周艷林

（中鐵建工集團北方工程有限公司，天津 300451）

0 引言

隨著現代建筑的發(fā)展，建筑規(guī)模持續(xù)擴大，施工難度也在增加，每個施工項目均有不同重點、難點，其對工程質量、工期、成本均有重要影響。因此，如何高質量、高速度、低成本地完成各階段作業(yè)，解決好施工重難點問題，是工程項目實施中努力追求的一大目標。本文結合鐵路總公司主數據中心項目各階段施工重難點展開分析，以期可供參考。

1 現代建筑項目發(fā)展情況

從我國建筑發(fā)展現狀來看，建筑體量、高度不斷增大，然而處于快速投入使用、減少對周邊環(huán)境影響等方面的要求，對施工效率與技術水平等方面提出了更高的要求，具體可歸納如下：

（1）施工技術要求高：我國建筑以鋼筋混凝土為主，同時逐漸發(fā)展了鋼混與鋼結構，對相關施工技術提出了更高要求。

（2）施工安全風險大：建筑施工中需處理大量材料、設備以及人員的垂直運輸等問題，安全風險大，必須完善安全防護與管理工作。

（3）工程量大：建筑工程量大，涉及單位也較多，需協調好施工、管理工作。

（4）施工工期緊張：現代建筑施工中，往往面臨體量大但工期短的情況。工程量與工期之間的矛盾，對建筑工程施工與協調管理提出了更高的要求，如何在保質保量的同時，穩(wěn)步提升施工速度、縮短工期成為各個施工單位必須要考慮的重點問題。

總的來說，現代建筑項目施工中必須加強工藝技術分析，明確實際項目施工重難點，如：基礎施工、主體結構與裝飾裝修、機電安裝等各階段，均要落實相關重點、難點的分析，保證項目順利實施。

2 鐵路總公司主數據中心項目概況

本文以鐵路總公司主數據中心項目為例，明確項目建設任務與工期。

2.1 項目概況

鐵路總公司主數據中心規(guī)劃總用地7.57hm2，其中界內用地面積4.68hm2，界外用地面積2.89hm2?？偨ㄖ娣e48393m2，其中信息樓45333m2、運維樓3000m2、二處門衛(wèi)室各30m2，圖1 是主數據中心工程鳥瞰圖。

圖1 主數據中心工程鳥瞰圖

2.2 項目建設任務

主數據中心是大型數據中心，建設標準高，設計難度大，是鐵路行業(yè)首例高等級數據中心建設工程。項目以建設綠色、節(jié)能、環(huán)保的主數據中心為目標，為總公司及鐵路局等所屬企業(yè)提供鐵總級信息系統承載平臺，實現重要信息資源集中管理、集中存儲和綜合利用的目的，改善鐵路數據中心缺乏統籌利用、分散建設的局面。

2.3 項目建設工期

本項目總工期279 日歷天，2017 年12 月26 日至2018 年9 月30 日，表1 是總體工期節(jié)點要求。

表1 總體工期節(jié)點

3 中心項目各階段施工技術難點及對策

本項目是鐵路行業(yè)首例高等級數據中心建設工程，無鐵路行業(yè)設計、建設的經驗可循，各階段施工重難點及對策分析如下：

3.1 土方開挖工程階段施工重難點及對策

（1）本工程既有場地現狀標高為8.49～9.93 不等，工程±0.00標高為12.10m，進場后應先將原狀欠固結素填土挖出，新填素土壓實回填至設計室外標高，再進行基礎施工，現場土方回填2～3m，土方回填壓實系數是影響本工程施工質量的重點。

施工措施：優(yōu)選土源，確保土的含水率、干密度滿足回填土要求，特別是房心部位。

（2）本工程為深基坑，坑底標高-8.900（3.200）m，確保土方開挖階段基坑的安全穩(wěn)定是本工程的重點和難點。

施工措施：土方開挖前編制詳盡的專項土方開挖方案，組織深基坑專家進行充分論證，備案后嚴格按方案開挖。擬采取“豎向分層，縱向分段，從上到下，階梯流水開挖，墊層及時澆筑，及時監(jiān)測”開挖方法，每次開挖深度不得大于2m，放坡比例按照1:4～1:6，見圖2。

圖2 深基坑開挖方法

（3）工程樁、支護結構、降水井保護是本工程土方開挖階段的重點和難點。

施工措施：土方開挖前精確定位工程樁、支護結構位置；土方按1:4～1:6 坡度向后退挖，挖土機械不得直接壓在樁上，遇臨邊樁及時將樁后土方挖空；開挖時工程樁一旦露出樁頭，立即挖去樁頭周圍土方，根據樁上1000mm 標高控制線，沿樁身周圈切割，將樁頭剔斷并及時運走；開挖中降水井做明顯標志，并派專人盯守。

3.2 基礎工程階段施工重難點及對策

（1）部分對撐（鋼支撐）占據主樓位置，對施工影響較大。

施工措施：對于地下結構施工階段占據主樓位置的基坑對撐，采取換撐方案進行調整。基礎與支護樁間回填砂夾石及素混凝土撐，素混凝土強度達設計要求后，拆除水平支撐。

（2）支撐拆除方案及配合支撐結構拆除的施工組織管理是本工程基礎施工控制的重點及難點。

施工措施：遵循“先換撐、后拆撐”順序，每段支撐拆除前后做好周邊環(huán)境檢測，一旦發(fā)現異常及時處理，保證換撐安全可靠。

（3）大體積混凝土防裂縫施工：本工程為筏板基礎，厚度大，如何防止大體積混凝土裂縫確保基礎結構安全是本工程實施的重點。

施工措施：做好材料、技術準備工作，采用“分區(qū)定點、一個坡度、循序推進、一次到頂”澆筑方法。澆筑時，劃定好澆筑區(qū)域，每臺泵車符合本區(qū)域澆筑工作，每層澆筑間歇時間控制在規(guī)定范圍內；完成澆筑后做好覆蓋與保溫工作。

