王博

摘 ?要：隨著我國社會(huì)市場經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的不斷發(fā)展與完善，房屋建造行業(yè)成為了市場經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的重要組成部分，推動(dòng)著國家經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展。而在房屋建筑施工與建設(shè)過程中，針對建筑物的防滲漏問題進(jìn)行加倍重視與著重控制便顯得格外重要，這是有效保障房屋建筑質(zhì)量與其安全性的重要前提保障。然而，就目前而言，在日常的房屋建筑施工與建設(shè)過程中，防滲漏的施工操作細(xì)節(jié)仍然得不到足夠的重視，且依舊存在著一些明顯的問題。而本文正是基于以上論述背景，針對現(xiàn)代化社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形式下，房建施工中的防滲漏工作細(xì)節(jié)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)分析與探討，并對其具體的滲漏原因和后續(xù)的優(yōu)化與解決應(yīng)用措施展開綜合論述。僅供參考。

關(guān)鍵詞：房建工程;施工;防滲漏;措施探究

引言：

眾所周知，房屋建筑工程建設(shè)與施工過程中，建筑的安全性尤為重要，這不僅關(guān)乎著工程項(xiàng)目能否順利完成，更是與廣大社會(huì)群體的人生安全息息相關(guān)。尤其是建筑的滲漏問題，更是會(huì)對廣大居民的日常工作與生活造成極大的困擾。

因此，為了能夠全面借助防滲漏技術(shù)來徹底解決房屋建筑的漏水問題，相關(guān)建筑施工人員就更應(yīng)該積極開展全面調(diào)查工作。同時(shí)，還要針對房屋建筑滲透的主要原因進(jìn)行分析與總結(jié)，并對其提出具有針對性的優(yōu)化與解決方案。只有這樣，才能真正意義上確保防滲漏技術(shù)能夠得到充分的實(shí)踐與應(yīng)用。

一、房屋建筑施工過程中，全面加強(qiáng)防滲漏施工質(zhì)量的必要性分析

根據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，房屋建筑施工過程中，建筑物的滲漏問題基本上主要發(fā)生在建筑物的：“地下室、室內(nèi)廚房、門窗以及墻壁和屋頂”等地方，倘若放著不管將對建筑施工工程的整體質(zhì)量造成一定的威脅與影響。

而隨著我國建筑施工技術(shù)水平的不斷提高與完善，以建筑防滲漏技術(shù)為核心代表的建筑施工技術(shù)，逐漸被全面應(yīng)用于房建施工過程中的滲漏處理工作。同時(shí)，根據(jù)以往的實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)可知，對房屋的建造與設(shè)計(jì)，必須采用具有防滲漏功能的建筑結(jié)構(gòu)材料，并充分體現(xiàn)在防滲漏施工技術(shù)的整體使用過程中。如此一來，不僅能幫助相關(guān)施工工作人員，有效解決并避免房屋建筑物的滲漏問題，并同時(shí)還可以盡量避免出現(xiàn)后期施工過程中的成本浪費(fèi)現(xiàn)象，從而最大程度上既保障了居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)也大幅度降低了施工企業(yè)的建筑成本損耗，為企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟(jì)收益。因此，從上述的內(nèi)容描述中便可以看出，防滲漏技術(shù)在整個(gè)房建施工過程中的重要性，同時(shí)想要將其進(jìn)行合理使用，就更應(yīng)該采取適宜的方式，以便保障房屋建筑的后期使用質(zhì)量。

二、造成房屋建筑滲漏問題的主要原因

（1）房屋施工建設(shè)設(shè)計(jì)過程中存在著缺陷

通常情況下，在針對房屋建筑的外墻墻面進(jìn)行施工與設(shè)計(jì)過程中，相關(guān)施工人員必須嚴(yán)格依照相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范準(zhǔn)則和要求來進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，并同時(shí)積極采用“科學(xué)、合理”的設(shè)計(jì)技巧與形式。在實(shí)際的操作與設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，就應(yīng)該對房屋建筑物的多個(gè)不同層次方面影響因素，進(jìn)行綜合考慮與深度分析。例如，其中較為常見的有：“氣候天氣、地理環(huán)境、地理位置、施工材料”等。

然而，就目前而言，在具體的施工設(shè)計(jì)期間，有的設(shè)計(jì)者對建筑物外墻的墻面設(shè)計(jì)由于缺乏必要的經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致整體設(shè)計(jì)過程存在著諸多不足，所能獲得的設(shè)計(jì)效果也并不理想。同時(shí)，在設(shè)計(jì)過程中，建筑物防滲漏施工藝術(shù)方面的設(shè)計(jì)工作存在缺陷，例如有些設(shè)計(jì)問題存在著“生搬硬套”的現(xiàn)象，僅僅只是參考了相應(yīng)的其他設(shè)計(jì)方案，缺少了必要的實(shí)踐設(shè)計(jì)流程，同時(shí)也缺少了扎實(shí)的建筑防滲漏工藝技術(shù)。

