員處理社區(qū)問題等。鄰里互助交流空間的增多有助于完善社區(qū)居民信息的更新，加強居民對社區(qū)基本情況的了解。

3 社區(qū)養(yǎng)老模式下城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居住空間再生設計策略

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)不僅原始結構老舊，規(guī)劃建造標準混亂，其原有的基礎功能和空間布局也難以適應新時代城市發(fā)展的要求。再生可以理解為重獲新生。老舊小區(qū)居住的空間再生有助于居民獲得新的居住體驗，滿足居民日常生活中出行、購物、娛樂及其他活動的需求[3]。因此，借老舊小區(qū)改造的機會，使其和缺失的社區(qū)養(yǎng)老模式相結合，在滿足基本居住要求的基礎上，對社區(qū)空間功能進行再生。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的空間再生，可以從社區(qū)建筑的重生和社區(qū)生活的活化兩個角度進行思考。

3.1 老舊社區(qū)資源利用的再生策略

老舊小區(qū)空間再生是在原有社區(qū)基礎上的更新和發(fā)展。老舊小區(qū)經過幾十年的發(fā)展，社區(qū)往往位于城市的中心或者較發(fā)達區(qū)域，周邊配套設施相對齊全，積累了大量的社區(qū)資源。但落后于時代的進步速度，相較于新建小區(qū)更為正規(guī)的模式，其無序的社區(qū)居住環(huán)境，雜亂的社區(qū)規(guī)劃和簡陋的管理，限制了老舊小區(qū)的發(fā)展，社區(qū)資源的利用率低下。所以需要通過改造更新的手法，引導和發(fā)展老舊小區(qū)養(yǎng)老托幼、醫(yī)療衛(wèi)生、文化休閑、安全防護等服務[4]，在一定程度上發(fā)掘和重新利用閑置社區(qū)資源，構建老舊小區(qū)后續(xù)長效的管理機制。

對社區(qū)資源利用的再生需求不僅僅是指社區(qū)本身需要什么，還應包括社區(qū)不同居民的需求。明確需要解決的問題，圍繞一個切入點，針對尋找需要的具體資源，做好心理建設，資源可以為我所用，但不是為我所有。把一些零散的社區(qū)資源要素通過一定方式相互組合銜接，從而實現(xiàn)資源信息系統(tǒng)的共享和協(xié)同工作，并最終重新形成一個有價值、有效率的整體。使本來無意義的事物變得有意義起來，讓這些閑置或浪費的社區(qū)資源再次獲得或超越其本身價值。

3.2 養(yǎng)老社區(qū)活動服務的再生策略

在老舊小區(qū)居住空間再生的設計中，需要考慮社區(qū)老年居民的日常行為活動、身心情況、思維方式等不同因素的影響，養(yǎng)老活動服務的缺失或相應的服務內容非常有限。

社區(qū)舉辦活動前期，為提高參與人數(shù)，社區(qū)工作人員可以通過小區(qū)樓道宣傳、公告欄內張貼海報、微信業(yè)主群等線上線下多種渠道對老年居民進行活動宣傳，鼓勵更多的老人參加活動?；顒又袑τ诶先撕π摺⑼~、行動緩慢等需要給予鼓勵，增強信心?；顒又杏捎诶先饲榫w激動而產生頭暈、胸悶或者意外摔倒等突發(fā)狀況需要確保做好安全保護措施，要有醫(yī)護人員在場。

對于認知能力下降的老人，可以開展將音樂與輕松的手工相結合的相關社區(qū)活動，對于保持他們的心理能力和身體協(xié)調能力有所幫助，有助于維持老年人的認知水平。

4 結論

老舊小區(qū)空間再生是現(xiàn)代社會發(fā)展的必然選擇，是在按照國家規(guī)定無法大規(guī)模拆除的基礎上，將城市中已經不適應居民現(xiàn)代化生活的居住空間進行有計劃性的改造[5]。未來的老舊小區(qū)空間設計需要考慮養(yǎng)老模式、社區(qū)不同居民群體的組成結構、經濟狀況、老舊房屋結構等諸多因素影響。本文是社區(qū)養(yǎng)老模式下城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居住空間再生設計的探索和嘗試，進行了社區(qū)養(yǎng)老模式下居住空間的需求和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居住空間再生設計策略兩方面的研究。把我國現(xiàn)行“舊改”政策法規(guī)、傳統(tǒng)養(yǎng)老理念、老舊小區(qū)居住空間的現(xiàn)實狀況、未來發(fā)展等相結合，從老舊小區(qū)建筑的重生和養(yǎng)老社區(qū)生活的活化兩個角度，嘗試探究更加符合未來城市發(fā)展方向，滿足社區(qū)弱勢群體的生活需求，提高生活質量，推進更加人性化的老舊小區(qū)空間再生設計。

本文系吉林省教育科學“十三五”規(guī)劃（一般規(guī)劃）課題《面向人工智能設計的環(huán)境藝術設計思維創(chuàng)新引導研究》（課題批準號：GH180402）;吉林省社會科學基金項目《吉林省老工業(yè)基地文化旅游開發(fā)及生態(tài)保護研究》（項目編號：20198135）。

參考文獻

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[3]曹靜靜，王梓慧適老化居住空間環(huán)境設計研究[J].城市建筑，2020，17 （21）：98-99

[4]袁方，城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)綜合治理對策分析及改造提升[J].建筑·建材·裝飾，2019 （14）：155-156

[5]霍威妮.城市更新之完善公共服務設施與生態(tài)更新——以本溪市閑置教育用地改造為例[Jl.美與時代（城市版），2017 （10）：40-42.