3.3 主體結構工程階段施工重難點及對策

（1）本工程體量大，工期緊張。除了有效合理控制“人、機、料、法、環(huán)”五大施工要素，還應利用網絡進度控制技術，減少或避免專業(yè)隊伍工序施工占用關鍵路線。其中配合信息、電力專業(yè)單位，為其盡早提供工作面提前施工是本工程控制的重點和難點。

施工措施：加大周轉料、設備與人力資源的投入，整體主體結構施工階段不考慮滿堂架鋼管、木方、模板等材料的周轉使用，將整個主體結構施工完成后，功能房間先進行粗裝修施工。

（2）本工程二次回填土方量大，如何保證回填土后，主體結構及裝飾裝修的材料運輸是本工程的難點。

施工措施：現場土方回填施工先將建筑及周邊道路硬化面下原有欠固結素填土挖出，然后進行新填素土壓實回填。施工現場分區(qū)分段回填，先進行場內正式消防路基下的土方回填并分層夯實，管道過路位置預埋穿路基套管，然后進行消防路基的鋼筋混凝土施工，作為回填土施工后的現場材料運輸通道，又可以運輸回填土。從場內消防路基上引出支路臨時硬化，通向主樓，確保建筑材料直達主樓入口附近。

3.4 裝飾裝修工程階段施工重難點及對策

（1）預防本工程的外墻、地下室側墻及頂板、屋面等有防水要求部位的滲漏是本工程的重點和難點。

施工措施：①穿墻螺栓孔：采用聚氨酯發(fā)泡封堵，外墻及衛(wèi)生間墻面孔采用JS 防水封堵；②外檐砌塊墻體：抹灰層上增設一道JS 防水層；③地下室：地下室外墻產生滲漏原因主要為肥槽回填土下沉對側墻卷材造成拉裂破壞，為了從根本上防止側墻滲漏現象的發(fā)生，除了控制好回填土質量以外，采用聯合體成熟的做法：采用120 厚頁巖磚墻代替?zhèn)鹘y的聚苯板或聚乙烯薄膜防水保護層，頁巖磚墻與防水卷材之間留50mm 空隙，內灌細沙。改變回填土、保護層、防水卷材三者的接觸形式。使防水保護層由傳統的與防水卷材直接接觸轉化為通過細沙的柔性、滑動間接接觸，使地下室側墻防水質量免受肥槽回填土質量影響；④屋面：外墻作業(yè)吊籃掛設前先做第一道卷材，以確保室內裝飾裝修工程不受屋面滲漏影響，吊籃拆除后再做第二道卷材，此時外墻施工已經完工，避免了交叉作業(yè)對屋面防水卷材的破壞，確保防水效果。屋面輕集料混凝土找坡層內除按規(guī)范要求留通氣道及排氣管以外，采用聯合體已獲得國家專利的《建筑屋面雙排水管技術》，于外排雨水管側排口位置找坡層內設置側面通氣排水管，通過三通與雨水落管相連，避免找坡層內積水或潮氣造成屋面滲漏。

（2）本工程內敷采暖管混凝土地面因其自身特殊構造，如養(yǎng)護不到位或措施不當極易出現開裂、起沙現象。一旦出現開裂現象，二次維修難度大、有損地面觀感，影響工程創(chuàng)優(yōu)、評優(yōu)。

施工措施：常規(guī)的人工澆水養(yǎng)護存在澆水不及時開裂和澆水過多積水后易起沙的弊端，覆蓋塑料薄膜存在保濕補給差的弊端。為了最大限度避免地采暖混凝土地面的開裂現象，擬采取聯合體以往工程成熟的做法，毛氈覆蓋澆水養(yǎng)護7d 的措施，地面的養(yǎng)護效果及觀感均取得良好效果。

（3）本工程裝飾裝修階段工期緊、工程量大，需要大量勞動力同時組織施工，是本工程管理控制的重點和難點。

施工措施：本工程信息樓裝飾裝修階段計劃四層同時施工，需選用4 個勞務承包隊伍，合理組織，建立獎罰制度，確保工期的同時保證施工質量。

3.5 機電安裝工程階段施工重難點及對策 （裝修和安裝的配合交叉組織協調難點和對策）

本工程機電安裝、消防、弱電等專業(yè)存在大量交叉施工，如何避免交叉施工帶來的返工影響是本工程控制的重點。本工程應用BIM 技術，有效提前解決管線間位置的相互沖突問題，提前進行管線模擬布置。同時，深入施工現場，掌握、了解結構施工的進度、質量及其他情況，做好現場施工目標的過程控制，協調現場各部門，各工種、工序間的接口和交叉作業(yè)。

4 結語

綜上所述，我國現代建筑規(guī)模持續(xù)增大，工程量與工期之間的矛盾日益凸顯，對項目施工技術與管理均提出了更高的要求?；诖吮尘跋?，建筑工程項目實施中，必須明確項目實施重難點，并做好針對性的處理，通過合理的技術優(yōu)化、組織協調管理，切實保證項目保質按期完成。