與此同時(shí)，在現(xiàn)階段的很多建筑房屋施工過程，由于相關(guān)施工設(shè)計(jì)中，缺乏對不同層次細(xì)節(jié)角度的分析和考慮，同時(shí)也并沒有深刻注意到相關(guān)影響因素的限制，從而導(dǎo)致所設(shè)計(jì)出的具體建筑施工質(zhì)量差強(qiáng)人意，與事先所預(yù)設(shè)的質(zhì)量成果有所偏差。這也就是致使建筑物在后續(xù)的相關(guān)使用過程中，不斷出現(xiàn)安全質(zhì)量隱患的主要原因之一。因此，為了最大程度上避免以上現(xiàn)象問題發(fā)生，在具體的施工與設(shè)計(jì)過程中，相關(guān)工作者就必須與房建施工進(jìn)度相同步，同時(shí)還要將各種不同層次的影響因素考慮進(jìn)去，從設(shè)計(jì)中選擇具有針對性且適宜的建筑施工材料，從而全面提高房建施工的“合理性、安全性、穩(wěn)定性”，也只有這樣才能真正意義上為有效保障房建施工質(zhì)量提供強(qiáng)有力的后備保障。

（2）房屋施工建設(shè)過程中存在著問題

建筑施工企業(yè)的管理方面所存在的問題，在日常的房屋建設(shè)與施工過程中，同樣也非常常見。例如，建筑施工工作成員，所執(zhí)行的具體施工操作流程并沒有嚴(yán)格依照規(guī)章制度來進(jìn)行，建筑施工的整體質(zhì)量也不達(dá)標(biāo)，從而最終還是造成了建筑房屋出現(xiàn)滲漏的問題。再比如，一些建筑施工企業(yè)為了趕進(jìn)度、為了節(jié)省材料成本，便并沒有依照原計(jì)劃的安排來進(jìn)行施工，同時(shí)具體的施工流程和順序也被肆意改動(dòng)，從而造成整體施工過程規(guī)范性與嚴(yán)謹(jǐn)性不足，嚴(yán)重影響到建筑施工工作的質(zhì)量和建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。除此之外，還有些建筑施工企業(yè)的施工技術(shù)存在著一定的缺陷，有待提到。同時(shí)，企業(yè)內(nèi)部的相關(guān)管理工作者，由于缺乏必要的專業(yè)化工作能力，導(dǎo)致職位意識淡薄，無法做到親力親為。這也就導(dǎo)致這些管理者難以長期保持謹(jǐn)慎、嚴(yán)厲的工作態(tài)度。也是目前，致使建筑施工工藝，無法切實(shí)符合標(biāo)準(zhǔn)的主要原因之一。

（3）房屋施工建筑材料選擇的不夠合理

針對房屋建設(shè)與施工過程而言，著重強(qiáng)調(diào)高質(zhì)量的防滲漏技術(shù)以及材料的整體使用過程，對全面推動(dòng)施工項(xiàng)目進(jìn)度，有效提升房屋建設(shè)質(zhì)量起著至關(guān)重要的影響作用。這是因?yàn)?，在具體的施工過程中，倘若選用的建筑施工和防滲漏材料與標(biāo)準(zhǔn)不符，那么即使是再優(yōu)秀的施工技術(shù)也無法切實(shí)保障建筑施工的整體質(zhì)量，更無法保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。因此，如何通過科學(xué)方式，幫助施工者選用適宜的建筑施工材料，便顯得格外重要。

而現(xiàn)階段，很多施工企業(yè)在進(jìn)行防水施工作業(yè)的過程中，大多采用瀝青作為主要材料。與其他材料相比，瀝青材料在造價(jià)、重量、施工可操作性等方面都具有一定的優(yōu)勢，然而這種材料的缺陷也比較明顯，尤其是容易受到外界環(huán)境的影響。例如氣候、環(huán)境等，在這些因素的影響之下，瀝青的材質(zhì)就會(huì)出現(xiàn)收縮或者擴(kuò)張，進(jìn)而導(dǎo)致防水層被破壞，對防水功能造成影響，從而導(dǎo)致房屋滲漏問題的出現(xiàn)。與此同時(shí)，在房屋硬結(jié)構(gòu)建設(shè)中，抹灰環(huán)節(jié)也值得注意，這一過程中必須確保密封材料質(zhì)量處于較高水平。如此一來才能夠保證墻體防水性能，避免墻體由于防水性能不足而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

三、基于房屋建設(shè)施工過程中防滲漏問題所提出的優(yōu)化與具體應(yīng)用措施

（1）屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用與優(yōu)化

為了切實(shí)能夠真正實(shí)現(xiàn)對房屋建設(shè)與施工過程中的屋面防滲率進(jìn)行科學(xué)控制，首先需要做的便是讓屋面的施工質(zhì)量更上一層樓。因而，這也就需要相關(guān)施工人員，在屋面的防滲漏選材以及涂料上去下功夫，有效確保所選擇的材料能夠具有較高的質(zhì)地，只有這樣才能為切實(shí)提升房建屋面防滲漏技術(shù)效果的進(jìn)一步提高與強(qiáng)化奠定基礎(chǔ)保障。

與此同時(shí)，還要確保具體的建筑施工操作環(huán)節(jié)要嚴(yán)格遵循“科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范”的行為準(zhǔn)則，同時(shí)還要依照實(shí)際的要求來進(jìn)行施工。例如，通常情況下，建筑物屋面的防水材料要進(jìn)行兩次反復(fù)的涂抹，而期間相隔的時(shí)間也不

（2）房屋墻面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用與優(yōu)化

在具體的房屋建造與施工過程中，設(shè)計(jì)與施工人員為了能夠進(jìn)一步提高施工項(xiàng)目的便捷性、安全性特點(diǎn)，針對建筑物的墻面抹灰展開必要的清潔工作便顯得非常重要，當(dāng)發(fā)現(xiàn)墻面有不平整的凹凸部位的時(shí)候，要在第一時(shí)間對其進(jìn)行處理，從而確保房屋建筑物的墻面平整度能夠達(dá)到滿意的要求。

而相對而言，房屋建筑物的墻面占比面積都比較大，因此為了能夠避免材料的不必要浪費(fèi)，可以適當(dāng)采用分層涂抹的方式，同時(shí)還要有效控制好每次墻面涂抹的厚度，使得墻面能夠與砂漿之間的附著力變得更強(qiáng)、更有力。除此之外，施工過程中，還要根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來選擇適宜的防滲漏材料，其中首當(dāng)其沖需要考慮的肯定是材料的“防水性以及抗壓性”功能，這是基礎(chǔ)也是硬性條件。

（3）廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用與優(yōu)化

眾所周知，對于住宅區(qū)的建筑房屋而言，日常生活中廚房和衛(wèi)生間必然是用水頻率最高的地方。因而，在針對廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行施工的過程中，下水管道的穿透樓板一定要有足夠尺寸的空間預(yù)留，這一尺寸大小的掌握非常重要，必須在充分結(jié)合房屋建造與施工的實(shí)際情況來進(jìn)行設(shè)定，并對其采取具有針對性的設(shè)計(jì)施工方案。

除此之外，由于房屋廚房和衛(wèi)生間的排水以及供熱管道之間存在著較大差異，因而很多情況下采用套管是不被認(rèn)可的。但是，為了能夠有效確保排水供熱管道連接處的緊密性和牢固性，就應(yīng)該要事先將防滲漏材料均勻涂抹在管道的連接處，謹(jǐn)防管道因長期使用而出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象問題。

（4）門窗防滲漏技術(shù)

房屋建筑物的門窗以及墻體防滲漏工作倘若做的不到位，同樣也會(huì)造成滲漏問題的頻繁出現(xiàn)，甚至嚴(yán)重影響到人們的日常起居生活，造成不良安全隱患。

而在實(shí)際的調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)，房屋建筑物的門窗和墻體發(fā)生滲漏，很大程度上是因?yàn)橄嚓P(guān)施工人員所產(chǎn)生的操作失誤造成的。例如常見的有，施工人員并沒有嚴(yán)格依照施工規(guī)范來進(jìn)行施工作業(yè);防滲漏施工材料的選擇與使用質(zhì)量并不達(dá)標(biāo);建筑施工企業(yè)為了能夠進(jìn)一步降低施工成本，并沒有按照原先的計(jì)劃安排來進(jìn)行日常操作工作等原因。而既然是建筑施工方出現(xiàn)的問題，那么為了確保建筑物門窗滲漏問題得到有效解決，就必須對相關(guān)的人為影響因素進(jìn)行全面控制，同時(shí)嚴(yán)格依照相應(yīng)的施工要求來進(jìn)行整改，并給予施工者或者企業(yè)采用相應(yīng)的處罰措施，從而真正意義上促使建筑門窗滲漏問題得到有效解決。

結(jié)論：綜上所述，雖然就目前而言，我國的房屋建筑的具體施工過程中，房屋滲漏問題頻繁發(fā)生。但是只要在日常的施工與建設(shè)活動(dòng)中，相關(guān)建筑施工單位能夠?qū)κ┕み^程進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)與規(guī)劃，并同時(shí)嚴(yán)格依照有關(guān)要求來進(jìn)行規(guī)范操作。選擇質(zhì)量高的、防水性能好的防滲漏材料，并將其與防滲漏技術(shù)進(jìn)行全面結(jié)合。便可以有效防止房屋滲漏問題的出現(xiàn)，從而最大程度上全面提高房屋建筑施工的整體質(zhì)量和綜合水平。

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